建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201使用指南(2017版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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《建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-02 著

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• 建设工程
• 施工合同
• 示范文本
• GF-2017-0201
• 指南
• 2017版
• 工程建设
• 合同管理
• 法律法规
• 实务

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112217809

商品编码：26391870088

出版时间：2018-01-01

作  者:《建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》编委会 编著 定  价:72 出 版 社:中国建筑工业出版社 出版日期:2018年01月01日 页  数:434 装  帧:平装 ISBN:9787112217809 ●部分合同协议书
●一、工程概况
●二、合同工期
●三、质量标准
●四、签约合同价与合同价格形式
●五、项目经理
●六、合同文件构成
●七、承诺
●八、词语含义
●九、签订时间
●十、签订地点
●十一、补充协议
●十二、合同生效
●十三、合同份数
●第二部分通用合同条款
●1 一般约定
●1.1词语定义与解释
●1.2语言文字
●1.3法律
●1.4标准和规范
●部分目录

内容简介

2017年10月1日，《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201正式执行。本书是由2017版施工合同编委会组织编写，从条款目的、条款适用、典型案例、法条索引四部分对《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201进行了全面解读，并汇编相关法律法规。本书可供建设工程施工合同当事人、政府主管部门及有关社会人员等正确理解2017版施工合同使用。

《合同法要义解析与实务精析》 一、 内容概述 本书旨在深入剖析《中华人民共和国合同法》的核心要义，并结合丰富的建设工程施工合同实践，提供一套全面、系统、实用的合同法解读与应用指南。本书内容涵盖合同法的基本理论、合同订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更与转让、合同的权利义务终止、违约责任等关键章节，同时聚焦建设工程施工合同的特殊性，如工程发包与承包、工程质量与安全、工程价款支付、工程竣工验收、工程保修等环节，提供详尽的法律条文解析、经典案例分析、实务操作建议及风险防范策略。 二、 核心要义解析 本书将合同法条文与理论深度融合，力求让读者理解合同法背后蕴含的立法精神与价值取向。 合同的自由与相对性原则：深入阐释合同当事人意思自治的基石地位，以及合同效力仅及于合同当事人之间的相对性原则，并探讨在特定情形下合同效力可能及于第三人的例外情况。 诚实信用原则：强调诚实信用是合同法的基本原则，贯穿于合同的订立、履行、变更、解除的整个过程，并分析如何通过法律条文和司法实践来约束和惩戒违背诚实信用原则的行为。 公序良俗原则：解析公序良俗对合同自由的限制作用，确保合同内容不违反社会公共利益和社会道德风尚。 合同的成立与生效：详细解读要约、承诺的构成要件、法律效力，以及合同成立的法律后果。特别关注格式合同的订立与审查，防止“不公平格式条款”的出现。 合同的效力：系统梳理效力待定合同、可变更可撤销合同、无效合同的法律后果，以及如何通过追认、撤销等法律行为来处理。 合同的履行：深入分析履行期限、履行地点、履行方式、履行顺序等履行要素，并着重讲解合同履行中的不安抗辩权、先履行抗辩权、同时履行抗辩权等重要制度。 合同的变更与转让：阐释合同变更的法律要求及效力，并详细讲解合同权利转让、合同义务的承担以及合同主体的变更等内容，明确其法律后果。 合同的权利义务终止：系统介绍履行、抵消、提存、免除、混合、法定解除等九种合同权利义务终止的情形，并对每一种情形进行深入剖析。 违约责任：全面解读违约责任的构成要件、承担方式（继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则），并重点分析违约责任的免除情形，如不可抗力、合同约定等。 三、 建设工程施工合同实务精析 本书将理论与实践紧密结合，特别针对建设工程施工合同的复杂性和高风险性，提供专业的实务指导。 工程发包与承包： 招标投标：详细解析工程发包中的招标投标程序，包括招标文件的编制、投标文件的制作、开标、评标、中标的法律规定，以及围标、串标等违法行为的法律责任。 合同形式：分析总承包合同、分包合同、联合体承包合同等不同合同形式的特点、适用范围及法律风险。 合同主体：明确发包人、承包人、勘察单位、设计单位、监理单位的权利义务，以及转包、违法分包的法律后果。 合同签订：指导合同双方如何进行合同谈判，审查合同条款，特别是关于工程范围、工期、造价、质量、安全、付款方式、违约责任等关键内容，如何规避合同陷阱。 工程质量与安全： 质量标准：解析国家及行业强制性标准、设计文件、施工规范等作为工程质量标准的要求，以及承包人如何保证工程质量，发包人如何进行质量检查。 质量责任：明确承包人对工程质量的直接责任，以及监理单位、设计单位在质量控制中的作用。 安全生产：重点阐述承包人、发包人、监理单位在安全生产方面的法律责任，如何制定和执行安全生产规章制度，如何处理安全事故。 隐蔽工程验收：指导承包人如何进行隐蔽工程的签证和记录，以及发包人如何进行隐蔽工程的验收，否则可能承担工程返工的风险。 工程价款支付： 合同价款的确定：分析工程量清单计价、总价合同、单价合同、成本加酬金合同等不同计价方式的特点和适用，以及合同价款的调整机制，如工程变更、材料价格变动等。 工程进度款的支付：详细阐述工程进度款的申报、审核、支付流程，以及承包人如何争取按时足额的进度款支付。 工程竣工结算：指导合同双方如何进行工程竣工结算，包括工程量审核、价款计算、签证确认等，以及如何处理结算争议。 工程款优先受偿权：深入解析建设工程价款的优先受偿权制度，包括其适用范围、行使条件和法律效力，为承包人提供法律保障。 工程竣工验收： 验收标准与程序：详细说明工程竣工验收的法律规定，包括验收的条件、验收的程序、验收的各方主体，以及如何处理验收不合格的情况。 竣工资料：强调承包人提交齐全、完整的竣工资料的义务，以及其对工程结算和保修的重要性。 竣工验收的法律后果：阐释工程竣工验收合格后，发包人是否应当及时支付工程款，以及承包人是否还承担工程质量责任。 工程保修： 保修期限与范围：解析不同类型工程的法定保修期限和范围，以及合同约定的保修责任。 保修责任的承担：明确承包人因质量问题导致工程损坏时，如何履行保修义务，以及发包人如何追究其保修责任。 保修款的预留：探讨保修款的预留及支付方式，以及其在保障工程质量和承包人履行保修义务方面的作用。 合同争议解决： 协商：强调协商是解决合同争议的首选方式。 调解：介绍调解的程序和效力。 仲裁：详细阐述仲裁的特点、程序、效力，以及如何选择合适的仲裁机构。 诉讼：指导读者如何提起建设工程施工合同纠纷诉讼，包括证据收集、证据种类、管辖法院、诉讼程序等。 诉讼保全与仲裁保全：介绍在诉讼或仲裁过程中采取财产保全措施的重要性，以保障债权人的合法权益。 四、 案例分析与风险防范 本书精选了大量具有代表性的建设工程施工合同纠纷案例，从司法实践的角度，对合同法条文进行生动解读。每个案例都深入剖析了案件事实、争议焦点、法院判决理由，并从中提炼出值得借鉴的经验和教训。 此外，本书还针对建设工程施工合同中常见的风险点，如工程造价失控、工期延误、质量问题、安全事故、款项拖欠、合同无效等，提出了切实可行的风险防范建议。从合同签订、合同履行、合同变更、争议解决等各个环节，为读者提供全方位的风险规避策略，帮助建设工程从业人员最大限度地降低法律风险，保障自身合法权益。 五、 适用对象 本书适合以下读者群体： 建设工程领域的从业人员：包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、工程咨询单位、造价咨询单位的负责人、项目经理、合同管理员、法务人员等。 从事合同法、民商法研究的学者与学生。 关注建设工程合同法律风险的投资者与法律专业人士。 对建设工程施工合同感兴趣的社会各界人士。 六、 本书特色 内容全面：涵盖合同法的基本原理以及建设工程施工合同的全部核心环节。 理论与实践并重：既有深厚的理论基础，又紧密结合中国建设工程施工合同的实践特点。 案例丰富：精选大量典型案例，生动直观地展现法律条文的应用。 条理清晰：结构安排合理，逻辑严谨，便于读者理解和查阅。 语言通俗易懂：力求使用清晰、简洁的语言，使专业法律知识易于被非法律专业人士理解。 操作性强：提供实用的操作建议和风险防范策略，具有很高的指导意义。 《合同法要义解析与实务精析》 将成为您在复杂多变的建设工程施工合同领域中，一本不可或缺的法律工具书和实践指南，帮助您更好地理解和运用合同法，规避风险，维护权益，实现共赢。

评分☆☆☆☆☆

我是一名资深的工程合同审计师，阅“书”无数，对各类合同文本和相关指导书籍可谓了如指掌。这次偶然的机会接触到了《建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》，说实话，一开始我并没有抱太高的期望，毕竟市面上类似的指南很多。然而，翻开之后，我还是被它的严谨性和深度所折服。这本书并没有停留在简单的条文解释上，而是深入剖析了GF-2017-0201文本背后的立法精神和合同管理逻辑。它不仅对条款进行了逐一解读，更重要的是，它引导读者思考合同条款的潜在风险点、与相关法律法规的衔接，以及在实际操作中可能遇到的各种复杂情况。书中对不同情形下的合同履行、风险分配、违约责任的界定等方面，都给出了非常专业且具有前瞻性的分析。我尤其欣赏其在风险防范方面的建议，这对于我们审计工作来说，能够提供更具针对性的检查思路。这本书的价值，在于它能够帮助使用者从宏观到微观，全面理解合同的精髓，从而有效规避潜在的法律风险，提升合同管理水平。

评分☆☆☆☆☆

从一个普通承包商的角度来看，这本《建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》简直是福音。我们小微企业在合同谈判中常常处于弱势地位，很多时候只能接受对方提出的合同条款，对其中的风险根本不了解。这本书的出现，大大改变了这一局面。它用非常直观的方式，为我们解读了合同中的“潜规则”，让我们知道哪些条款是对我们不利的，以及如何进行合理的修改和谈判。我尤其喜欢书中关于风险提示的部分，它详细列举了在施工过程中可能遇到的各种风险，并给出了相应的应对措施，这让我们在接项目之前就能做到心中有数。而且，指南中还提供了很多实用的表格和清单，比如施工进度计划表、工程变更记录表等等，这些都能够帮助我们更好地进行项目管理，并且在发生纠纷时，能够提供有力的证据。这本书的出现，让我在合同管理方面更加自信，也更有底气去维护自己的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

这本书真是太及时了！作为一名刚入行不久的工程项目经理，面对复杂多变的合同条款，我常常感到力不从心。以前，我都是凭借经验和一些零散的资料来处理合同问题，效率不高，而且总担心会有遗漏。这次拿到这本《建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》，感觉就像找到了救星。它清晰地解析了示范文本的每一条每一款，用通俗易懂的语言解释了那些看似晦涩的法律条文。最让我惊喜的是，书中还结合了实际案例，通过一个个生动的故事，让我明白了合同条款在实践中是如何应用的，以及可能出现的风险和应对策略。特别是关于工程变更、索赔、工期延误等关键环节，指南都给出了非常详细的指导，让我能够更自信地处理这些棘手的问题。而且，这本书的排版也很人性化，关键信息用粗体标注，条理清晰，查找起来非常方便。我已经在办公室的案头放了一本，几乎每天都会翻阅，它已经成为我工作不可或缺的助手。

评分☆☆☆☆☆

作为一名建筑企业法务，我一直致力于寻找能够有效提升合同审查和管理效率的工具。这本《建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》无疑是我的一个重大发现。它不仅仅是对示范文本的解释，更像是一本操作手册，教会我们如何在实际工作中灵活运用这些条款。书中对于一些常见的争议点，比如工程款支付、工程质量、保修责任等，都提供了非常清晰的解决方案和参考意见。我特别关注了书中关于合同谈判和签订的章节，它详细阐述了在谈判过程中需要注意的关键事项，以及如何通过合同条款来最大化保护我方的合法权益。此外，指南中还提供了大量的合同范例和修改建议，这对于我们日常起草和审查合同非常有帮助。它帮助我们识别潜在的合同陷阱，避免因文本不当而引发的法律纠纷。这本书的实用性非常强，对于所有从事建设工程合同管理工作的专业人士来说，都是一本不可多得的宝藏。

评分☆☆☆☆☆

在一次偶然的机会，我了解到这本《建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201使用指南(2017版)》，当时我正面临着一个棘手的合同纠纷，旧的合同文本存在一些模糊不清的地方，导致双方在工程款支付上产生了很大的争议。抱着试试看的心态，我开始阅读这本书。没想到，这本书的内容远超我的预期。它不仅对GF-2017-0201示范文本进行了详细的解读，还结合了大量的司法实践案例，分析了类似纠纷的判决结果和原因。这让我对合同条款的理解上升到了一个新的高度。书中对于如何界定工程款的支付节点、工程变更的处理流程、以及工期延误的认定标准等问题，都给出了非常清晰的指引。通过阅读这本书，我不仅找到了解决眼前纠纷的思路，更重要的是，我学会了如何从源头上避免类似问题的发生。这本书的逻辑非常清晰，语言也比较通俗易懂，即使是没有法律背景的普通读者，也能从中获得很多有用的信息。