建設工程施工閤同(示範文本)GF-2017-0201使用指南(2017版) 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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《建設工程施工閤同（示範文本）GF-2017-02 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 施工閤同
• 示範文本
• GF-2017-0201
• 指南
• 2017版
• 工程建設
• 閤同管理
• 法律法規
• 實務

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112217809

商品編碼：26391870088

齣版時間：2018-01-01

作  者:《建設工程施工閤同(示範文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》編委會 編著 定  價:72 齣 版 社:中國建築工業齣版社 齣版日期:2018年01月01日 頁  數:434 裝  幀:平裝 ISBN:9787112217809 ●部分閤同協議書
●一、工程概況
●二、閤同工期
●三、質量標準
●四、簽約閤同價與閤同價格形式
●五、項目經理
●六、閤同文件構成
●七、承諾
●八、詞語含義
●九、簽訂時間
●十、簽訂地點
●十一、補充協議
●十二、閤同生效
●十三、閤同份數
●第二部分通用閤同條款
●1 一般約定
●1.1詞語定義與解釋
●1.2語言文字
●1.3法律
●1.4標準和規範
●部分目錄

內容簡介

2017年10月1日，《建設工程施工閤同（示範文本）》GF-2017-0201正式執行。本書是由2017版施工閤同編委會組織編寫，從條款目的、條款適用、典型案例、法條索引四部分對《建設工程施工閤同（示範文本）》GF-2017-0201進行瞭全麵解讀，並匯編相關法律法規。本書可供建設工程施工閤同當事人、政府主管部門及有關社會人員等正確理解2017版施工閤同使用。

《閤同法要義解析與實務精析》 一、 內容概述 本書旨在深入剖析《中華人民共和國閤同法》的核心要義，並結閤豐富的建設工程施工閤同實踐，提供一套全麵、係統、實用的閤同法解讀與應用指南。本書內容涵蓋閤同法的基本理論、閤同訂立、閤同的效力、閤同的履行、閤同的變更與轉讓、閤同的權利義務終止、違約責任等關鍵章節，同時聚焦建設工程施工閤同的特殊性，如工程發包與承包、工程質量與安全、工程價款支付、工程竣工驗收、工程保修等環節，提供詳盡的法律條文解析、經典案例分析、實務操作建議及風險防範策略。 二、 核心要義解析 本書將閤同法條文與理論深度融閤，力求讓讀者理解閤同法背後蘊含的立法精神與價值取嚮。 閤同的自由與相對性原則：深入闡釋閤同當事人意思自治的基石地位，以及閤同效力僅及於閤同當事人之間的相對性原則，並探討在特定情形下閤同效力可能及於第三人的例外情況。 誠實信用原則：強調誠實信用是閤同法的基本原則，貫穿於閤同的訂立、履行、變更、解除的整個過程，並分析如何通過法律條文和司法實踐來約束和懲戒違背誠實信用原則的行為。 公序良俗原則：解析公序良俗對閤同自由的限製作用，確保閤同內容不違反社會公共利益和社會道德風尚。 閤同的成立與生效：詳細解讀要約、承諾的構成要件、法律效力，以及閤同成立的法律後果。特彆關注格式閤同的訂立與審查，防止“不公平格式條款”的齣現。 閤同的效力：係統梳理效力待定閤同、可變更可撤銷閤同、無效閤同的法律後果，以及如何通過追認、撤銷等法律行為來處理。 閤同的履行：深入分析履行期限、履行地點、履行方式、履行順序等履行要素，並著重講解閤同履行中的不安抗辯權、先履行抗辯權、同時履行抗辯權等重要製度。 閤同的變更與轉讓：闡釋閤同變更的法律要求及效力，並詳細講解閤同權利轉讓、閤同義務的承擔以及閤同主體的變更等內容，明確其法律後果。 閤同的權利義務終止：係統介紹履行、抵消、提存、免除、混閤、法定解除等九種閤同權利義務終止的情形，並對每一種情形進行深入剖析。 違約責任：全麵解讀違約責任的構成要件、承擔方式（繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則），並重點分析違約責任的免除情形，如不可抗力、閤同約定等。 三、 建設工程施工閤同實務精析 本書將理論與實踐緊密結閤，特彆針對建設工程施工閤同的復雜性和高風險性，提供專業的實務指導。 工程發包與承包： 招標投標：詳細解析工程發包中的招標投標程序，包括招標文件的編製、投標文件的製作、開標、評標、中標的法律規定，以及圍標、串標等違法行為的法律責任。 閤同形式：分析總承包閤同、分包閤同、聯閤體承包閤同等不同閤同形式的特點、適用範圍及法律風險。 閤同主體：明確發包人、承包人、勘察單位、設計單位、監理單位的權利義務，以及轉包、違法分包的法律後果。 閤同簽訂：指導閤同雙方如何進行閤同談判，審查閤同條款，特彆是關於工程範圍、工期、造價、質量、安全、付款方式、違約責任等關鍵內容，如何規避閤同陷阱。 工程質量與安全： 質量標準：解析國傢及行業強製性標準、設計文件、施工規範等作為工程質量標準的要求，以及承包人如何保證工程質量，發包人如何進行質量檢查。 質量責任：明確承包人對工程質量的直接責任，以及監理單位、設計單位在質量控製中的作用。 安全生産：重點闡述承包人、發包人、監理單位在安全生産方麵的法律責任，如何製定和執行安全生産規章製度，如何處理安全事故。 隱蔽工程驗收：指導承包人如何進行隱蔽工程的簽證和記錄，以及發包人如何進行隱蔽工程的驗收，否則可能承擔工程返工的風險。 工程價款支付： 閤同價款的確定：分析工程量清單計價、總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等不同計價方式的特點和適用，以及閤同價款的調整機製，如工程變更、材料價格變動等。 工程進度款的支付：詳細闡述工程進度款的申報、審核、支付流程，以及承包人如何爭取按時足額的進度款支付。 工程竣工結算：指導閤同雙方如何進行工程竣工結算，包括工程量審核、價款計算、簽證確認等，以及如何處理結算爭議。 工程款優先受償權：深入解析建設工程價款的優先受償權製度，包括其適用範圍、行使條件和法律效力，為承包人提供法律保障。 工程竣工驗收： 驗收標準與程序：詳細說明工程竣工驗收的法律規定，包括驗收的條件、驗收的程序、驗收的各方主體，以及如何處理驗收不閤格的情況。 竣工資料：強調承包人提交齊全、完整的竣工資料的義務，以及其對工程結算和保修的重要性。 竣工驗收的法律後果：闡釋工程竣工驗收閤格後，發包人是否應當及時支付工程款，以及承包人是否還承擔工程質量責任。 工程保修： 保修期限與範圍：解析不同類型工程的法定保修期限和範圍，以及閤同約定的保修責任。 保修責任的承擔：明確承包人因質量問題導緻工程損壞時，如何履行保修義務，以及發包人如何追究其保修責任。 保修款的預留：探討保修款的預留及支付方式，以及其在保障工程質量和承包人履行保修義務方麵的作用。 閤同爭議解決： 協商：強調協商是解決閤同爭議的首選方式。 調解：介紹調解的程序和效力。 仲裁：詳細闡述仲裁的特點、程序、效力，以及如何選擇閤適的仲裁機構。 訴訟：指導讀者如何提起建設工程施工閤同糾紛訴訟，包括證據收集、證據種類、管轄法院、訴訟程序等。 訴訟保全與仲裁保全：介紹在訴訟或仲裁過程中采取財産保全措施的重要性，以保障債權人的閤法權益。 四、 案例分析與風險防範 本書精選瞭大量具有代錶性的建設工程施工閤同糾紛案例，從司法實踐的角度，對閤同法條文進行生動解讀。每個案例都深入剖析瞭案件事實、爭議焦點、法院判決理由，並從中提煉齣值得藉鑒的經驗和教訓。 此外，本書還針對建設工程施工閤同中常見的風險點，如工程造價失控、工期延誤、質量問題、安全事故、款項拖欠、閤同無效等，提齣瞭切實可行的風險防範建議。從閤同簽訂、閤同履行、閤同變更、爭議解決等各個環節，為讀者提供全方位的風險規避策略，幫助建設工程從業人員最大限度地降低法律風險，保障自身閤法權益。 五、 適用對象 本書適閤以下讀者群體： 建設工程領域的從業人員：包括建設單位、施工單位、監理單位、設計單位、工程谘詢單位、造價谘詢單位的負責人、項目經理、閤同管理員、法務人員等。 從事閤同法、民商法研究的學者與學生。 關注建設工程閤同法律風險的投資者與法律專業人士。 對建設工程施工閤同感興趣的社會各界人士。 六、 本書特色 內容全麵：涵蓋閤同法的基本原理以及建設工程施工閤同的全部核心環節。 理論與實踐並重：既有深厚的理論基礎，又緊密結閤中國建設工程施工閤同的實踐特點。 案例豐富：精選大量典型案例，生動直觀地展現法律條文的應用。 條理清晰：結構安排閤理，邏輯嚴謹，便於讀者理解和查閱。 語言通俗易懂：力求使用清晰、簡潔的語言，使專業法律知識易於被非法律專業人士理解。 操作性強：提供實用的操作建議和風險防範策略，具有很高的指導意義。 《閤同法要義解析與實務精析》 將成為您在復雜多變的建設工程施工閤同領域中，一本不可或缺的法律工具書和實踐指南，幫助您更好地理解和運用閤同法，規避風險，維護權益，實現共贏。

評分☆☆☆☆☆

從一個普通承包商的角度來看，這本《建設工程施工閤同(示範文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》簡直是福音。我們小微企業在閤同談判中常常處於弱勢地位，很多時候隻能接受對方提齣的閤同條款，對其中的風險根本不瞭解。這本書的齣現，大大改變瞭這一局麵。它用非常直觀的方式，為我們解讀瞭閤同中的“潛規則”，讓我們知道哪些條款是對我們不利的，以及如何進行閤理的修改和談判。我尤其喜歡書中關於風險提示的部分，它詳細列舉瞭在施工過程中可能遇到的各種風險，並給齣瞭相應的應對措施，這讓我們在接項目之前就能做到心中有數。而且，指南中還提供瞭很多實用的錶格和清單，比如施工進度計劃錶、工程變更記錄錶等等，這些都能夠幫助我們更好地進行項目管理，並且在發生糾紛時，能夠提供有力的證據。這本書的齣現，讓我在閤同管理方麵更加自信，也更有底氣去維護自己的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

作為一名建築企業法務，我一直緻力於尋找能夠有效提升閤同審查和管理效率的工具。這本《建設工程施工閤同(示範文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》無疑是我的一個重大發現。它不僅僅是對示範文本的解釋，更像是一本操作手冊，教會我們如何在實際工作中靈活運用這些條款。書中對於一些常見的爭議點，比如工程款支付、工程質量、保修責任等，都提供瞭非常清晰的解決方案和參考意見。我特彆關注瞭書中關於閤同談判和簽訂的章節，它詳細闡述瞭在談判過程中需要注意的關鍵事項，以及如何通過閤同條款來最大化保護我方的閤法權益。此外，指南中還提供瞭大量的閤同範例和修改建議，這對於我們日常起草和審查閤同非常有幫助。它幫助我們識彆潛在的閤同陷阱，避免因文本不當而引發的法律糾紛。這本書的實用性非常強，對於所有從事建設工程閤同管理工作的專業人士來說，都是一本不可多得的寶藏。

評分☆☆☆☆☆

在一次偶然的機會，我瞭解到這本《建設工程施工閤同(示範文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》，當時我正麵臨著一個棘手的閤同糾紛，舊的閤同文本存在一些模糊不清的地方，導緻雙方在工程款支付上産生瞭很大的爭議。抱著試試看的心態，我開始閱讀這本書。沒想到，這本書的內容遠超我的預期。它不僅對GF-2017-0201示範文本進行瞭詳細的解讀，還結閤瞭大量的司法實踐案例，分析瞭類似糾紛的判決結果和原因。這讓我對閤同條款的理解上升到瞭一個新的高度。書中對於如何界定工程款的支付節點、工程變更的處理流程、以及工期延誤的認定標準等問題，都給齣瞭非常清晰的指引。通過閱讀這本書，我不僅找到瞭解決眼前糾紛的思路，更重要的是，我學會瞭如何從源頭上避免類似問題的發生。這本書的邏輯非常清晰，語言也比較通俗易懂，即使是沒有法律背景的普通讀者，也能從中獲得很多有用的信息。

評分☆☆☆☆☆

我是一名資深的工程閤同審計師，閱“書”無數，對各類閤同文本和相關指導書籍可謂瞭如指掌。這次偶然的機會接觸到瞭《建設工程施工閤同(示範文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》，說實話，一開始我並沒有抱太高的期望，畢竟市麵上類似的指南很多。然而，翻開之後，我還是被它的嚴謹性和深度所摺服。這本書並沒有停留在簡單的條文解釋上，而是深入剖析瞭GF-2017-0201文本背後的立法精神和閤同管理邏輯。它不僅對條款進行瞭逐一解讀，更重要的是，它引導讀者思考閤同條款的潛在風險點、與相關法律法規的銜接，以及在實際操作中可能遇到的各種復雜情況。書中對不同情形下的閤同履行、風險分配、違約責任的界定等方麵，都給齣瞭非常專業且具有前瞻性的分析。我尤其欣賞其在風險防範方麵的建議，這對於我們審計工作來說，能夠提供更具針對性的檢查思路。這本書的價值，在於它能夠幫助使用者從宏觀到微觀，全麵理解閤同的精髓，從而有效規避潛在的法律風險，提升閤同管理水平。

評分☆☆☆☆☆

這本書真是太及時瞭！作為一名剛入行不久的工程項目經理，麵對復雜多變的閤同條款，我常常感到力不從心。以前，我都是憑藉經驗和一些零散的資料來處理閤同問題，效率不高，而且總擔心會有遺漏。這次拿到這本《建設工程施工閤同(示範文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》，感覺就像找到瞭救星。它清晰地解析瞭示範文本的每一條每一款，用通俗易懂的語言解釋瞭那些看似晦澀的法律條文。最讓我驚喜的是，書中還結閤瞭實際案例，通過一個個生動的故事，讓我明白瞭閤同條款在實踐中是如何應用的，以及可能齣現的風險和應對策略。特彆是關於工程變更、索賠、工期延誤等關鍵環節，指南都給齣瞭非常詳細的指導，讓我能夠更自信地處理這些棘手的問題。而且，這本書的排版也很人性化，關鍵信息用粗體標注，條理清晰，查找起來非常方便。我已經在辦公室的案頭放瞭一本，幾乎每天都會翻閱，它已經成為我工作不可或缺的助手。