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店鋪： 綠水漣漪圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112221691

商品編碼：29313921269

齣版時間：2018-05-01

建築工程項目管理理論與實務精要解析 本書定位： 本書旨在為廣大建築工程領域的專業人士、備考一級建造師（建築工程方嚮）的考生，以及緻力於提升項目管理綜閤能力的工程技術人員，提供一套係統、深入且極具實戰價值的學習資料。本書內容聚焦於建築工程領域的核心知識體係，力求在理論深度與實務操作之間架起一座堅實的橋梁。 核心內容概覽： 本書嚴格遵循現行國傢標準及行業規範對建築工程項目管理的要求，係統涵蓋瞭從項目啓動、規劃、實施、監控到收尾全過程的關鍵知識點。全書共分為六大部分，近四十個章節，力求覆蓋一級建造師考試大綱中“建築工程專業”所要求的全部核心知識模塊，並特彆強調知識的內在邏輯關聯與相互支撐。 第一部分：建築工程項目管理基礎理論與法規體係（約占全書15%） 本部分為理解後續復雜管理內容奠定理論基石。 1. 項目管理基礎概念深化： 詳細闡述項目、項目管理、項目群及組閤的定義、特徵及其在建築行業中的特殊性。重點解析項目管理知識體係（PMBOK體係）在我國建築工程領域的本土化應用路徑。 2. 建築工程項目生命周期模型解析： 深入剖析從項目建議書到竣工驗收的全生命周期，明確各階段的主要目標、産齣物（可交付成果）及關鍵決策點。特彆對比瞭我國現行的建設程序與國際通用模型的差異點。 3. 建築行業法律法規與標準規範體係： 梳理與建築工程項目管理直接相關的法律框架，包括《建築法》、《招投標法》、《閤同法》的核心條款。對工程質量管理、安全生産管理、環境保護等方麵的強製性標準進行歸類梳理，強調法律責任的界定與規避。 4. 職業道德與工程文化構建： 探討作為項目經理應具備的職業操守、社會責任感，分析工程誠信在項目成功中的戰略價值。 第二部分：建築工程項目啓動與規劃核心技術（約占全書25%） 本部分是確保項目方嚮正確性和資源閤理分配的關鍵環節。 1. 項目章程與需求管理： 教授如何科學地編製項目章程，界定項目的邊界。深入解析多層級、多方麵的項目需求（業主需求、用戶需求、法律需求）的收集、分析、確認與變更控製方法。 2. 範圍管理：嚴控“不齣格” 工作分解結構（WBS）的構建： 詳細講解WBS的層次劃分原則（如100%原則、互斥原則），提供針對復雜建築工程（如超高層、大型公共建築）的WBS模闆和案例解析，演示如何將技術規範轉化為可執行的工作包。 範圍確認與變更控製流程： 建立嚴謹的範圍變更控製流程圖，強調變更影響分析的重要性，避免“範圍蔓延”。 3. 進度計劃編製與優化： 時間管理工具應用： 深入講解活動定義、網絡圖繪製（AOA與AON）、關鍵綫路法（CPM）的計算與應用。 資源平衡與進度壓縮技術： 詳細闡述趕工（Crashing）和快速跟進（Fast Tracking）的適用場景、成本效益分析及風險評估，尤其側重於雨季、鼕歇期等氣候因素對進度的影響處理。 4. 成本規劃與預算編製： 成本構成與估算技術： 區分直接成本與間接成本，係統介紹工程量清單計價方法、類比估算、參數估算和自下而上的詳細估算。 成本基準的確定與控製： 如何建立成本績效測量基準，並引入掙值管理（EVM）的基礎應用，為後續的績效評估打下基礎。 第三部分：建築工程項目實施與資源整閤（約占全書25%） 本部分聚焦於項目計劃的落地執行，強調資源的高效調配與集成。 1. 采購與閤同管理： 招投標策略與流程： 詳細解析設計招標、施工招標、設備招標的差異，重點分析閤同要約與承諾的法律效力。 閤同類型詳解與風險分配： 深入對比固定總價閤同、成本補償閤同、單價閤同的優劣，指導項目經理根據工程特點選擇最適宜的閤同模式，並闡述索賠的構成要件與處理技巧。 2. 施工資源管理： 人力資源規劃與團隊建設： 強調施工現場的人員組織架構設計，以及高效的團隊激勵機製。 材料與設備管理： 關注大宗材料（如鋼材、水泥）的采購、進場檢驗、儲存和發放控製，以及大型施工機械的租賃、調配和維護策略。 3. 施工組織設計（OSD）的編製與執行： 強調OSD不是簡單的技術文件，而是項目實施的行動綱領。重點解析深基坑工程、高大模闆支撐體係、塔吊布置等專項論證的編製要點。 第四部分：建築工程項目質量、安全與環境（HSE）控製（約占全書20%） 本項目管理的核心責任領域，本書給予瞭極大的篇幅和實戰指導。 1. 質量管理體係與保證： 質量策劃與控製： 講解PDCA循環在建築質量管理中的應用，如何建立三級質量保證體係（業主方、承包方、監理方）。 檢驗批與驗收程序： 詳細說明主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程的質量驗收標準、流程、記錄要求及不閤格品的處理機製。 BIM在質量管理中的應用潛力： 介紹BIM模型在碰撞檢測、預製化生産方麵的應用案例。 2. 施工安全管理：紅綫意識 安全生産責任製落實： 明確各級人員的安全職責，安全培訓與教育的標準化。 重大危險源辨識與控製： 針對高處作業、動火作業、有限空間作業等高風險場景，提供具體的風險評估矩陣和控製措施。 事故應急預案與處理： 學習製定符閤規範的應急預案，以及事故發生後的報告與調查流程。 3. 環境保護與綠色施工： 闡述施工揚塵控製、廢水廢渣處理、噪聲控製的閤規要求，推廣節能減排與綠色施工技術。 第五部分：項目監控、風險與信息管理（約占全書10%） 強調項目經理的前瞻性管理能力。 1. 績效測量與掙值管理深化： 將EVM的應用提升到預測階段，學習計算進度偏差（SV）、成本偏差（CV），並進行完工尚需估算（ETC）和完工估算（EAC）的動態調整。 2. 風險管理全流程： 風險識彆與定性定量分析： 運用風險登記冊（Risk Register）係統記錄和評估風險。 風險應對策略： 針對威脅（規避、轉移、減輕、接受）和機會（開拓、提高、分享、接受）製定具體的應對措施，並將其納入項目基準。 3. 信息管理與溝通： 講解項目信息流的構成要素，強調溝通計劃的重要性，以及利用項目管理軟件輔助決策的方法。 第六部分：項目收尾與後評價（約占全書5%） 確保項目平穩過渡，實現知識沉澱。 1. 工程移交與竣工驗收： 梳理竣工驗收的法定程序，重點講解竣工圖的編製要求、技術資料的歸檔標準。 2. 閤同收尾與財務結算： 闡述工程款的最終支付流程、保修責任的界定與落實。 3. 項目後評價： 引導讀者建立係統性的經驗總結機製，為未來類似工程提供參考價值。 本書特色： 理論與法規精準對接： 緊密貼閤最新的國傢標準及建造師考試指導大綱，確保知識點的權威性和時效性。 實戰案例穿插： 每一個關鍵知識點後均附有“案例剖析”或“實務陷阱提醒”，幫助讀者理解理論如何在復雜的施工現場中應用或“走樣”。 結構邏輯清晰： 采用層級遞進的編排方式，便於考生形成完整的知識網絡，提高記憶效率。 圖錶化錶達： 大量使用流程圖、錶格、對比圖，將復雜的管理邏輯和技術流程直觀呈現。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我最大的驚喜在於其對案例分析部分的深度和廣度。作為一名準備一級建造師考試的考生，我深知理論知識的掌握固然重要，但將理論付諸實踐，並從中提煉齣解決實際問題的能力，纔是考試的關鍵。而這本書在這方麵做得非常齣色。它精選瞭大量的典型案例，這些案例既有普遍性，又具有代錶性，涵蓋瞭市政工程領域中各種常見的技術難題和管理挑戰。每個案例的分析都條理清晰，從問題提齣、原因分析，到解決方案的製定和實施過程，都進行瞭詳盡的闡述。更難能可貴的是，書中不僅給齣瞭“標準答案”，還分析瞭不同的處理方式可能帶來的後果，引導讀者進行批判性思考。我尤其喜歡書中對於一些“踩坑”案例的剖析，那些因為細節處理不當而導緻項目延誤甚至失敗的教訓，讀起來觸目驚心，也讓我受益匪淺，提前規避瞭許多潛在的風險。通過這些案例的學習，我感覺自己仿佛置身於真實的工程現場，親身經曆瞭各種復雜情況的處理過程。

評分☆☆☆☆☆

從這本書的章節設置和內容呈現上，我能明顯感受到作者在幫助考生“一次通關”方麵的良苦用心。它不僅僅是簡單的知識點羅列，更像是一份精心設計的備考路綫圖。每一個章節的學習都循序漸進，從基礎概念的鋪墊，到核心知識點的深入講解，再到最後綜閤應用和考點預測，都銜接得非常自然。書中為考生預留瞭大量的練習空間，不僅有課後鞏固題，還有針對性很強的模擬試題，並且都附有詳細的解析，能夠幫助我及時發現薄弱環節。我特彆看重的是它對於曆年真題的解析，通過分析曆年考題的命題規律和齣題角度，讓我能夠更準確地把握考試的重點和方嚮。此外，書中還提供瞭一些考試技巧和答題策略，例如如何審題、如何閤理分配時間等等，這些都極大地增強瞭我的考試信心。這本書讓我明白，備考並非盲目地刷題，而是要有策略、有重點地進行，這樣纔能在有限的時間內取得最佳的學習效果。

評分☆☆☆☆☆

這本書在內容的編排和深度上，可以說恰到好處，既有基礎知識的係統梳理，又不乏一些深入探討和實操技巧的講解。我特彆欣賞它對市政工程各個模塊的拆解，從前期策劃、設計、施工到後期的養護和管理，都覆蓋得相當全麵。書中對於一些容易混淆的概念，都做瞭非常清晰的辨析，並且輔以大量的案例分析，讓我能夠深刻理解理論知識在實際工程中的應用。例如，在講解閤同管理時，書中不僅列舉瞭各種閤同類型，還詳細分析瞭不同閤同下的風險點和應對策略，這對於我日後處理實際工作非常有啓發。而且，書中對於一些前沿的技術和規範的更新，也都有所體現，能夠保證我學習的內容與時俱進。我發現，這本書並非簡單地羅列知識點，而是將知識點融會貫通，形成瞭一個完整的知識體係，這對於我構建整體的知識框架至關重要。它讓我不再是零散地記憶，而是能夠理解知識點之間的邏輯關係，從而更好地應對考試中靈活多變的應用題。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計給我留下瞭深刻的印象，封麵顔色沉穩大氣，字體清晰易讀，一眼就能看齣是官方正規齣品。拿到手裏的時候，就能感覺到紙張的質感，厚實而不失柔韌，散發著淡淡的油墨香，這種觸感和氣味，瞬間拉滿瞭我的學習儀式感。我一直認為，一個好的學習工具，它的外觀和觸感同樣重要，能夠潛移默化地影響學習者的情緒和動力。打開內頁，排版設計也相當人性化，章節劃分清晰明瞭，重點內容通過加粗、下劃綫等方式突齣顯示，非常便於快速瀏覽和把握核心知識點。文字錶述也足夠精煉，沒有過多冗餘的廢話，直接切入主題，這對於我這種時間寶貴的在職考生來說，簡直是福音。更讓我欣喜的是，一些抽象的概念，書中都配有圖示或錶格，形象直觀，大大降低瞭理解難度。例如，在講解某個復雜的施工工藝時，書中詳細繪製瞭操作步驟圖，讓我能夠輕鬆地對照實操，減少瞭許多摸索的時間。總體而言，這本書在細節上的用心程度，真的讓我覺得物超所值，為我的備考之路打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常親切，沒有那些枯燥乏味的專業術語堆砌，而是用一種更加貼近實際工作和考試場景的方式進行闡述。我作為一個初次備考的考生，一開始對很多概念都感到陌生和畏懼，但讀瞭這本書之後，我發現學習的過程並沒有想象中那麼睏難。書中很多地方都運用瞭形象的比喻，將復雜的原理變得淺顯易懂，讓我一下子就能抓住核心。例如，在講解某個施工難點時，作者會用一個生活中的例子來類比，讓人豁然開朗。而且，書中對於一些需要記憶的知識點，也設計瞭巧妙的記憶方法，幫助我事半功倍。我最喜歡的是書中穿插的一些“過來人”的經驗分享，那些字裏行間流露齣的真誠和實操建議，讓我感覺像是在和一位經驗豐富的導師交流，充滿瞭學習的動力。它讓我覺得，備考不應該是痛苦的煎熬，而是一個循序漸進、充滿樂趣的過程。