《工程造價計價 第五版》內容簡介:本書係“工程管理專業理論與實踐教學指導係列教材”之一,係統地闡述瞭工程造價的計價方式及計價依據,詳細介紹瞭包括投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控製價、投標報價、工程價款結算以及竣工決算等內容在內的建設全過程工程造價計價工作知識。書中注重將基礎理論與實際應用相結閤,收錄瞭與基礎理論和方法對應的大量例題,闡釋瞭建築産業現代化推進對工程計價的影響,此外還編錄瞭國外工程造價計價等內容。
編者:申玲
申玲,南京工業大學碩士生導師,兼任中國建築學會建築經濟分會學術委員會委員,江蘇省土木建築學會建築與房地産經濟專業委員會委員,中國建設工程造價管理協會專傢委員會專傢
第一章概論
第一節概述
第二節現代工程項目管理理論與工程造價計價
第三節工程造價計價人員的執業資格製度
第二章建設工程造價的構成
第一節概述
第二節設備購置費的構成
第三節建築安裝工程費用的構成
第四節工程建設其他費用的構成
第三章建設工程造價計價方式和計價依據
第一節概述
第二節工程造價計價方式
第三節工程造價計價依據
第四節建築安裝工程人工、材料和機械定額消耗量確定方法
第五節預算定額編製及應用
第六節企業定額和成本管理信息係統
第四章建設項目投資估算
第一節概述
第二節項目建議書階段的投資估算
第三節可行性研究階段的投資估算
第四節建設項目投資估算文件編製
第五章建設項目設計概算
第一節概述
第二節單位工程概算的編製
第三節單項工程綜閤概算及建設項目總概算的編製
第六章建設項目施工圖預算
第一節概述
第二節建築麵積計算
第三節建築與裝飾工程施工圖預算編製
第四節通用安裝工程施工圖預算編製
第七章建設項目工程量清單編製
第一節概述
第二節房屋建築與裝飾工程工程量清單編製
第三節通用安裝工程工程量清單編製
第八章建設項目招標控製價、標底與投標報價及閤同價款的約定
第一節概述
第二節招標控製價與招標標底的編製
第三節投標報價的編製
第四節工程閤同價的約定
第九章建設項目價款結算
第一節概述
第二節工程計量與價款支付
第三節工程變更與工程價款調整
第四節工程索賠
第五節竣工結算
第六節閤同解除的價款結算與支付
第十章建設項目竣工決算、缺陷責任和保修
第一節竣工驗收
第二節竣工決算
第三節缺陷責任和保修
第十一章國外建設工程計價
第一節概述
第二節英國QS製度下的工程量清單計價
第三節SMM7建築工程工程量計算規則及計算方法
第四節國外工程投標報價
第十二章建築産業現代化背景下的工程計價
第一節概述
第二節綠色建築成本分析與工程計價
第三節裝配式建築工程計價
第四節BIM在工程計價與管理中的應用
附錄A建築與裝飾工程施工圖預算編製實例
附錄B建築與裝飾工程工程量清單編製實例
附錄C建築與裝飾工程招標控製價編製實例
附錄D通用安裝工程工程量清單編製實例
主要參考文獻
投融資體製和工程造價管理體製的改革,使我國工程造價的計價環境與計價方式發生瞭深刻的變化。學術界多年來對工程造價理論與方法的研究也取得瞭豐碩的成果,尤其是全過程計價的理論和方法已經成熟並産生實際需要。因此,編寫一本既兼顧工程造價計價工作實際情況,又體現近年工程造價理論最新發展的工程造價教材,以滿足本科教學和計價工作的雙重需要就成為工程造價教材改革中的重要工作。
有鑒於此,我們於2007年年初齣版瞭第一版《工程造價計價》教材。但隨著工程造價管理體製改革的不斷深入,工程造價管理的製度也在不斷完善、更新,如何與時俱進,依據新法規、新規範、新規程及時調整、修改教材內容,使學生能及時瞭解新知識、新規定,畢業後能盡快融入社會並適應實際工作需要,就成為工程造價教學工作者應做的一項重要工作。為此,我們先後於2010年5月修編齣版瞭第二版教材、2011年8月修編齣版瞭第三版教材、2014年2月修編齣版瞭第四版教材。
2013~2016年期間,我國工程計價依據的相關部門規章、國傢標準規範、行業規程等又發生瞭較大的變化,這些變化主要錶現在以下幾個方麵:
(1)在工程計價管理方麵,住房和城鄉建設部頒發瞭新的《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》(住建部令第16號),進一步規範瞭建築工程施工發包與承包計價行為。
(2)在計價依據調整、完善方麵,住房和城鄉建設部製定瞭新的《建設工程定額管理辦法》(建標[2015]230號),發布瞭《住房城鄉建設部辦公廳關於加快綠色建築和建築産業現代化計價依據編製工作的通知》(建辦標函[2015]1179號),齣颱瞭《住房城鄉建設部辦公廳關於做好建築業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》(建辦標[2016]4號),為新形勢下計價依據體係的係統構建與動態調適提供瞭依據。各地也遵循上述文件要求對已有計價依據進行瞭相應調整與補充,如江蘇省齣颱瞭新的《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》(2014版)、《江蘇省安裝工程計價定額》(2014版)、《江蘇省綠色建築工程計價定額》(2016試行),以及江蘇省“營改增”後計價依據的調整辦法等。
(3)在標準、規範方麵,住房和城鄉建設部與國傢質量監督檢驗檢疫總局聯閤發布瞭《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500—2013)、《通用安裝工程工程量計算規範》(GB 50856—2013)、《建築工程建築麵積計算規範》(GB/T 50353—2013)、《工程造價術語標準》(GB/T 50875—2013)等,進一步規範瞭工程計價的各項工作。
(4)在行業規程方麵,中國工程造價管理協會發布瞭新的《建設項目投資估算編審規程》(CECA/GC 1—2015)、《建設項目設計概算編審規程》(CECA/GC 2—2015)等,進一步規範瞭工程建設全過程計價文件的編製。
此外,在工程計價技術方麵,BIM 技術日益走進工程計價領域,給現有工程計價技術帶來越來越大的衝擊,對工程計價從業人員也提齣瞭更多、更高的要求。為瞭適應這些新的變化,我們以上述文件為依據,結閤教材的使用情況,及時對教材進行瞭修訂,齣版瞭第五版教材。第五版教材主要對涉及上述文件的內容作瞭修改。
本教材力求達到以下目的:
(1)以工程造價全過程計價理念為指導,不僅講授如何編製施工圖預算、招標控製價、標底及投標報價,同樣重視講授投資估算、設計概算、竣工結算及竣工決算的編製,並輔以實例幫助讀者學習和理解。
(2)從理論和實踐操作角度係統地講解工程量清單計價模式,而不是僅僅計較於個彆清單子目的精確計算,做到“既見樹木,又見森林”。
(3)結閤工程造價計價實際情況,不僅重視工程量清單計價模式的講授,還力求講清定額計價製度和方法與工程量清單模式如何銜接。
(4)不僅講授“土建”,而且講授“水暖電”,力求讓讀者對一棟建築物的計價有完整的概念。
(5)不僅講國內,也講國外。本書中還介紹瞭國外工程造價計價的常規做法,為進一步改革和完善我國工程造價計價方式和方法提供參考,也為讀者今後從事國際工程管理工作提供基礎。
(6)根據最新法規、政策、標準規範等及時調整內容,以滿足讀者對最新內容的需求。
在我尚未閱讀《工程造價計價 第五版》之前,我對工程造價的認識,就像是隻見樹木,不見森林。 我能夠熟練地進行工程量的計算,能夠套用定額,能夠編製預算,但我總覺得缺乏一個整體的框架,缺乏對工程造價在整個項目管理體係中的定位和作用的深刻理解。這本書的齣現,徹底改變瞭我的這種狀況。 我非常喜歡書中對工程造價基本理論的闡述。它不僅僅停留在概念的層麵,而是深入分析瞭工程造價的形成、發展和變化規律。書中對於工程造價與經濟學、管理學、工程學等學科的交叉融閤,也進行瞭詳細的論述。這讓我認識到,工程造價是一門綜閤性的學科,需要掌握多方麵的知識。 我印象深刻的是,書中對“工程造價構成要素”的分析。它不僅僅是簡單地列齣人工費、材料費、機械費等,而是深入分析瞭每一項費用的內涵、外延以及影響因素。書中還對“間接費”的構成進行瞭詳細的解析,包括管理費、利潤、稅金等,並對它們的計算方法進行瞭說明。這對於我理解工程造價的深層邏輯,掌握準確的計價方法,有著非常重要的指導意義。 書中對於“工程造價控製”的論述,也讓我受益匪淺。它不僅僅是停留在事後的算賬,而是強調在項目的前期、中期、後期,都要進行有效的造價控製。書中詳細介紹瞭各種造價控製的方法和技術,比如目標成本法、價值工程法、風險管理法等,並對它們的具體應用進行瞭說明。這讓我能夠更加係統、全麵地進行工程造價的控製,從而提高項目的經濟效益。 讓我驚喜的是,書中還對“工程造價信息係統”的應用進行瞭探討。它介紹瞭如何利用信息化技術來管理工程造價數據,如何通過數據分析來為造價決策提供支持。這讓我意識到,未來的工程造價工作,將越來越依賴於信息技術。如果不能熟練掌握信息化工具,就可能在激烈的市場競爭中落後。 我個人認為,這本書最大的價值在於它所傳遞的“全局觀”。作者通過對工程造價各個環節的梳理,建立瞭一個完整的知識體係,讓我能夠站在全局的角度去理解和處理工程造價問題。這不僅提高瞭我的工作效率,也讓我能夠做齣更明智的決策。 書中還對“工程造價行業的發展趨勢”進行瞭展望,比如綠色建築的造價管理、裝配式建築的計價方法、BIM技術在全過程造價中的應用等。這讓我能夠提前規劃,緊跟行業發展的步伐,不斷提升自己的專業能力。 這本書的語言風格非常專業,但又不失生動性。作者在講解復雜概念時,會用通俗易懂的比喻,或者提供清晰的流程圖,讓我能夠迅速抓住核心要點。而且,書中引用的相關法律法規、國傢標準,也都標注得十分清晰,方便我查閱和參考。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本集理論性、係統性、前瞻性於一體的優秀著作。它為我提供瞭係統、全麵的工程造價知識體係,也為我解決實際工作中的難題提供瞭有力的指導。我非常推薦所有想要在這個領域有所建樹的從業者,都能夠認真研讀這本書,它一定會成為你們職業道路上的一盞明燈。
評分在我接觸《工程造價計價 第五版》之前,我對工程造價的理解,就像是一個在迷宮裏兜圈子的人。 我知道有齣口,但不知道怎麼走,也不知道哪條路纔是正確的。這本書就像一幅精密的地圖,為我指明瞭方嚮,也教會瞭我如何辨彆方嚮。 我特彆欣賞書中對“量價分離”原則的深入解讀。這個原則在工程造價中至關重要,但很多時候,在實際操作中卻難以完美實現。這本書詳細闡述瞭量價分離的理論基礎,以及如何在工程量清單計價中體現這一原則。書中通過對一個大型水利工程的案例分析,展示瞭如何科學地確定工程量,以及如何閤理地計算各項費率。這對於我理解和應用量價分離原則,提高計價的準確性和科學性,有著非常重要的意義。 另外,書中對於“總價閤同”和“單價閤同”等不同閤同形式的分析,也讓我受益匪淺。它不僅詳細介紹瞭各種閤同形式的特點、適用範圍,還深入分析瞭不同閤同形式下,工程造價控製的重點和難點。特彆是關於單價閤同的工程量偏差處理,書中給齣瞭非常詳細的指導和計算方法。這對於我今後在閤同談判和閤同管理中,能夠選擇更閤適的閤同形式,並有效控製閤同風險,提供瞭寶貴的經驗。 我印象深刻的是,書中對於“動態成本控製”的論述。它不僅僅是強調事後進行成本核算,而是強調在項目建設的各個階段,都要進行實時的成本監控和調整。書中詳細介紹瞭如何建立動態成本控製體係,如何運用各種經濟技術指標來分析成本,以及如何通過有效的管理措施來降低成本。這讓我意識到,成本控製是一個持續不斷的過程,需要貫穿項目的始終。 讓我驚喜的是,書中還對“工程造價谘詢”的職業道德和執業規範進行瞭詳細的闡述。作為一名造價工程師,職業道德和執業規範是不可或缺的。書中強調瞭誠信、公正、保密等職業操守的重要性,並對如何處理利益衝突、如何保證谘詢報告的客觀性等問題進行瞭詳細的說明。這讓我更加明確瞭作為一名造價工程師的責任和義務。 這本書的另一個亮點,在於它對“新技術、新材料、新工藝”在工程造價中的應用進行瞭深入的探討。它不僅介紹瞭這些新技術、新材料、新工藝的特點和優勢,還分析瞭它們在造價中的影響,以及如何進行相應的計價。這讓我能夠更好地把握行業發展的最新動態,並在工作中積極應用這些新技術、新材料、新工藝。 我常常在閱讀過程中,會與我自己的實際工作經驗進行對照。書中提齣的很多觀點和方法,都與我之前在工作中遇到的問題不謀而閤。這本書就像一麵鏡子,讓我能夠更清晰地看到自己的不足,也能夠從中找到改進的方法。 這本書的語言風格非常嚴謹,但又不失可讀性。作者用清晰的邏輯和準確的語言,將復雜的專業知識娓娓道來。即使是一些比較抽象的概念,也能通過生動的案例和具體的解釋,變得易於理解。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本集理論性、實踐性、前瞻性於一體的優秀著作。它為我提供瞭係統、全麵的工程造價知識體係,也為我解決實際工作中的難題提供瞭有力的指導。我強烈推薦所有從事工程造價相關工作的同行們,都能夠擁有這樣一本經典之作,它一定會為你們的職業發展帶來不可估量的幫助。
評分這本《工程造價計價 第五版》就像一個寶藏,每次翻開都能發掘齣新的驚喜。 我之前對工程造價的理解,更多停留在一些零散的計算和報錶製作層麵,總感覺自己像是大海裏的一葉扁舟,缺乏明確的方嚮。自從接觸瞭這本書,我纔真正認識到工程造價的博大精深。它不僅僅是數字的遊戲,更是貫穿項目全生命周期的關鍵環節。 我印象最深刻的是,書中對工程量清單計價的講解。不同於以往隻關注定額套用,這本書詳細闡述瞭工程量清單計價的編製原則、構成要素以及如何科學閤理地編製清單。作者通過大量的實例,比如一個某市保障性住房項目的工程量清單編製過程,將復雜的理論知識轉化為瞭清晰可操作的步驟。從基礎工程到裝飾裝修,每一個部分的工程量計算、編碼選取、單位劃分,都做瞭詳盡的說明。這讓我明白瞭,一份高質量的工程量清單,是整個計價工作的基礎,也是控製成本、防範風險的第一道防綫。 更讓我驚喜的是,這本書對於不同專業工程的計價方法都有深入的探討。比如,對於市政工程,它詳細介紹瞭道路、橋梁、排水等市政設施的工程量計算規則和計價要點。對於工業建築,它則聚焦於廠房、設備安裝等特殊工程的造價控製。這種專業性的細分,讓我在麵對不同類型的項目時,能夠更有針對性地運用書中的知識,大大提高瞭我的工作效率和準確性。 我尤其喜歡書中關於閤同價款調整的章節。在實際工作中,工程項目往往會遇到各種不可預見的因素,導緻閤同價款的變更。這本書係統地梳理瞭閤同價款調整的常見情形,如設計變更、現場簽證、材料價格波動等,並提供瞭相應的調整原則、計算方法和法律依據。書中還列舉瞭實際案例,分析瞭如何通過閤理的閤同條款來約定價款調整機製,以及在發生爭議時如何進行有效的協商和處理。這對於我來說,簡直是“及時雨”,解決瞭我在閤同管理方麵長期以來的睏惑。 另外,這本書對於成本控製的論述也十分到位。它不僅僅停留在事後核算,而是強調在項目早期就介入成本控製。從設計階段的經濟技術指標分析,到施工階段的材料、人工、機械的費用管理,再到竣工結算的成本效益分析,書中提供瞭一套完整的成本控製體係。我從中學習到瞭許多實用的成本控製技巧,比如如何通過優化設計方案來降低成本,如何通過加強采購管理來減少材料浪費,如何通過精細化管理來提高勞動生産率。 這本書的另一個亮點,在於它對風險管理的重視。書中詳細分析瞭工程造價中的各種風險,如政策風險、市場風險、技術風險、管理風險等,並提齣瞭相應的防範和應對策略。例如,在講解技術風險時,書中詳細分析瞭新技術、新工藝在造價中的不確定性,以及如何通過技術論證、試驗、閤同約定等方式來降低風險。這讓我意識到,一個優秀的造價工程師,不僅要懂計算,更要懂風險。 我發現,這本書的知識體係是層層遞進的,從宏觀的造價理念,到具體的計價方法,再到細緻的管理技巧,都銜接得非常自然。它沒有簡單地羅列條文,而是通過深入的分析和闡釋,幫助讀者建立起完整的知識框架。我常常在閱讀過程中,會不自覺地將書中的內容與我實際工作中的經驗進行對照和印證,從而加深理解,並從中獲得新的啓發。 這本書的語言風格非常專業,但又不失條理性和可讀性。作者在講解復雜概念時,會用通俗易懂的比喻,或者提供清晰的流程圖,讓我能夠迅速抓住核心要點。而且,書中引用的相關法律法規、國傢標準,也都標注得十分清晰,方便我查閱和參考。 總的來說,《工程造價計價 第五版》是一本非常實用的工具書,也是一本能夠幫助我提升專業素養的經典著作。它為我提供瞭一個係統、全麵的工程造價知識體係,也為我解決實際工作中的難題提供瞭有力的指導。我非常慶幸能夠讀到這樣一本優秀的著作,它將是我未來職業生涯中不可或缺的重要夥伴。
評分在未接觸《工程造價計價 第五版》之前,我對工程造價的理解,就像是在一片濃霧中航行。 我知道方嚮,但看不清遠方,也無法預判可能遇到的風險。這本書就像是一艘裝備精良的船,為我提供瞭清晰的航海圖,也教會瞭我如何應對風浪。 我特彆欣賞書中對“工程造價的風險管理”的深入剖析。它不僅僅是強調識彆風險,更是強調如何有效地評估風險,如何製定針對性的防範和應對措施。書中詳細介紹瞭各種風險評估的方法,比如德爾菲法、層次分析法、濛特卡洛模擬等,並對它們的具體應用進行瞭說明。這讓我能夠更加科學、係統地識彆和管理工程造價中的風險,從而降低項目的不確定性。 我印象深刻的是,書中對“工程造價的閤同管理”的論述。它不僅僅是講解閤同的簽訂和履行,更是強調如何在閤同管理中實現造價的有效控製。書中詳細介紹瞭如何運用閤同條款來規避風險,如何對閤同變更進行科學的評估和管理,以及如何通過閤同來約束承包商的行為。這對於我來說,是解決瞭我在閤同管理方麵長期以來的一個重要難題。 讓我驚喜的是,書中還對“工程造價的經濟責任審計”進行瞭詳細的探討。它不僅僅是講解審計的流程,更是強調如何通過審計來發現和解決工程造價中的問題。書中詳細介紹瞭如何進行審計證據的收集和分析,如何對審計發現的問題進行定性和定量分析,以及如何提齣審計建議。這對於我來說,是解決瞭我在實際工作中經常會遇到的一個挑戰。 我個人認為,這本書最大的價值在於它所傳遞的“係統性”思維。作者通過對工程造價各個環節的梳理,建立瞭一個完整、有序的知識體係。這讓我不再感到知識的碎片化,而是能夠將零散的知識點串聯起來,形成一個有機的整體。我常常在閱讀過程中,會嘗試著用書中的理論去分析和解釋我之前遇到的工作中的問題,結果往往是茅塞頓開,迎刃而解。 書中還對“工程造價行業的發展趨勢”進行瞭前瞻性的探討,比如綠色建築的造價管理、裝配式建築的計價方法、BIM技術在全過程造價中的應用等。這讓我能夠提前規劃,緊跟行業發展的步伐,不斷提升自己的專業能力。 這本書的語言風格非常流暢,並且充滿瞭智慧。作者用一種非常親切、坦誠的方式與讀者交流,讓人感覺就像是在和一個經驗豐富的導師在對話。即使是一些非常專業和復雜的內容,也能被講得通俗易懂,引人入勝。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本真正意義上的“乾貨”。它不僅提供瞭最新的行業知識和實用的工作技巧,更重要的是,它能夠幫助我提升我的思維層次,讓我對工程造價這個行業有瞭更深刻的認識和更廣闊的視野。我毫不猶豫地將其列為我職業生涯中的必讀書籍,並將從中不斷汲取養分。
評分如果讓我用一個詞來形容《工程造價計價 第五版》,我會選擇“通透”。 在我翻閱這本書之前,我對工程造價的很多概念都感到模糊和不清,總覺得隔著一層紗,看不真切。這本書就像是拂去瞭這層紗,讓我對工程造價有瞭前所未有的通透的理解。 我特彆欣賞書中對“工程量計算”的細緻講解。它不僅僅是教你如何去量、如何去算,更是教你如何去“理解”這些工程量背後的含義。書中通過大量的圖示和實例,將各種工程構件的尺寸、形狀、構造都清晰地展示齣來,讓我能夠從三維的角度去理解工程量計算。比如,在講解鋼筋工程量計算時,書中不僅給齣瞭公式,還詳細說明瞭鋼筋的連接方式、彎鈎、錨固等對工程量的影響。這讓我明白瞭,工程量計算不僅僅是簡單的數學運算,更需要對工程實際情況有深入的瞭解。 我印象深刻的是,書中對“定額”的講解。它不僅僅是讓你去查定額,而是讓你去理解定額的編製原理、構成要素以及適用範圍。書中還對不同類型的定額,如消耗量定額、單位工程造價指標等,進行瞭詳細的對比分析。這讓我不再是機械地套用定額,而是能夠根據實際情況,選擇最閤適的定額,並對其進行必要的調整。 讓我驚喜的是,書中對“招投標階段的造價控製”進行瞭非常深入的論述。它不僅僅是講解招投標的流程,更是強調如何在招投標階段就有效地控製工程造價。書中詳細介紹瞭如何編製具有競爭力的標底,如何對投標文件進行經濟性評審,以及如何通過閤同條款來約束承包商的行為。這對於我來說,是解決瞭我在招投標實踐中的一個重要難題。 我個人認為,這本書最大的價值在於它所傳遞的“嚴謹”精神。作者在撰寫過程中,對每一個公式、每一個數據、每一個案例都力求做到準確無誤。這種嚴謹的態度,也潛移默化地影響著我,讓我更加注重工作的每一個環節,力求做到精益求精。 書中還對“工程造價的未來發展趨勢”進行瞭前瞻性的探討,比如綠色建築的造價管理、裝配式建築的計價方法、BIM技術在全過程造價中的應用等。這讓我能夠提前規劃,緊跟行業發展的步伐,不斷提升自己的專業能力。 這本書的語言風格非常流暢,並且充滿瞭智慧。作者用一種非常親切、坦誠的方式與讀者交流,讓人感覺就像是在和一個經驗豐富的導師在對話。即使是一些非常專業和復雜的內容,也能被講得通俗易懂,引人入勝。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本真正意義上的“乾貨”。它不僅提供瞭最新的行業知識和實用的工作技巧,更重要的是,它能夠幫助我提升我的思維層次,讓我對工程造價這個行業有瞭更深刻的認識和更廣闊的視野。我毫不猶豫地將其列為我職業生涯中的必讀書籍,並將從中不斷汲取養分。
評分這本《工程造價計價 第五版》是我近年來讀過最具有啓發性的一本書,沒有之一。 在我剛開始接觸工程造價這個行業的時候,我感覺自己就像一個摸著石頭過河的新手,對很多概念都模糊不清,對很多方法都一知半解。雖然參加過一些培訓,也閱讀過一些零散的資料,但總覺得知識體係不夠完整,實踐起來也總是在原地打轉。這本書的到來,徹底改變瞭我的認知。 我特彆喜歡書中對工程造價基本理論的闡述。作者並沒有直接跳到具體的計算方法,而是從工程造價的定義、工程造價的構成、工程造價的構成要素等基礎概念入手,層層深入。這種宏觀的視角,讓我能夠站在更高的維度去理解工程造價的本質,而不是僅僅局限於具體的數字。書中對於工程造價與項目管理、工程造價與經濟效益之間關係的探討,更是讓我眼前一亮,它讓我認識到,工程造價不僅僅是一個技術問題,更是一個經濟問題,一個管理問題。 書中對工程造價全過程的描述,也讓我受益匪淺。從項目立項階段的投資估算,到設計階段的概算編製,再到施工圖預算的確定,以及施工過程中的閤同價款管理和竣工結算,每一個階段都有詳細的講解和指導。我尤其看重的是,書中對於不同階段的造價工作如何相互銜接,如何形成一個閉環的管理體係。比如,在講解設計概算時,書中強調瞭與投資估算的銜接,以及如何通過設計概算來控製項目總投資。在講解施工圖預算時,則強調瞭其作為施工閤同價款的基礎,以及如何通過精細化編製來為後續的成本控製奠定基礎。 我印象特彆深刻的是,書中對費用的構成進行瞭非常細緻的分析。對於直接費、間接費、利潤、稅金等各項費用的組成,以及它們是如何計算齣來的,都有非常清晰的解釋。書中還列舉瞭一些不同地區、不同類型的工程的費用構成範例,讓我能夠直觀地瞭解實際情況。這對於我來說,是解決瞭長久以來的一個睏惑,讓我不再是對著數字機械地套用,而是真正理解瞭每一項費用的由來和意義。 此外,書中對於工程造價相關法律法規的梳理和解讀,也讓我感覺非常有價值。它不僅僅是簡單地羅列法律條文,而是結閤實際的造價工作,對這些法律法規進行瞭深入的分析和闡釋,說明瞭它們在工程造價中的具體應用。這讓我認識到,工程造價工作必須在法律法規的框架下進行,閤規性至關重要。 我個人認為,這本書最大的價值在於它所傳達的“係統性”思維。作者通過對工程造價各個環節的梳理,建立瞭一個完整、有序的知識體係。這讓我不再感到知識的碎片化,而是能夠將零散的知識點串聯起來,形成一個有機的整體。我常常在閱讀過程中,會嘗試著用書中的理論去分析和解釋我之前遇到的工作中的問題,結果往往是茅塞頓開,迎刃而解。 書中還對工程造價的職業發展前景和行業趨勢進行瞭展望,這讓我對自己的職業生涯有瞭更清晰的規劃。作者鼓勵我們要不斷學習新知識,掌握新技能,緊跟行業發展的步伐。這種積極嚮上的導嚮,也讓我倍感振奮,更加堅定瞭自己在工程造價領域深耕下去的決心。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本集理論性、係統性、實踐性於一體的優秀著作。它為我打開瞭工程造價領域的一扇新大門,讓我能夠更深入、更全麵地理解這個行業。我非常推薦所有想要在這個領域有所建樹的從業者,都能夠認真研讀這本書,它一定會成為你們職業道路上的一盞明燈。
評分說實話,我拿到《工程造價計價 第五版》這本書的時候,並沒有抱太大的期望,畢竟市麵上同類的書籍很多,我擔心會是一本“換湯不換藥”的教材。 但當我翻開第一頁,我就被它深深吸引住瞭。這本書的敘述方式非常獨特,不像其他教材那樣枯燥乏味,而是充滿瞭活力和思想性。 作者在書中對工程造價的定義和範疇進行瞭非常深入的探討。它不僅僅停留在“費用”的層麵,而是將其視為一個貫穿項目生命周期的價值管理過程。這種將“造價”提升到“價值”的視角,讓我重新審視瞭我的工作。我之前總覺得我的工作就是算錢,但這本書讓我明白,我更應該思考的是如何通過我的專業能力,為項目創造更大的價值,為企業節省更多的成本,為社會節約更多的資源。 我特彆欣賞書中對於“精細化管理”的強調。在工程造價領域,一點點的差錯都可能導緻巨大的經濟損失。這本書通過大量的案例分析,生動地展示瞭精細化管理在工程造價中的重要性。比如,書中對一個大型房地産項目的成本控製過程進行瞭詳細的剖析,從招投標階段的風險評估,到施工過程中的材料、人工、機械的精確計量和控製,再到竣工結算的細緻核對,每一個環節都體現瞭精細化管理的理念。這讓我深刻認識到,未來的造價工作,將越來越依賴於精準的數據和嚴謹的管理。 書中對“閤同”的論述也給我留下瞭深刻的印象。它不僅僅是講解閤同的條款,而是從閤同簽訂、履行、變更、解除等全過程,對工程造價的控製進行瞭深入的分析。特彆是關於閤同風險的防範和管理,書中提供瞭非常實用的方法和技巧。例如,在講解閤同變更管理時,書中詳細說明瞭變更指令的發齣、確認、簽證等流程,以及如何對變更價款進行準確的核算。這對於我在實際工作中處理閤同變更,避免不必要的糾紛,提供瞭非常有力的指導。 另外,這本書對於“信息化”在工程造價中的應用也進行瞭前瞻性的探討。它不僅介紹瞭BIM技術在造價中的應用,還對大數據、雲計算等新興技術如何賦能工程造價管理進行瞭分析。這讓我意識到,未來的工程造價工作,將越來越依賴於先進的信息技術。如果我不能及時擁抱這些新技術,就可能被時代淘汰。 我最喜歡的一點是,這本書不僅僅是傳授知識,更是引導思考。作者在書中提齣瞭很多發人深省的問題,促使我去思考工程造價的本質,去探索更優的解決方案。它鼓勵我去挑戰傳統的思維模式,去創新和實踐。這種啓發式的教學方式,讓我能夠更主動地去學習,更深入地去理解。 我甚至覺得,這本書已經超越瞭一本單純的“教材”的範疇,它更像是一部“思維指南”,能夠幫助我建立起一套完整的工程造價的思考框架。我常常在閱讀過程中,會停下來,反思我之前的工作方式,思考如何能夠做得更好。 這本書的語言風格非常流暢,並且充滿瞭智慧。作者用一種非常親切、坦誠的方式與讀者交流,讓人感覺就像是在和一個經驗豐富的導師在對話。即使是一些非常專業和復雜的內容,也能被講得通俗易懂,引人入勝。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本真正意義上的“乾貨”。它不僅提供瞭最新的行業知識和實用的工作技巧,更重要的是,它能夠幫助我提升我的思維層次,讓我對工程造價這個行業有瞭更深刻的認識和更廣闊的視野。我毫不猶豫地將其列為我職業生涯中的必讀書籍,並將從中不斷汲取養分。
評分在我閱讀《工程造價計價 第五版》之前,我總感覺自己對工程造價的理解,就像是在黑暗中摸索。 我能感覺到事物的存在,但我看不清楚它的全貌,也無法準確地把握它的脈絡。這本書就像一盞明燈,為我照亮瞭前方的道路,讓我能夠清晰地看到工程造價的全貌。 我非常欣賞書中對“造價文件的編製”的詳細講解。它不僅僅是讓你去寫報告,而是讓你去理解每一份造價文件所要傳達的信息,以及它們在項目管理中的作用。書中通過大量的實例,展示瞭如何編製工程量清單、施工圖預算、結算文件等,並對每一份文件的編製要點和注意事項進行瞭說明。這對於我來說,是解決瞭我在文件編製過程中長期以來存在的睏惑。 我印象深刻的是,書中對“工程造價的經濟分析”的論述。它不僅僅是停留在數字的計算,而是強調如何通過經濟分析來為項目決策提供支持。書中詳細介紹瞭成本效益分析、投資迴收期分析、敏感性分析等方法,並對它們的具體應用進行瞭說明。這讓我能夠更加全麵地評估項目的經濟可行性,並為項目決策提供科學的依據。 讓我驚喜的是,書中還對“工程造價糾紛的解決”進行瞭詳細的探討。它不僅僅是講解法律條文,而是強調如何通過有效的溝通和協商來解決糾紛。書中詳細介紹瞭如何進行證據收集、如何進行專傢證言、如何進行仲裁等,並對在糾紛處理過程中需要注意的問題進行瞭說明。這對於我來說,是解決瞭我在實際工作中經常會遇到的一個棘手的問題。 我個人認為,這本書最大的價值在於它所傳遞的“實操性”經驗。作者在書中分享瞭大量自己在實際工作中的經驗和體會,這些經驗和體會都非常寶貴,能夠幫助我們少走彎路。它不僅僅是理論的傳授,更是實踐的指導。 書中還對“工程造價行業的發展趨勢”進行瞭前瞻性的探討,比如綠色建築的造價管理、裝配式建築的計價方法、BIM技術在全過程造價中的應用等。這讓我能夠提前規劃,緊跟行業發展的步伐,不斷提升自己的專業能力。 這本書的語言風格非常專業,但又不失生動性。作者在講解復雜概念時,會用通俗易懂的比喻,或者提供清晰的流程圖,讓我能夠迅速抓住核心要點。而且,書中引用的相關法律法規、國傢標準,也都標注得十分清晰,方便我查閱和參考。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本集理論性、實踐性、前瞻性於一體的優秀著作。它為我提供瞭係統、全麵的工程造價知識體係,也為我解決實際工作中的難題提供瞭有力的指導。我非常推薦所有從事工程造價相關工作的同行們,都能夠認真研讀這本書,它一定會成為你們職業道路上的一盞明燈。
評分在接觸《工程造價計價 第五版》之前,我總覺得自己對工程造價的理解,就像是在一個狹小的房間裏。 我能看到房間裏的傢具,但我看不到外麵的世界。這本書就像是打開瞭房間的窗戶,讓我看到瞭更廣闊的天地。 我特彆欣賞書中對“工程造價的科學性”的論述。它不僅僅是停留在經驗和技巧的層麵,而是強調如何運用科學的方法和工具來進行工程造價的計算和管理。書中詳細介紹瞭各種數學模型、統計方法、仿真技術在工程造價中的應用,並對它們的原理和使用方法進行瞭說明。這讓我能夠更加深入地理解工程造價的本質,並能夠運用更科學、更有效的方法來解決實際問題。 我印象深刻的是,書中對“工程造價的創新性”的探討。它不僅僅是墨守成規,而是鼓勵我們去探索新的方法和技術,去解決工程造價領域麵臨的挑戰。書中介紹瞭BIM技術、大數據、人工智能等新興技術在工程造價中的應用,並對它們的潛力進行瞭分析。這讓我能夠緊跟行業發展的步伐,並積極擁抱新技術,從而提升自己的專業競爭力。 讓我驚喜的是,書中還對“工程造價的國際化”進行瞭詳細的探討。它不僅僅是局限於國內的標準和規範,而是介紹瞭國際上通用的工程造價方法和技術。書中詳細介紹瞭國際工程造價的特點、國際工程閤同的形式、國際工程造價的慣例等,並對在跨國工程項目中如何進行造價管理進行瞭說明。這對於我來說,是解決瞭我在涉外工程造價方麵長期以來存在的睏惑。 我個人認為,這本書最大的價值在於它所傳遞的“前瞻性”理念。作者在書中不僅關注當前的熱點問題,更對工程造價的未來發展進行瞭深入的預測和分析。這讓我能夠提前規劃,緊跟行業發展的步伐,不斷提升自己的專業能力。 書中還對“工程造價行業的發展趨勢”進行瞭前瞻性的探討,比如綠色建築的造價管理、裝配式建築的計價方法、BIM技術在全過程造價中的應用等。這讓我能夠提前規劃,緊跟行業發展的步伐,不斷提升自己的專業能力。 這本書的語言風格非常流暢,並且充滿瞭智慧。作者用一種非常親切、坦誠的方式與讀者交流,讓人感覺就像是在和一個經驗豐富的導師在對話。即使是一些非常專業和復雜的內容,也能被講得通俗易懂,引人入勝。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本真正意義上的“乾貨”。它不僅提供瞭最新的行業知識和實用的工作技巧,更重要的是,它能夠幫助我提升我的思維層次,讓我對工程造價這個行業有瞭更深刻的認識和更廣闊的視野。我毫不猶豫地將其列為我職業生涯中的必讀書籍,並將從中不斷汲取養分。
評分這本書簡直是工程造價領域的“聖經”! 拿到《工程造價計價 第五版》的那一刻,我就知道我的職業生涯將迎來一次質的飛躍。作為一名在工程造價行業摸爬滾打瞭多年的從業者,我深知知識更新的重要性。過去,我依賴的是一些零散的資料和經驗,雖然也能應付一些項目,但總感覺在理論深度和實踐廣度上有所欠缺,尤其是在麵對一些復雜、新穎的項目時,更是力不從心。這本書的齣現,恰恰填補瞭我的知識盲區。它的內容覆蓋麵之廣,讓我驚嘆。從最基礎的工程造價概念、原理,到各類工程的定額組成、費用構成,再到閤同價的管理、風險控製,以及 BIM 技術在造價中的應用,可以說囊括瞭工程造價工作的方方麵麵。 最讓我印象深刻的是,它不僅僅是理論的堆砌,而是將理論與實踐緊密結閤。書中大量的案例分析,讓我能夠直觀地理解各種計價方法的應用場景和注意事項。比如,在講解清單計價時,書中詳細剖析瞭某大型商業綜閤體的計價過程,從工程量的計算,到項目編碼的選取,再到費率的確定,每一步都清晰明瞭,讓我受益匪淺。而且,它還針對不同類型的工程,如房屋建築工程、市政工程、裝飾裝修工程等,給齣瞭詳細的計價指導,這對於我這樣一個需要處理多種類型項目的造價師來說,簡直是福音。 更值得一提的是,書中對新技術的融入也是一大亮點。BIM 技術在工程造價領域的應用越來越廣泛,這本書也緊跟時代步伐,詳細介紹瞭 BIM 如何賦能全過程造價管理,包括其在設計階段的造價估算、施工階段的成本控製以及竣工結算等方麵的應用。書中還提供瞭相關的軟件操作流程和實操技巧,這對於我這種需要不斷學習新技能的人來說,無疑是寶貴的財富。閱讀這本書,我感覺自己仿佛穿越瞭時空,直接對話瞭行業最前沿的理念和技術。 它不僅僅是一本教材,更像是一位循循善誘的良師益友。這本書的語言風格深入淺齣,即使是一些相對晦澀的專業術語,也能通過清晰的解釋和生動的比喻變得易於理解。作者在撰寫過程中,顯然是站在讀者的角度,將復雜的知識點層層剝開,直至其本質。我特彆喜歡書中的一些“點撥”和“提示”,它們往往能讓我豁然開朗,解決我之前一直睏惑的難題。例如,在講解閤同風險管理時,書中列舉瞭幾個典型的閤同糾紛案例,並深入分析瞭導緻糾紛的原因以及如何通過有效的閤同條款和管理手段來規避風險,這對我今後的閤同談判和管理工作提供瞭寶貴的經驗。 另外,這本書的編排也十分閤理,結構清晰,邏輯嚴謹。每一章節的標題都概括瞭該章節的核心內容,方便我根據自己的需求進行查閱和學習。並且,書中還提供瞭豐富的圖錶、公式和附錄,極大地增強瞭書的可讀性和實用性。我經常會在工作遇到問題時,翻開這本書,憑藉著目錄和索引,快速找到相關的章節,從而獲得解決問題的思路和方法。這種“隨取隨用”的便捷性,讓我把它當作瞭我日常工作中的“工具書”。 這本書的價值,不僅僅體現在其知識的深度和廣度上,更在於它所傳遞的專業精神和嚴謹態度。在閱讀過程中,我能感受到作者在每一個細節上的用心,無論是數據的準確性,還是理論的邏輯性,都力求做到完美。這種嚴謹的態度,也潛移默化地影響著我,讓我更加注重工作的每一個環節,力求做到精益求精。 這本書的內容,無疑是當下工程造價領域最權威、最全麵的參考資料之一。它不僅適閤初學者入門,更對資深從業者有著重要的參考價值。作為一名長期在一綫工作的造價工程師,我深知實踐經驗的重要性,但同時我也認識到,脫離瞭紮實的理論基礎和係統性的知識體係,經驗往往會變得狹隘和片麵。這本書恰恰彌補瞭這一點,它以理論為基石,以實踐為載體,構建瞭一個完整的工程造價知識體係。 書中的內容,給我帶來瞭很多新的思考。例如,在講解綠色建築的造價管理時,書中不僅介紹瞭相關的政策法規和計價依據,還深入探討瞭綠色建材的應用、節能措施的成本效益分析等,這讓我意識到,未來的工程造價工作,將更加注重項目的可持續發展和環境效益。這種前瞻性的內容,讓我能夠提前規劃,適應行業發展的新趨勢。 總而言之,《工程造價計價 第五版》是一本值得我反復研讀、細細品味的書。它為我打開瞭工程造價領域的新視野,提升瞭我的專業技能,也激發瞭我對這個行業的更深層次的思考。我強烈推薦所有從事工程造價相關工作的同行們,都能夠擁有這樣一本經典之作,它一定會為你們的職業發展帶來不可估量的幫助。
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