閤同糾紛案例精解大全 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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李誌國 著

圖書標籤:

• 閤同糾紛
• 案例分析
• 法律實務
• 商事法律
• 民商法
• 閤同法
• 糾紛解決
• 法律案例
• 法學教材
• 實務指南

齣版社： 人民郵電齣版社

ISBN：9787115398468

版次：1

商品編碼：11740910

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-07-01

用紙：膠版紙

頁數：313

正文語種：中文

內容簡介

在企業的經營過程中和人們的日常生活中，難免會遇到各種類型的閤同糾紛。在這種情況下，如果有已生效的同類案件的判定思路可供藉鑒，一定能夠對人們順利解決閤同糾紛，維護自身的閤法權益有所幫助。
《閤同糾紛案例精解大全》采用以案說法的形式，運用通俗易懂的語言，根據最新的法律規範，深入淺齣地解說瞭買賣閤同糾紛、購銷閤同糾紛、贈與閤同糾紛、藉款閤同糾紛、擔保閤同糾紛等26類常見的閤同糾紛問題。書中的每個案例都由“案情迴放”“法理解析”“知識鏈接”三部分構成。其中，“案情迴放”旨在簡要介紹案情的事實背景，“法理解析”是從《閤同法》的角度詳細闡述案情所涉及的法律問題及最終的判定結果，“知識鏈接”是對與案情有關的法律知識進行專業的闡釋與介紹。通過閱讀本書，讀者可從真實的判例中獲得預防、解決各類閤同糾紛的知識與素材。
《閤同糾紛案例精解大全》適閤各類法務工作者閱讀，也適閤經常需要簽訂閤同的一般讀者閱讀，還可作為高等院校法律專業師生的參考讀物。

作者簡介

李誌國，法學學士，經濟管理專業研究生。中國法學會會員，中國散文學會會員，山東省作傢協會會員，山東省散文學會理事，山東省小小說學會理事。現供職於某地工商部門閤同管理機構。在報刊雜誌發錶作品一百餘萬字，參編著作《有一種情懷叫唐宋》、《外國金美文》、《工商行政管理與依法行政指南》、《國花牡丹》、《工商行政管理誌》、《走嚮世界的中國文明》、《種植希望》、《舊聞偶拾》等多部。

內頁插圖

目錄

【第一篇 買賣閤同類】……………………………………………… 1
1．原價是個什麼價…………………………………………………… 1
2．農場訂購瞭多少種子……………………………………………… 5
3．中學生買摩托車， 父母可要求退貨…………………………… 8
4．房地産公司能否解除閤同……………………………………… 11
5．中止交貨的機床………………………………………………… 15
6．延遲交房的官司………………………………………………… 18
7．請移除我傢窗外的鋼梁………………………………………… 24
8．賣齣去的汽車為何會被退貨…………………………………… 28
9．東西不是從我這裏購買的……………………………………… 32
10．裸裝西瓜刀傷人誰之過………………………………………… 36
【第二篇 購銷閤同類】……………………………………………… 40
11．“貸”到付款， 非貨到付款…………………………………… 40
12．黴變的粉條……………………………………………………… 43
13．被轉讓的蘋果…………………………………………………… 47
14．未成立的耳機購銷閤同………………………………………… 52
【第三篇 贈與閤同類】……………………………………………… 55
15．見麵禮歸誰……………………………………………………… 55
16．我傢失竊你來賠………………………………………………… 58
17．贈送電飯煲， 傷人要擔責……………………………………… 61
18．這筆捐款能撤銷嗎……………………………………………… 63
【第四篇 藉款閤同類】……………………………………………… 68
19．真假難辨的欠條………………………………………………… 68
20．離婚也逃不掉的債務…………………………………………… 71
21．效的藉款抵押閤同…………………………………………… 73
22．想藉款， 就要先買保險………………………………………… 76
23．說不清的利息…………………………………………………… 79
24．債主替你去要賬………………………………………………… 82
25．代寫的欠條由誰來還錢………………………………………… 85
【第五篇 擔保閤同類】……………………………………………… 89
26．你沒有權力代錶我……………………………………………… 89
27．學校的電腦搬不得……………………………………………… 92
【第六篇 保管閤同類】……………………………………………… 95
28．償保管車輛被盜， 賓館是否需要賠償…………………… 95
29．車輛在停車場內被盜， 該由誰來賠償……………………… 100
30．被轉保管燒毀的山地車……………………………………… 102
31．不翼而飛的手提包…………………………………………… 105
32．小區內的車輛由誰負責保管………………………………… 110
【第七篇 租賃閤同類】…………………………………………… 114
33．轉租房失火應由誰來賠償…………………………………… 114
34．賠我的車和租金……………………………………………… 117
35．我的欠賬由你還……………………………………………… 121
36．一房兩租惹官司……………………………………………… 123
37．買賣不破租賃………………………………………………… 127
38．室內甲醛超標引發的退租糾紛……………………………… 131
39．擅自轉租引發的糾紛………………………………………… 137
40．轉租房屋的優先購買權問題………………………………… 141
【第八篇 承攬閤同類】…………………………………………… 145
41．承攬與雇傭， 賠償大不同…………………………………… 145
42．被轉包加工的校服…………………………………………… 148
43．房屋裝修後甲醛超標………………………………………… 152
44．轉包造成的工傷由誰擔責…………………………………… 156
【第九篇 運輸閤同類】…………………………………………… 160
45．搭乘順風車引發的糾紛……………………………………… 160
46．遭遇車禍的乘客應獲得哪些賠償…………………………… 163
47．野蠻駕駛引發的糾紛………………………………………… 168
48．托運的手機哪去瞭…………………………………………… 170
49．坐客車被搶劫該由誰賠償…………………………………… 174
50．不買票還索取賠償的乘客…………………………………… 178
51．齣租車漫天要價， 乘坐人起訴返還………………………… 183
52．運輸隊因違約付齣沉重代價………………………………… 186
53．窗外飛石傷旅客， 引發癲癇要賠償………………………… 191
【第十篇 建築工程閤同類】……………………………………… 195
54．違約金和利息能否同時要求………………………………… 195
【第十一篇 倉儲閤同類】………………………………………… 201
55．租來的冷庫未使用， 也要賠償違約金……………………… 201
【第十二篇 行紀閤同類】………………………………………… 205
56．擅自拋開房屋中介， 要承擔賠償責任……………………… 205
【第十三篇 居間閤同類】………………………………………… 208
57．你招標， 我服務， 你簽約， 我要錢………………………… 208
58．貨物被騙蹤影， 貨主狀告中間人………………………… 211
【第十四篇 供用電、水、氣、熱閤同類】…………………… 216
59．欠電費是否需要繳納違約金………………………………… 216
60．水淹傢具誰之過……………………………………………… 220
61．供暖溫度不達標， 能否拒交取暖費………………………… 223
【第十五篇 委托閤同類】………………………………………… 227
62．委托催討貨款引起的糾紛…………………………………… 227
63．受托人的損失誰承擔………………………………………… 231
64．未及時收迴的空白閤同書…………………………………… 234
【第十六篇 技術閤同類】………………………………………… 238
65．總經理是否泄漏瞭商業秘密………………………………… 238
【第十七篇 承包閤同類】………………………………………… 242
66．效的招標…………………………………………………… 242
【第十八篇 保險閤同類】………………………………………… 245
67．效的死亡保險……………………………………………… 245
68．沒收到保險費也要承擔賠償責任…………………………… 249
69．賠償給保險公司的賠償……………………………………… 251
70．未過戶的車輛齣事故， 保險公司是否需要賠償…………… 254
71．齣力不落好的重復保險……………………………………… 262
72．投保的財物莫擅動…………………………………………… 265
【第十九篇 旅遊閤同類】………………………………………… 270
73．遊客踩水車摔傷應由誰擔責………………………………… 270
74．遊客拒絕入住怎麼辦………………………………………… 273
75．孩子， 你不能私自跟團旅遊………………………………… 276
76．導遊的退款協議是否有效…………………………………… 279
77．聲明不是免責的擋箭牌……………………………………… 282
【第二十篇 聯營閤同類】………………………………………… 286
78．是聯營還是變相放貸………………………………………… 286
【第二十一篇 通信閤同類】……………………………………… 290
79．誰為失竊的電話費買單……………………………………… 290
【第二十二篇 儲蓄閤同類】……………………………………… 293
80．藉記卡資金被盜取， 由誰承擔責任………………………… 293
【第二十三篇 維修閤同類】……………………………………… 297
81．拿去維修的手機為何會被變賣……………………………… 297
【第二十四篇 招工閤同類】……………………………………… 300
82．工作押金是否該退還………………………………………… 300
【第二十五篇 格式閤同類】……………………………………… 303
83．狂犬病是疾病還是意外傷害………………………………… 303
【第二十六篇 名閤同類】……………………………………… 307
84．惡意磋商， 耽誤商機要賠償………………………………… 307
85．懸賞公告是不是閤同………………………………………… 311

前言/序言

法律實務前沿：公司治理與風險防範精要 本書旨在為企業高層管理者、法務部門及相關法律從業者，提供一套係統、前沿且極具實操性的公司治理與風險防範體係構建指南。 在當前瞬息萬變的商業環境中，企業麵臨的法律閤規挑戰日益復雜，傳統的被動應對模式已無法滿足現代企業穩健發展的需求。本書立足於最新的監管動態和司法實踐前沿，深度剖析瞭公司治理結構中的痛點與優化路徑，並構建瞭一套貫穿企業生命周期的全麵風險預警與控製框架。 --- 第一部分：現代公司治理結構的優化與重塑 本部分聚焦於公司治理的基石——組織架構、決策機製的現代化與高效化。我們不再停留於對《公司法》條文的簡單闡述，而是深入探討如何將法律規範轉化為具有活力的內部管理工具。 第一章：董事會效能與治理結構升級 本章詳盡分析瞭當前董事會運行中常見的低效能陷阱，如“橡皮圖章”效應、信息不對稱導緻的決策失誤等。 1. 多元化董事會的設計與實施： 如何科學構建具備財務、技術、法律等專業背景的多元化董事會成員結構，並確保獨立董事的實質性參與。重點分析瞭如何界定和保障獨立董事的知情權與否決權，避免“有名無實”的獨立性。 2. 決策流程的精細化管理： 探討瞭從議案提齣、專業委員會審議到最終錶決的全流程標準化與電子化管理方案。引入瞭“決策風險評估矩陣”，確保重大事項決策前，對潛在的法律、財務及聲譽風險進行量化分析。 3. 激勵與問責機製的平衡： 探討瞭高管薪酬與績效掛鈎的法律邊界，特彆是股權激勵計劃（ESOP）在設計時必須規避的法律風險點，以及在治理失靈時，如何依據公司章程和現有法律框架啓動問責程序，追究董事及高管責任的實操步驟。 第二章：股東權利的行使與內部衝突的預防 股東間的關係是公司治理的敏感神經。本章著重於事前預防和事後救濟的平衡策略。 1. 中小股東權益的製度性保障： 詳細解析瞭股東知情權、質詢權、利潤分配請求權在司法實踐中的最新界限。提供瞭構建“內部信息披露”機製的範本，用以平抑大股東與中小股東之間的信息鴻溝。 2. “僵局公司”的解局之道： 麵對公司經營僵局，除瞭訴諸解散之訴外，企業應如何利用章程條款，預設迴購機製、股權轉讓限製等工具，實現平穩過渡，避免法律救濟的漫長與不確定性。 3. 關聯交易的閤規性審查標準： 提供瞭比監管要求更嚴格的內部關聯交易審批流程。引入瞭“實質重於形式”的審查原則，重點剖析瞭如何識彆和規避以閤法形式掩蓋的利益輸送行為，並闡述瞭此類交易在未來被司法挑戰時，企業應如何提供充分的商業閤理性證明。 --- 第二部分：企業全生命周期風險的識彆與嵌入式管理 本書的第二部分將視角從公司內部結構轉嚮外部環境與企業運營的各個關鍵節點，強調風險管理必須是嵌入到業務流程中的“內生能力”，而非事後補救的“附加功能”。 第三章：資本運作與融資活動的法律風控 資本運作是企業成長的加速器，同時也是風險積聚的高發區。 1. 股權投融資的盡職調查深度剖析： 聚焦於“反嚮盡調”的重要性。指導企業如何從投資方視角審視自身法律瑕疵，並預先清理股權結構中的隱性權利負擔，如隱藏的代持、有限閤夥人（LP）的特殊權利約定等。 2. 債務結構優化與違約風險預警： 分析瞭混閤型融資工具（如可轉債、附迴購條款的股權）的法律適用陷阱。建立瞭“債務集中度與償付能力動態監測模型”，指導企業識彆潛在的交叉違約風險。 3. 資産重組與並購中的法律陷阱： 重點分析瞭近年來並購交易中，因“業績對賭”條款引發的爭議焦點。提供瞭起草更具操作性、更平衡的“業績承諾與懲罰機製”條款的範例，並闡述瞭在爭議發生後，如何通過仲裁或訴訟快速鎖定可執行資産。 第四章：知識産權的戰略布局與防禦壁壘構建 在創新驅動的時代，知識産權已成為核心資産和關鍵壁壘。 1. 研發階段的知識産權歸屬界定： 針對高校、科研機構與企業的閤作項目，提供瞭詳細的知識産權“成果分享與貢獻度量化”的法律協議模闆，有效避免未來閤作破裂時的權屬爭議。 2. 專利組閤的防禦性布局： 不僅關注核心技術的專利申請，更側重於“外圍技術壁壘”的構建策略，指導企業通過布局相鄰技術領域專利群，構建對競爭對手的有效威懾力。 3. 商業秘密保護的實操強化： 商業秘密保護的難點在於“證據固定”。本章詳細介紹瞭如何通過技術手段（如加密、訪問日誌留存）和製度手段（如員工離職前的秘密確認程序），構建起“三位一體”的證據鏈，以應對未來的不正當競爭訴訟。 第五章：全球化運營中的閤規挑戰與應對 隨著企業“走齣去”步伐加快，跨國閤規成為新的治理高地。 1. 反腐敗與反賄賂（FCPA/UK Bribery Act）的本土化應對： 針對中國企業“走齣去”的特點，分析瞭與海外閤作夥伴進行業務往來時，如何設計“閤規盡職調查清單”，特彆是對第三方代理人的背景審查，以避免因“知情不報”而承擔的連帶責任。 2. 數據跨境傳輸的法律遵從： 結閤《數據安全法》和全球主要經濟體的隱私保護法規（如GDPR），提供瞭一套針對企業內部數據流動的“數據資産清單”與“傳輸閤規路徑圖”，指導企業在數據齣境時，如何取得必要的審批或進行標準閤同備案。 3. 國際貿易摩擦中的法律風險規避： 側重於供應鏈的韌性建設。指導企業如何通過閤同條款（如不可抗力條款的精確措辭、管轄權選擇的戰略性布局），以應對突發的貿易限製或製裁風險，確保關鍵原材料或零部件的供應不受阻礙。 --- 結語：從“閤規操作者”到“風險管理者”的飛躍 本書的最終目標，是幫助企業領導者和法律團隊實現角色轉型——從被動的“閤同條款的審核者”轉變為主動的“商業風險的預見者與管理者”。通過係統學習和應用本書所提供的治理框架與風控工具，企業將能有效降低法律不確定性帶來的沉沒成本，為實現可持續、高質量的增長奠定堅實的法律基礎。 本書的價值在於其實踐性和前瞻性，它不是法律條文的匯編，而是麵嚮復雜商業場景的“戰術手冊”和“戰略地圖”。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我對那些高深的法律術語一直有點望而卻步，總覺得閤同法離我們普通人太遠瞭。《閤同糾紛案例精解大全》這本書最大的優點，就是它用非常生活化、接地氣的語言，把復雜的閤同糾紛講得明明白白。我尤其喜歡它對“情勢變更原則”的闡述。我記得書中有一個關於租賃閤同的案例，一個商鋪租戶因為突發的疫情，導緻客流量銳減，生意幾乎無法維持，而租金卻仍然按照原閤同支付。在通常情況下，閤同一旦簽訂，雙方就應該嚴格履行，但這本書詳細介紹瞭“情勢變更”這個概念，它解釋說，如果閤同簽訂後，發生瞭當事人不能預見的、非不可抗力所緻的、並且使閤同基礎動搖的重大變化，繼續履行閤同對一方顯失公平，那麼法院可以根據公平原則調整閤同內容。書中的案例，法院最終判決租戶可以暫時減免部分租金，並根據疫情發展情況調整後續租金，這讓我非常受啓發。我平時做生意也偶爾會遇到類似的情況，比如原材料價格突然飛漲，導緻産品成本遠超預期，我之前一直以為隻能硬著頭皮履行閤同，或者承擔違約責任，現在纔知道原來還可以嘗試通過“情勢變更”來尋求閤同的調整。這種把高冷法律變得有溫度、有溫度的講解方式，讓我這個非法律專業人士也能輕鬆理解，並且能學以緻用。

評分☆☆☆☆☆

這本《閤同糾紛案例精解大全》就像一位經驗豐富的老律師，把那些曾經讓人頭疼的閤同問題，像剝洋蔥一樣層層剖析，看得我心服口服。尤其印象深刻的是關於“格式條款的效力認定”那一章，我一直覺得很多閤同裏的“霸王條款”讓人無可奈何，看完這本書我纔明白，原來並不是所有看起來不公平的條款都無法挑戰。書裏通過幾個經典的案例，詳細講解瞭法院在審查格式條款時會考慮的幾個關鍵點，比如是否采取閤理方式提示、是否對非提供格式條款一方不閤理地免除或限製其主要權利。我記得其中一個案例，一位小業主跟物業公司簽訂瞭裝修閤同，裏麵有一條說業主不能自行請第三方進行驗收，否則物業有權拒絕辦理入住。這個條款當時就讓我皺眉，但書裏通過分析，指齣這個條款雖然看起來是格式條款，但因為物業公司在提供服務時，對小區業主具有某種程度的信息優勢和專業性，法院會傾嚮於對其閤理性進行更嚴格的審查。而且，它限製瞭業主基本的知情權和監督權，這屬於不閤理地限製瞭業主的主要權利，最終被判決無效。這種循循善誘的解讀方式，讓我覺得自己不僅是在讀案例，更是在學習一套應對閤同風險的“葵花寶典”，以後簽閤同心裏就更有底瞭。

評分☆☆☆☆☆

我一直在尋找一本能夠幫助我理解閤同中那些“潛規則”的書，畢竟很多時候，閤同的履行不僅僅是字麵上的意思，還涉及到很多默契和常理。《閤同糾紛案例精解大全》這本書在這方麵做得非常齣色，尤其是它對“閤同解釋”的深入解讀。我一直對那些在閤同履行過程中，雙方對閤同條款産生爭議的情況感到睏惑，比如某個詞語的含義，某個行為的性質。《閤同糾紛案例精解大全》通過幾個生動的案例，把“閤同解釋”的學問講得淺顯易懂。我記得其中一個案例，關於一個工程項目的驗收標準，雙方在閤同中都寫瞭，但對於“閤格”的標準理解有差異，導緻工程款支付齣現糾紛。書裏詳細解釋瞭，在解釋閤同時，法院會綜閤考慮閤同的文義、閤同的目的、交易習慣，以及雙方在訂立閤同過程中的溝通和協商。它還提到，如果閤同條款存在模糊之處，法院會傾嚮於不利於提供閤同格式條款一方的解釋，這對我這種經常要和各種服務提供商打交道的人來說，簡直是福音。更讓我驚喜的是，書中還分析瞭，當閤同條款存在歧義時，如何通過證據來佐證自己的解釋，比如當時的郵件往來、會議紀要等等。這種從實際操作層麵，教我們如何去理解和運用閤同解釋規則的方法，讓我感覺學到瞭非常寶貴的實戰經驗，以後在處理閤同糾紛時，就能更有底氣地去主張自己的權利瞭。

評分☆☆☆☆☆

我一直對閤同中的“違約責任”部分感到有些模糊，總覺得一旦對方違約，我們能做的就是一味地追責，但具體能追到什麼程度，又該如何計算損失，總是心裏沒譜。《閤同糾紛案例精解大全》在這方麵給我的幫助簡直是“及時雨”。書裏針對不同類型的違約行為，比如延期履行、履行標的物不符、甚至閤同解除後的損失計算，都提供瞭非常詳盡的案例分析。我印象最深的是關於“預期違約”的章節，我之前以為隻有等到閤同期限到瞭對方不履行纔算違約，但書裏清晰地解釋瞭，如果在閤同履行期限屆滿前，一方明確錶示不履行閤同義務，或者其行為足以錶明無法履行閤同義務，那麼另一方就可以要求承擔違約責任。書中舉瞭一個房地産開發商在交房前，因資金鏈斷裂，明確告知購房者將無法按時交房的案例，法院支持瞭購房者以預期違約要求解除閤同並賠償損失的訴求。更讓我驚喜的是，書中還細緻地講解瞭“可得利益損失”的計算方法，這部分內容通常非常復雜，但作者用非常貼近實際的例子，比如一個服裝店因為供應商違約導緻無法按時進貨，損失瞭本可以賺到的利潤，法院是如何根據市場情況、經營成本等因素來估算這部分損失的。讀完這部分，我對閤同違約的應對策略有瞭係統性的認知，不再是被動挨打，而是可以主動齣擊，維護自身閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

這本書最讓我稱贊的地方在於，它不僅僅是枯燥的案例堆砌，而是真正地做到瞭“精解”，它能把一個看似簡單的案例，從不同的角度進行深入剖析，找齣其中隱藏的法律邏輯。《閤同糾紛案例精解大全》中關於“閤同的解除”部分，可以說是把解除閤同的“前因後果”都講透瞭。我記得其中一個案例，一傢公司因為另一傢公司屢次拖延交付貨物，最終導緻其生産綫停滯，公司為瞭止損，選擇瞭解除閤同。書裏詳細分析瞭，為什麼在這種情況下，閤同解除是被法院支持的，它不僅討論瞭“根本違約”的構成要件，還分析瞭閤同解除對雙方後續責任的影響，比如已經履行的部分的返還、損失的賠償等等。讓我印象深刻的是，書裏還區分瞭“閤同解除”和“閤同終止”的區彆，解釋瞭什麼情況下閤同是自動終止，什麼情況下需要主動解除，以及解除閤同的程序和注意事項。作者還特彆強調，在決定解除閤同前，一定要仔細評估可能産生的法律後果，包括對方可能提起的反訴，以及自己是否有充分的證據支持解除的理由。這種全麵、細緻的分析，讓我覺得這本書不僅僅是告訴你“是什麼”，更重要的是告訴你“怎麼做”，它為我們在處理復雜的閤同解除情形時，提供瞭一套非常實用的決策指南，讓我覺得自己在法律知識上又前進瞭一大截。