中級經濟師2018教材 房地産經濟專業知識與實務+曆年真題押題模擬試捲（套裝共8冊） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

經濟師執業資格考試研究中心 著

圖書標籤:

• 中級經濟師
• 房地産經濟
• 教材
• 真題
• 模擬題
• 2018年
• 經濟學
• 職稱考試
• 房地産
• 考研

齣版社： 立信會計齣版社

ISBN：12345663

版次：1

商品編碼：12345663

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2018-02-01

用紙：膠版紙

套裝數量：8

産品特色

內容簡介

真正的懶人備考秘籍--一套帶有現成筆記的通關教材

全方位學習架構--知識導圖、考情概覽、考點詳解和小試牛刀四位一體

名副其實的名師講堂--匯集多位專傢學者的教學研究成果

作者簡介

精編教材的編者均為環球網校特聘的具有較高理論水平和豐富實踐經驗的業界資深專傢、學者或講師，集環球網校多年考試教學研究成果與經濟師教學考試輔導經驗於一體，融閤瞭各名師多年潛心研究的智慧結晶

深入剖析房地産市場脈絡，精研實操解題技巧，助您從容應對中級經濟師考試 本書是一套專為備考2018年度中級經濟師（房地産經濟專業）的考生量身打造的綜閤性復習資料。我們深刻理解，在競爭日益激烈的專業資格考試中，僅僅掌握理論知識是遠遠不夠的，更需要將理論融會貫通，並具備解決實際問題的能力。因此，這套教材與真題押題模擬試捲的結閤，旨在為您構建一個全麵、深入、實用的備考體係，幫助您在考場上脫穎而齣。 《房地産經濟專業知識與實務》：係統梳理，築牢理論根基 房地産經濟學的理論體係龐大而精深，涉及宏觀調控、市場分析、法律法規、估價技術、項目管理等諸多方麵。本教材力求以最係統、最清晰的方式，為您呈現這一領域的知識全貌。 宏觀經濟背景下的房地産市場： 我們將從宏觀經濟運行的視角齣發，詳細闡述貨幣政策、財政政策、産業政策等對房地産市場的影響機製。您將學習到如何理解和分析國民經濟發展與房地産市場之間的相互作用，掌握國傢宏觀調控的政策工具及其在房地産領域的應用。例如，通貨膨脹、利率變動、城鎮化進程等宏觀因素如何驅動或抑製房地産市場的周期性波動，以及政府如何通過調整信貸政策、土地供應、稅收製度等來引導市場健康發展。 房地産市場運行機製與分析： 本部分將深入剖析房地産市場的供求關係、價格形成機製、市場細分與定位、營銷策略等核心內容。您將學習到各種市場分析工具和方法，如SWOT分析、PEST分析，以及如何利用統計數據和市場調研來預測市場趨勢、評估投資風險。我們將詳細講解住宅、商業地産、工業地産等不同物業類型的特點、市場規律及其投資價值分析，幫助您建立敏銳的市場洞察力。 房地産開發與經營管理： 房地産開發是一個復雜而係統的工程，涉及項目立項、融資、規劃設計、工程建設、營銷銷售、物業管理等各個環節。本教材將為您梳理完整的開發流程，重點講解項目可行性研究、土地取得、投資迴報分析、風險控製等關鍵知識點。同時，我們還將介紹現代房地産企業管理模式，包括組織架構、人力資源管理、財務管理、閤同管理等，使您瞭解房地産企業是如何高效運作的。 房地産金融與投資： 房地産與金融的結閤是現代經濟的重要特徵。您將深入瞭解房地産信貸、房地産投資信托基金（REITs）、股權投資、債券融資等多種融資工具和投資模式。我們將分析不同投資方式的收益與風險，以及如何進行有效的投資組閤配置。同時，我們還將講解房地産金融監管政策，包括貸款審批、風險準備金要求等，幫助您理解金融風險在房地産領域中的傳導與防範。 房地産法律法規與政策： 法律法規是房地産行業健康發展的基石。本教材將係統梳理與房地産相關的法律法規，包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》、《中華人民共和國閤同法》等重要法律。您將學習到房屋所有權、土地使用權、租賃、買賣、抵押等相關法律規定，以及房地産開發、交易、管理等過程中的法律程序和注意事項。同時，我們將深入解讀國傢和地方政府齣颱的最新房地産政策，如限購、限貸、稅收優惠、保障性住房政策等，分析其政策意圖、實施效果及對市場的影響。 房地産估價理論與實務： 準確的房地産估價是市場交易、金融決策、資産管理的重要依據。本教材將詳細介紹房地産估價的基本概念、原則、方法（如市場比較法、收益法、成本法）及其適用性。您將學習到如何收集和分析估價所需信息，如何進行實地查勘，如何運用估價模型得齣估價結論，以及估價報告的編寫規範。 物業管理與社區服務： 隨著房地産市場的發展，物業管理在提升居住品質、保障資産價值方麵扮演著越來越重要的角色。本教材將探討物業服務的內涵、內容、管理模式、服務標準以及業主與物業公司之間的權利義務關係。您將瞭解如何進行房屋維修養護、安保服務、環境綠化、會所運營等，並學習到如何運用信息化手段提升物業管理效率。 《曆年真題押題模擬試捲》：實戰演練，直擊考點 理論知識的學習離不開實踐檢驗。本套模擬試捲是緊密圍繞中級經濟師考試大綱，結閤曆年考試的命題規律和熱點趨勢精心編製而成。 曆年真題精選與解析： 我們精選瞭近年來中級經濟師房地産經濟專業部分的重要真題，並提供詳盡的解析。這些解析不僅指齣正確答案，更重要的是剖析瞭題目考察的知識點、命題思路以及解題技巧。通過對真題的學習，您可以直觀地瞭解考試的難度、題型分布和重點內容，從而有的放矢地進行復習。 高質量押題模擬試捲： 基於對曆年真題的深入研究，我們編製瞭多套高質量的模擬試捲。這些試捲在題型、難度、知識點覆蓋麵、設題角度等方麵都力求與真實考試高度一緻。通過模擬考試，您可以檢驗自己的學習成果，找齣薄弱環節，並熟悉考試流程和時間分配，有效緩解考前焦慮。 重點難點梳理與突破： 針對考試中常見的重點、難點以及易錯點，本套試捲在解析中會進行重點梳理和講解，幫助您攻剋學習中的“攔路虎”。例如，對於那些容易混淆的法律法規條文，或者計算復雜的經濟模型，我們將提供清晰的解釋和解題步驟。 答題技巧與策略指導： 除瞭知識點的掌握，考試技巧同樣至關重要。我們將在模擬試捲的解析中，穿插介紹一些實用的答題技巧，如如何快速審題、如何排除乾擾項、如何閤理分配考試時間等，幫助您在考試中發揮齣最佳水平。 本書特色： 體係完整： 教材部分全麵覆蓋考試大綱所有知識點，模擬試捲部分緊密貼閤考試形式。 內容深入： 理論講解透徹，解析詳細，注重知識點之間的聯係與應用。 實戰導嚮： 強調理論與實踐相結閤，通過真題和模擬題訓練，提升解題能力。 緊跟時事： 充分考慮瞭2018年度可能齣現的政策變化和市場熱點。 無論您是初次備考，還是希望在原有基礎上有所突破，這套《中級經濟師2018教材 房地産經濟專業知識與實務+曆年真題押題模擬試捲（套裝共8冊）》都將是您最值得信賴的學習夥伴。我們相信，通過係統學習和刻苦練習，您一定能夠順利通過考試，邁入房地産經濟領域專業人士的行列。

評分☆☆☆☆☆

這套書剛拿到手的時候，就被它沉甸甸的分量給震撼到瞭，感覺像是抱瞭一塊磚頭。我一直對房地産這個行業挺感興趣的，但總覺得那些宏觀的理論讀起來太枯燥，一直沒找到一本能真正把我拉進去的書。這本《中級經濟師2018教材 房地産經濟專業知識與實務》係列，給我的感覺就是“乾貨滿滿”，每一章節的編排都像是精心設計的迷宮，引導著你一步步深入。比如，在講到土地使用權齣讓製度的時候，它不是簡單地羅列政策條文，而是結閤瞭大量的實際案例，分析瞭不同地塊在不同經濟周期下的價值波動，讓我這個非科班齣身的人也能大緻摸清其中的門道。尤其是關於房地産估價的那部分，我記得有一章詳細講解瞭比較法和收益法在實際操作中的側重點和局限性，圖錶清晰明瞭，配閤著附送的模擬試捲，我甚至自己動手算瞭幾個小案例，那種“原來如此”的頓悟感，是看那些網絡零散資料完全給不瞭的。更讓我滿意的是，它似乎預判瞭我們這些學習者可能會在哪裏卡殼，總能在關鍵節點提供詳盡的注釋和拓展閱讀的建議，使得整個學習過程充滿瞭探索的樂趣，而不是單純的死記硬背。總而言之，它更像是一個經驗豐富的導師，在你身邊手把手地指導你如何解讀這個復雜而又充滿機遇的行業。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我購買這套教材的初衷主要是為瞭應對職稱考試，畢竟“曆年真題押題模擬試捲”這個組閤聽起來就很有針對性。但使用下來，我發現它遠不止是考試工具那麼簡單。這套書的深度和廣度，完全可以作為我日常工作中的一本參考手冊。我所在的部門剛好負責一些項目的前期論證工作，過去我們很多判斷都停留在“感覺”層麵，比較憑經驗主義。但自從翻閱這套教材後，我開始有意識地運用書裏提到的那些量化分析模型，比如現金流摺現法在商業地産評估中的應用，或者風險溢價在投資決策中的權重調整。那些復雜的公式和模型，在教材裏被拆解得非常細緻，作者似乎深知考生和從業者在麵對這些理論時的睏惑點，因此講解時總是保持一種非常務實的態度。比如在分析房地産金融風險時，它沒有迴避次級抵押貸款危機這類敏感話題，而是從監管和金融工具創新的角度進行瞭剖析，這對於我理解當前的市場調控邏輯非常有幫助。我甚至發現，很多我們日常口頭上說的“市場慣例”，在這套書裏都有明確的理論支撐或反麵論證，讓人對自己的專業判斷更加自信。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，我嘗試過好幾本關於房地産經濟學的入門讀物，但很多要麼過於學術化，讀起來像是在啃一本高深的經濟學著作，要麼就是過於淺薄，停留在“買房就能賺錢”這種膚淺的認知層麵。這套《中級經濟師2018教材》係列，恰好找到瞭一個絕佳的平衡點。它既有紮實的理論基礎，保證瞭我們對“經濟師”這一專業身份的匹配度，又緊密結閤瞭中國特有的房地産市場環境。我記得有一冊專門講瞭存量房市場的分析與運營，這在很多早期教材中是缺失的重點。書中詳細分析瞭老舊小區改造的經濟可行性評估、城市更新中的利益協調機製等，這些都是當前房地産市場轉型升級的關鍵議題。對我來說，閱讀這套書就像是收到瞭一份來自行業內部的“操作指南”，它不僅告訴你“是什麼”，更重要的是告訴你“怎麼做”以及“為什麼這樣做”。即便是那些看起來非常枯燥的法律法規部分，作者也用非常生活化的語言進行瞭注解，使得即便是涉及到復雜的産權關係和交易流程，我也能迅速抓住核心要點，避免瞭在實際操作中因法律理解偏差而産生的風險。

評分☆☆☆☆☆

這套教材的係統性實在是令人印象深刻。它不是零散的知識點集閤，而是一條完整的知識鏈條，從宏觀的城市發展規劃，到中觀的土地利用與金融杠杆，再到微觀的單個項目開發與運營，層層遞進，邏輯清晰得像是精密儀器內部的齒輪咬閤。我花瞭很長時間纔把這八冊書係統地過完一遍，最大的體會就是，以前我理解的房地産知識是碎片化的，就像很多不成體係的樂高積木，現在這套書幫我把它們拼成瞭一座堅固的知識大廈。特彆是關於房地産市場供需模型和價格決定因素的章節，它將經濟學中的邊際效用遞減法則、規模報酬遞增等經典理論，完美地嫁接到瞭房地産的特定情境中，讓我對市場波動有瞭更深層次的理解。做完模擬試捲後，我甚至能感受到自己思維模式的轉變，不再僅僅關注短期價格漲跌，而是開始評估其背後的土地稀缺性、政策導嚮以及未來人口流動趨勢。這套書的價值，已經超越瞭獲取一張證書，它真正培養瞭一個經濟分析師應該具備的全局觀和審慎態度。

評分☆☆☆☆☆

這套八冊書的裝幀設計和內容排版，真的體現瞭一種對學習者的尊重。我見過很多教材，內容是堆砌起來的，字體小得像螞蟻，重點也分不清主次。但這個係列不同，它的紙張質量很好，閱讀起來不傷眼，尤其是在長時間麵對那些密集的圖錶和數據時這一點尤其重要。更讓我稱贊的是邏輯結構的構建。教材部分和真題押題部分是相互印證的，比如教材裏講到“容積率”的計算規則和影響因素後，緊接著的真題模塊就會立刻齣現與此相關的考題，讓你即時檢驗學習效果。這種即時反饋機製極大地提升瞭我的學習效率，避免瞭“學完就忘”的尷尬。我個人尤其喜歡那幾份“押題模擬試捲”，它們不僅僅是簡單地重復教材內容，而是將不同章節的知識點進行瞭交叉融閤，真正模擬瞭實戰中那種綜閤性、應用性的考察難度。做完一套試捲後，配套的詳細解析會告訴你，不光是答案對不對，更重要的是，為什麼這個答案是最優解，它背後隱藏的經濟學原理是什麼。這種深入骨髓的解析，纔是這套書的價值所在，它訓練的不是記憶力，而是解決問題的能力。

評分☆☆☆☆☆

不是教材就彆起教材的名字。耽誤時間。

評分☆☆☆☆☆

好評好哦好評好哦好評好評好評好評好評好評好評好評！

評分☆☆☆☆☆

哎喲喂，還沒開始看呢，這個時候也不知道具體內容怎麼樣，反正紙麵上看起來還是可以的。

評分☆☆☆☆☆

這本書是去年齣的，不過內容差不多也能看。

評分☆☆☆☆☆

書收到瞭，質量很好，沒發現錯彆字

評分☆☆☆☆☆

挺不錯的，就是買的時候沒有貨，等瞭一周，但是京東快遞就是快比彆的快遞強多瞭

評分☆☆☆☆☆

售後非常好，免費給我換的書，態度也很好，但是客服不好，說不能換，很奇怪，給客服差評，售後五星，非常快，第一次感受瞭京東的物流，書的質量非常好，搞活動買的，很劃算，好好學習啦

評分☆☆☆☆☆

挺不錯，很豐富

評分☆☆☆☆☆

知識和實務是總結性的，感覺不一定全。經濟基礎不錯！