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• GB/T 51267-2017
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店铺： 国建科图书专营店

出版社： 中国计划出版社

ISBN：1511230197

商品编码：28167671597

商品名称：	GB/T 51267-2017 住房公积金个人住房贷款业务规范 中华人民共和国国家标准
ISBN：	1511230197
出版社：	中国建筑工业出版社
出版时间：	2018年1月
装帧：
页字：	98/90千字
定价：	24.0000

 

 目 次
1总则 
2术语 
3贷款咨询与受理 
3.1贷款咨询 
3.2贷款受理 
4贷款审查与批准 
4.1贷款审查 
4.2贷款批准 
5贷款签约与发放 
5.1贷款签约 
5.2担保落实 
5.3贷款发放 
6贷款回收 
7贷款变更 
7.1一般规定 
7.2提前还款 
7.3还款账户变更 
7.4还款方式变更 
7.5贷款期限变更 
7.6借款人（抵押人）变更 
7.7担保变更 
7.8其他变更 
8贷款核算规则 
8.1贷款利率及计息规则 
8.2还款方式 
目 次
1总则 
2术语 
3贷款咨询与受理 
3.1贷款咨询 
3.2贷款受理 
4贷款审查与批准 
4.1贷款审查 
5贷款签约与发放 
5.1贷款签约 
5.3贷款发放 
6贷款回收 
7贷款变更 
7.1 -般规定 
7.2提前还款 
7.5贷款期限变更 
7.6借款人（抵押人）变更
8贷款核算规则 
8.1贷款利率及计息规则 
8.3贷款核算 
9贷后管理 
9.1贷后检查与风险监测 
9.2贷款催收管理 
9.3贷款核销 
9.4档案管理

 

 根据住房和城乡建设部《关于印发< 2011年工程建设标准规范制订、修订计划）的通知》（建标[2011] 17号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本规范。 本规范的主要内容是：1．总则；2．术语；3．贷款咨询与受理；4．贷款审查与批准；5．贷款签约与发放；6．贷款回收；7．贷款变更；8．贷款核算规则；9．贷后管理等。 本规范由住房和城乡建设部负责管理，由北京住房公积金管理中心负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送北京住房公积金管理中心（地址：北京市东城区西革新里108号，邮政编码：100077）。

中国古代哲学思想精要：从先秦诸子到宋明理学 图书简介 本书旨在为读者系统梳理和深入剖析中国古代哲学思想的演变脉络与核心精髓。全书以时间为序，以思潮为纲，力求展现自先秦诸子奠基，至魏晋玄学、隋唐佛学兴盛，最终汇聚于宋明理学的宏大思想图景。本书不仅关注各学派的代表人物及其核心观点，更着重探讨了不同思想体系之间的内在联系、相互影响以及它们对中华文明深层结构所产生的持续性作用。 第一部分：先秦诸子的奠基与百家争鸣 第一章：礼乐崩塌与思想的觉醒——春秋战国背景 本章首先勾勒出西周“礼崩乐坏”的社会背景，阐述了井田制瓦解、诸侯争霸加剧，如何催生了知识分子对社会秩序重建的迫切需求。我们将探讨这一历史转折期如何成为中国哲学史上空前活跃的“轴心时代”。 第二章：儒家学说的创立与发展 孔子的仁与礼： 深入解析孔子“仁”的核心内涵，探讨其作为人伦道德的最高范畴，以及“克己复礼”在维护社会等级和个人修养中的作用。同时，分析“正名”思想在维护政治秩序上的意义。 孟子的性善论与王道政治： 阐述孟子如何将儒家思想推向高峰，重点解读“性善论”的哲学基础，以及“仁政”、“民贵君轻”的政治理想，分析其在实践中的历史局限性。 荀子的性恶论与隆礼重法： 对比分析荀子对人性的悲观看法，探究其“化性起伪”的教育观，以及对礼法制度的强调，如何为后世的法家思想提供了某些理论资源。 第三章：道家思想的超脱与自然 老庄的“道”与“无为”： 详尽解释《道德经》中“道”作为宇宙本源的本体论地位，以及“无为而治”的政治哲学。着重辨析“无为”并非不作为，而是顺应自然规律的最高智慧。 庄子的逍遥游与齐物论： 分析庄子如何通过批判世俗价值和功名利禄，追求精神的绝对自由。重点解读“齐物论”如何打破主客二分、名实对立的思维框架，实现个体精神的无限拓展。 第四章：法家与墨家的务实进取 法家的集权与术数： 聚焦商鞅、韩非子，剖析其“以法为教”、“赏罚分明”的治国方略，探讨法家思想如何直接影响了秦朝的统一及其政治结构。 墨家的兼爱与非攻： 阐述墨家“尚贤”、“兼爱”、“非攻”的伦理观和政治主张。分析墨家在工程技术、逻辑辩证方面的突出成就及其短暂的社会影响力。 第五章：阴阳五行与名家逻辑 简要介绍邹衍的阴阳五行学说在宇宙论中的地位，以及公孙龙等名家在逻辑思辨上对概念范畴的精细推敲，它们如何丰富了先秦哲学的知识体系。 第二部分：秦汉与魏晋玄学的兴起 第六章：独尊儒术与汉代经学 分析汉武帝采纳董仲舒“天人感应”学说，将儒家提升为官方正统思想的过程。重点阐述汉代经学的特点——侧重于对经典文本的训诂和注释，以及“独尊”背后对思想多元性的压制。 第七章：魏晋风度的形成与玄学思潮 探讨东汉末年社会动荡如何催生了对儒家正统的反思。 “三玄”的解读： 深入研究魏晋士人对《老子》、《庄子》、《周易》的重新阐释。 竹林七贤与名士风流： 分析玄学“贵无论”、“越名教而入自然”的核心主张，探讨这种思潮如何表现为对个体生命体验的极度关注，以及对传统礼教的消极反抗。 第三部分：佛教的传入与中国化 第八章：佛教的基本教义与早期传播 系统介绍佛教的“四圣谛”、“八正道”等基本概念，分析其传入中国后，如何在与本土思想的碰撞中寻求立足点。 第九章：中国佛教宗派的形成与哲学融合 天台宗与圆融思想： 重点解析智顗的“一念三千”、“性具善恶”等教义，体现了佛教对中国整体思维模式的深刻改造。 禅宗的顿悟与心性论： 详述慧能“明心见性”的理论，分析禅宗如何吸收了道家“不着痕迹”、“直指人心”的语言风格，成为中国文化中最具影响力的本土化佛教宗派。 第四部分：宋明理学的集大成 第十章：北宋五子与理学的新生 周敦颐的太极图说： 分析其如何融合儒、释、道思想，构建了宋代宇宙论的基石。 二程的“天理”与“格物”： 深入探讨程颢的“心即理”和程颐对“存天理、灭人欲”的系统建构，明确了理学强调的客观实体和道德规范。 第十一章：朱熹的集大成与影响 理气论与存天理、灭人欲： 详细阐述朱熹“理一分殊”的本体论，以及他如何将“理”落实到伦理实践中，形成严密的“四书五经”新注体系，成为官方哲学。 第十二章：陆九渊的心学与王阳明的“致良知” 心学对理学的反思： 阐述陆九渊“心即理”的直观主张。 阳明的实践哲学： 重点分析王阳明如何提出“知行合一”和“致良知”的学说，强调主体意识的能动性，将哲学思辨转向个体道德实践的最高境界，标志着中国哲学史对个体主体性的深度挖掘达到新的高峰。 结语：古代哲学的遗产与现代回响 总结古代哲学思想体系的完整性、内在张力和对民族性格的塑造作用，探讨其在当代社会文化重构中的价值与意义。本书力求通过严谨的学术梳理和清晰的逻辑展开，为读者提供一幅全面而深入的中国古代哲学思想全景图。

评分☆☆☆☆☆

作为一名对房地产市场和金融政策有着浓厚兴趣的读者，我一直对住房公积金这一独特的住房金融制度感到好奇。在众多的相关书籍中，我选择了这本书进行深入阅读，而它也没有让我失望。这本书并非一本简单的操作手册，而更像是一部关于住房公积金贷款的“百科全书”。它系统地梳理了住房公积金贷款的政策背景、发展历程，以及在中国住房金融体系中的地位。我特别欣赏书中对贷款政策演变趋势的分析，以及对未来可能出现的政策调整的探讨。这让我能够站在更高的视角来理解当前的贷款规则。此外，书中对不同地区公积金贷款政策的比较分析也极具价值，它揭示了政策在全国范围内的差异化，以及这种差异化背后的原因。对于那些希望在不同城市购房，或者对全国公积金政策感兴趣的读者来说，这本书提供了宝贵的参考信息。书中还涉及了一些关于住房公积金的管理、风险控制等方面的内容，这使得这本书的知识体系更加完整和全面。总的来说，这本书不仅能够指导读者如何操作，更能让读者深刻理解住房公积金制度的精髓，是一本集理论与实践于一体的优秀读物。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在某一线城市打拼多年的普通上班族，一直梦想着拥有属于自己的一个小窝。然而，高企的房价和复杂的贷款流程让我望而却步。最近，我在朋友的推荐下，偶然接触到了这本书，当时并没有抱太大的期望，觉得可能也就是一本泛泛而谈的指南。然而，事实证明我的想法大错特错。这本书的专业性和实用性远远超出了我的想象。它深入浅出地剖析了住房公积金贷款的方方面面，不仅仅是告诉你“怎么做”，更是告诉你“为什么这么做”。书中对政策的解读非常到位，让我明白了很多之前不曾了解的深层逻辑。例如，它详细阐述了公积金贷款的优势，比如利率低、还款压力小等，并且分析了不同类型的购房需求如何与公积金贷款结合，以达到最优化的财务规划。书中还穿插了一些真实的案例分析，通过这些生动的故事，我更能理解贷款过程中可能遇到的各种情况，以及如何规避风险。对我而言，最宝贵的是书中关于贷款额度计算的详细步骤，以及如何根据个人情况优化贷款方案的建议。这让我能够更准确地评估自己的还款能力，做出更明智的决策。这本书就像一位贴心的理财顾问，帮助我理清了思路，让我对实现购房目标充满了希望。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我拿到这本书的时候，内心是有点抵触的。作为一个过来人，我觉得我自己的公积金贷款申请经历已经足够曲折，基本上算是“身经百战”了。我以为这本书的内容无非就是一些官话套话，或者是一些非常基础的常识，对我而言可能已经没有什么新鲜感了。但是，当我翻开第一页，我就被它严谨的逻辑和丰富的细节所吸引。这本书不仅仅是罗列流程，它更注重从制度的源头和实际操作的细节上进行讲解。例如，书中对公积金缴存基数、缴存比例对贷款额度的影响进行了非常细致的分析，这比我当时自己摸索要清晰得多。它还详细解释了信用记录在贷款审批中的重要性，以及如何维护良好的个人信用，这一点对我这样的首次购房者来说至关重要。书中对贷款合同的解读也极其到位，很多容易被忽略的条款，它都一一进行了提醒和解释，让我能够更警惕地审查合同内容，避免潜在的陷阱。此外，书中还涉及了一些关于公积金贷款的常见误区，以及如何应对逾期还款等问题，这些都是实战经验的总结，非常宝贵。总而言之，这本书的专业度和深度，让我刷新了对这类官方指南的认知，绝对是值得反复研读的良师益友。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直就是住房公积金贷款申请者的“圣经”！我一直对如何利用公积金买房感到一头雾水，尤其是在信息爆炸的时代，各种说法混杂，真假难辨。当我拿到这本书的时候，就抱着试试看的心态翻阅，结果大吃一惊！它就像一位经验丰富的贷款顾问，循序渐进地讲解了整个流程。从申请前的准备工作，比如需要哪些证明材料，到如何填写复杂的申请表格，再到贷款额度的计算方式，甚至是不同城市之间公积金贷款政策的差异，书中都有详尽的说明。我尤其欣赏的是它对一些常见问题的解答，比如“我的公积金缴存年限不够怎么办？”、“首套房和二套房的贷款额度有什么区别？”等等，这些都是我之前非常关心但又找不到权威解答的难题。书中还提到了很多细节，比如贷款合同的注意事项、还款方式的选择建议，甚至是如何处理贷款审批过程中可能出现的突发情况。读完这本书，我感觉自己不再是那个无头苍蝇，而是有条不紊地朝着购房目标前进。它让我对公积金贷款有了更清晰、更全面的认识，也大大增强了我利用这一优惠政策实现安居梦的信心。强烈推荐给所有正在考虑或即将申请住房公积金贷款的朋友们！

评分☆☆☆☆☆

当我第一次接触到住房公积金贷款这个概念时，说实话，我脑子里是一团乱麻。感觉像是要闯过一道道关卡，每一步都充满了未知和风险。后来，我的一个亲戚推荐了这本书，我当时抱着死马当活马医的心态去阅读。没想到，这本书就像一道曙光，驱散了我心中的迷雾。它用一种非常接地气的方式，将原本复杂抽象的贷款流程，分解成了一个个简单易懂的步骤。我最喜欢的部分是它对于“如何准备申请材料”的细致讲解，它列出了一个非常详细的清单，并且对每一样材料的来源和作用都进行了说明，这让我少走了很多弯路。书中还用了很多图表和示例，直观地展示了贷款额度计算的公式和逻辑，让我能够清晰地看到自己的贷款潜力。更让我安心的是，书中还特别强调了贷款审批中的一些“潜规则”和注意事项，比如如何与银行工作人员有效沟通，如何理解审批意见中的一些专业术语等等。这些实操性的建议，让我感觉自己不再是被动地接受，而是能够主动地应对。读完这本书，我感觉自己就像是获得了一张“通关秘籍”，对申请公积金贷款充满了信心和把握，真的很感谢这本书的作者，为我们这些普通购房者提供了如此有价值的帮助。