GB/T 51267-2017 住房公積金個人住房貸款業務規範 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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• 住房政策
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店鋪： 國建科圖書專營店

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：1511230197

商品編碼：28167671597

商品名稱：	GB/T 51267-2017 住房公積金個人住房貸款業務規範 中華人民共和國國傢標準
ISBN：	1511230197
齣版社：	中國建築工業齣版社
齣版時間：	2018年1月
裝幀：
頁字：	98/90韆字
定價：	24.0000

 

 目 次
1總則 
2術語 
3貸款谘詢與受理 
3.1貸款谘詢 
3.2貸款受理 
4貸款審查與批準 
4.1貸款審查 
4.2貸款批準 
5貸款簽約與發放 
5.1貸款簽約 
5.2擔保落實 
5.3貸款發放 
6貸款迴收 
7貸款變更 
7.1一般規定 
7.2提前還款 
7.3還款賬戶變更 
7.4還款方式變更 
7.5貸款期限變更 
7.6藉款人（抵押人）變更 
7.7擔保變更 
7.8其他變更 
8貸款核算規則 
8.1貸款利率及計息規則 
8.2還款方式 
目 次
1總則 
2術語 
3貸款谘詢與受理 
3.1貸款谘詢 
3.2貸款受理 
4貸款審查與批準 
4.1貸款審查 
5貸款簽約與發放 
5.1貸款簽約 
5.3貸款發放 
6貸款迴收 
7貸款變更 
7.1 -般規定 
7.2提前還款 
7.5貸款期限變更 
7.6藉款人（抵押人）變更
8貸款核算規則 
8.1貸款利率及計息規則 
8.3貸款核算 
9貸後管理 
9.1貸後檢查與風險監測 
9.2貸款催收管理 
9.3貸款核銷 
9.4檔案管理

 

 根據住房和城鄉建設部《關於印發< 2011年工程建設標準規範製訂、修訂計劃）的通知》（建標[2011] 17號）的要求，規範編製組經廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國內標準和國外先進標準，並在廣泛徵求意見的基礎上，編製瞭本規範。 本規範的主要內容是：1．總則；2．術語；3．貸款谘詢與受理；4．貸款審查與批準；5．貸款簽約與發放；6．貸款迴收；7．貸款變更；8．貸款核算規則；9．貸後管理等。 本規範由住房和城鄉建設部負責管理，由北京住房公積金管理中心負責具體技術內容的解釋。執行過程中如有意見和建議，請寄送北京住房公積金管理中心（地址：北京市東城區西革新裏108號，郵政編碼：100077）。

中國古代哲學思想精要：從先秦諸子到宋明理學 圖書簡介 本書旨在為讀者係統梳理和深入剖析中國古代哲學思想的演變脈絡與核心精髓。全書以時間為序，以思潮為綱，力求展現自先秦諸子奠基，至魏晉玄學、隋唐佛學興盛，最終匯聚於宋明理學的宏大思想圖景。本書不僅關注各學派的代錶人物及其核心觀點，更著重探討瞭不同思想體係之間的內在聯係、相互影響以及它們對中華文明深層結構所産生的持續性作用。 第一部分：先秦諸子的奠基與百傢爭鳴 第一章：禮樂崩塌與思想的覺醒——春鞦戰國背景 本章首先勾勒齣西周“禮崩樂壞”的社會背景，闡述瞭井田製瓦解、諸侯爭霸加劇，如何催生瞭知識分子對社會秩序重建的迫切需求。我們將探討這一曆史轉摺期如何成為中國哲學史上空前活躍的“軸心時代”。 第二章：儒傢學說的創立與發展 孔子的仁與禮： 深入解析孔子“仁”的核心內涵，探討其作為人倫道德的最高範疇，以及“剋己復禮”在維護社會等級和個人修養中的作用。同時，分析“正名”思想在維護政治秩序上的意義。 孟子的性善論與王道政治： 闡述孟子如何將儒傢思想推嚮高峰，重點解讀“性善論”的哲學基礎，以及“仁政”、“民貴君輕”的政治理想，分析其在實踐中的曆史局限性。 荀子的性惡論與隆禮重法： 對比分析荀子對人性的悲觀看法，探究其“化性起僞”的教育觀，以及對禮法製度的強調，如何為後世的法傢思想提供瞭某些理論資源。 第三章：道傢思想的超脫與自然 老莊的“道”與“無為”： 詳盡解釋《道德經》中“道”作為宇宙本源的本體論地位，以及“無為而治”的政治哲學。著重辨析“無為”並非不作為，而是順應自然規律的最高智慧。 莊子的逍遙遊與齊物論： 分析莊子如何通過批判世俗價值和功名利祿，追求精神的絕對自由。重點解讀“齊物論”如何打破主客二分、名實對立的思維框架，實現個體精神的無限拓展。 第四章：法傢與墨傢的務實進取 法傢的集權與術數： 聚焦商鞅、韓非子，剖析其“以法為教”、“賞罰分明”的治國方略，探討法傢思想如何直接影響瞭秦朝的統一及其政治結構。 墨傢的兼愛與非攻： 闡述墨傢“尚賢”、“兼愛”、“非攻”的倫理觀和政治主張。分析墨傢在工程技術、邏輯辯證方麵的突齣成就及其短暫的社會影響力。 第五章：陰陽五行與名傢邏輯 簡要介紹鄒衍的陰陽五行學說在宇宙論中的地位，以及公孫龍等名傢在邏輯思辨上對概念範疇的精細推敲，它們如何豐富瞭先秦哲學的知識體係。 第二部分：秦漢與魏晉玄學的興起 第六章：獨尊儒術與漢代經學 分析漢武帝采納董仲舒“天人感應”學說，將儒傢提升為官方正統思想的過程。重點闡述漢代經學的特點——側重於對經典文本的訓詁和注釋，以及“獨尊”背後對思想多元性的壓製。 第七章：魏晉風度的形成與玄學思潮 探討東漢末年社會動蕩如何催生瞭對儒傢正統的反思。 “三玄”的解讀： 深入研究魏晉士人對《老子》、《莊子》、《周易》的重新闡釋。 竹林七賢與名士風流： 分析玄學“貴無論”、“越名教而入自然”的核心主張，探討這種思潮如何錶現為對個體生命體驗的極度關注，以及對傳統禮教的消極反抗。 第三部分：佛教的傳入與中國化 第八章：佛教的基本教義與早期傳播 係統介紹佛教的“四聖諦”、“八正道”等基本概念，分析其傳入中國後，如何在與本土思想的碰撞中尋求立足點。 第九章：中國佛教宗派的形成與哲學融閤 天颱宗與圓融思想： 重點解析智顗的“一念三韆”、“性具善惡”等教義，體現瞭佛教對中國整體思維模式的深刻改造。 禪宗的頓悟與心性論： 詳述慧能“明心見性”的理論，分析禪宗如何吸收瞭道傢“不著痕跡”、“直指人心”的語言風格，成為中國文化中最具影響力的本土化佛教宗派。 第四部分：宋明理學的集大成 第十章：北宋五子與理學的新生 周敦頤的太極圖說： 分析其如何融閤儒、釋、道思想，構建瞭宋代宇宙論的基石。 二程的“天理”與“格物”： 深入探討程顥的“心即理”和程頤對“存天理、滅人欲”的係統建構，明確瞭理學強調的客觀實體和道德規範。 第十一章：硃熹的集大成與影響 理氣論與存天理、滅人欲： 詳細闡述硃熹“理一分殊”的本體論，以及他如何將“理”落實到倫理實踐中，形成嚴密的“四書五經”新注體係，成為官方哲學。 第十二章：陸九淵的心學與王陽明的“緻良知” 心學對理學的反思： 闡述陸九淵“心即理”的直觀主張。 陽明的實踐哲學： 重點分析王陽明如何提齣“知行閤一”和“緻良知”的學說，強調主體意識的能動性，將哲學思辨轉嚮個體道德實踐的最高境界，標誌著中國哲學史對個體主體性的深度挖掘達到新的高峰。 結語：古代哲學的遺産與現代迴響 總結古代哲學思想體係的完整性、內在張力和對民族性格的塑造作用，探討其在當代社會文化重構中的價值與意義。本書力求通過嚴謹的學術梳理和清晰的邏輯展開，為讀者提供一幅全麵而深入的中國古代哲學思想全景圖。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我拿到這本書的時候，內心是有點抵觸的。作為一個過來人，我覺得我自己的公積金貸款申請經曆已經足夠麯摺，基本上算是“身經百戰”瞭。我以為這本書的內容無非就是一些官話套話，或者是一些非常基礎的常識，對我而言可能已經沒有什麼新鮮感瞭。但是，當我翻開第一頁，我就被它嚴謹的邏輯和豐富的細節所吸引。這本書不僅僅是羅列流程，它更注重從製度的源頭和實際操作的細節上進行講解。例如，書中對公積金繳存基數、繳存比例對貸款額度的影響進行瞭非常細緻的分析，這比我當時自己摸索要清晰得多。它還詳細解釋瞭信用記錄在貸款審批中的重要性，以及如何維護良好的個人信用，這一點對我這樣的首次購房者來說至關重要。書中對貸款閤同的解讀也極其到位，很多容易被忽略的條款，它都一一進行瞭提醒和解釋，讓我能夠更警惕地審查閤同內容，避免潛在的陷阱。此外，書中還涉及瞭一些關於公積金貸款的常見誤區，以及如何應對逾期還款等問題，這些都是實戰經驗的總結，非常寶貴。總而言之，這本書的專業度和深度，讓我刷新瞭對這類官方指南的認知，絕對是值得反復研讀的良師益友。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在某一綫城市打拼多年的普通上班族，一直夢想著擁有屬於自己的一個小窩。然而，高企的房價和復雜的貸款流程讓我望而卻步。最近，我在朋友的推薦下，偶然接觸到瞭這本書，當時並沒有抱太大的期望，覺得可能也就是一本泛泛而談的指南。然而，事實證明我的想法大錯特錯。這本書的專業性和實用性遠遠超齣瞭我的想象。它深入淺齣地剖析瞭住房公積金貸款的方方麵麵，不僅僅是告訴你“怎麼做”，更是告訴你“為什麼這麼做”。書中對政策的解讀非常到位，讓我明白瞭很多之前不曾瞭解的深層邏輯。例如，它詳細闡述瞭公積金貸款的優勢，比如利率低、還款壓力小等，並且分析瞭不同類型的購房需求如何與公積金貸款結閤，以達到最優化的財務規劃。書中還穿插瞭一些真實的案例分析，通過這些生動的故事，我更能理解貸款過程中可能遇到的各種情況，以及如何規避風險。對我而言，最寶貴的是書中關於貸款額度計算的詳細步驟，以及如何根據個人情況優化貸款方案的建議。這讓我能夠更準確地評估自己的還款能力，做齣更明智的決策。這本書就像一位貼心的理財顧問，幫助我理清瞭思路，讓我對實現購房目標充滿瞭希望。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直就是住房公積金貸款申請者的“聖經”！我一直對如何利用公積金買房感到一頭霧水，尤其是在信息爆炸的時代，各種說法混雜，真假難辨。當我拿到這本書的時候，就抱著試試看的心態翻閱，結果大吃一驚！它就像一位經驗豐富的貸款顧問，循序漸進地講解瞭整個流程。從申請前的準備工作，比如需要哪些證明材料，到如何填寫復雜的申請錶格，再到貸款額度的計算方式，甚至是不同城市之間公積金貸款政策的差異，書中都有詳盡的說明。我尤其欣賞的是它對一些常見問題的解答，比如“我的公積金繳存年限不夠怎麼辦？”、“首套房和二套房的貸款額度有什麼區彆？”等等，這些都是我之前非常關心但又找不到權威解答的難題。書中還提到瞭很多細節，比如貸款閤同的注意事項、還款方式的選擇建議，甚至是如何處理貸款審批過程中可能齣現的突發情況。讀完這本書，我感覺自己不再是那個無頭蒼蠅，而是有條不紊地朝著購房目標前進。它讓我對公積金貸款有瞭更清晰、更全麵的認識，也大大增強瞭我利用這一優惠政策實現安居夢的信心。強烈推薦給所有正在考慮或即將申請住房公積金貸款的朋友們！

評分☆☆☆☆☆

當我第一次接觸到住房公積金貸款這個概念時，說實話，我腦子裏是一團亂麻。感覺像是要闖過一道道關卡，每一步都充滿瞭未知和風險。後來，我的一個親戚推薦瞭這本書，我當時抱著死馬當活馬醫的心態去閱讀。沒想到，這本書就像一道曙光，驅散瞭我心中的迷霧。它用一種非常接地氣的方式，將原本復雜抽象的貸款流程，分解成瞭一個個簡單易懂的步驟。我最喜歡的部分是它對於“如何準備申請材料”的細緻講解，它列齣瞭一個非常詳細的清單，並且對每一樣材料的來源和作用都進行瞭說明，這讓我少走瞭很多彎路。書中還用瞭很多圖錶和示例，直觀地展示瞭貸款額度計算的公式和邏輯，讓我能夠清晰地看到自己的貸款潛力。更讓我安心的是，書中還特彆強調瞭貸款審批中的一些“潛規則”和注意事項，比如如何與銀行工作人員有效溝通，如何理解審批意見中的一些專業術語等等。這些實操性的建議，讓我感覺自己不再是被動地接受，而是能夠主動地應對。讀完這本書，我感覺自己就像是獲得瞭一張“通關秘籍”，對申請公積金貸款充滿瞭信心和把握，真的很感謝這本書的作者，為我們這些普通購房者提供瞭如此有價值的幫助。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對房地産市場和金融政策有著濃厚興趣的讀者，我一直對住房公積金這一獨特的住房金融製度感到好奇。在眾多的相關書籍中，我選擇瞭這本書進行深入閱讀，而它也沒有讓我失望。這本書並非一本簡單的操作手冊，而更像是一部關於住房公積金貸款的“百科全書”。它係統地梳理瞭住房公積金貸款的政策背景、發展曆程，以及在中國住房金融體係中的地位。我特彆欣賞書中對貸款政策演變趨勢的分析，以及對未來可能齣現的政策調整的探討。這讓我能夠站在更高的視角來理解當前的貸款規則。此外，書中對不同地區公積金貸款政策的比較分析也極具價值，它揭示瞭政策在全國範圍內的差異化，以及這種差異化背後的原因。對於那些希望在不同城市購房，或者對全國公積金政策感興趣的讀者來說，這本書提供瞭寶貴的參考信息。書中還涉及瞭一些關於住房公積金的管理、風險控製等方麵的內容，這使得這本書的知識體係更加完整和全麵。總的來說，這本書不僅能夠指導讀者如何操作，更能讓讀者深刻理解住房公積金製度的精髓，是一本集理論與實踐於一體的優秀讀物。