中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件(2012年版) 9787802427235 中国 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

《标准文件》编制组 著

图书标签:

• 工程建设
• 施工招标
• 工程管理
• 标准文书
• 法律法规
• 合同管理
• 建设工程
• 招投标
• 规范标准
• 中华人民共和国

店铺： 北京文博宏图图书专营店

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787802427235

商品编码：28540215310

包装：平装

出版时间：2012-04-01

基本信息

书名：中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件(2012年版)

定价：38.00元

作者：《标准文件》编制组

出版社：中国计划出版社

出版日期：2012-04-01

ISBN：9787802427235

字数：

页码：144

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

---

内容提要

---

《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012年版）》适用于设计施工一体化的总承包招标。《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012年版）》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容。

目录

---

卷
章 招标公告（未进行资格预审）
1．招标条件
2. 项目概况与招标范围
3. 投标人资格要求
4. 招标文件的获取
5. 投标文件的递交
6. 发布公告的媒介
7. 联系方式

章 投标邀请书（适用于邀请招标）
1. 招标条件
2. 项目概况与招标范围
3. 投标人资格要求
4. 招标文件的获取
5. 投标文件的递交
6. 确认
7. 联系方式

章 投标邀请书（代资格预审通过通知书）
设计施工总承包投标邀请书
附件：确认通知

第二章 投标人须知
投标人须知前附表
1. 总则
1.1 项目概况
1.2 项目的资金来源和落实情况
1.3 招标范围、计划工期和质量标准
1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）
1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）
1.5 费用承担和设计成果补偿
1.6 保密
1.7 语言文字
1.8 计量单位
1.9 踏勘现场
1.1 0投标预备会
1.1 1分包
1.1 2偏离
2．招标文件
2.1 招标文件的组成
2.2 招标文件的澄清
2.3 招标文件的修改
3．投标文件
3.1 投标文件的组成
3.2 投标报价
3.3 投标有效期
3.4 投标保证金
3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的）
3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）
3.6 备选投标方案
3.7 投标文件的编制
4．投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.2 投标文件的递交
4.3 投标文件的修改与撤回
5．开标
5.1 开标时间和地点
5.2 开标程序
5.3 开标异议
6．评标
……

第二卷
第三卷

作者介绍

---

文摘

---

3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的）
投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。
3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）
3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。
3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
3.5.3 “近年完成的类似设计施工总承包项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件；或“近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件；“近年完成的类似施工项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件。具体年份要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。
3.5.4 “正在实施和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。
3.5.5 “近年发生的重大诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
3.5.6 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1 项至第3.5.5 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。
……

序言

---

卷
章 招标公告（未进行资格预审）
1．招标条件
2. 项目概况与招标范围
3. 投标人资格要求
4. 招标文件的获取
5. 投标文件的递交
6. 发布公告的媒介
7. 联系方式

章 投标邀请书（适用于邀请招标）
1. 招标条件
2. 项目概况与招标范围
3. 投标人资格要求
4. 招标文件的获取
5. 投标文件的递交
6. 确认
7. 联系方式

章 投标邀请书（代资格预审通过通知书）
设计施工总承包投标邀请书
附件：确认通知

第二章 投标人须知
投标人须知前附表
1. 总则
1.1 项目概况
1.2 项目的资金来源和落实情况
1.3 招标范围、计划工期和质量标准
1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）
1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）
1.5 费用承担和设计成果补偿
1.6 保密
1.7 语言文字
1.8 计量单位
1.9 踏勘现场
1.1 0投标预备会
1.1 1分包
1.1 2偏离
2．招标文件
2.1 招标文件的组成
2.2 招标文件的澄清
2.3 招标文件的修改
3．投标文件
3.1 投标文件的组成
3.2 投标报价
3.3 投标有效期
3.4 投标保证金
3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的）
3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）
3.6 备选投标方案
3.7 投标文件的编制
4．投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.2 投标文件的递交
4.3 投标文件的修改与撤回
5．开标
5.1 开标时间和地点
5.2 开标程序
5.3 开标异议
6．评标
……

第二卷
第三卷

《中国建筑工程招投标实务：从合同到履约的全面解析》 内容提要： 本书聚焦于中国建筑工程领域日益规范和复杂的招投标及合同履行实践，旨在为建设单位、施工企业、设计院、项目管理咨询机构以及相关法律专业人士提供一套系统、深入且具备实操指导性的参考手册。它并非对某特定时期或特定类别的招标文件进行解读，而是立足于现行法律法规体系（如《招标投标法》、《合同法》、《建筑法》等），结合行业惯例和大量司法实践案例，对项目启动、发包、投标、评标、中标、合同签订与履行、变更索赔、争议解决等全过程进行精细化梳理与剖析。 本书结构严谨，内容涵盖了从项目前期策划到最终竣工验收的全生命周期，尤其注重在当前“推行全过程工程咨询”和“强化项目全生命周期管理”的背景下，对各阶段关键节点的风险控制和合规性要求进行详尽阐述。 --- 第一部分：项目发包与招投标策划（基础框架与合规基石） 本部分深入探讨了工程项目发包的法律基础与前置策划工作。强调项目业主方（招标人）在设定项目范围、确定发包模式（如设计施工总承包、专业分包、设计采购施工总承包P C/EPC等）时所应遵循的法规限制与管理目标。 第一章：法律法规体系概述与项目定位 工程招投标法律框架梳理： 详细解析《招标投标法》及其配套法规在建筑工程领域的适用性，特别是针对国有资金、政府投资项目与社会投资项目的差异化要求。 发包模式的选择与风险分配： 对设计施工总承包（D B）、施工总承包（B）、交钥匙工程等常见模式的优缺点、风险分配矩阵进行对比分析。重点讨论如何通过合同结构优化实现风险的合理转移与共担。 项目信息公开与保密原则： 论述在招投标过程中信息披露的边界，以及如何有效管理和保护技术敏感信息。 第二章：招标文件编制的核心要素与技术规范的集成 本书着重于招标文件（R F P/T B）作为要约邀请文件的法律效力及关键构成要素的编制技巧。 投标人资格审查标准的设定： 分析业绩要求、财务状况、人员资质、设备投入等硬性指标设定的合理性与合法性边界，避免产生排他性条款。 技术标准与规范的引用： 探讨如何正确引用现行的国家标准、行业标准及地方标准，特别是针对绿色建筑、装配式建筑等新型技术要求的集成方法。 合同条件（通用与特定条款）的起草： 详细解析通用合同条款（如FIDIC条款的本土化应用与修改）的理解与应用，以及如何通过“合同条款偏离表”和“特定合同条件”来适应项目的特殊性。 第二部分：投标、评标与中标确认（竞争的艺术与程序的正义） 本部分将视角转向投标人（承包商）如何准备投标文件，以及评标委员会如何实现公正、客观的评价。 第三章：投标文件编制的策略与陷阱规避 商务部分与技术方案的相互支撑： 强调商务报价的编制必须紧密结合施工组织设计、进度计划和资源投入的实际可行性。讨论“最低价中标”与“综合评估法”下的报价策略差异。 偏差与澄清的艺术： 阐述在投标文件澄清阶段，如何通过有效的沟通避免引入新的实质性偏差，以及澄清函的法律地位。 第四章：评标过程的程序公正与技术量化 评标委员会的组建与回避制度： 明确专家库成员的专业性要求和利益冲突管理。 量化评审标准的建立： 重点分析工程量清单计价（或定额计价）的评审要点，以及对技术分（如BIM应用、质量控制体系、安全管理计划）进行合理量化赋分的方法。 废标情形的认定与风险： 列举并分析在实际评审中常见的、易引发争议的废标情形，如投标保证金缴纳、授权代表签名等瑕疵的处理原则。 第三部分：合同的签订与履行过程中的动态管理（风险的转移与控制） 这是全书篇幅最详尽的部分，它将招投标阶段的成果——中标结果，转化为实际指导工程实施的法律文件——工程合同。 第五章：合同签署与开工前的准备工作 中标通知书的法律效力认定： 明确中标通知书发出后，双方的权利义务萌芽状态。 合同谈判与最终文本确定： 阐述谈判的范围限定，特别是在总承包合同中，如何处理招标文件、投标文件与最终合同文本之间的优先解释顺序。 开工许可与工作面移交（Notice to Proceed）： 强调开工日期确定的重要性及其对工期计算的起始影响。 第六章：进度控制、变更管理与工期索赔 深入探讨工程项目中最易发生纠纷的两个核心领域。 工程变更的法定流程： 区分设计变更、工程量增减、现场签证（指令）的法律性质。详细解析变更价款的计算方法（依据合同约定优先，无约定按市场公允价值）。 工期延误的归因分析： 系统梳理业主原因、承包商原因、不可抗力及其他风险事件的认定标准。重点分析了“关键线路法（CPM）”在工期索赔分析中的应用与限制。 索赔文件的构成与时效性要求： 强调“及时通知”和“充分记录”在工程索赔中的决定性作用。 第七章：质量保证、安全责任与支付结算 质量控制的责任链： 分析设计、监理、施工各方在质量控制中的相互制约关系，以及缺陷责任期内的义务划分。 工程款支付与保函管理： 详细解析进度款的申报、审核、支付流程，以及履约保函、预付款保函的有效期限与解保条件。 安全生产责任的穿透式管理： 基于最新的安全生产法律要求，解析总承包单位在转包、分包管理中的法律责任及安全费用计提与使用规范。 第四部分：合同的收尾与争议解决（终局与救济） 本部分关注项目移交、决算审计以及合同关系终结后的法律救济手段。 第八章：竣工验收、结算与审计 竣工验收程序与法定要件： 区分规划验收、消防验收、环保验收与工程实体质量验收的先后顺序。 最终结算的对账与审计： 分析结算审计的法律地位，以及双方如何应对审计差异。 第九章：争议解决机制的选择与实战 仲裁与诉讼的比较分析： 针对工程纠纷的特点，分析选择国内仲裁（如CIETAC/BAC）或诉讼的利弊。 专家评审与调解： 介绍在工程领域应用技术性较强的争议解决方式，如技术事实调查专家（IE）和多方调解机制。 本书特色： 本书的最大价值在于其体系性和实操性。它不拘泥于某一具体年份或特定格式的“招标文件”本身，而是将工程招投标与合同管理提升至一个更宏观的、基于法律与风险管理视角的综合性研究层面。内容深度结合了《工程建设项目施工合同（示范文本）》的修订精神，强调合同管理的动态性和前瞻性，旨在指导从业人员在复杂的法律环境下，有效策划、执行和收尾工程项目。本书适合作为工程管理人员、合同经理、律师以及高校相关专业师生的进阶参考用书。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，无疑是在建筑工程领域掀起了一场信息革命的序章。我作为一个长期在一线摸爬滚打的工程师，深切体会到规范和标准对于工程质量、安全以及经济效益的决定性影响。过去，我们常常为各种合同条款、技术要求、管理办法的零散和不统一而头疼，一个项目下来，光是协调各种标准就耗费大量精力。而这本《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件(2012年版)》，就像是为我们量身打造的“武林秘籍”，将所有关键要素集于一册，条理清晰，内容详实。从项目立项、招投标、合同签订，到设计、施工、验收，每一个环节都有了明确的指导和依据。尤其值得称道的是，它对设计施工总承包模式的深化和规范，这是一种更为高效、集成的项目管理方式，能够更好地实现业主的需求，减少信息不对称，提高整体的项目效益。书中关于风险分配、责任划分、工期管理、质量控制等方面的规定，都充满了实践智慧，能够帮助我们规避很多潜在的风险，让项目执行更加顺畅。虽然我尚未有机会将此书的全部内容一一实践，但仅仅是翻阅，就已让我对未来的项目管理充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

作为一个刚入行不久的青年建筑师，我一直渴望找到一本能够系统性地理解设计施工总承包全过程的书籍。在学校里，我们学到的是理论知识，但在实际工作中，常常感到理论与实践之间存在鸿沟。这本《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件(2012年版)》就像是一座桥梁，将我从理论世界带到了现实的工程实践中。这本书让我深刻理解了，在一个设计施工总承包项目中，设计不仅仅是出图纸，更是对整个项目负责的开始，它需要考虑施工的可行性、成本效益以及后期的维护。书中关于设计接口、图纸审查、设计变更的管理流程，都给了我非常直观的指导。同时，它也让我认识到，作为设计方，我们需要与施工方进行多么紧密的配合，如何通过精细化的设计来指导施工，如何预判施工中可能遇到的问题并提前做出解决方案。这本书的价值在于，它提供了一个完整的框架，让我能够站在更高的角度去审视设计工作，理解设计在整个项目生命周期中的重要作用。

评分☆☆☆☆☆

这本招标文件，从我的角度来看，更多的是一种行业规范的集大成者，它为整个工程建设行业提供了一个统一的语言和操作平台。我是一名在工程咨询行业工作多年的专业人士，接触过各种各样的项目和合同。很多时候，我们会发现，不同的项目，即便性质相似，其招标文件的内容也可能千差万别，这给项目管理和风险评估带来了很大的不确定性。而这本2012年版的文件，恰恰解决了这个问题。它提供了一个具有权威性和广泛适用性的范本，能够帮助我们统一思想，规范操作。我尤其对书中关于合同条款的表述方式、技术规范的引用逻辑以及风险应对预案的编制要求印象深刻。这些细节的严谨性，直接决定了一份文件的实用性和有效性。它不仅是一本供人阅读的书，更是一套指导实践的工具，能够帮助行业内的专业人士在更公平、透明的环境下开展工作，共同推动中国工程建设行业的健康发展。

评分☆☆☆☆☆

这套招标文件，绝对是为那些追求卓越品质和严谨流程的业内人士准备的。我是一名项目经理，手底下管着好几个项目，深知信息不对称和沟通障碍是工程项目最大的“拦路虎”。以往，一份招标文件往往是零碎的集合，需要反复对照各种附件、补充说明，甚至还要去查询大量的国家、行业标准，效率低下不说，还容易遗漏关键信息。但是，这本2012年版的招标文件，给我带来了前所未有的惊喜。它将设计、施工、总承包的各个环节，以一种系统化的方式整合起来，让整个项目的脉络一目了然。我特别欣赏其中关于合同管理的部分，对付款方式、变更索赔、争议解决等都做了非常细致的规定，这对于保障各方权益，减少不必要的纠纷至关重要。而且，书中对各个阶段的质量保证体系和风险控制措施都有详细的阐述，这使得我们在制定项目计划时，能够更加有针对性，更加稳健。虽然这是一份标准化的文件，但在阅读过程中，我感受到了一种深厚的行业积累和前瞻性思维，它不仅仅是一份文件，更是一种先进的项目管理理念的体现。

评分☆☆☆☆☆

对于许多业主单位来说，选择一个可靠的承包商，并与之建立清晰、公平的合同关系，是项目成功的关键。我身边的一些业主朋友，经常抱怨在项目招投标和合同签订过程中遇到的困惑和风险。这本《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件(2012年版)》的出现，可以说是为业主们提供了一份宝贵的“防身利器”。它所包含的招标文件范本，不仅内容详实，而且在法律法规和行业惯例的基础上，进行了高度的整合和优化。我尤其关注书中关于投标资格审查、评标办法、合同价格形成机制以及工程款支付条款的规定。这些内容直接关系到业主权益的保障，也关系到项目成本的控制。一本严谨、规范的招标文件，能够最大限度地减少信息不对称，避免因合同漏洞而产生的纠纷。通过阅读这本书，我能够更深入地理解业主在项目管理中的角色和责任，也更加认识到一套完善的招标文件体系对于保障项目顺利进行的重要性。