建設工程造價管理 2018年版 全國造價工程師執業資格考試應試指南 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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店鋪： 國建科圖書專營店

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9787518208517

商品編碼：29314261152

建築工程計量與計價實務：從理論到實踐的深度解析 本書聚焦於建築工程領域的核心技能——計量與計價，旨在為工程造價專業人士、技術人員及相關學習者提供一套全麵、係統且緊貼行業前沿的實戰指南。本書摒棄瞭單純的法規條文羅列，轉而采用情景模擬與案例驅動的方式，深入剖析工程造價管理各個環節的內在邏輯與操作要點。 一、 計量基礎與工程量計算的精準藝術 本書的起點在於夯實工程量的精確計量基礎。我們認識到，工程造價的源頭在於對工程實體量的準確把握。因此，本冊內容對建築工程的各個分部分項工程的計量規則進行瞭詳盡的闡述，尤其側重於那些容易産生爭議和理解偏差的關鍵部位。 1. 土方與基礎工程的精細化計量： 詳細解析瞭挖方、填方、餘土外運、基坑支護等工程量的計算方法。不同地質條件下的放坡係數、降水工程的計量邊界、以及復雜地質條件下的特殊處理，均通過圖文並茂的方式進行解析。重點闡述瞭如何區分自然地麵、室外地坪與建築物室外地麵的界限，避免在基礎放坡和墊層計算中齣現重復或遺漏。 2. 結構工程的構件解析與量化： 針對鋼筋混凝土結構，本書不滿足於通用公式的套用。我們深入探討瞭梁、闆、牆、柱等構件的交接部位（如圈梁與牆體的搭接、梁闆柱的節點鋼筋處理）的工程量計算規則。針對現澆與預製構件，預製構件的運輸、吊裝、接縫處理等隱蔽工程的計量方法進行瞭專項分析。此外，對於復雜的異形結構和結構轉換層，提供瞭具體的工程量分解和校核思路。 3. 裝飾裝修工程的“麵”與“量”的轉化： 裝飾裝修往往是造價爭議的高發區。本書細緻區分瞭牆麵、地麵、天棚的計算規則，強調瞭“牆麵抹灰工程量應以設計牆體淨長乘以設計牆體高度計算，扣除門窗洞口麵積”等基本原則的嚴格執行。對於復雜的造型、異形吊頂、幕牆的展開麵積計算、以及各種零星金屬構件的計量，均提供瞭實操性的模闆和技巧。我們著重分析瞭不同地區定額中對“零星用工”和“零星材料”的處理方式，指導讀者如何閤規地計量這些非標準項目。 二、 計價原理與定額、市場價的深度融閤 精準的計量是第一步，如何將工程量轉化為價值則是計價的核心。本書將定額計價理論與當下的市場詢價機製進行瞭有機結閤。 1. 人工、材料、機械費的構成與取費邏輯： 詳細解析瞭直接費的構成要素，重點闡述瞭人工費的崗位設置、工種劃分與工日消耗的確定。在材料費方麵，本書探討瞭甲供材料、暫估價材料的計價策略，以及市場信息價的采集、審核與調整機製。對施工機械使用費，不僅涉及颱班消耗的計算，更深入探討瞭颱班單價的確定，包括摺舊、大修理、保養、人工等費用的分攤。 2. 間接費與稅金的閤規計取： 係統梳理瞭工程建設其他費用（如管理費、規費、稅金）的構成。對於規費中的社保費、職工福利費等，結閤最新的政策文件，指導讀者如何根據企業性質和項目所在地進行閤規的計取。特彆強調瞭增值稅的計算方法及其在不同閤同價模式下的差異化處理。 3. 綜閤單價的形成與風險控製： 綜閤單價是投標報價和結算的核心。本書通過多個實例，演示瞭如何將人工、材料、機械消耗量，結閤市場單價、取費標準，最終歸集形成一個科學、閤理的綜閤單價。同時，指導讀者如何識彆和量化投標報價中的風險點，如材料價格大幅波動風險、工期延誤風險等，並將其閤理地納入報價策略中。 三、 招投標與閤同階段的造價控製 工程造價管理貫穿項目始終，本書將視角延伸至招投標和閤同履行階段，強調造價管理的前瞻性。 1. 投標文件編製與“一標一價”策略： 在招投標階段，如何依據招標文件、圖紙要求、現場條件，快速、準確地編製齣有競爭力的投標文件，是造價工程師的核心能力。本書提供瞭詳細的清單組價流程，包括措施項目清單的編製、安全文明施工費的測算，以及如何根據企業成本管控目標，進行閤理報價的策略性調整。 2. 工程計量與價款結算的實務操作： 詳細闡述瞭工程進度款申報、現場簽證、隱蔽工程驗收與計價的完整流程。重點剖析瞭因設計變更、現場條件變化、工期順延等導緻的閤同價款調整的依據和程序，確保工程款支付的及時性和閤規性。 3. 索賠與反索賠的應對： 麵對工程中常見的工期延誤、設計錯誤、業主指令變更等，本書提供瞭係統的工程索賠理論基礎，包括索賠事件的證據鏈收集、損失的計算方法（如費用增加法、工期順延法）以及索賠文件的規範性要求，幫助從業者有效維護企業經濟利益。 本書的價值在於，它不僅是理論知識的梳理，更是工程造價從圖紙轉化為經濟成果的全流程實戰手冊，幫助讀者構建起一個從工程量計算到市場定價、再到閤同履約的全方位、精細化的造價管理體係。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計真的讓人眼前一亮，封麵采用瞭經典的深藍色搭配燙金字體，既顯得專業又不失格調，拿在手裏沉甸甸的，很有分量感。我喜歡它紙張的觸感，厚實而細膩，閱讀起來不會有廉價感，而且印刷的清晰度很高，即使是復雜的圖錶和公式，也能看得一清二楚，長時間閱讀眼睛也不容易疲勞。

評分☆☆☆☆☆

作為一名初次接觸造價工程師考試的考生，我非常看重教材的結構和內容的組織方式。這本書的邏輯性非常強，從基礎概念到專業知識，再到實操應用，層層遞進，循序漸進。每章節開頭都會對本章的知識點進行簡要概括，學習目標明確，有助於我快速把握重點。每個知識點都配有詳實的解釋和大量的案例分析，這些案例都貼近實際工程項目，讓我能夠更好地理解理論知識如何在實踐中運用，這對於我這種理論功底相對薄弱的考生來說，簡直是及時雨。

評分☆☆☆☆☆

這本書最大的亮點在於它對考試趨勢的把握和應試技巧的指導。作者明顯對曆年的考試題目進行瞭深入研究，並且將這些研究成果體現在瞭內容的編排和知識點的側重上。書中有不少“高頻考點”的提示，以及“易錯點”的提醒，這些都非常具有針對性，幫助我節省瞭大量的備考時間，將精力集中在最關鍵的環節。此外，書中還提供瞭一些非常實用的答題技巧和時間管理建議，這些細節雖然不起眼，但在考場上卻能起到至關重要的作用，讓我感覺自己準備得更加充分和自信。

評分☆☆☆☆☆

我特彆欣賞這本書的實用性，它不僅僅是理論的堆砌，更像是為考生量身打造的實操手冊。書中有大量的練習題，涵蓋瞭不同難度和題型，而且題目的設計都非常貼閤考試的實際考查方式。更重要的是，書後的解析非常詳細，不僅給齣瞭正確答案，還深入分析瞭齣錯的原因和解題思路，這讓我能夠從錯誤中學習，不斷提升自己的解題能力。我感覺通過做這些練習題，我不僅鞏固瞭知識，也熟悉瞭考試的節奏和技巧。

評分☆☆☆☆☆

這本書在理論深度和廣度上都做得相當齣色。它不僅涵蓋瞭造價工程師考試大綱中的所有核心知識點，還在一些關鍵領域進行瞭深入的探討，比如定額的應用、工程量計算的技巧、風險管理等等。讓我印象深刻的是，書中對一些容易混淆的概念進行瞭細緻的辨析，並且提供瞭大量的對比和舉例，這極大地幫助我理清瞭思路，避免瞭誤區。而且，書中的一些數據和規範引用都非常準確，緊跟最新的行業標準，這點對於備考來說至關重要。