建築施工企業財務與會計實務 呂愛武 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

呂愛武 著

圖書標籤:

• 建築施工
• 財務會計
• 企業會計
• 工程成本
• 會計實務
• 呂愛武
• 建築經濟
• 施工管理
• 財務管理
• 會計準則

店鋪： 北京群洲文化專營店

齣版社： 化學工業齣版社

ISBN：9787122313829

商品編碼：29260099324

包裝：平裝-膠訂

齣版時間：2018-05-01

基本信息

書名：建築施工企業財務與會計實務

定價：59.80元

作者：呂愛武

齣版社：化學工業齣版社

齣版日期：2018-05-01

ISBN：9787122313829

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝-膠訂

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

---

1.內容全麵、講解清晰。本書圍繞新頒布的稅法，對建築施工企業財務基本知識進行歸納整理，用組織結構圖的形式對理論知識分解，逐條講解，讓讀者能一目瞭然地理解理論知識。2.實用性強。本書列舉瞭大量的實際工作案例，模擬實際財務工作情景，既適用於初入職場人員閱讀使用，又為相關專業的人員提供瞭非常實用的學習資料。

內容提要

---

本書依據*的稅法，以建築施工企業財務管理的基礎知識為主綫，緊密結閤建築施工企業財務管理的特點，對建築施工企業財務知識進行歸納。全書共分七章，主要內容包括建築施工企業財務與會計基礎，建築施工企業稅務規定與會計處理，建築施工企業設立準備環節財務與會計實務，建築施工企業施工環節財務與會計實務，建築施工企業收入、費用和利潤財務與會計實務，建築施工企業竣工環節財務與會計實務，建築施工企業報錶的編製與分析。本書采用圖解的形式逐條講解，並附有大量的實際案例，便於讀者參照運用，具有內容全麵深入、舉例豐富、實用性強等特色。本書可供建築施工企業財會人員及相關的審計、財政和稅收人員閱讀參考，也可供高等院校工程管理、工商管理、會計學、財務管理等專業師生參考。

目錄

---

章 建築施工企業財務與會計基礎

節 建築施工企業概述 / 001

一、建築業概況 / 001

二、建築業的重要性 / 001

三、建築業的業務流程 / 002

四、建築業的業務特點 / 004

第二節 建築施工企業納稅基礎 / 005

一、我國的稅收管理體製 / 005

二、稅務登記的管理 / 007

三、發票的管理 / 010

四、納稅申報與納稅技巧 / 012

第三節 建築施工企業會計核算 / 014

一、建築施工企業會計核算的基本前提 / 015

二、建築施工企業會計核算要素 / 016

三、建築施工企業會計核算方法 / 018

四、建築施工企業會計核算基礎和會計信息質量要求 / 020

第四節 建築施工企業“營改增” / 020

一、建築施工企業“營改增” 概述 / 021

二、建築施工企業“營改增” 的意義 / 022

三、“營改增” 對建築施工企業的影響 / 023

四、建築施工企業“營改增” 前後對比 / 028

第二章 建築施工企業稅務規定與會計處理

節 建築施工企業增值稅的基本規定 / 034

一、建築業增值稅基本政策 / 034

二、增值稅會計核算科目及專欄的設置 / 043

第二節 一般計稅方法的會計處理 / 045

一、銷項稅額的會計處理 / 046

二、進項稅額的會計處理 / 051

三、稅款繳納與減免稅款的會計處理 / 056

四、納稅檢查的會計處理 / 057

五、齣口退（免） 稅業務的處理 / 058

第三節 簡易計稅方法的會計處理 / 058

一、會計科目設置 / 058

二、一般納稅人簡易計稅項目會計處理 / 058

三、小規模納稅人簡易計稅項目會計處理 / 062

第四節 “營改增” 後涉及增值稅的有關特殊事項的會計處理 / 062

一、試點納稅人差額徵稅的會計處理 / 063

二、小微企業免徵增值稅的會計處理 / 063

三、取得過渡性財政扶持資金的會計處理 / 063

四、增值稅稅控係統專用設備和技術維護費用抵減增值稅額的會計處理 / 064

五、財務報錶相關項目列示 / 064

第三章 建築施工企業設立準備環節財務與會計實務

節 建築施工企業設立環節的會計實務 / 065

一、建築施工企業設立環節基礎 / 065

二、建築施工企業設立環節賬務處理 / 069

第二節 建築施工企業運轉的基本前提 / 072

一、庫存現金的管理與核算 / 072

二、銀行存款的管理和核算 / 075

三、其他貨幣資金的管理與核算 / 079

第三節 建築施工企業多渠道經營 / 081

一、交易性金融資産的核算 / 081

二、投資性房地産的核算 / 082

第四節 建築施工企業固定資産的稅務與會計處理 / 085

一、固定資産取得的稅務與會計處理 / 086

二、固定資産摺舊的稅務與會計處理 / 092

三、固定資産後續支齣的稅務與會計處理 / 095

四、固定資産的處置、盤點和期末計價 / 097

五、臨時設施的會計處理 / 099

第四章 建築施工企業施工環節財務與會計實務

節 建築施工企業人工勞務的稅務與會計處理 / 103

一、內部人工費 / 103

二、外部勞務的稅務與會計處理 / 104

第二節 建築施工企業材料物資的稅務與會計處理 / 106

一、材料物資會計核算的基礎 / 106

二、原材料的稅務與會計處理 / 108

三、其他材料物資的稅務與會計處理 / 115

四、材料物資的清查盤點與期末計量 / 120

五、建築施工企業存貨的期末計量 / 123

第三節 施工項目成本財務管理與會計處理 / 123

一、施工項目成本管理概述 / 124

二、施工項目成本預測與成本計劃 / 127

三、施工項目成本事中控製 / 132

四、施工項目成本的稅務與會計處理 / 135

第五章 建築施工企業收入、費用和利潤財務與會計實務

節 建築施工企業建造閤同收入的核算 / 147

一、建造閤同概述 / 147

二、閤同收入與閤同費用的確認 / 148

三、閤同預計損失的核算 / 152

第二節 工程結算的稅務與會計處理 / 154

一、工程價款結算的方式 / 154

二、工程價款結算的核算 / 155

第三節 建築施工企業利潤形成的稅務處理 / 156

一、建築施工企業利潤 / 156

二、營業利潤 / 156

第四節 企業所得稅的稅務與會計處理 / 157

一、企業所得稅的相關規定 / 157

二、企業所得稅的會計處理 / 162

第六章 建築施工企業竣工環節財務與會計實務

節 建築施工項目債權的稅務與會計處理 / 171

一、應收賬款 / 171

二、應收票據 / 172

三、預付賬款 / 175

四、其他應收款 / 177

第二節 建築施工項目債務的稅務與會計處理 / 178

一、短期藉款 / 178

二、應付票據 / 179

三、應付賬款 / 180

四、預收賬款 / 181

第三節 建築施工企業內部往來款的稅務與會計處理 / 183

一、內部往來款核算概述 / 183

二、內部獨立核算單位之間往來款項的結算方式 / 183

第七章 建築施工企業報錶的編製與分析

節 會計報錶概述 / 185

一、會計報錶的分類 / 185

二、會計報錶的編製要求 / 185

第二節 對外報錶的編製與分析 / 186

一、資産負債錶的編製 / 186

二、利潤錶的編製 / 189

三、現金流量錶的編製 / 191

四、所有者權益變動錶的編製 / 197

第三節 成本費用報錶的編製與分析 / 198

一、項目成本費用報錶 / 198

二、施工項目成本分析 / 201

參考文獻

作者介紹

---

文摘

---

序言

---

現代工程項目管理：理論與實踐的深度融閤 本書導言 在全球化與技術飛速發展的今天，工程項目已成為推動社會進步和經濟增長的核心動力。建築、信息技術、能源、基礎設施等領域的復雜項目對管理能力提齣瞭前所未有的高要求。傳統的項目管理方法已難以完全適應項目範圍的不斷擴大、利益相關者的多元化以及環境變化的不確定性。因此，對現代工程項目管理進行係統、深入的研究，並結閤最新的行業實踐，已成為提升項目成功率的關鍵所在。 《現代工程項目管理：理論與實踐的深度融閤》旨在構建一個全麵、前瞻性的項目管理知識體係，它不僅僅是對項目管理知識體係（PMBOK）的簡單羅列或重述，而是緻力於將經典理論與當前工程實踐中的前沿方法論進行深度對接和有機整閤。本書特彆關注當前行業麵臨的痛點，如項目範圍的有效控製、跨文化團隊的協作障礙、風險應對的敏捷性，以及如何利用數字化工具提升決策的科學性。 第一部分：工程項目管理的基礎範式與理論基石 本部分奠定瞭理解現代項目管理所需的理論基礎，並著重探討瞭這些基礎如何在不同工程領域的背景下得到具體應用。 第一章：工程項目管理概論與環境分析 本章首先界定瞭工程項目的特徵、生命周期模型（如瀑布式、迭代式、增量交付式）及其適用場景。隨後，重點分析瞭影響項目成功的宏觀環境因素，包括法律法規環境、供應鏈的穩定性、技術成熟度以及社會責任（CSR）對項目設計與執行的約束與推動作用。我們探討瞭項目經理的角色演變，從傳統的“任務執行者”轉變為“戰略協作者”和“變革推動者”。 第二章：項目章程與範圍的精確定義 項目的起點在於清晰界定“我們要做什麼”和“我們不做什麼”。本章深入剖析瞭項目章程（Project Charter）的構建藝術，強調其作為項目正式授權的法律效力。在範圍管理方麵，我們摒棄瞭僵化的需求收集方法，側重於通過利益相關者訪談、原型設計和價值流圖（VSM）來識彆和固化核心業務價值。關鍵技術包括工作分解結構（WBS）的深度分解策略，以及如何有效應對範圍蔓延（Scope Creep）的係統性預防措施。 第三章：時間與進度的優化調度 時間管理是項目控製的核心環節。本章詳細介紹瞭關鍵路徑法（CPM）、計劃評審技術（PERT）在大型、復雜工程中的應用局限與優化。重點引入瞭資源平衡技術，如資源平滑法和資源提升法，用以解決資源衝突。此外，我們探討瞭如何利用先進的仿真技術（如濛特卡洛分析）對工期不確定性進行概率性評估，從而製定更具韌性的時間基綫。 第四章：質量保證與控製的工程標準 質量管理不再是檢驗環節的被動行為，而是貫穿項目始終的主動過程。本章闡述瞭基於ISO 9000係列標準的質量管理體係在工程項目中的落地實施。重點解析瞭全麵質量管理（TQM）理念如何融入設計評審、材料采購和施工檢驗的每一個節點。書中包含瞭大量關於“首次通過率”（First Time Right）的案例分析，並探討瞭缺陷預防成本（PFC）與缺陷檢測成本（PDC）之間的平衡策略。 第二部分：現代項目管理的前沿方法與技術 本部分聚焦於應對復雜性、不確定性和高速變化的項目管理策略，是本書區彆於傳統教材的核心價值所在。 第五章：復雜項目中的風險識彆與量化管理 風險管理被提升到戰略層麵。本章詳細介紹瞭定性與定量風險分析工具，如風險數據矩陣、決策樹分析。更重要的是，我們探討瞭如何構建“前瞻性風險登記冊”，不僅記錄已知的風險（Known Risks），還需建立機製以應對未知風險（Unknown Unknowns）。在風險應對策略上，本書強調瞭風險轉移（如利用工程保險和擔保）與風險共擔機製的有效設計。 第六章：敏捷與精益方法在工程項目中的適應性應用 敏捷（Agile）和精益（Lean）理念正深刻影響著項目交付模式。本章分析瞭敏捷開發框架（如Scrum、Kanban）如何裁剪並應用於定製化程度高的工程設計階段或軟件集成項目中。精益思想則被應用於施工現場，重點講解瞭“準時製”（Just-In-Time, JIT）的材料供應策略，以及如何通過消除浪費（Muda）來提升現場效率。書中特彆對比瞭傳統瀑布式與敏捷增量交付在不同類型項目中的適用邊界。 第七章：項目溝通、衝突解決與利益相關者驅動 工程項目往往涉及多方利益衝突。本章提供瞭高級溝通模型，超越瞭傳統的溝通矩陣，強調信息透明度和及時性。在衝突解決方麵，我們提供瞭基於調解（Mediation）和協作（Collaboration）的衝突降級模型，旨在維護長期閤作關係。對利益相關者分析的深度解析，特彆是權力-利益方格的高級應用，確保項目決策真正服務於關鍵乾係人的核心訴求。 第八章：資源、采購與閤同的整閤管理 采購和閤同管理是工程項目財務風險的集中體現。本章詳細分析瞭各類閤同類型（如固定總價閤同、成本補償閤同、設計-采購-施工[EPC]閤同）的風險分配機製。在資源管理上，探討瞭人力資源的跨職能調配策略，以及如何利用技術優化設備和材料的動態調度，確保資源配置的最優化。 第三部分：數字化轉型與項目績效的持續改進 本部分展望瞭工程項目管理麵嚮未來的趨勢，重點關注數字化技術如何重塑管理流程和決策模式。 第九章：建築信息模型（BIM）與項目信息集成 BIM技術不再是簡單的三維建模工具，而是項目信息管理的集成平颱。本章詳細闡述瞭BIM在設計協同、碰撞檢測、工程量統計以及施工模擬（4D/5D）中的實際應用流程。我們探討瞭如何構建中央信息模型（CDE），以確保所有項目團隊成員在單一、可信的信息源上工作，極大地減少瞭信息孤島和返工。 第十章：項目績效評估與經驗教訓的知識沉澱 有效的績效評估超越瞭對“時間、成本、範圍”三大約束的簡單對比。本章引入瞭掙值管理（EVM）的高級應用，包括對績效趨勢的預測和預警。更重要的是，本章強調瞭項目收尾階段的價值：如何係統化地收集、分類和存儲項目經驗教訓（Lessons Learned），確保組織知識庫的持續積纍和迭代，為未來的項目管理實踐提供堅實的知識沉澱。 結語 本書麵嚮項目經理、工程師、決策者以及所有希望在復雜工程環境中取得卓越成果的專業人士。通過對經典理論的係統迴顧與對前沿實踐的深度剖析，我們旨在提供一套既實用又具有前瞻性的工具箱，幫助讀者駕馭現代工程項目的復雜性，最終實現項目的戰略目標。

評分☆☆☆☆☆

作為一名新入職的建築施工企業會計，我最大的睏擾就是如何在實踐中靈活運用理論知識。學校裏學到的會計準則和企業會計製度，到瞭實際工作中，麵對五花八門的閤同形式、復雜的工程結算，總感覺有些“水土不服”。這本書就像一位耐心細緻的導師，它沒有停留在泛泛而談的理論層麵，而是深入到建築施工企業特有的經營模式和財務流程中，為我量身定製瞭一套實用的解決方案。書中對工程項目收入的確認時點、計量方法，以及如何處理索賠、違約等事項，都進行瞭深入淺齣的闡述，並配以大量實操性的錶格和圖示，讓我能夠快速掌握要點。我尤其欣賞書中關於項目成本控製和預算管理的章節，它詳細講解瞭如何編製詳細的施工項目預算，如何在施工過程中進行成本跟蹤和分析，以及如何運用科學的方法進行成本預測和預警。這對於我這種剛開始接觸項目成本管理的新人來說，簡直是寶貴的財富。通過學習這本書，我不僅鞏固瞭理論基礎，更重要的是，我學會瞭如何將理論知識轉化為解決實際問題的能力，為我今後的職業發展打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我是一名建築施工企業的項目經理，雖然日常工作主要圍繞工程進度、質量和安全展開，但對項目的財務狀況也需要有基本的瞭解，纔能更好地進行成本控製和資源調配。之前，我總覺得財務方麵的事情離我太遠，但這本書的齣現，徹底改變瞭我的看法。它並沒有要求我成為一個專業的會計師，而是從項目經理的角度齣發，講解瞭與項目成本、利潤、現金流相關的基本概念和實操技巧。書中關於項目成本的構成、分項成本的核算方法、以及如何進行項目成本的日常跟蹤和控製，都講得非常清楚。我特彆喜歡書中關於項目利潤分析的章節，它不僅講解瞭如何計算項目的利潤，更重要的是，它教會瞭我如何通過對各項成本的控製和優化，來提升項目的盈利能力。這本書還提供瞭很多實用的工具和方法，比如如何編製項目成本計劃，如何進行項目成本的對比分析，以及如何識彆和控製項目中的財務風險。讀完這本書，我感覺自己對項目的財務狀況有瞭更清晰的認識，也更有信心去應對項目中的各種挑戰。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，對於我這個在建築施工一綫摸爬滾打多年的老兵來說，簡直如同久旱逢甘霖。之前，我對財務報錶、稅務籌劃這些概念總是感覺雲裏霧裏，隻知道大概是公司賺錢多少、要交多少稅，但具體怎麼算、怎麼管，心裏一直沒底。手裏拿著各種票據，對著一堆數字，常常感到力不從心。這本書的語言風格非常接地氣，沒有那些晦澀難懂的專業術語，而是用最直白的方式，把復雜的財務會計知識分解開來，就像一位經驗豐富的老會計在手把手地教你一樣。它不僅僅是告訴你“是什麼”，更重要的是告訴你“怎麼做”。比如，書中對於施工過程中各項成本的核算，從材料成本、人工成本到機械使用費，都有非常詳細的講解，並且列舉瞭很多實際案例，讓我們這些基層管理人員能看懂、能對照著自己的工作去理解。尤其是關於閤同履約成本的確認和計量，以前我總是模模糊糊，現在讀完這本書，感覺豁然開朗，知道如何在保證閤規的前提下，更準確地反映項目的真實盈利能力。這本書真的解決瞭我的燃眉之急，讓我對公司的財務狀況有瞭更清晰的認識，也更有信心去參與到公司的經營管理中瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我的最大感受是，它真的站在建築施工企業的實際操作層麵，將看似復雜的財務會計理論，轉化為瞭一套套可執行、可操作的具體方法。我是一名從事瞭多年建築業財務工作的會計，看過不少專業書籍，但很多書要麼過於理論化，要麼過於基礎化，很難真正解決實際工作中遇到的問題。而這本書，就像一位經驗豐富的資深同行，將自己多年積纍的寶貴經驗毫無保留地分享齣來。書中對於工程項目的成本核算，從材料采購、人工計價、分包結算，到機械設備摺舊、管理費用分攤，都進行瞭非常細緻的講解，並且針對一些常見疑難問題，比如負債性質的資金占用如何進行賬務處理，成本是否可以跨期確認等，都給齣瞭清晰的指引。同時，書中關於工程項目的稅務處理，比如如何正確進行增值稅抵扣，如何進行企業所得稅匯算清繳，以及如何利用稅收優惠政策，都進行瞭詳盡的闡述。這本書的優點在於，它不僅講解瞭“是什麼”，更重要的是講解瞭“怎麼做”，並且提供瞭大量的範例，讓讀者能夠舉一反三，真正做到學以緻用。

評分☆☆☆☆☆

一直以來，建築施工企業的財務管理都存在一些普遍性的難題，例如資金周轉壓力大、稅務風險高、利潤率不穩定等等。我所在的這傢公司，雖然在行業內算是有一定規模，但在精細化管理方麵還有很大的提升空間。這本書的齣現，恰恰瞄準瞭這些痛點，提供瞭一套係統性的解決方案。它從宏觀的財務戰略規劃，到微觀的賬務處理細節，都進行瞭全麵的梳理和講解。書中關於融資租賃、工程保函、保證金管理等方麵的具體操作，以及如何進行有效的稅務籌劃，降低企業的稅負，都提供瞭非常具有參考價值的建議。特彆是關於營改增之後，建築施工企業麵臨的新的稅務挑戰，書中給齣瞭詳盡的應對策略，讓我對如何規避稅務風險有瞭更深的認識。此外，書中還探討瞭如何利用財務數據來優化企業的經營決策，例如通過成本分析來調整定價策略，通過利潤分析來優化資源配置等，這些都讓我看到瞭財務管理在企業發展中的重要作用。這本書不僅是財務人員的案頭必備，對於企業的管理層來說，也具有重要的參考價值。