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《建筑工程资料编制与组卷一本通》编写组 编

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• 建筑工程
• 资料编制
• 资料组卷
• 工程管理
• 施工管理
• 文档管理
• 规范标准
• 实务指南
• 技术参考
• 行业应用

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516001127

版次：1

商品编码：10951131

包装：平装

开本：16开

出版时间：2012-03-01

用纸：胶版纸

页数：625

字数：998000

正文语种：中文

编辑推荐

紧密联系工程建设实际，《建筑工程资料编制与组卷一本通》回答了：
建筑工程资料包括哪些内容？工程资料应由哪些单位积累、收集和完成？怎样收集工程资料？对工程资料应如何组卷、归档？工程资料积累过程中应注意哪些问题？
以具体表格填写式样为例，本书诠释了：
谁来填写工程资料表格；填写哪些表格；怎样填写这些表格（填写的依据、流程与要求）；表格填写需要哪些附件；填写完成的表格送交哪里；表格填写注意事项。

内容简介

《建筑工程资料编制与组卷一本通》以《建筑工程资料管理规程》、《建设工程文件归档整理规范》以及各专业工程施工质量验收规范为依据进行编写，对建筑工程资料编制与组卷的内容及方法进行了详细的阐述。内容包括工程资料管理概论、基建文件、工程管理与验收资料、土建工程施工资料、机电安装工程施工资料、建筑工程检验批质量验收记录、监理资料、安全资料、工程资料组卷与归档整理等。
《建筑工程资料编制与组卷一本通》内容丰富、体例新颖，可供建筑工程资料编制与管理人员使用。

内页插图

目录

第一章 工程资料管理概论
第一节 工程资料形成、分类与编号
一、工程资料形成
二、工程资料分类
三、工程资料编号
第二节 工程资料填写、编制、审核管理
一、工程资料管理规定
二、工程资料填写、编制、审核及审批

第二章 基建文件
第一节 决策立项文件
一、项目建议书
二、可行性研究报告
三、项目建议书与可行性研究报告的区别
四、其他文件
第二节 建设用地文件
一、选址申请及选址规划意见通知书
二、建设用地批准文件
三、建设用地规划许可证及其附件
四、国有土地使用证及其使用权出让划拨文件
第三节 勘察设计文件
一、相关说明
二、施工图设计文件审查通知书及审查报告
第四节 招投标及合同文件
一、工程招标文件
二、工程开标、评标与定标文件
三、工程承包合同文件
第五节 开工文件
一、相关说明
二、建设工程规划许可证及其附件
三、建设工程施工许可证
第六节 商务文件
一、工程投资估算文件
一、工程设计概算资料
三、工程施工图预算资料

第三章 施工管理与验收资料
第一节 施工管理与验收资料内容
第二节 施工管理资料
一、工程概况表
一、施工现场质量管理检查记录
三、分包单位资质报审表
四、建设工程质量事故调（勘）查记录
五、建设工程质量事故报告书
六、见证试验检测汇总表
七、施工日志
八、监理工程师通知回复单
第三节 施工验收资料
一、工程竣工报验单
一、单位（子单位）工程竣工预验收报验表
三、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
四、单位（子单位）工程质量控制核查记录
五、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
六、单位（子单位）工程观感质量检查记录

第四章 土建工程施工资料
第一节 建筑与结构工程资料
一、资料组卷分类
二、施工技术资料
三、进度造价资料
四、施工物资资料
五、施工记录
六、施工试验记录及检测报告
七、施工质量验收记录
第二节 有支护土方工程资料
一、资料组卷分类
二、相关说明
……
第五章 机电安装工程施工资料
第六章 建筑工程检验批质量验收记录
第七章 监理资料
第八章 安全资料
第九章 工程资料组卷与归档整理
参考文献

前言/序言

现代建筑的基石：精细化施工与规范化管理的智慧之钥 在飞速发展的现代社会，建筑业始终是国民经济的支柱产业之一。从拔地而起的高楼大厦到四通八达的交通网络，再到关系民生的各类基础设施，每一项宏伟工程的背后，都凝聚着无数建设者的心血与汗水，以及一套严谨、系统、科学的管理体系。而在这套体系中，工程资料的管理与编制，无疑是保证工程质量、明确工程责任、实现工程价值的基石。 本书并非直接传授某个具体领域的建造技艺，也并非仅仅罗列技术规范，而是致力于深入探讨现代建筑工程在施工过程中，如何构建一套科学、高效、规范的资料编制与组卷体系。 这套体系，是对工程全生命周期的每一个环节进行细致梳理、精准记录、系统归档的智慧结晶，是连接设计、施工、监理、验收、运维等各个阶段的纽带，更是体现工程精细化管理水平的关键指标。 本书将从宏观到微观，层层深入，为您揭示建筑工程资料编制与组卷的内在逻辑与实践要义。 一、 认识工程资料的灵魂：其重要性与价值 在正式展开编制与组卷的细节之前，我们必须深刻理解工程资料为何如此重要。它不仅仅是“摆设”或“应付检查”的文本，而是： 质量的“晴雨表”： 每一份记录都反映了施工过程中材料的使用、工艺的执行、质量的检测，是工程质量是否合格、是否符合设计要求的直接证据。 责任的“切割器”： 在工程建设过程中，涉及多方主体，合同、签证、变更等环节都需要清晰的资料来界定各方的权利与义务，一旦发生争议，资料便是最有力的依据。 成本的“度量衡”： 工程量计算、材料消耗、签证变更等都直接影响工程造价，准确的资料能够为成本核算提供坚实的基础，防止不必要的损失。 安全的“守护神”： 施工方案、安全检查、隐患记录等资料，是保障工程建设过程安全的重要环节，能够有效预防和应对各类安全事故。 法律的“护身符”： 在工程竣工验收、保修期内乃至发生法律纠纷时，完整、规范的工程资料是维护自身合法权益的有力武器。 传承的“教科书”： 成功的经验、失败的教训，都凝结在工程资料中，为后期的类似工程提供宝贵的借鉴，推动行业技术的进步。 二、 编制的艺术：从源头到过程的精细化呈现 工程资料的编制，并非简单的文字堆砌，而是一门融合了技术、管理、法律等多方面知识的“艺术”。本书将为您剖析编制过程中需要掌握的核心要素： 1. 基础文件的确立与管理： 设计文件： 图纸、说明、技术要求等，是工程的“蓝图”与“指令”。我们将探讨如何准确理解和应用设计文件，以及在设计变更过程中的资料处理。 合同文件： 承包合同、监理合同、分包合同等，是各方权利义务的法律依据。我们将深入研究合同条款对资料编制的要求，以及如何通过资料来证明合同的履行情况。 法律法规与标准规范： 国家、行业、地方的各项强制性标准和技术规范，是工程质量与安全的“底线”。我们将解析如何识别、引用并遵循相关法规，确保资料编制符合合规性要求。 2. 贯穿始终的施工过程资料： 开工准备资料： 包括施工组织设计、施工技术方案、资源配置计划、安全技术交底等，是工程顺利开展的“序曲”。我们将详细讲解这些文件的编制要点，以及如何确保其科学性与可行性。 主体工程施工资料： 原材料、构配件及设备进场验收资料： 从源头把控质量，涉及检测报告、合格证、台账等。 施工技术记录： 包括施工日志、测量放线记录、隐蔽工程验收记录、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、防水工程、装饰装修工程等各类专项施工技术记录，反映施工过程的每一个细节。 质量检查与验收记录： 各级检查、评定、验收的资料，是工程质量合格的“通行证”。 专项工程施工资料： 针对不同类型的专项工程，如地基基础、主体结构、屋面、外墙、门窗、电气、给排水、暖通、消防、智能化等，我们将分别阐述其特有的资料编制要求与内容。 进度控制与计量支付资料： 施工进度计划、形象进度报告、工程量清单、计量支付报表、工程款支付凭证等，是保障工程款及时支付、明确合同履行进度、进行有效成本控制的关键。 安全管理资料： 安全技术交底、安全检查记录、安全事故报告、教育培训记录等，是构建安全生产长效机制的重要组成部分。 环境管理资料： 施工期间的环境保护措施、监测记录等，体现了绿色施工的理念。 3. 关键环节的签证与变更： 工程变更签证： 明确变更的必要性、技术方案、工程量、费用调整等，是规避合同风险、公平确定双方责任的重要环节。本书将提供详实的签证流程与文件范例。 现场签证： 针对施工过程中发生的临时性、非计划性的事件，如何进行及时、准确的记录与确认，防止遗漏或争议。 三、 组卷的智慧：分类、整理与归档的科学体系 编制完成的资料，如果不能系统地组织和归档，其价值将大打折扣。本书将为您揭示组卷的科学方法： 1. 组卷原则与依据： 按工程项目分类： 将同一工程项目的所有资料集中管理。 按专业分卷： 根据工程的专业划分，如建筑、结构、给排水、电气等，分别进行组卷，便于查找和管理。 按时间顺序： 在每个专业卷内，按照施工过程的时间顺序进行排列，形成时间轴。 按类别分册： 在同一专业内，根据资料的性质和用途，进一步细分册，如施工记录册、验收记录册、变更签证册等。 2. 组卷的结构与内容： 封面与目录： 清晰明了地标明卷号、项目名称、分册名称、起止日期、页码等信息。 扉页与前言： 简要介绍本卷资料的总体情况。 主体内容： 按照预设的结构和顺序，将各类原始记录、报表、图纸、照片等进行排列。 照片说明： 对施工过程照片进行必要的文字说明，使其具有可读性。 附录： 存放与本卷内容相关的其他证明文件。 封底： 包含制作者、审核者、日期等信息。 3. 组卷工具与技术： 纸质组卷： 传统的组卷方式，需要掌握装订、编页、盖章等细节。 电子化组卷： 运用现代办公软件和管理系统，实现资料的扫描、录入、分类、检索和存储。我们将探讨电子资料的管理规范和注意事项，包括文件命名、格式统一、备份策略等。 四、 实践的升华：从优秀到卓越的质量管理 本书并非仅仅停留在理论层面，更注重实践指导。我们将通过大量的案例分析、图文并茂的范例，为您展示： 如何识别和规避常见的资料编制误区。 不同工程类型（如住宅、写字楼、厂房、市政工程等）在资料编制与组卷上的侧重点。 如何利用资料编制来优化施工流程，提高管理效率。 在新技术、新工艺应用过程中，资料编制的创新与适应。 如何应对各级检查与审计，使资料成为展现工程实力的有力证明。 最终，本书旨在帮助您建立一种“以资料为核心”的精细化管理思维。 让您在面对复杂的工程项目时，能够从容不迫，将每一个细节都落到实处，将每一个环节都清晰记录。通过科学、规范的资料编制与组卷，我们不仅能够为一项项伟大的建筑工程筑牢质量的根基，更能为建设者们赢得信赖，为企业的发展奠定坚实的基础，最终为社会创造更多有价值的建筑产品。 这本书，是献给每一位致力于提升建筑工程管理水平的专业人士的智慧指南。 它将引导您深入理解工程资料的价值所在，掌握科学的编制方法，掌握高效的组卷技巧，从而在瞬息万变的建筑行业中，成为一名真正懂得“筑造”与“记录”的卓越建设者。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我一开始有点担心这本书的内容会过于陈旧，毕竟建筑行业的规范更新速度很快。但当我深入阅读到关于信息化管理和BIM资料集成的那几个章节时，我的疑虑完全打消了。作者显然紧跟时代步伐，对数字化转型带来的资料管理变革有着深刻的理解。书中不仅讨论了传统纸质资料的归档要点，更花了大篇幅讲解了如何将电子化的设计成果、物联网采集的数据有效地纳入到整个资料体系中去，保证了数据的完整性和可追溯性。特别是关于资料数字化备份和异地存储的策略分析，提供了非常具有前瞻性的建议，帮助我们这些在传统模式中挣扎的从业者看到了未来的方向。这种对未来趋势的把握，让这本书的价值远超了一般的“操作手册”，更像是一份行业发展的路线图。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常独特，它没有那种高高在上的学术腔调，而是采用了非常接地气、甚至略带幽默感的叙述方式。阅读过程中，时常会遇到一些作者用自己的经验总结出来的“小窍门”或者“行业黑话”的解释，这让原本枯燥的资料管理学习过程变得生动有趣。比如，在解释某个特定图纸会签流程时，作者用了个比喻，生动地描绘了不同部门之间的协调难度，让我瞬间心领神会，记忆深刻。这种“亦师亦友”的写作态度，极大地拉近了与读者的距离。很多时候，我感觉我不是在读一本专业的教科书，而是在和一位经验丰富、愿意倾囊相授的前辈喝茶聊天，听他传授这些踩过无数坑才总结出来的宝贵经验。这种亲切感，是其他任何严肃的官方指南都无法比拟的。

评分☆☆☆☆☆

这本书的理论深度和实操指导性达到了一个近乎完美的平衡点，这在建筑工程资料管理这类偏向实务操作的领域中是相当难得的。我尝试着查找了一些关于竣工验收文件归档的规范要求，发现它不仅引用了最新的国家标准和行业条例，还非常细致地分解了每一步操作的具体流程，甚至包括了表格样式的填写技巧和容易出错的“陷阱”提示。这感觉就像是作者带着你亲身参与了一次资料整理的全过程，而不是简单地罗列规则。比如，它对不同阶段（如设计交底、施工过程记录、材料进场检验等）的资料分类和索引方法，给出了非常多样的模板和思路，让我可以根据自己项目规模和复杂程度进行灵活选择。读完相关章节后，我立刻就能在实际工作中找到对应的应用点，理论与实践的衔接无比顺畅，极大地提高了我的工作效率和资料的合规性。

评分☆☆☆☆☆

从内容体系的构建上来看，这本书的逻辑严密性令人称奇，它似乎将一个大型建筑项目的整个生命周期中的资料流都纳入了考量范围。它不是简单地罗列“你需要准备A、B、C文件”，而是构建了一个动态的管理框架。让我印象深刻的是它对“资料的生命周期管理”的深入剖析，从资料的产生、流转、审批、归档，到最后的销毁或永久保存，每一个环节都有明确的责任主体和时间节点要求。这种宏观的视角，帮助我跳出了只关注眼前任务的局限性，开始思考如何建立一套可持续、可追溯、抗风险能力强的资料管理体系。尤其是关于工程索赔证据资料的预先准备和留存策略，讲解得极为细致到位，这对于规避后期合同风险至关重要。整本书读下来，我感觉自己掌握的不再是零散的知识点，而是一整套完整的、可落地的资料管理哲学。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计给我留下了深刻的第一印象，纸张的质感非常厚实，拿在手里沉甸甸的，感觉像是精心打磨过的工具书，而不是那种轻飘飘的应付之作。封面设计简洁而不失专业性，那种深邃的蓝色调搭配银灰色的字体，立刻就传达出一种严谨和可靠的感觉。我尤其欣赏它在排版上的用心，内页的留白恰到好处，字体大小和行距也经过了精心的调整，即便是长时间阅读，眼睛也不会感到疲劳。很多专业技术书籍，内容固然重要，但阅读体验往往被忽略，这本书显然在这方面下了不少功夫。翻开扉页，能看到目录结构清晰得令人称赞，层级分明，一眼就能定位到自己需要的章节。这种对细节的关注，让我对后续内容的专业度和实用性充满了信心。它不仅仅是一本提供知识的书，更像是一个经过深思熟虑的阅读伙伴，让人愿意捧在手里细细品味。

评分☆☆☆☆☆

书很不错

评分☆☆☆☆☆

在书店看上了这本书一直想买可惜太贵又不打折，回家决定上京东看看，果然有折扣。毫不犹豫的买下了，京东速度果然非常快的，从配货到送货也很具体，快递非常好，很快收到书了。书的包装非常好，没有拆开过，非常新，可以说无论自己阅读家人阅读，收藏还是送人都特别有面子的说，特别精美；各种十分美好虽然看着书本看着相对简单，但也不遑多让，塑封都很完整封面和封底的设计、绘图都十分好画让我觉得十分细腻具有收藏价值。书的封套非常精致推荐大家购买。 打开书本，书装帧精美，纸张很干净，文字排版看起来非常舒服非常的惊喜，让人看得欲罢不能，每每捧起这本书的时候 似乎能够感觉到作者毫无保留的把作品呈现在我面前。 作业深入浅出的写作手法能让本人犹如身临其境一般，好似一杯美式咖啡，看似快餐，其实值得回味 无论男女老少，第一印象最重要。”从你留给别人的第一印象中，就可以让别人看出你是什么样的人。所以多读书可以让人感觉你知书答礼，颇有风度。 多读书，可以让你多增加一些课外知识。培根先生说过：“知识就是力量。”不错，多读书，增长了课外知识，可以让你感到浑身充满了一股力量。这种力量可以激励着你不断地前进，不断地成长。从书中，你往往可以发现自己身上的不足之处，使你不断地改正错误，摆正自己前进的方向。所以，书也是我们的良师益友。 多读书，可以让你变聪明，变得有智慧去战胜对手。书让你变得更聪明，你就可以勇敢地面对困难。让你用自己的方法来解决这个问题。这样，你又向你自己的人生道路上迈出了一步。 多读书，也能使你的心情便得快乐。读书也是一种休闲，一种娱乐的方式。读书可以调节身体的血管流动，使你身心健康。所以在书的海洋里遨游也是一种无限快乐的事情。用读书来为自己放松心情也是一种十分明智的。 读书能陶冶人的情操，给人知识和智慧。所以，我们应该多读书，为我们以后的人生道路打下好的、扎实的基础！读书养性，读书可以陶冶自己的性情，使自己温文尔雅，具有书卷气；读书破万卷，下笔如有神，多读书可以提高写作能力，写文章就才思敏捷；旧书不厌百回读，熟读深思子自知，读书可以提高理解能力，只要熟读深思，你就可以知道其中的道理了；读书可以使自己的知识得到积累，君子学以聚之。总之，爱好读书是好事。让我们都来读书吧。 其实读书有很多好处,就等有心人去慢慢发现. 最大的好处是可以让你有属于自己的本领靠自己生存。 最后在好评一下京东客服服务态度好，送货相当快,包装仔细！这个也值得赞美下 希望京东这样保持下去，越做越好

评分☆☆☆☆☆

一般般,不适合初学者用,内容不详细

评分☆☆☆☆☆

感觉很好啊，很合用啊！！

评分☆☆☆☆☆

在书店看上了这本书一直想买可惜太贵又不打折，回家决定上京东看看，果然有折扣。毫不犹豫的买下了，京东速度果然非常快的，从配货到送货也很具体，快递非常好，很快收到书了。书的包装非常好，没有拆开过，非常新，可以说无论自己阅读家人阅读，收藏还是送人都特别有面子的说，特别精美；各种十分美好虽然看着书本看着相对简单，但也不遑多让，塑封都很完整封面和封底的设计、绘图都十分好画让我觉得十分细腻具有收藏价值。书的封套非常精致推荐大家购买。 打开书本，书装帧精美，纸张很干净，文字排版看起来非常舒服非常的惊喜，让人看得欲罢不能，每每捧起这本书的时候 似乎能够感觉到作者毫无保留的把作品呈现在我面前。 作业深入浅出的写作手法能让本人犹如身临其境一般，好似一杯美式咖啡，看似快餐，其实值得回味 无论男女老少，第一印象最重要。”从你留给别人的第一印象中，就可以让别人看出你是什么样的人。所以多读书可以让人感觉你知书答礼，颇有风度。 多读书，可以让你多增加一些课外知识。培根先生说过：“知识就是力量。”不错，多读书，增长了课外知识，可以让你感到浑身充满了一股力量。这种力量可以激励着你不断地前进，不断地成长。从书中，你往往可以发现自己身上的不足之处，使你不断地改正错误，摆正自己前进的方向。所以，书也是我们的良师益友。 多读书，可以让你变聪明，变得有智慧去战胜对手。书让你变得更聪明，你就可以勇敢地面对困难。让你用自己的方法来解决这个问题。这样，你又向你自己的人生道路上迈出了一步。 多读书，也能使你的心情便得快乐。读书也是一种休闲，一种娱乐的方式。读书可以调节身体的血管流动，使你身心健康。所以在书的海洋里遨游也是一种无限快乐的事情。用读书来为自己放松心情也是一种十分明智的。 读书能陶冶人的情操，给人知识和智慧。所以，我们应该多读书，为我们以后的人生道路打下好的、扎实的基础！读书养性，读书可以陶冶自己的性情，使自己温文尔雅，具有书卷气；读书破万卷，下笔如有神，多读书可以提高写作能力，写文章就才思敏捷；旧书不厌百回读，熟读深思子自知，读书可以提高理解能力，只要熟读深思，你就可以知道其中的道理了；读书可以使自己的知识得到积累，君子学以聚之。总之，爱好读书是好事。让我们都来读书吧。 其实读书有很多好处,就等有心人去慢慢发现. 最大的好处是可以让你有属于自己的本领靠自己生存。 最后在好评一下京东客服服务态度好，送货相当快,包装仔细！这个也值得赞美下 希望京东这样保持下去，越做越好

评分☆☆☆☆☆

书很好，，正版，不错，不多说了，继续支持

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书很好，，正版，不错，不多说了，继续支持

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一般般,不适合初学者用,内容不详细