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王华 著

图书标签:

• 项目评估
• 建设项目
• 投资评估
• 可行性研究
• 风险评估
• 经济分析
• 工程管理
• 投资决策
• 项目管理
• 财务评估

出版社： 北京大学出版社

ISBN：9787301286586

版次：2

商品编码：12180785

包装：平装

丛书名： 21世纪全国应用型本科土木建筑系列实用规划教材

开本：16开

出版时间：2017-08-01

用纸：胶版纸

页数：356

字数：516000

编辑推荐

　　《建设项目评估(第2版)》严格按照国家新的规范进行编写，紧密结合实际项目评估工作情况，结合教学工作的具体特点，对建设项目评估原理、方法做了全面的阐述，同时还分析了目前国际项目评估的新方法与动态。

内容简介

　　《建设项目评估(第2版)》严格按照国家新的规范进行编写，紧密结合实际项目评估工作情况，结合教学工作的具体特点，对建设项目评估原理、方法做了全面的阐述，同时还分析了目前国际项目评估的新方法与动态。 主要内容包括建设项目与建设项目发展周期；建设项目评估与建设项目可行性研究；资金的时间价值；建设项目投资环境与必要性评估；建设项目建设条件评估；建设项目的建设规模评估；建设项目环境影响评估；建设项目财务基础数据测算；建设项目经济评估；建设项目国民经济效益评估；建设项目总评估和后评估；世界银行建设项目评估管理与实务。

作者简介

　　王华，沈阳工业大学管理学院教授，天津大学技术经济及管理专业博士，主要研究方向为工程项目评价与管理。多年来一直从事现代工程项目评价与工程管理相关理论与实践研究，具有丰富的全国建造师考试教学经验，深谙考试重点和难点。参与出版了多部与建造师有关的教材和复习指导培训资料，具有极为雄厚的理论功底及实战经验，讲解深入细致，通俗易懂。

目录

第1章 建设项目与建设项目发展周期
第2章 建设项目与建设项目可行性研究
第3章 资金的时间价值
第4章 建设项目投资环境与必要性
第5章 建设项目建设条件评估
第6章 建设项目的建设规模评估
第7章 建设项目环境影响评估
第8章 建设项目财务基础数据测算
第9章 建设项目经济评价
第10章 建设项目国民经济效益评估
第11章 建设项目总评估和后评估
第12章 建设项目论证与评估实务范例
附录
参考文献

精彩书摘

　　《建设项目评估(第2版)》：
　　（1）利润。用于归还贷款的利润，一般应是经过利润分配程序后的未分配利润。如果是股份制企业需要向股东支付股利，那么应从未分配利润中扣除分配给投资者的利润，然后用来归还贷款。项目投产初期，如果用规定的资金来源归还贷款的缺口较大，也可暂不提取公积金，但这段时间不宜过长，否则将影响到企业的扩展能力。
　　（2）固定资产折旧。鉴于项目投产初期尚未面临固定资产更新的问题，作为固定资产重置准备金性质的折旧基金在被提取以后暂时处于闲置状态。因此，为了有效地利用一切可能的资金来源以缩短还贷期限，加强项目的偿债能力，可以使用部分新增折旧基金作为偿还贷款的来源之一。一般地，投产初期可以利用的折旧基金占全部折旧基金的比例较大，随着生产时期的延伸，可利用的折旧基金比例逐步减小。最终，所有被用于归还贷款的折旧基金，应由未分配利润归还贷款后的余额垫回，以保证折旧基金从总体上不被挪作他用，在还清贷款后恢复其原有的经济属性。
　　……

《项目管理实务：从启动到收尾的全面指南》 本书简介 在当今快速变化且竞争激烈的商业环境中，项目的成功交付是企业实现战略目标、提升市场竞争力的关键。然而，项目管理的复杂性往往让许多管理者感到力不从心。从最初的项目构想到最终的成果交付，每一个环节都充满了挑战与不确定性。一个精心规划、有效执行的项目，能够为企业带来可观的回报，而一个管理不善的项目，则可能导致资源浪费、延期交付，甚至项目失败，给企业带来巨大的损失。 《项目管理实务：从启动到收尾的全面指南》正是一本旨在帮助您系统掌握项目管理核心知识和实用技能的著作。它并非一本理论堆砌的学术专著，而是聚焦于项目管理在实际工作中的落地应用，通过清晰的逻辑、丰富的案例和实用的工具，指导您如何将项目管理的最佳实践融入日常工作，从而提升项目成功率。本书力求全面覆盖项目生命周期的各个阶段，从项目启动的奠基工作，到项目规划的精密设计，再到项目执行的动态管控，以及项目收尾的成果巩固，为您提供一条清晰、可操作的项目管理路径。 第一部分：项目启动——奠定成功的基石 项目的成功始于一个清晰而坚定的起点。本部分将深入探讨项目启动的关键要素，帮助您在项目伊始便打下坚实的基础。 项目识别与筛选： 并非所有想法都值得成为项目。我们将指导您如何有效地识别潜在项目机会，并建立一套科学的筛选机制，确保资源投入到最具战略价值的项目上。这包括对市场需求、技术可行性、财务回报以及组织战略契合度等方面的初步评估。我们会探讨各种项目评估工具和方法，例如SWOT分析、成本效益分析、投资回报率（ROI）计算，以及情景分析等，帮助您做出明智的项目选择。 项目章程的制定： 项目章程是项目的“出生证明”，它明确了项目的目标、范围、关键干系人、项目经理的职责和权限，以及项目成功的关键绩效指标（KPIs）。本书将提供详尽的模板和范例，指导您如何撰写一份清晰、完整、具有约束力的项目章程。我们将详细解析章程中应包含的要素，如项目背景、目标陈述（SMART原则）、可交付成果、主要限制因素、高层风险以及项目批准者等，确保所有关键信息在项目启动之初便得到明确。 干系人识别与分析： 项目的成功离不开所有关键干系人的支持。本部分将教授您如何系统地识别项目的所有内外部干系人，包括客户、用户、团队成员、赞助商、供应商、政府部门等。更重要的是，我们将为您提供一套实用的工具和技术，用于分析干系人的期望、影响力、利益关系以及潜在的风险。通过建立干系人登记册和干系人管理策略，您可以有效地管理他们的期望，争取他们的支持，并最小化潜在的冲突。 项目团队的组建与赋能： 一个高效的项目团队是项目成功的核心驱动力。本书将指导您如何根据项目需求，识别所需的技能和角色，并有效地招募、组建和管理项目团队。我们将探讨团队建设的关键原则，如清晰的角色分工、有效的沟通机制、信任的建立以及冲突的解决。此外，我们还将强调赋能团队的重要性，如何通过授权、提供必要的资源和支持，激发团队成员的积极性和创造力。 第二部分：项目规划——绘制通往成功的蓝图 精细的规划是项目成功的关键，它将模糊的想法转化为具体的行动步骤。本部分将为您提供一套系统性的项目规划方法论。 范围管理： 明确的项目范围是防止“范围蔓延”的第一道防线。本书将详细阐述如何定义、确认和控制项目范围，包括如何创建工作分解结构（WBS），将项目可交付成果分解为更小、更易于管理的组成部分。我们将提供实用的WBS构建技巧和示例，确保项目的所有工作都被充分定义和理解。同时，我们将探讨范围验证和范围变更控制的流程，确保项目始终聚焦于预定目标。 进度管理： 时间是项目最宝贵的资源之一。本部分将引导您如何创建实际可行的项目进度计划，包括如何识别活动、活动排序、活动资源估算、活动持续时间估算以及进度计划制定。我们将深入讲解关键路径法（CPM）和关键链项目管理（CCPM）等先进的进度管理技术，帮助您识别项目的关键活动，优化进度安排，并预测项目完成日期。您还将学习如何使用甘特图、网络图等可视化工具来展示和沟通项目进度。 成本管理： 预算的有效控制是项目成功的财务保障。本书将全面介绍成本估算、成本预算和成本控制的方法。您将学习如何运用多种成本估算技术，如类比估算、参数估算、自下而上估算等，并掌握如何编制详细的项目预算。我们将强调挣值管理（EVM）在成本控制中的应用，通过跟踪项目的实际成本、已完成工作的价值以及计划的成本，您可以及时发现偏差，采取纠正措施，确保项目在预算内完成。 质量管理： 高质量的交付是赢得客户满意度和提升企业声誉的关键。本部分将为您介绍项目质量管理的原则和工具，包括质量规划、质量保证和质量控制。我们将探讨如何定义质量标准、如何进行质量审计、如何运用统计技术进行质量分析，以及如何进行根本原因分析以预防缺陷。本书将提供实用的质量管理工具，如帕累托图、因果图、控制图等，帮助您建立持续改进的质量文化。 风险管理： 风险无处不在，有效管理风险是将不确定性转化为机遇的关键。本部分将指导您完成风险管理的全过程：风险识别、风险分析（定性与定量）、风险应对规划、风险监测与控制。我们将提供丰富的风险识别技术，如头脑风暴、德尔菲技术、SWOT分析等，并介绍风险登记册的编制和风险应对策略的制定，如规避、转移、减轻和接受。您还将学习如何建立有效的风险应对计划，以应对潜在的项目风险。 沟通管理： 清晰、及时的沟通是项目顺利推进的生命线。本书将强调建立有效的沟通计划的重要性，包括确定沟通需求、沟通方式、沟通频率以及负责沟通的人员。我们将为您提供实用的沟通技巧，如何进行有效的会议管理、报告撰写以及倾听，确保项目信息在团队成员和干系人之间顺畅流动。 采购管理： 当项目需要外部资源或服务时，有效的采购管理至关重要。本部分将介绍项目采购的各个阶段，包括采购规划、进行采购、控制采购以及结束采购。我们将探讨不同类型的合同（如固定价格合同、成本补偿合同等）及其适用场景，并提供采购文件（如招标文件、询价单）的编制指南，帮助您选择最合适的供应商并确保采购过程的合规性。 第三部分：项目执行——驱动项目向前 项目计划的价值在于执行。本部分将聚焦于项目执行阶段的关键活动，帮助您将蓝图转化为现实。 指导与管理项目工作： 如何有效地领导团队，分配任务，并监控工作进展是项目执行的核心。本书将提供领导力技巧、团队激励方法以及任务分配的实践经验。您将学习如何处理执行过程中出现的各种问题，如资源冲突、技术难题和团队沟通障碍。 质量保证与质量控制： 在项目执行过程中，持续的质量保证和质量控制是确保交付成果符合预期的关键。本部分将详细介绍如何实施质量保证活动，如过程审计和标准检查，以及如何执行质量控制措施，如检查、测试和评审。 资源管理： 合理有效地管理人力、物力、财力等项目资源，是确保项目顺利进行的基础。本书将指导您如何进行资源规划、资源分配、资源协调和资源优化。您将学习如何管理团队成员的工作负荷，如何处理资源短缺或过剩的情况，以及如何通过资源平滑和资源优化来提高资源利用效率。 沟通管理与信息分发： 项目执行过程中，保持信息畅通至关重要。本部分将强调如何根据沟通管理计划，及时、准确地向项目团队和干系人分发项目信息。我们将介绍项目状态报告的撰写、项目会议的组织以及如何处理突发的信息需求。 风险应对实施： 当识别出的风险发生时，如何果断有效地执行风险应对计划是减少损失、抓住机遇的关键。本书将指导您如何在项目执行过程中，积极监测风险，并根据情况触发和执行相应的风险应对措施。 第四部分：项目监控与收尾——确保成果落地与持续优化 项目监控贯穿始终，而有效的收尾则为项目的成功画上圆满的句号。本部分将为您提供项目收尾的完整流程和关键活动。 项目工作绩效监控与控制： 本部分将深入讲解如何通过收集项目数据，进行绩效分析，从而识别项目偏差，并采取纠正措施。您将学习如何使用挣值管理（EVM）来衡量项目的进度绩效、成本绩效和综合绩效。我们将提供实际案例，展示如何通过分析EVM指标来预测项目未来绩效，并做出调整。 变更控制： 在项目执行过程中，变更几乎是不可避免的。本书将指导您如何建立和执行一个有效的变更控制流程，确保所有变更请求都经过仔细评估、批准或拒绝，并被妥善记录和沟通。我们将强调变更对项目范围、进度、成本和质量的影响，以及如何管理这些影响。 项目收尾： 项目的顺利收尾，不仅是对项目成果的正式确认，也是知识转移和经验总结的关键环节。本部分将引导您完成项目收尾的各项活动，包括最终的可交付成果交付、项目绩效评估、项目文档归档、合同关闭、团队解散以及经验教训的总结。我们将强调撰写项目总结报告的重要性，记录项目的成功之处、遇到的挑战以及改进建议，为未来的项目提供宝贵的参考。 经验教训的总结与知识管理： 项目的价值在于其创造的成果，更在于从中获得的经验教训。本书将指导您如何系统地收集、分析和记录项目过程中积累的经验教训，并将其转化为组织宝贵的知识资产。我们将探讨知识管理在项目管理中的应用，如何建立知识库、分享最佳实践，以促进组织的持续学习和改进。 项目后评估与持续改进： 一个真正成功的项目，其价值的体现往往超越了项目的结束。本部分将引导您对项目进行事后评估，分析项目成果的长期影响，以及是否达到了预期的商业价值。我们将强调建立持续改进的文化，将项目管理实践的经验应用于未来的项目，不断提升组织的整体项目管理能力。 本书的特色： 实用性强： 聚焦于项目管理在实际工作中的落地应用，提供可操作的工具、技术和方法。 案例丰富： 结合大量真实世界的项目案例，生动展示项目管理的挑战与解决方案。 结构清晰： 按照项目生命周期逻辑展开，从启动到收尾，层层递进。 语言易懂： 避免使用过多的专业术语，力求以清晰、简洁的语言解释复杂的项目管理概念。 全面覆盖： 涵盖项目管理的核心知识领域，为读者提供系统性的学习框架。 无论您是经验丰富的项目经理，还是刚刚踏入项目管理领域的初学者，《项目管理实务：从启动到收尾的全面指南》都将是您宝贵的参考手册和得力助手。本书旨在帮助您自信地应对项目挑战，有效地管理资源，最终成功地交付高质量的项目成果，为您的事业和组织创造更大的价值。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在建筑施工领域工作多年的工程师，我深知项目评估在工程建设中的关键作用。从项目的立项决策，到施工过程中的造价控制，再到最后的验收交付，每一个环节都离不开科学的评估。然而，很多时候，现实中的评估工作，往往充满了各种挑战和不确定性。《建设项目评估(第2版)》这本书，以一种非常接地气的方式，为我揭示了项目评估的奥秘，并提供了一系列实用的解决方案。 书中对于“技术可行性评估”的深入剖析，让我受益匪浅。在复杂的工程项目中，技术选型、施工工艺、安全保障等，都是至关重要的评估内容。作者通过大量的案例，展示了如何从技术层面，全面审视项目的可行性，以及如何识别和规避潜在的技术风险。我特别欣赏书中关于“逆向工程”在评估中的应用。通过对现有成熟项目的分析，来反思和改进我们自身的评估方法，这种学习和借鉴的方式，非常具有启发性。此外，书中关于“环境影响评估”和“社会风险评估”的内容，也给了我很大的提示。在当前的社会背景下，一个项目的成功，不仅仅取决于其经济效益，更在于其对环境和社会的影响。如何将这些因素纳入评估体系，是每一个项目评估者都需要认真思考的问题。这本书的语言风格简洁明了，条理清晰，让我在阅读过程中，能够轻松地掌握核心要点。

评分☆☆☆☆☆

在项目管理领域深耕多年的我，见过太多“拍脑袋”决策导致项目失败的案例。因此，我深知一次全面、深入的项目评估，对于规避风险、提高成功率的重要性。市面上关于项目评估的书籍不少，但真正能够让我眼前一亮的，却是屈指可数。《建设项目评估(第2版)》这本书，无疑是其中之一。它不仅仅是一本操作手册，更是一本思维指南。 我尤为赞赏书中关于“评估的动态性”这一概念的提出。很多时候，我们习惯于在项目启动时进行一次性的评估，却忽略了项目在执行过程中，环境的变化、技术的进步以及市场需求的变化，都会对项目的可行性和价值产生影响。本书强调了在项目全生命周期中，持续进行评估和调整的重要性，并提供了一系列动态评估的方法和工具。例如，书中提出的“阶段性里程碑评估”机制，就为我们提供了一个清晰的框架，能够及时发现项目中的潜在问题，并采取纠正措施。此外，书中关于“非财务效益的量化”的探讨，也让我耳目一新。在很多情况下，一个项目的价值并不能仅仅用经济效益来衡量，例如社会责任、品牌形象、技术创新等，这些隐性的价值如何被有效地评估和体现，是项目评估领域一个长期存在的难题。本书在这方面给出了非常有价值的启示。这本书的阅读体验非常流畅，作者的逻辑清晰，论述严谨，让人读后受益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，在接触《建设项目评估(第2版)》之前，我对“项目评估”的理解，更多地停留在技术层面的数据分析和图表制作。我总觉得，这似乎是一项相对“理性”且“客观”的工作，更多地依赖于模型和公式。然而，这本书的出现，让我看到了项目评估背后更深层次的“人性”和“智慧”。作者在书中花了相当大的篇幅去探讨“决策的艺术”，以及如何在高不确定性环境下，克服认知偏差，做出更优的选择。 书中关于“信息不对称”和“机会成本”的分析，就让我茅塞顿开。我常常发现，在项目评估过程中，我们收集到的信息往往是不完整甚至带有误导性的，而如何在这种情况下，识别出真正的关键信息，并做出相对准确的判断，是极其考验人的。作者通过大量的案例，展示了如何利用一些巧妙的提问方式，以及通过分析“沉默”背后的含义，来揭示问题的本质。这一点，远比单纯的财务模型分析来得更为深刻和有效。此外，书中关于“群体决策”和“专家意见整合”的章节，也让我受益匪浅。在实际工作中，我们往往需要整合不同部门、不同层级的意见，而这本书提供了多种行之有效的协作和决策机制，能够帮助我们避免“群体思维”的陷阱，做出更具共识的决策。这本书的叙事方式也非常引人入胜，它不仅仅是知识的传递，更是一种思维方式的启迪。

评分☆☆☆☆☆

作为一个长期在房地产开发行业一线工作的项目经理，我每天都要面对各种各样、规模不一的建设工程。项目评估，对我而言，既是工作的常态，也是一个充满挑战的环节。坦白说，我之前也翻阅过不少相关的书籍，但大多数都过于理论化，或者侧重于宏观的政策分析，很难直接指导我解决实际操作中的具体问题。《建设项目评估(第2版)》这本书，则像是一股清流，它以一种非常务实、贴近实际操作的方式，为我提供了很多宝贵的思路和方法。 最令我印象深刻的是，书中对于“全生命周期成本评估”的讲解。在房地产开发中，前期的设计和建造成本固然重要，但后期的运营、维护甚至拆除的成本，往往也是一笔巨大的开销，并且容易被忽视。这本书详细地阐述了如何将这些隐藏的成本纳入评估体系，从而帮助我们做出更明智的决策，规避潜在的风险。它不仅仅是告诉你“要考虑”，更是给出了“如何考虑”的具体方法和工具。此外，书中对于“价值工程”的应用，也给了我很大的启发。通过对项目各个组成部分的价值进行分析，找出可以优化的地方，在不牺牲功能和质量的前提下，降低成本，提高项目的整体效益。书中提供的图表和案例，都非常直观，让我能够立刻理解并尝试应用到我正在负责的项目中。这本书的语言风格也十分直接，没有过多的修饰，但每一句话都切中要害，读起来效率很高。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，绝对是给我这位在项目管理领域摸爬滚打了多年的老兵，注入了一股久违的新鲜血液。说实话，市面上关于项目评估的书籍不少，但很多都停留在理论层面，要么是枯燥的公式堆砌，要么是陈旧的案例分析，读起来味同嚼蜡，很难真正与实际工作产生强烈的共鸣。而《建设项目评估(第2版)》这本书，给我最大的惊喜就是它那种“接地气”的风格。作者显然不是一个只埋头于象牙塔里的学者，而是真正深入一线，亲身经历过无数项目的起起伏伏，并且深刻理解项目评估在整个生命周期中的关键作用。 书中对于评估方法论的阐述，不再是简单罗列，而是通过大量的实际案例，将抽象的概念具象化。我印象特别深刻的是关于风险评估那一章，作者不仅仅介绍了常用的定性、定量方法，更是花了很大的篇幅去分析不同行业、不同规模项目在风险识别和量化上的侧重点和难点，以及如何在变化莫测的环境中，灵活运用这些工具。他提出的“情景分析”模型，就为我解决了一个长期困扰的问题——如何在一个信息不完全、未来不确定的情况下，做出相对稳健的决策。这本书的语言风格也很亲切，读起来就像是和一位经验丰富的导师在交流，他会用很多生动的比喻，把复杂的问题讲得通俗易懂，让你在轻松阅读的过程中，不知不觉地吸收了大量的知识和经验。而且，书中对于“人”的因素在项目评估中的作用，也有着独到的见解，这恰恰是我在工作中常常忽略但又至关重要的一环。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚刚步入工程咨询行业的初级分析师，我对《建设项目评估(第2版)》这本书的感受，可以用“如获至宝”来形容。我之前在学校里学习到的项目评估理论，虽然扎实，但在面对实际的项目时，总感觉有些力不从心，不知道如何下手。这本书，恰恰填补了我理论与实践之间的鸿沟。它就像一位经验丰富的老前辈，耐心地手把手教我如何将课堂上的知识，转化为解决实际问题的能力。 书中对于“项目选择标准”的详细阐述，让我明白了，并非所有的项目都值得投资。如何根据公司的战略目标、资源禀赋以及市场环境，去筛选出最适合的项目，是评估的第一个关键环节。作者不仅仅列举了各种评估标准，更是深入分析了不同行业、不同类型项目在选择标准上的差异性。我特别欣赏书中关于“敏感性分析”和“情景模拟”的应用。在面对不确定性的时候，知道如何去量化不确定性带来的影响，并为不同的可能性做好预案，是每一个项目分析师必备的技能。这本书的语言风格非常平实，没有华丽的辞藻，但每一个字都饱含深意，读起来让人感到踏实和安心。而且，书中提供的很多模板和清单，都非常实用，可以直接拿到工作中套用，大大提高了我的工作效率。

评分☆☆☆☆☆

从一名初出茅庐的工程管理新人，成长为如今能够独立负责大型项目的经理，我经历了很多摸索和学习的过程。《建设项目评估(第2版)》这本书，在我成长的道路上，扮演了非常重要的角色。它就像一本“项目评估的百科全书”，能够解答我遇到的各种疑问，并为我提供前进的指引。 我特别怀念书中关于“项目全生命周期管理”与“项目评估”的融合论述。在我刚开始接触项目时，总觉得评估只是项目启动前的一个环节，而这本书让我明白，评估贯穿于项目的整个生命周期，从最初的概念形成，到最终的运营维护，每一个阶段都需要进行持续的评估和优化。它帮助我理解了，为何一个看似完美的初步评估，却可能在项目执行过程中遭遇重重困难。书中提到的“Lessons Learned”的系统性运用，尤其让我印象深刻。作者强调，每一次项目的评估，都应该成为未来项目的重要经验积累，而不是一次性的汇报。这种持续学习和改进的机制，对于提升整个组织的专业能力至关重要。此外，书中关于“成本效益分析”和“投资回报率计算”等经典评估方法，作者都进行了非常详尽的讲解，并且结合了大量的案例，让我能够真正理解这些方法的实际应用。这本书的结构非常清晰，章节之间的过渡自然流畅，让人读起来不会感到枯燥乏味。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，《建设项目评估(第2版)》这本书，绝不仅仅是一本介绍评估方法的书籍，更是一本关于“如何做出明智决策”的智慧之书。作为一名长期在金融投资领域工作的专业人士，我深知，每一个投资决策背后，都蕴含着巨大的风险和潜在的回报。而一次准确、深入的项目评估，则是做出明智决策的基石。 本书中关于“期望值理论”和“决策树分析”的应用，就让我眼前一亮。这些理论在金融领域早已耳熟能详，但作者将其巧妙地融入到项目评估的语境中，为我们提供了一个更加直观、量化的决策工具。我特别欣赏书中关于“信息不对称”和“行为金融学”在项目评估中的考量。在实际的投资评估中，我们常常会遇到信息不全、甚至存在人为操纵的情况，而如何在这种复杂的环境中，识别出真实的价值，并避免被情绪和偏见所左右，是极其考验人的。本书在这方面给出了非常深刻的洞见。此外，书中关于“后评估”在投资决策优化中的作用，也让我受益匪浅。通过对过往投资项目的成功和失败案例进行深入分析，总结经验教训，能够不断提升我们的投资决策水平。这本书的叙述方式非常生动，它将抽象的理论与鲜活的案例相结合，让读者在享受阅读乐趣的同时，能够深刻地理解其中的内涵。

评分☆☆☆☆☆

初拿到《建设项目评估(第2版)》这本书时，我并没有抱太高的期望，毕竟“评估”这个词，在我过往的经验中，常常意味着枯燥的报告、繁琐的流程，以及一群人围绕着数据和表格争论不休的场景。然而，这本书的阅读体验，彻底颠覆了我的固有认知。它更像是一本“项目评估实战宝典”，而不是一本冰冷的学术著作。作者在书中深入浅出地讲解了评估的各个维度，从项目启动前的可行性研究，到项目执行过程中的中期监控，再到项目完成后的后评估，每一个阶段的重点和难点都进行了详尽的剖析。 我特别欣赏书中关于“价值评估”的章节。以往我们更多关注的是项目的经济效益，而这本书则拓宽了评估的视野，强调了社会效益、环境效益以及可持续发展等多元价值的考量。书中提出的“综合效益评价指标体系”，就为我提供了一个系统性的框架，能够更全面地衡量一个项目的真实价值，而不仅仅是短期的财务回报。这一点对于我们这种肩负社会责任的国有企业来说，尤为重要。另外，书中关于“利益相关者分析”的内容，也让我受益匪浅。在项目推进过程中，如何识别、理解并有效管理不同利益相关者的诉求，直接关系到项目的成败。作者通过多个实际案例，展示了如何在高压和复杂的人际关系中，找到平衡点，最终达成共识，推动项目顺利进行。这本书的逻辑性非常强，环环相扣，让你在阅读的过程中，能够清晰地感受到整个项目评估的脉络和精髓。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在城市规划领域工作多年的从业者，《建设项目评估(第2版)》这本书，为我打开了一个全新的视角。以往，我们更多地关注项目的宏观规划和区域布局，而对于具体建设项目的评估，往往侧重于技术和经济层面。这本书，则将项目评估的视野，从微观的个体，拓展到了宏观的社会和环境系统。 我尤为赞赏书中关于“社会影响力评估”的深入探讨。在一个日益关注可持续发展和民生福祉的时代，每一个建设项目，都不仅仅是一个经济实体，更是对社会产生深远影响的载体。本书详细阐述了如何识别、分析和量化项目对社区、文化、就业、公共服务等方面的影响，并提出了相应的评估方法和指标。这一点，对于我们在进行城市规划和项目审批时，提供了非常重要的指导。此外，书中关于“绿色建筑评估”和“生态足迹评估”的内容，也让我受益匪浅。如何在一个资源日益紧张、环境压力日益增大的背景下，建设更加可持续、更具弹性的城市，是当前面临的重大挑战。本书为我们提供了切实可行的评估框架和技术手段，能够帮助我们朝着这个方向迈进。这本书的语言风格既有学术的严谨，又不失对现实问题的关怀，读起来令人深思。