2017版建设工程施工合同<示范文本GF-2017-0201>条文注释与应用指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

宿辉何佰洲 编

图书标签:

• 施工合同
• 工程建设
• 示范文本
• 条文注释
• 应用指南
• GF-2017-0201
• 法律
• 建筑工程
• 合同管理
• 实务

店铺： 博库网旗舰店

出版社： 中国建筑工业

ISBN：9787112217243

商品编码：27076384576

开本：16

出版时间：2018-01-01

基本信息

• 商品名称：2017版建设工程施工合同<示范文本GF-2017-0201>条文注释与应用指南
• 作者：编者:宿辉//何佰洲
• 定价：32
• 出版社：中国建筑工业
• ISBN号：9787112217243

其他参考信息（以实物为准）

• 出版时间：2018-01-01
• 印刷时间：2018-01-01
• 版次：1
• 印次：1
• 开本：16开
• 包装：平装
• 页数：150
• 字数：218千字

内容提要

宿辉、何佰洲主编的《2017版建设工程施工合同 (示范文本GF-2017-0201)条文注释与应用指南》以 2017版施工合同示范文本为对象，重点完成了以下三 个方面的工作，其一是对协议书和通用条款部分进行 了合同文本注释，以方便项目参与各方能够*为准确 地把握条款的含义；其二是对于合同专用条款和合同 附件部分提供了填写范例；其三是结合*高人民法院 近年来形成的、较为稳定的裁判规则和裁判观点，使 合同的使用者能够明晰司法机关对于合同履行中各种 情形的裁判旨趣。
    

作者简介

何佰洲，北京建筑大学工程法律研究所所长，博士生导师，北京思泰工程咨询公司总裁。主持**社会科学基金、住建部、中国投资学会重点项目等省部级以上课题25项，在**外学术刊物上发表论文80余篇，法律论著3部，编著教材20余部。其主编的《工程合同法律制度》《工程建设法规与案例》是普通高等教育土建学科专业规划教材、高校工程管理专业指导委员会规划**教材；《工程建设法规教程》、《招投标与合同管理》是普通高等教育“十一五”***规划教材；参与起草了《建筑法》、《房地产法》、《城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等建设工程领域基本法律法规，是中国工程法律的主要开拓者、建设者，也是工程法律的重要传播者。被业界誉为“中国工程法律**人”。

目录

2017版《建设工程施工合同(示范文本)》典型事件顺序
第1章 我国施工合同示范文本制度
1.1 我国施工合同示范文本制度的形成和发展
1.2 2017版施工合同修订要点
1.3 2017版施工合同(示范文本)组成
1.4 2017版《建设工程施工合同(示范文本)》修改条文对照表
第2章 《协议书》条文注释
2.1 合同当事人
2.2 工程概况
2.3 合同工期
2.4 质量标准
2.5 签约合同价与合同价格形式
2.6 项目经理
2.7 合同文件构成
2.8 承诺
2.9 词语含义
2.10 签订时间
2.11 签订地点
2.12 补充协议
2.13 合同生效
2.14 合同份数
第3章 《通用合同条款》条文注释
3.1 一般约定
3.2 发包人
3.3 承包人
3.4 监理人
3.5 工程质量
3.6 安全文明施工与环境保护
3.7 工期和进度
3.8 材料与设备
3.9 试验与检验
3.10 变*
3.11 价格调整
3.12 合同价格、计量与支付
3.13 验收和工程试车
3.14 竣工结算
3.15 缺陷责任与保修
3.16 违约
3.17 不可抗力
3.18 保险
3.19 索赔
3.20 争议解决
第4章 《专用合同条款》编写指南
第5章 合同附件格式及规范
5.1 承包人承揽工程项目一览表
5.2 发包人供应材料设备一览表
5.3 工程质量保修书
5.4 主要建设工程文件目录
5.5 承包人用于本工程施工的机械设备表
5.6 承包人主要施工管理人员表

精装典藏系列：工程项目管理实务前沿透视 本书简介： 本册《工程项目管理实务前沿透视》汇集了当前中国工程建设领域最受关注和最具实操价值的十大核心管理模块。全书紧密围绕国家“十四五”规划对工程质量、安全及绿色建造的最新要求，力图为项目经理、总工程师、合同经理及甲方代表提供一套系统化、前瞻性的实战工具箱。 本书的编撰团队由多位来自一线特大型工程公司的高级专家和数位资深法律顾问组成，他们深度参与了近年来多个国家级重点工程项目的招投标、履约及争议解决过程，确保了内容的前沿性和权威性。我们摒弃了冗长且理论化的阐述，专注于提炼那些决定项目成败的关键节点和“痛点”问题。 核心内容模块深度解析： 第一部分：新时代工程风险识别与量化管理（Risk Management in the New Era） 本部分聚焦于当前环境下工程项目面临的复合型风险。重点剖析了供应链中断风险（特别是关键原材料的全球价格波动与本地化供应替代策略），以及疫情后常态化管理下的健康安全与环境（HSE）风险的升级。我们详细介绍了基于蒙特卡洛模拟的成本风险量化模型，并给出了在复杂地质条件和高压工期限制下，如何构建“风险缓冲池”的实用操作流程。书中特别收录了近三年工程诉讼中，由风险识别不足导致的责任划分案例分析，强调风险的预先界定而非事后推诿。 第二部分：BIM/CIM技术深度集成与价值实现（BIM/CIM Integration and Value Realization） 本书并未停留在BIM建模本身，而是深入探讨了如何将基于5D/6D的BIM模型数据无缝对接至项目控制系统（PCS）。我们提供了全生命周期信息交付标准（Information Delivery Specifications, IDS）的最新实践范例，并详细阐述了在“数字孪生工地”场景下，如何利用激光扫描和无人机倾斜摄影技术进行进度的自动比对和工程量的动态计量。对于CIM（城市信息模型）在大型基础设施项目中的应用，本书展示了从设计阶段到竣工验收的全流程数据传递机制，旨在打破信息孤岛。 第三部分：绿色建造与低碳转型：技术与标准的融合（Green Construction and Low-Carbon Transition） 紧扣“双碳”目标，本章详述了预制装配式建筑（PC）在超高层和大型公共建筑中的结构深化设计要点。重点内容包括：新型绿色建材（如低碳水泥、再生骨料）的性能评估与应用标准，以及如何通过优化施工工艺（如清水混凝土、免模板技术）来减少现场碳排放。书中附录提供了多项国家和地方推行的绿色建筑评价标准解读，以及项目碳足迹的核算方法和减排路径优化方案。 第四部分：工程项目法律合规与争议预防（Legal Compliance and Dispute Prevention） 本模块由资深仲裁律师团队撰写，侧重于合同履行过程中的法律风险控制。内容涵盖了从设计变更的有效指令获取、不可抗力事件的及时通知与索赔证据的固定、到项目整体承包模式（如EPC/EPCC）中业主与承包商之间的界限划分。我们提供了针对复杂工期延误索赔的“关键路径分析法”与“等效工期分析法”的对比应用案例，并详细阐述了仲裁与诉讼的选择策略，强调“友好协商优先”的争议解决路径构建。 第五部分：精益建造（Lean Construction）在中国的本土化实践 本书深入分析了精益思想在应对中国特色的“多、快、小、散”的施工现场管理中的适应性。重点介绍了“拉动式计划系统”（Pull Planning）和“最后十米冲刺”（Last Planner System, LPS）在保障资源最优配置方面的具体应用，尤其是在面对复杂管线综合或交叉作业时的调度技巧。我们展示了如何通过日会和周会的机制，将精益理念固化为现场的习惯性操作，而非仅仅是管理工具。 第六部分：智慧工地与劳动力效能优化（Smart Site Management and Labor Efficiency） 面对建筑工人老龄化和技能结构升级的挑战，本章探讨了如何利用物联网（IoT）、可穿戴设备和人工智能进行劳动力管理。内容包括：工人安全行为的实时监测与干预机制、基于绩效的激励模型构建，以及如何通过数字化平台实现技能培训的精准匹配。书中强调了数据驱动的劳动力需求预测模型，以避免窝工或过度调配造成的成本浪费。 第七部分：成本控制的精细化与动态预算管理（Refined Cost Control and Dynamic Budgeting） 超越传统的“预算-实际”对比，本部分讲解了如何实施“挣值管理”（EVM）与“绩效评估指标”（KPIs）的深度融合。我们提供了针对不同合同类型（固定总价、成本加酬金）的成本风险敞口分析表，并详细介绍了如何运用“成本预测模型”（Cost Forecasting Models）来提前预警潜在的成本超支，为管理层提供更早的干预窗口。 第八部分：业主方项目管理（Owner’s Project Management Excellence） 本章专为业主和投资方设计，重点在于如何构建有效的项目治理结构（Governance Structure）。内容涉及：项目章程的制定、外部监理和顾问团队的绩效考核标准，以及如何在采购和招投标阶段嵌入质量和安全的可量化指标。书中强调了业主方在合同管理中的主动角色，而非被动接受承包商的报告。 第九部分：技术集成：工程物联网与数据安全（IoT Integration and Data Security） 随着工地数据采集的爆炸式增长，数据安全和知识产权保护成为焦点。本部分详细分析了施工现场物联网（IoT）数据的采集、传输、存储的合规性要求，并提供了针对敏感项目数据的加密和访问权限控制的最佳实践，确保项目信息在交付给业主后依然受到有效保护。 第十部分：项目收尾与知识资产化（Project Closeout and Knowledge Assetization） 项目收尾阶段是合同纠纷的高发期，本书提供了标准化的竣工验收流程、最终结算的证据链构建指南，以及设备调试和移交的SOP。更重要的是，本章阐述了如何将项目履约过程中产生的技术文档、失败教训（Lessons Learned）转化为企业的结构化知识资产，指导未来项目。 本书特色总结： 本书结构严谨，逻辑清晰，内容紧密结合中国工程建设的最新规范和市场热点。它不是对既有合同文本的重复解读，而是立足于“如何管理和执行”的实操层面，是项目管理人员从“合规”迈向“卓越”的必备参考书。购买此书，即是为您的项目团队配备一套面向未来挑战的实战能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的到来，对于我这样刚刚开始接触工程合同管理的新手来说，简直是及时雨。在此之前，面对厚厚的《示范文本》，我常常感到无从下手，不知道哪些条文是重点，哪些容易引起争议。而这本《条文注释与应用指南》，就像一位经验丰富的老前辈，耐心地一点点为我揭示合同的奥秘。它不仅仅是简单地重复合同条款，而是深入剖析了每一条的背后逻辑，比如在关于工程变更的章节，它不仅仅讲解了如何提出变更、审批变更，更重要的是，它提示了在变更过程中容易忽视的细节，例如变更指令的口头确认的风险，以及如何准确计量变更的工程量，这些都是我们在实际工作中经常遇到的难题。书中还提供了很多实际合同管理中的“锦囊妙计”，比如如何处理工期索赔，如何进行工程款支付的控制，如何应对合同解除等情景。这些内容不是书本上能够轻易学到的，而是通过大量的实践经验总结出来的。每读一页，都感觉自己的知识体系在不断完善，对合同的理解也越来越深入，这让我对未来能够更自信地处理合同事务充满期待。

评分☆☆☆☆☆

对于许多在工程领域工作的同行来说，合同不仅仅是一纸文书，更是项目管理的核心。而《2017版建设工程施工合同<示范文本GF-2017-0201>条文注释与应用指南》这本书，则扮演了合同“翻译官”和“导航仪”的双重角色。我发现这本书在语言的运用上非常灵活，既有严谨的法律解释，又不乏生动的案例佐证。在讲解一些比较复杂的条款时，作者会采用多种方式进行阐释，比如图文结合，或者设置问答环节，力求让读者能够全面、深入地理解。这本书最大的亮点在于它的“应用导向”。它不是让我们被动地去接受条文，而是引导我们主动地去思考如何在实际工作中运用这些条文，如何通过合同的约定来保障自身权益，同时也要履行应尽的义务。尤其是在合同的履行阶段，书中提供了一系列实用的建议，例如如何编制详细的施工进度计划，如何有效进行工程计量，以及如何处理竣工结算等，这些都为我们在实际操作中提供了宝贵的指导。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在施工现场一线工作的技术员，平时工作比较忙碌，很少有时间去钻研那些理论性很强的书籍。但是，对于合同的要求，我们又必须烂熟于心，否则很容易在施工过程中出现各种问题，甚至导致不必要的经济损失。这本《2017版建设工程施工合同<示范文本GF-2017-0201>条文注释与应用指南》恰好满足了我的需求。它的语言风格非常朴实，没有过多的专业术语堆砌，而是用大家都能听懂的方式讲解合同条文。我特别喜欢书中的“风险提示”和“操作要点”部分，这些内容往往能够直接触及到我们施工现场最关心的实际问题。例如，在关于工程质量的章节，它不仅强调了要按照图纸和规范施工，还提醒我们如何做好质量检查的记录，如何保存证据，以便在出现质量问题时有据可查。书中的案例分析也非常贴切，很多都是我们日常工作中可能遇到的情况，通过学习这些案例，我能够更好地理解合同条款在实际中的应用，并学会如何规避风险，提高工作效率。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，在工程建设领域，一份严谨、清晰的合同是项目顺利推进的基石。而《2017版建设工程施工合同<示范文本GF-2017-0201>条文注释与应用指南》这本书，就像是为我们这些在一线摸爬滚打的施工人员量身定做的一把金钥匙。我手头的这个版本，封面设计简洁大气，拿在手里就有一股厚重感，似乎预示着里面蕴含着丰富的知识和经验。翻开扉页，首先映入眼帘的是它清晰的条目划分，这对于我们平时需要快速查找特定条款的读者来说，简直是福音。不像有些理论性过强的书籍，上来就是大段的法律条文和晦涩的解释，这本书的结构显然更贴近实际操作，让我们可以直观地找到自己关心的部分。我尤其喜欢它在每个条文下面提供的“条文解析”和“应用指南”部分。前者用通俗易懂的语言解释了条款的含义、立法意图以及潜在的法律风险，避免了我们因为理解偏差而导致合同纠纷。后者则更接地气，通过案例分析、注意事项提醒等方式，教会我们如何将这些抽象的条款落到实处，如何在实际施工过程中规避风险，如何有效地与业主、监理沟通。这本书的价值，在于它不仅仅是条文的罗列，更是一种经验的传承和智慧的传递。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我最初拿到这本书的时候，并没有抱太大的期望，认为它不过是市面上众多合同类书籍的翻版。然而，当我真正翻阅起来，我才发现它的独特之处。这本书最让我惊喜的是，它并没有仅仅停留在对条文的解读上，而是上升到了对整个合同体系的梳理和对合同管理的理念的阐述。它不仅仅是指导我们如何理解和执行合同，更重要的是，它在引导我们思考如何通过合同这一工具，实现工程项目的价值最大化，并有效控制风险。在一些章节，作者会从宏观的角度分析合同条款之间的关联性，以及它们如何共同构成一个完整的管理体系。这种深度和广度的结合，使得这本书不仅仅是一本工具书，更是一本能够提升我们合同管理思维的书籍。我尤其欣赏书中关于合同风险管理的章节，它提供了一套系统性的方法，让我们能够主动识别、评估和应对合同中可能出现的各种风险，而不是被动地应对问题。