建设工程造价管理 2018年版 全国造价工程师执业资格考试应试指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 国建科图书专营店

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787518208517

商品编码：29314261152

建筑工程计量与计价实务：从理论到实践的深度解析 本书聚焦于建筑工程领域的核心技能——计量与计价，旨在为工程造价专业人士、技术人员及相关学习者提供一套全面、系统且紧贴行业前沿的实战指南。本书摒弃了单纯的法规条文罗列，转而采用情景模拟与案例驱动的方式，深入剖析工程造价管理各个环节的内在逻辑与操作要点。 一、 计量基础与工程量计算的精准艺术 本书的起点在于夯实工程量的精确计量基础。我们认识到，工程造价的源头在于对工程实体量的准确把握。因此，本册内容对建筑工程的各个分部分项工程的计量规则进行了详尽的阐述，尤其侧重于那些容易产生争议和理解偏差的关键部位。 1. 土方与基础工程的精细化计量： 详细解析了挖方、填方、余土外运、基坑支护等工程量的计算方法。不同地质条件下的放坡系数、降水工程的计量边界、以及复杂地质条件下的特殊处理，均通过图文并茂的方式进行解析。重点阐述了如何区分自然地面、室外地坪与建筑物室外地面的界限，避免在基础放坡和垫层计算中出现重复或遗漏。 2. 结构工程的构件解析与量化： 针对钢筋混凝土结构，本书不满足于通用公式的套用。我们深入探讨了梁、板、墙、柱等构件的交接部位（如圈梁与墙体的搭接、梁板柱的节点钢筋处理）的工程量计算规则。针对现浇与预制构件，预制构件的运输、吊装、接缝处理等隐蔽工程的计量方法进行了专项分析。此外，对于复杂的异形结构和结构转换层，提供了具体的工程量分解和校核思路。 3. 装饰装修工程的“面”与“量”的转化： 装饰装修往往是造价争议的高发区。本书细致区分了墙面、地面、天棚的计算规则，强调了“墙面抹灰工程量应以设计墙体净长乘以设计墙体高度计算，扣除门窗洞口面积”等基本原则的严格执行。对于复杂的造型、异形吊顶、幕墙的展开面积计算、以及各种零星金属构件的计量，均提供了实操性的模板和技巧。我们着重分析了不同地区定额中对“零星用工”和“零星材料”的处理方式，指导读者如何合规地计量这些非标准项目。 二、 计价原理与定额、市场价的深度融合 精准的计量是第一步，如何将工程量转化为价值则是计价的核心。本书将定额计价理论与当下的市场询价机制进行了有机结合。 1. 人工、材料、机械费的构成与取费逻辑： 详细解析了直接费的构成要素，重点阐述了人工费的岗位设置、工种划分与工日消耗的确定。在材料费方面，本书探讨了甲供材料、暂估价材料的计价策略，以及市场信息价的采集、审核与调整机制。对施工机械使用费，不仅涉及台班消耗的计算，更深入探讨了台班单价的确定，包括折旧、大修理、保养、人工等费用的分摊。 2. 间接费与税金的合规计取： 系统梳理了工程建设其他费用（如管理费、规费、税金）的构成。对于规费中的社保费、职工福利费等，结合最新的政策文件，指导读者如何根据企业性质和项目所在地进行合规的计取。特别强调了增值税的计算方法及其在不同合同价模式下的差异化处理。 3. 综合单价的形成与风险控制： 综合单价是投标报价和结算的核心。本书通过多个实例，演示了如何将人工、材料、机械消耗量，结合市场单价、取费标准，最终归集形成一个科学、合理的综合单价。同时，指导读者如何识别和量化投标报价中的风险点，如材料价格大幅波动风险、工期延误风险等，并将其合理地纳入报价策略中。 三、 招投标与合同阶段的造价控制 工程造价管理贯穿项目始终，本书将视角延伸至招投标和合同履行阶段，强调造价管理的前瞻性。 1. 投标文件编制与“一标一价”策略： 在招投标阶段，如何依据招标文件、图纸要求、现场条件，快速、准确地编制出有竞争力的投标文件，是造价工程师的核心能力。本书提供了详细的清单组价流程，包括措施项目清单的编制、安全文明施工费的测算，以及如何根据企业成本管控目标，进行合理报价的策略性调整。 2. 工程计量与价款结算的实务操作： 详细阐述了工程进度款申报、现场签证、隐蔽工程验收与计价的完整流程。重点剖析了因设计变更、现场条件变化、工期顺延等导致的合同价款调整的依据和程序，确保工程款支付的及时性和合规性。 3. 索赔与反索赔的应对： 面对工程中常见的工期延误、设计错误、业主指令变更等，本书提供了系统的工程索赔理论基础，包括索赔事件的证据链收集、损失的计算方法（如费用增加法、工期顺延法）以及索赔文件的规范性要求，帮助从业者有效维护企业经济利益。 本书的价值在于，它不仅是理论知识的梳理，更是工程造价从图纸转化为经济成果的全流程实战手册，帮助读者构建起一个从工程量计算到市场定价、再到合同履约的全方位、精细化的造价管理体系。

评分☆☆☆☆☆

作为一名初次接触造价工程师考试的考生，我非常看重教材的结构和内容的组织方式。这本书的逻辑性非常强，从基础概念到专业知识，再到实操应用，层层递进，循序渐进。每章节开头都会对本章的知识点进行简要概括，学习目标明确，有助于我快速把握重点。每个知识点都配有详实的解释和大量的案例分析，这些案例都贴近实际工程项目，让我能够更好地理解理论知识如何在实践中运用，这对于我这种理论功底相对薄弱的考生来说，简直是及时雨。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计真的让人眼前一亮，封面采用了经典的深蓝色搭配烫金字体，既显得专业又不失格调，拿在手里沉甸甸的，很有分量感。我喜欢它纸张的触感，厚实而细腻，阅读起来不会有廉价感，而且印刷的清晰度很高，即使是复杂的图表和公式，也能看得一清二楚，长时间阅读眼睛也不容易疲劳。

评分☆☆☆☆☆

这本书最大的亮点在于它对考试趋势的把握和应试技巧的指导。作者明显对历年的考试题目进行了深入研究，并且将这些研究成果体现在了内容的编排和知识点的侧重上。书中有不少“高频考点”的提示，以及“易错点”的提醒，这些都非常具有针对性，帮助我节省了大量的备考时间，将精力集中在最关键的环节。此外，书中还提供了一些非常实用的答题技巧和时间管理建议，这些细节虽然不起眼，但在考场上却能起到至关重要的作用，让我感觉自己准备得更加充分和自信。

评分☆☆☆☆☆

我特别欣赏这本书的实用性，它不仅仅是理论的堆砌，更像是为考生量身打造的实操手册。书中有大量的练习题，涵盖了不同难度和题型，而且题目的设计都非常贴合考试的实际考查方式。更重要的是，书后的解析非常详细，不仅给出了正确答案，还深入分析了出错的原因和解题思路，这让我能够从错误中学习，不断提升自己的解题能力。我感觉通过做这些练习题，我不仅巩固了知识，也熟悉了考试的节奏和技巧。

评分☆☆☆☆☆

这本书在理论深度和广度上都做得相当出色。它不仅涵盖了造价工程师考试大纲中的所有核心知识点，还在一些关键领域进行了深入的探讨，比如定额的应用、工程量计算的技巧、风险管理等等。让我印象深刻的是，书中对一些容易混淆的概念进行了细致的辨析，并且提供了大量的对比和举例，这极大地帮助我理清了思路，避免了误区。而且，书中的一些数据和规范引用都非常准确，紧跟最新的行业标准，这点对于备考来说至关重要。