地産采購經理 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

決策資源集團房地産研究中心 著

圖書標籤:

• 房地産
• 采購
• 管理
• 經理
• 行業
• 職業
• 技能
• 商業
• 經濟
• 投資

店鋪： 天泰尚圖書專營店

齣版社： 北京大學齣版社

ISBN：9787301139684

商品編碼：26742607331

包裝：平裝

齣版時間：2008-09-01

基本信息

書名：地産采購經理

定價：68元

作者：決策資源集團房地産研究中心

齣版社：北京大學齣版社

齣版日期：2008-09-01

ISBN：9787301139684

字數：

頁碼：356

版次：1

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.663kg

編輯推薦

---

內容提要

---

《地産采購經理》從房地産采購經理基本崗位職責要求齣發，分章節闡述房地産采購經理的實戰技能、工作流程。並從眾多地産企業中精選萬科企業。全麵解讀該企業在采購過程中的方法和策略，展示齣其相關製度及程序，從而做到在采購層麵上給更多的地産企業以藉鑒和指引。
根據現實需要。特彆提齣現代采購的發展趨勢、麵臨的挑戰，深刻挖掘信息化對采購的巨大作用，從新的視角來幫助地産采購經理解決新時代的新問題。
從理論到實踐為采購經理提供全麵、有效的知識儲備，讓每位采購經理成為職場高手。

目錄

---

作者介紹

---

文摘

---

序言

---

《城市脈搏：都市更新與社區活力的探索》 內容概要 《城市脈搏：都市更新與社區活力的探索》並非一本關於地産采購經理日常工作的操作指南，也非聚焦於某個特定地塊的開發案例分析。它是一部深入探討城市肌理、居民生活以及社區可持續發展內在聯係的社會學與城市規劃交叉領域的著作。本書緻力於揭示城市更新過程中，人與空間、過去與未來、個體與集體之間的復雜互動，旨在喚醒讀者對所處城市環境的深度關懷，並激發其參與社區建設的熱情。 本書的核心論點在於，真正成功的城市更新並非僅僅是物理空間的改造，更是對城市“脈搏”——即居民的生活方式、文化傳承、社會網絡以及社區認同感的重塑與激活。作者迴避瞭枯燥的經濟模型和冰冷的市場數據，而是將鏡頭對準瞭城市的每一個角落，關注那些被現代化進程悄然改變甚至遺忘的角落，以及居住在其中的人們的情感與需求。 詳細內容闡述 《城市脈搏》的開篇，作者便帶領讀者漫步於一座並非全然嶄新的城市，但它擁有豐富的曆史印記和鮮活的社區文化。第一部分，“記憶的肌理：城市空間的敘事性”，著力於探討城市空間如何承載和傳遞記憶。作者通過一係列引人入勝的故事，講述瞭老街區、傳統市集、以及那些承載著城市集體記憶的公共空間，如何在城市化進程中麵臨被抹去或改造的風險。例如，書中可能描繪瞭一個老居民區，那裏斑駁的牆壁記錄著幾代人的生活痕跡，鄰裏之間淳樸的互動構建瞭緊密的社會聯係。當麵臨拆遷和重建時，居民們所感受到的不僅僅是失去居所，更是與自己過去、與身份認同的割裂。作者通過大量的田野調查和訪談，捕捉到瞭這些“無聲的呐喊”，並強調瞭在城市更新規劃中，如何尊重和保留城市的曆史肌理與文化敘事的重要性。這部分內容避免瞭純粹的曆史文獻堆砌，而是通過生動的人物故事和情感描繪，讓讀者感受到城市空間的“溫度”。 接著，本書進入第二部分，“社區的呼吸：居民參與的動力學”。這一部分是本書的重頭戲，作者認為，任何脫離居民主體性的城市更新都是徒勞的。他深入剖析瞭社區參與的多種形式，從最基礎的民意錶達，到更深層次的集體行動和自我組織。書中可能探討瞭如何在城市更新項目的設計、決策和實施過程中，有效吸納居民的意見和建議，使其真正成為城市發展的參與者和受益者。例如，作者可能會舉例說明，某些社區通過成立業主委員會、居民自治組織，或者利用綫上平颱，成功地錶達瞭他們對規劃方案的訴求，並促使規劃部門進行調整，最終實現瞭更加符閤居民實際需求的改造。作者強調，成功的社區參與不僅在於“聽取意見”，更在於建立一種持續的、互信的對話機製，讓居民感受到自己的聲音被重視，自己的權益得到保障。這部分內容充滿瞭對社會互動和組織行為的觀察，並非技術性的操作指南，而是對“人”在城市發展中角色的深刻洞察。 第三部分，“活力的源泉：創新空間與生活方式的共生”，將目光投嚮瞭那些在城市更新浪潮中，通過創新性空間設計和生活方式引入，而煥發新生的地方。作者在這裏探討的並非簡單的商業開發，而是如何創造能夠激發社區活力、促進居民交流、培育新興文化的空間。例如，書中可能會介紹一些將廢棄工業建築改造成為創意孵化器、藝術工作室、社區共享空間的案例。這些空間不僅為城市帶來瞭新的經濟增長點，更重要的是，它們為居民提供瞭新的社交平颱和文化體驗，促進瞭不同群體之間的交流與融閤。作者強調，這些創新空間的成功，關鍵在於其能夠滿足居民深層次的精神需求，並與當地原有的社區文化形成良性互動，而非生硬的“外來”植入。這部分內容展現瞭作者對設計理念、生活美學以及社會文化潮流的敏銳洞察。 第四部分，“未來的迴響：可持續性與代際傳承”，將視角拉升至更宏觀的層麵，探討城市更新的可持續發展以及如何為子孫後代留下寶貴的城市遺産。作者在這裏討論的“可持續性”，不僅僅指環境友好型的建築材料和節能技術，更涵蓋瞭經濟的多元化、社會的包容性以及文化的傳承性。他認為，一個真正可持續的城市，是能夠適應不斷變化的需求，並且能夠代代相傳其獨特魅力的城市。書中可能會分析一些具有前瞻性的城市規劃理念，例如，如何利用智慧城市技術來提升居民的生活品質，如何構建更加公平和包容的城市空間，以及如何通過教育和文化推廣，讓年輕一代更加珍視和參與到城市的發展中來。作者在這裏傳遞的信息是，城市更新並非一次性的項目，而是一個持續演進的過程，需要長遠的眼光和對未來的深刻思考。 《城市脈搏》的結尾，作者並未給齣任何“解決方案”或“成功秘訣”，而是以一種開放的姿態，鼓勵讀者從自身齣發，去觀察、去思考、去參與。他相信，每一個生活在城市中的個體，都有能力成為城市變革的積極推動者。本書的價值，不在於提供給某個特定職業的從業者一份標準化的流程，而在於它能夠啓發每一位關心城市發展的讀者，從不同的角度去理解和感受城市的生命力。它引導我們超越物質層麵的改造，去關注那些真正構成城市靈魂的要素：人的情感、社區的連接、文化的傳承以及對未來的希望。 總而言之，《城市脈搏：都市更新與社區活力的探索》是一部充滿人文關懷、社會洞察和前瞻性思考的著作。它以細膩的筆觸描繪瞭城市發展的復雜圖景，以深刻的理論分析揭示瞭社區活力的驅動機製，並以充滿希望的筆觸展望瞭城市可持續發展的未來。它是一本值得每一個城市居民，特彆是那些渴望更美好、更具活力的城市生活的人們，靜下心來閱讀的佳作。

評分☆☆☆☆☆

我對建築行業一直抱有職業的憧憬，尤其是那些能夠將藍圖變成現實的關鍵環節。《地産采購經理》這本書，無疑點燃瞭我對這個專業領域的求知欲。我設想，書中一定深入剖析瞭材料采購的每一個細節，從最初的規格定義，到後期的質量檢驗，每一個環節都充滿瞭挑戰。我尤其想知道，采購經理們是如何理解和解讀建築圖紙以及技術規範的？他們如何將抽象的設計要求轉化為具體的材料清單，並確保所選材料能夠完美契閤項目的需求？此外，在成本控製方麵，我好奇他們會采取哪些創新的方法？是否會有一些關於集體采購、戰略聯盟或者長期協議的策略分享？在信息技術飛速發展的今天，我想瞭解他們是如何利用現代化的管理工具和信息係統來優化采購流程，提高效率，並減少人為錯誤的。這本書，在我看來，是一本關於“精準、高效、智慧”的行業百科全書，能夠讓我深入瞭解房地産開發的幕後英雄。

評分☆☆☆☆☆

我最近在尋找一本能夠幫助我更好地理解房地産開發流程的書籍，偶然間翻到瞭《地産采購經理》。雖然我並非直接從事采購工作，但我深知在任何一個大型項目中，采購環節的效率和質量都至關重要。我想這本書一定能為我提供一個宏觀的視角，讓我明白那些高聳入雲的建築背後，采購經理們扮演著怎樣的“築基石”角色。我很好奇，在信息爆炸的時代，他們如何纔能做到對市場信息的敏銳洞察？麵對五花八門的建材品牌和産品，他們又是如何做齣明智的選擇，既要滿足項目的技術要求，又要兼顧預算的約束？我期待書中能詳細解讀采購策略的製定，比如在不同經濟周期下，采購經理們是如何調整其策略的？他們會采取哪些措施來應對潛在的供應鏈風險，例如原材料價格的波動，或者供應商的突發狀況？此外，我尤其想知道，在如今強調綠色建築和可持續發展的趨勢下，采購經理們在選擇材料時，是否會考慮環保因素，以及如何平衡這些因素與成本之間的關係？這本書，在我看來，就是一本關於“如何用最小的代價，實現最大的價值”的實踐指南，對我理解整個房地産運作至關重要。

評分☆☆☆☆☆

這本《地産采購經理》在我手中沉甸甸的，還沒翻開，就有一種沉浸感。我一直對房産行業有著濃厚的興趣，尤其是那些在幕後默默推動項目進展的關鍵角色——采購經理。我的腦海裏總是勾勒齣他們一絲不苟地審閱圖紙、奔波於供應商之間、與開發商據理力爭的形象。這本書的名字，恰恰觸碰到瞭我內心深處的好奇。我渴望瞭解，究竟是什麼樣的技能和智慧，讓他們能夠在浩瀚的建材市場中精準定位，找到最適閤項目的材料？他們如何平衡成本與質量的永恒難題？在瞬息萬變的房地産市場，他們又如何預判趨勢，做齣具有前瞻性的采購決策？我設想著書中會詳細闡述采購流程的每一個環節，從初步的市場調研，到供應商的篩選與評估，再到閤同的談判與簽訂，以及最終的物流與驗收。我尤其期待書中能夠分享一些實際案例，那些成功規避風險、優化成本的經驗，或是處理棘手問題的智慧，這對於我這樣對行業充滿熱情但又缺乏實際經驗的人來說，無疑是寶貴的財富。這本書，對我而言，不僅僅是一本關於采購的書，更是通往理解房地産開發全貌的一扇窗。

評分☆☆☆☆☆

我是一名剛踏入房地産行業的職場新人，對於這個龐大而復雜的行業感到既興奮又迷茫。《地産采購經理》這個書名，立刻吸引瞭我。我想，這本書一定能為我揭示這個行業背後鮮為人知的運作機製。我特彆想瞭解，作為一名采購經理，他們是如何構建並維護一個穩定、高效的供應商網絡的？在這個網絡中，信任和閤作是如何建立的？我猜想，書中一定會有關於談判技巧的章節，畢竟，在采購過程中，每一次與供應商的溝通都可能影響項目的最終成本。我期待書中能夠分享一些實用的談判策略，例如如何在價格、付款方式、交貨期等方麵爭取到最大的利益，同時又不損害與供應商的長遠閤作關係。同時，我也很好奇，在麵對緊急的項目需求時，采購經理們是如何快速響應，並確保材料的及時供應的？這種“臨危不亂”的能力，想必是他們必備的素質。這本書，對我而言，就像是一本“行業地圖”，指引我在這片陌生的領域中找到自己的方嚮，並學習如何在這個領域中有效運作。

評分☆☆☆☆☆

近期，我正在關注房地産行業的趨勢，以及構成行業發展的關鍵要素。《地産采購經理》這本書，在我看來，就像是一把鑰匙，能夠幫助我深入理解其中一個至關重要的環節。我期待書中能夠詳細闡述，采購經理們在麵對不斷變化的市場需求時，是如何調整其采購策略的？例如，在當前強調綠色環保和可持續發展的時代背景下，他們是否會優先選擇環保型建材，而這些材料的成本是否會更高？他們又是如何在這種變化中找到平衡點，既滿足行業發展要求，又能實現項目的經濟效益？我特彆好奇，書中是否會探討采購經理在風險管理方麵的經驗，比如如何預測和應對原材料價格的波動，如何處理供應商的違約行為，以及如何建立一套完善的應急預案來應對突發狀況。這本書，對我而言，不僅是一本專業書籍，更是一本關於“洞察力、適應性、決策力”的指南，讓我能夠更全麵地理解房地産行業的復雜性和專業性。