中国融资租赁实务操作手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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吴军前 著

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• 中国

店铺： 北京图书大厦旗舰店

出版社： 中经文通图书有限责任公中国经济出版社

ISBN：9787513646224

商品编码：12168740025

出版时间：2017-03-01

基本信息

商品名称： 中国融资租赁实务操作手册	出版社： 中国经济出版社	出版时间：2017-03-01
作者：吴军前	译者：	开本： 32开
定价： 49.00	页数：	印次： 1
ISBN号：9787513646222	商品类型：图书	版次： 1

编辑推荐

中国融资/金融租赁行业入门宝典以代表性案例详解各主要业务模式重点介绍实施流程中的核心环节全面讲解尽职调查工作要点 风险控制 租后管理 再融资工作 全面系统 深入浅出轻松入门 快速提高多位高级专家学者积极鼓励、大力支持业内**人士倾力分享

内容提要

本书介绍了融资租赁行业的整体发展情况以及融资租赁在诸多融资方式中的优势，并通过介绍融资租赁业务的基本实施流程，重点介绍实施流程中的核心环节，从实务操作的角度，详细讲解目前我国融资租赁的11种主要业务模式，并辅以颇具代表性的案例，阐述每种业务模式的概念、具体操作步骤、适用项目类型，并在此基础上进一步分析该业务模式的主要优缺点及一些应注意事项等，使读者能够熟悉本行业所通用的基本业务操作规范，尤其是能够真正掌握尽职调查工作的重点、风险控制措施的落实以及租后资产管理工作。

作者简介

吴军前：中国社会科学院研究生院经济学硕士，审计师，中国审计学会会员。 曾发表《论经济新常态下我国融资租赁行业的发展》、《融资租赁在中国：风雨后的彩虹》等专业论作。 现为河南国控租赁股份有限公司常务副总经理。

目录

**章融资租赁的起源及其发展状况 / **节融资租赁的概念及现代融资租赁业的起源 / 一、融资租赁的概念 / 二、现代融资租赁业的起源 / 第二节融资租赁行业发展状况 / 一、世界融资租赁行业发展简况 / 二、我国融资租赁行业发展状况 / 三、我国融资租赁公司的分类 / 四、支持我国融资租赁行业发展的“四大支柱” / 第二章融资租赁的融资优势 / 一、资金面方面 / 二、灵活性方面 / 三、税收方面 / 四、技术和服务方面 / 五、其他方面 / 第三章融资租赁业务基本实施流程 / **节项目开发、受理、初评和立项 / 一、项目开发 / 二、项目受理 / 三、项目初评 / 四、项目立项 / 第二节项目尽职调查 / 一、承租企业所处的行业状况及其在该行业中的地位 / 二、承租企业的股东构成及其背景 / 三、承租企业的组织架构、企业文化和经营管理团队状况 / 四、承租企业生产经营状况 / 五、承租企业财务状况 / 六、承租企业（及担保方）的信用信誉状况 / 七、融资的规模、期限、用途以及还款来源 / 八、项目收益测算 / 九、项目风险控制措施 / 十、相关法律要件 / 十一、项目初步谈判 / 十二、形成融资租赁项目尽职调查报告 / 第三节项目评审、*终谈判和合同签订 / 一、项目评审 / 二、*终谈判 / 三、合同签订 / 第四节合同履行和租后管理 / 一、合同履行 / 二、租后管理 / 第四章我国融资租赁的主要业务模式 / **节直接融资租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第二节售后回租 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第三节委托租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第四节转租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第五节杠杆租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第六节结构化共享式租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第七节风险租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第八节捆绑式融资租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第九节项目融资租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第十节销售式租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第十一节联合租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第十二节融资租赁各主要业务模式优缺点归纳 / 第五章租赁公司自身的融资 / 一、相关政策解读 / 二、融资方式 / 附录融资租赁相关主要法律法规及政策文件 / 《中华人民共和国合同法》第十四章“融资租赁合同” / *高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的 解释 / 商务部关于印发《融资租赁企业监督管理办法》的通知 / 融资租赁企业监督管理办法 / 外商投资租赁业管理办法 / 中国银监会令（2014年第3号） / 金融租赁公司管理办法 / 商务部关于利用全国融资租赁企业管理信息系统进行租赁物登记查询 等有关问题的公告 / 中国人民银行关于使用融资租赁登记公示系统进行融资租赁交易查询 的通知 / 国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见 / 国务院办公厅关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见 / 企业会计准则第21号——租赁 / 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 / 参考文献 /

深度聚焦：全球供应链韧性与数字化转型：后疫情时代的战略重构 本书简介： 在席卷全球的疫情浪潮和地缘政治冲突的叠加影响下，全球供应链正经历一场前所未有的深刻变革。传统的以“效率优先”为核心的线性供应链模式，已然暴露出在面对突发性、系统性风险时的脆弱性。本书《全球供应链韧性与数字化转型：后疫情时代的战略重构》，并非聚焦于金融租赁的实操细节，而是将视野投向更宏大、更具战略性的全球经济脉络，深入剖析当前企业和国家层面如何构建可持续、有弹性的供应链体系，并探讨数字化技术在这一重构过程中的核心驱动作用。 本书的核心目标是为企业高层管理者、供应链战略规划师、政策制定者以及相关领域的学者提供一个全面、前瞻性的分析框架和实操指导，以应对“VUCA”（易变、不确定、复杂、模糊）时代的挑战。我们坚信，未来的竞争优势不再仅仅来源于成本控制，而是源生成于对风险的预判能力和供应链的快速响应与自我修复能力——即“韧性”（Resilience）。 第一部分：全球供应链的范式转移与风险解析 本部分首先对后疫情时代全球供应链的现状进行了细致的扫描和诊断。我们探讨了“去全球化”与“友岸外包”（Friend-shoring）等新趋势背后的经济逻辑与政治考量。 韧性（Resilience）的重新定义： 韧性不再是简单的库存冗余，而是一种包含预防（Prevention）、吸收（Absorption）、恢复（Recovery）和适应（Adaptation）四个维度的动态能力。本书详细拆解了这四个维度在不同行业（如半导体、医药、能源）的具体体现。 多重冲击的耦合效应： 深入分析了气候变化导致的极端天气、劳动力结构变化、以及贸易保护主义升级对供应链稳定性造成的复合型冲击。我们引入了“系统性脆弱性指数”（Systemic Vulnerability Index, SVI）的概念，用以量化供应链的潜在断裂点。 从“准时制”（JIT）到“以防万一制”（JIC）： 探讨了企业在库存策略上的根本性转变。这包括对关键原材料和零部件的战略性区域储备，以及在多个地理位置建立冗余生产基地的成本效益分析。 第二部分：数字化驱动下的供应链重塑与技术赋能 数字化转型是实现供应链韧性的核心驱动力。本书着重论述了前沿技术如何从根本上改变供应链的可见性、预测准确性和自动化水平。 供应链的“数字孪生”与实时可见性： 我们详述了如何利用物联网（IoT）、传感器技术和云计算平台构建端到端的“数字孪生”系统，实现从原材料采购到最终交付的全流程实时监控。书中包含了构建高保真数字孪生模型的关键技术栈和数据治理要求。 人工智能（AI）在需求预测与风险预警中的应用： 重点分析了机器学习算法如何超越传统的统计模型，处理非结构化数据（如新闻、社交媒体情绪、宏观经济指标），从而实现更精确的需求预测和更早期的风险信号捕获。书中提供了多个案例研究，展示AI在预测港口拥堵和供应商财务风险方面的实际效果。 区块链技术在信任与可追溯性方面的突破： 探讨了区块链如何解决供应链中跨组织间数据共享的信任难题，特别是在追溯奢侈品来源、药品批次管理以及绿色采购的合规性验证中的应用。 工业互联网与智能制造的融合： 考察了“智能工厂”如何通过集成OT（运营技术）和IT（信息技术），实现生产线的柔性化调整，从而能快速切换产品组合以应对突发的市场需求变化。 第三部分：战略布局与生态系统构建 韧性供应链的构建绝非孤立的技术升级，而是一项需要高层战略指导和生态系统协作的系统工程。 多层次的区域化布局： 详细分析了“近岸外包”（Near-shoring）和“区域化集群”（Regional Hubs）战略的实施路径。这要求企业重新评估物流网络、税收优惠、劳动力技能和监管环境，并在不同区域间建立协同机制。 跨界合作与供应链金融的创新集成： 供应链的稳定高度依赖于中小供应商的生存能力。本书探讨了如何利用金融科技（FinTech）工具，如基于交易数据的供应链金融产品，确保上下游企业的现金流稳定，从而增强整个生态系统的抗风险能力。 可持续性（ESG）与供应链韧性的协同： 深入分析了环境、社会和治理（ESG）标准如何不再是合规负担，而是构建长期韧性的关键要素。例如，投资于可再生能源的供应商能有效规避化石燃料价格波动带来的风险。 人才培养与组织变革： 论述了构建未来供应链团队所需的复合型人才结构——既需要懂技术的工程师，也需要具备全球视野和风险管理能力的战略家。企业文化中对“快速失败、快速学习”的包容性，是推动敏捷变革的基石。 总结： 《全球供应链韧性与数字化转型：后疫情时代的战略重构》提供了一份面向未来的路线图。它旨在帮助企业跳出对单一效率指标的执着，转而构建一个更加智能、敏捷且具有自我修复能力的供应链网络，以确保在充满不确定性的未来市场中，立于不败之地。本书内容涵盖了战略规划、前沿技术应用、组织结构调整和全球合作模式的创新，是一本不可或缺的当代管理参考书。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，我对金融工具的了解都比较局限于传统的银行贷款和股票债券，对于融资租赁这种相对“小众”的金融模式，了解得并不深入。抱着探索新知的目的，我开始阅读这本书。令我惊喜的是，作者并没有将融资租赁描绘成一个高高在上的金融概念，而是将其与实际的经济活动紧密结合。书中对于“租赁资产的评估与定价”部分的深入探讨，让我看到了金融与实体经济之间真实的连接点。作者详细阐述了如何对不同类型的租赁资产进行价值评估，如何考虑资产的残值、折旧、市场需求等因素，并在此基础上进行合理的定价。这不仅仅是一个金融计算的过程，更是对资产价值的深刻理解和对未来现金流的精准预测。我特别被书中关于“绿色租赁”的章节所吸引，它展现了融资租赁在推动可持续发展方面的积极作用，通过支持环保型设备的应用，实现经济效益和环境效益的双赢。这让我对融资租赁的认知，从单纯的融资工具，上升到了服务于产业升级和绿色经济发展的高度。这本书让我看到了金融创新是如何与时俱进，服务于社会发展的大趋势。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对新兴金融业态充满兴趣的普通读者，我抱着学习和了解的心态翻开了这本书。坦白说，在阅读之前，我对融资租赁的认识比较模糊，只知道它是一种“花别人的钱，帮别人买东西，然后收租金”的模式，感觉离自己生活比较遥远。然而，这本书却以一种非常接地气的方式，将一个看似复杂的金融工具，拆解成了易于理解的组成部分。作者的语言风格很朴实，没有过多使用晦涩难懂的专业术语，即使是一些技术性的概念，也能够通过生动的比喻和详实的案例来阐释。我尤其喜欢书中关于“融资租赁的价值创造”那一章，它不仅仅强调了融资功能，更突出了租赁在优化企业资产结构、提高资金使用效率、规避技术更新风险等方面的独特优势。当我看到书中关于“售后回租”模式如何帮助中小企业盘活固定资产，获得流动性支持时，我深受启发。这本书让我明白，融资租赁并非只是一个冰冷的金融工具，它背后蕴含着对企业经营模式和发展需求的深刻理解，是一种能够真正赋能实体经济的金融创新。对于想要了解现代金融服务如何支持实体经济发展的读者来说，这本书无疑提供了一个非常好的切入点，它让我看到了金融的温度和智慧。

评分☆☆☆☆☆

这本书绝对是想深入了解融资租赁行业，特别是中国市场实操层面的读者的一本不可多得的宝藏。我是一名在金融领域摸爬滚打多年的从业者，虽然之前接触过租赁业务，但总感觉在中国的具体操作上，有些环节不够清晰，总有些“隔靴搔痒”的感觉。这本书的出现，恰好填补了我的这一知识空白。它不仅仅是理论的堆砌，而是将融资租赁从项目立项、尽职调查、合同设计、风险控制到退出机制，每一个环节都做了极为细致的梳理。我特别欣赏书中关于“项目风险评估体系”的章节，作者没有泛泛而谈，而是列举了多种具体的风险点，并提供了相应的应对策略，很多都是我之前从未深入思考过的。比如，关于承租人信用风险的识别，不仅仅是看财务报表，还包括了对企业经营状况、行业前景、管理团队稳定性的多维度分析，这比我过去只关注财务指标的评估方式要全面得多。另外，书中对不同行业、不同类型租赁项目的案例分析也极其生动，让我能够直观地理解理论知识在实际中的应用，比如对于航空租赁、船舶租赁、能源项目租赁等，都提供了独特的视角和操作要点，这对于我拓展业务视野非常有帮助。总之，如果你是一名融资租赁的从业者，或者对这个领域充满好奇，想了解其“内在逻辑”和“操作细节”，那么这本书绝对值得你花时间和精力去研读。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，为我这个即将踏入融资租赁行业的“新人”提供了及时雨般的指导。我是一名应届毕业生，对融资租赁这个行业充满向往，但又缺乏实践经验，总担心自己在实际工作中会“抓瞎”。这本书的结构非常清晰，从最基础的租赁概念、租赁物、当事人，到核心的租赁合同条款，再到复杂的风险管理和法律法规，层层递进，逻辑严谨。我尤其看重书中关于“租赁合同的关键条款解析”的部分，作者对每一项条款都进行了详细的解读，并指出了可能存在的法律风险和需要注意的细节，这对于我这样法律背景不深厚的读者来说，简直是福音。此外，书中还特别强调了“合规经营”的重要性，对于国内融资租赁行业的发展现状和监管政策的阐述，让我对行业有了更清晰的认识，也明白了我未来工作中需要重点关注的方面。这本书没有让我感到枯燥，而是通过大量实际案例和操作提示，让我能够将书本知识与未来可能遇到的工作场景联系起来，从而更有效地学习和吸收。我坚信，这本书将是我职业生涯早期一份非常有价值的参考资料。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，在于它系统地梳理了中国融资租赁行业在实践层面的“游戏规则”。作为一名投资机构的分析师，我经常需要评估和参与融资租赁相关的投资项目。在此之前，我对租赁业务的理解更多地停留在表面的交易结构，而这本书则深入到了操作细节的方方面面，提供了极具参考价值的实操指南。我尤其关注书中关于“租赁项目退出策略”的章节，这对于评估一个租赁项目的最终回报至关重要。作者详细列举了多种退出方式，如转租赁、售后回租、资产证券化等，并分析了不同退出方式的优劣势及适用场景。此外，书中对于“融资租赁公司的风险管理体系”的构建，也提供了非常实用的建议，包括对信用风险、操作风险、市场风险、法律风险的识别、评估和控制，这对于我评估投资标的的稳健性有极大的帮助。这本书的内容翔实，逻辑清晰，并且紧密结合了中国的市场特点和法律环境，避免了空泛的理论，而是落到了实处。对于希望深入了解中国融资租赁行业操作细节的金融专业人士来说，这本书绝对是案头必备的工具书。