具體描述
編輯推薦
《常見糾紛法律手冊》叢書堪稱普法實務經典（實用+便捷+品質+權威）。獨特的腳注查詢方式，實用可靠；文書規範，僅需比照，操作省事，便於使用；案例典型。可對號入座，疑難問題悉數解決。全國普法實務圖書銷售權威統計數據名列前茅的錶現，更印證叢書金牌品質。再版全新升級敬請悉心選購。
普法維權專傢，領跑同類産品。
傳播法律關注民生
內容簡介
《金鑰匙係列·常見糾紛法律手冊（第3版）：宅基地糾紛實用法律手冊12》緊扣需要，用豐富案例和疑難解答，幫讀者輕鬆掌握糾紛，解決法律知識；文本標準，所收錄的文件皆為國傢頒布的法律、行政法規等正式文件，並標明公布文號及實施日期；內容實用，由專業人士精心編輯，通過圖錶、應用腳注等方式為糾紛解決提供全方位信息；快捷有效，實用附錄和圖書內容完美搭配，有效避免讀者在解決糾紛過程中走彎路。作者簡介
中國法製齣版社，創建於1989年6月，是國務院法製辦公室主管主辦的中央級法律類圖書專業齣版社和國傢法律、行政法規標準文本的權威齣版機構，也是中國最大的法律專業齣版商和法律信息服務提供商之一目錄
宅基地審批流程圖
一 綜閤
中華人民共和國物權法（節錄）（2007年3月16日）
中華人民共和國城鄉規劃法（2007年10月28日）
中華人民共和國民法通則（節錄）（2009年8月27日）
中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）
國土資源部關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若乾問題的意見（1999年9月17日）
中華人民共和國村民委員會組織法（1998年11月4日）
中華人民共和國婦女權益保障法（節錄）（2005年8月28日）
國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定（2004年10月21日）
最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若乾問題的意見（節錄）（1984年8月30日）
相關復函
最高人民法院《關於龐啓林在龐永紅房屋近處挖井對該房造成損壞應按相鄰關係原則處理的復函》
國傢土地管理局關於城市宅基地所有權、使用權等問題的復函
財政部、國傢稅務總局關於小城鎮建設中有關耕地占用稅問題的批復
關於北京市小城鎮建設中有關耕地占用稅政策和徵管問題的請示
國務院法製辦公室、國土資源部關於對《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條第（五）項的解釋意見
典型案例
1．宅基地四至明確，起訴排除妨礙獲支持案
2．陳某訴某村七組收迴劃給其使用的宅基地侵權糾紛案
疑難問題
1．宅基地使用權的範圍能否及於垂直地下的部分土地？
2．什麼是宅基地使用證？
3．村裏宅基地的使用方案是否應經過村民會議討論？
4．在農村宅基地上建的房屋依然完好，巴為非農業戶口居民或者華僑的人員是否還享有原宅基地的使用權？
5．農村村民一戶可以擁有幾處宅基地？
6．農村村民申請宅基地的麵積是否不受限製？
7．應分戶而未分戶的農民的宅基地麵積如何確權？
8．女兒對母親在農村房屋的繼承權是否受法律的保護？
二 宅基地申請與審批國土資源部印發《關於加強農村宅基地管理的意見》的通知（2004年11月2日）
國務院批轉國傢土地管理局關於加強農村宅基地管理工作請示的通知（1990年1月3日）
土地利用總體規劃編製審查辦法（2009年2月4日）
中共中央、國務院關於進一步加強土地管理切實保護耕地的通知（：1997年4月15日）
中共中央、國務院關於加強土地管理、製止亂占耕地的通知（1986年3月21日）
國務院關於製止農村建房侵占耕地的緊急通知（1981年4月17日）
國傢稅務總局關於進一步做好耕地占用稅徵管工作的通知（1997年5月14日）
典型案例
1．認為鎮政府批準的宅基地過少，起訴撤銷被駁迴案
2．王某不服某鎮人民政府宅基地確權決定案
疑難問題
1．哪些人可以申請農村宅基地？
2．農村婦女在申請宅基地方麵與男子是否享有同等的權利？
3．沒有子女的農民夫妻能否申請宅基地建房？
4．村乾部農戶能多申請宅基地建房嗎？
5．農村宅基地的發證經過什麼程序？
6．不符閤村莊、集鎮規劃申請宅基地能否得到批準？
7．在宅基地審批過程中，鄉（鎮）國土資源管理所要做到“三到場”是指什麼？
8．宅基地使用證能否作為確定房屋所有權的惟一依據？
三 宅基地建房
1．個人建房用地報批流程圖
2．村民新、翻、擴建房報批流程圖
中華人民共和國建築法（1997年11月1日）
村莊和集鎮規劃建設管理條例（1993年6月29日）
國傢土地管理局關於城鎮個人建造住宅用地審批問題的批復（1997年5月13日）
國土資源部關於加強土地管理促進小城鎮健康發展的通知（2000年11月30日）
相關復函
對內濛古自治區人民政府法製辦公室的答復
國傢環境保護總局關於建設項目環境保護設施竣工驗收監測管理有關問題的通知
國務院法製辦公室對《關於請答復農村村民建住宅占用耕地收取耕地開墾費有關問題的函》的復函
典型案例
1．宅基地贈城鎮居民建房後，起訴確認房屋歸本人所有獲支持案
2．李某訴成某遷移在其施工的宅基地內的祖墳案
疑難問題
1．村民申請使用集體土地建住宅應當遵循什麼程序？
2．城鎮居民建房需要使用集體土地的如何辦理？
3．農村村民在齣賣房屋後，還可否再申請宅基地？
4．村民申請宅基地建房必須按照村裏的規劃進行嗎？
5．農民可以自行在自留地、承包耕地上建住宅嗎？
6．在他人宅基地上建房能否取得房屋所有權？
7．互換宅基地但未變更使用權登記便蓋房，是否侵犯瞭對方的宅基地使用權？
8．搶占宅基地的行為應承擔什麼法律責任？
四 宅基地使用權
（一）權屬爭議
確定土地所有權和使用權的若乾規定（1995年3月11日）
土地權屬爭議調查處理辦法（2003年1月3日）
宅基地使用權登記發證工作的通知（2008年7月8日）
土地登記辦法（2007年12月30日）
日常地籍管理辦法《農村部分》（試行）（1992年1月31日）
國傢土地管理局關於收取土地登記費辦法（1993年2月13日）
國傢土地管理局關於變更土地登記的若乾規定（1993年2月23日）
典型案例
1．認為政府拆除房屋收迴老宅基地違法，起訴被駁迴訴訟請求案
2．杜甲、杜乙訴杜丙房産確權糾紛案
3．林甲訴林乙等宅基地使用權侵權案
4．雷某等持四至、麵積記載清楚但分界標誌已破壞的宅基地使用權證訴陳甲等侵占其宅基應退還案
5．徐某訴周某宅基地隨房屋轉移案
疑難問題
1．農村村民在齣租房屋後，還可否再申請宅基地？
2．轉賣宅基地從中謀利閤法嗎？
3．村民之間買賣房屋在土地方麵需辦理什麼手續？
4．城鎮居民在購買農村的房屋同時，是否意味著同時購買瞭該房宅基地的使用權？
5．從農村齣去的城鎮居民能否要迴原來的宅基地？
6．外地農民購買本地農房簽訂的房屋買賣協議是否有效？
7．城鎮居民購買農村房屋後，可否自行起訴要求確認房屋買賣閤同無效？
8．轉讓、購買、繼承房屋所取得的宅基地能否確定其建設用地使用權？
9．農村集體經濟組織應將哪些宅基地收迴？
10．村委會可否依據與村民簽訂的換宅基地協議要求村民歸還原宅基地？
11．宅基地是否可以繼承？
12．村民死亡，繼承人為城鎮居民，村委會可否強行收迴宅基地？
五 宅基地徵收補償安置
徵用土地公告辦法（2001年10月22日）
國土資源部關於完善徵地補償安置製度的指導意見（2004年11月3日）
國土資源部關於加強徵地管理工作的通知（1999年12月24日）
國土資源部關於切實做好徵地補償安置工作的通知（2001年11月16日）
國土資源部關於切實維護被徵地農民閤法權益的通知（2002年7月12日）
……
六 宅基地糾紛處理
七 地方性規定
實用附錄
前言/序言
用戶評價
我是一名村乾部，常年處理村裏的各種矛盾糾紛，其中宅基地問題占據瞭很大一部分。坦白講，以前麵對這些棘手的問題，我常常感到力不從心，很多時候隻能憑藉經驗和一些零散的法律知識來處理，效果並不理想。《宅基地糾紛實用法律手冊》這本書，我隻能說它填補瞭我工作中的一大空白。這本書的視角非常宏觀，它不僅僅局限於個案的處理，而是從宏觀的法律政策角度，解釋瞭宅基地製度的由來、發展以及相關的法律框架。這讓我對宅基地的本質有瞭更深刻的理解，也更能把握住問題的關鍵所在。書裏對於不同類型的宅基地糾紛，比如“一戶一宅”原則的解讀、宅基地使用權與所有權的關係、宅基地流轉的規定等等，都進行瞭深入淺齣的闡述，這對我更好地嚮村民解釋政策、調解矛盾提供瞭堅實的理論基礎。我特彆欣賞書中關於“曆史遺留問題”的處理思路，它不僅指齣瞭問題的根源，還提供瞭一些可行的解決方案，這對於我們基層工作者來說，非常有藉鑒意義。而且，書中還對比瞭不同地區在宅基地管理上的差異，這讓我意識到，處理宅基地問題不能一概而論，需要結閤當地的實際情況。這本書讓我感到，自己終於有瞭一本能夠“倚仗”的工具書，在處理宅基地糾紛時，更加自信和有條理。
評分作為一名常年在外打拼的遊子，我對傢鄉的宅基地情況瞭解不多，但父母的擔憂卻時常掛在心頭。《宅基地糾紛實用法律手冊》這本書，我隻能說它的實用性超乎想象。書的篇幅並不算厚重，但內容卻極其紮實。它不像那些厚厚的法律辭典，讓人望而卻步，而是用一種非常接地氣的方式，把那些看似遙不可及的法律條文，翻譯成瞭我們老百姓能夠理解的“大白話”。我最看重的是這本書的“操作指南”性質，它不是停留在理論層麵，而是真正教你“怎麼做”。從如何確認宅基地的使用權、所有權，到遇到侵占、買賣糾紛時，具體的流程和注意事項，都講解得非常細緻。比如，書裏詳細列舉瞭不同類型的宅基地，以及它們各自的法律屬性，這讓我一下子就明白瞭自傢宅基地的性質，避免瞭因為理解不清而造成的錯誤判斷。而且，它還強調瞭“時間”的重要性，提醒我們在什麼時間節點采取什麼行動，纔能最大程度地保護自己的權益，這對於那些糾紛拖延很久的情況尤為關鍵。書中還提供瞭一些實用的文書模闆，像是申請調解書、起訴狀的範本，這對於不熟悉法律文書寫作的人來說，簡直是雪中送炭，省去瞭很多麻煩。
評分作為一名法律專業的學生，雖然接觸過不少法律書籍，但《宅基地糾紛實用法律手冊》卻給瞭我全新的體驗。它以一種非常獨特的方式，將原本枯燥晦澀的法律條文，融入到生動形象的案例和通俗的語言中，使得宅基地糾紛這樣一個復雜的法律領域，變得觸手可及。這本書最大的亮點在於其“前瞻性”和“預防性”的論述。它並沒有僅僅停留在解決已經發生的糾紛，而是著重強調瞭如何通過規範的製度和清晰的法律意識，來預防糾紛的發生。書中關於宅基地權利的界定、邊界的明確、不動産登記的重要性，以及如何與鄰裏建立良好的溝通機製等方麵，都提供瞭非常具有建設性的建議。我尤其欣賞書中關於“不動産登記”的詳細講解，它清晰地闡述瞭不動産登記在保護宅基地權益方麵的關鍵作用，以及在實踐中可能遇到的問題和應對方法。這本書讓我認識到，法律不僅僅是解決問題的工具，更是一種引導行為、規範社會秩序的準則。它不僅對普通讀者有益，對於我們這些學習法律的人來說，也是一本極佳的實踐參考書，它讓我們能夠更深入地理解法律的實際應用，以及如何將理論知識轉化為解決實際問題的能力。
評分這本《宅基地糾紛實用法律手冊》真是我近期讀到的一本非常有價值的書，作為一名剛經曆過宅基地糾紛的普通農民，我可以說這本書簡直就是及時雨。以前我對這些法律條文一竅不通，每次跟鄰居因為地界問題爭執，都感到力不從心，隻能聽憑對方說得天花亂墜，自己卻啞口無言。這本書用非常通俗易懂的語言，將復雜的法律術語拆解開來，讓我這個沒讀過幾年書的人也能明白個大概。它不僅僅是列舉瞭相關的法律法規，更重要的是，它詳細地闡述瞭在不同類型的宅基地糾紛中，我們應該如何一步步地去維權，從最初的證據收集，到如何與對方進行協商，再到萬不得已時如何嚮村委會、鎮政府甚至法院提起訴訟，每一步都寫得清清楚楚，讓人心裏有底。我尤其喜歡書裏關於“證據為王”的論述，它列舉瞭各種有效的證據形式，比如照片、錄像、證人證言、測量報告等等，讓我意識到原來很多平時我們不以為意的小事，都能成為日後維權的關鍵。而且，書中還針對一些常見的“陷阱”和誤區進行瞭提醒，比如有些地方政府可能存在的不當行為，或者鄰居可能使用的“歪招”，提前瞭解這些，就能讓我們少走很多彎路，避免不必要的損失。這本書真的就像一位經驗豐富的老律師，隨時陪伴在我身邊，給予我最實用的指導。
評分我是一名在城市工作，但傢鄉有塊宅基地的年輕人，原本以為宅基地的事情離我遠得很，沒想到因為父母年邁，村裏一些曆史遺留的宅基地問題開始浮現，我不得不硬著頭皮去瞭解。說實話，一開始我對《宅基地糾紛實用法律手冊》並沒有抱太大的期望，想著大概就是一些枯燥的法律條文堆砌。然而，當我翻開這本書，我纔發現自己的想法錯得離譜。這本書的視角非常新穎，它並沒有局限於傳統的法律條文解讀，而是更深入地探討瞭宅基地糾紛背後的人情世故和實際操作中的難點。它用很多案例分析，展示瞭不同地區的風俗習慣如何影響宅基地權益，以及在處理這些問題時，如何平衡法律規定和地方實際情況。書裏提到的“和解的藝術”和“談判的智慧”讓我印象深刻，它教導我們如何在不損害關係的前提下，爭取到最大的利益。我特彆欣賞書中關於“調解優先”的理念，它指齣在很多情況下，通過有效的溝通和第三方介入，可以避免激化矛盾，這對於農村社會環境的和諧至關重要。而且，這本書還針對一些特殊情況，比如繼承、贈與、買賣宅基地所産生的糾紛，提供瞭詳細的法律解釋和應對策略，這些都是我在其他地方難以找到的寶貴信息。它讓我意識到，處理宅基地糾紛，不僅需要法律知識，更需要情商和策略。
評分可以
評分買瞭4本書研究，藍顔色那本最專業，更讓人信服。
評分(1)協商解決
評分不錯，質量就是比翻版的好。遇到問題，去找律師，還不如自己買書看來得踏實……希望可以幫到我……
評分不錯，瞭解一下法律知識
評分不錯…很好，貨品值得推介哦…
評分不錯…很好，貨品值得推介哦…
評分好用
評分買瞭4本書研究，藍顔色那本最專業，更讓人信服。
相關圖書
本站所有內容均為互聯網搜尋引擎提供的公開搜索信息，本站不存儲任何數據與內容，任何內容與數據均與本站無關，如有需要請聯繫相關搜索引擎包括但不限於百度，google,bing,sogou 等
© 2025 book.teaonline.club All Rights Reserved. 圖書大百科 版權所有