熱門投資 9787508662268 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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[美] 弗蘭剋J 法博齊 著

圖書標籤:

• 投資
• 理財
• 金融
• 股票
• 基金
• 債券
• 財富管理
• 個人投資
• 投資入門
• 經濟學

店鋪： 一鴻盛世圖書專營店

齣版社： 中信齣版社

ISBN：9787508662268

商品編碼：29781153344

包裝：平裝

齣版時間：2016-08-01

基本信息

書名：熱門投資

定價：82.00元

作者：弗蘭剋J 法博齊

齣版社：中信齣版社

齣版日期：2016-08-01

ISBN：9787508662268

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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法博齊所著的金融類圖書一直被業內稱為“金融從業者必看圖書”。

本書內容豐富，涉及幾十種投資産品，涵蓋瞭所有除“股票、固定收益投資工具”之外的“熱門領域”的投資産品，對中國投資市場、投資者有的指導作用。

內容提要

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本書主要介紹除股票投資以外的“熱門領域投資”相關內容。

全書分為六個部分：房地産，另類投資，投資公司、交易所交易基金和人壽保險産品，外匯，通脹對衝産品，證券金融，涉及領域廣泛而專業，是除“股票、固定收益投資工具”之外的熱門投資領域的集中介紹。

本書對金融産品尚不豐富的中國金融市場具有很強的指導作用，更為中國投資者開拓金融投資視野提供瞭知識。

目錄

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目錄

部分房地産

章房地産投資3

房地産市場5

房地産的關鍵特徵6

房地産投資7

公開上市的房地産債務12

選擇房地産的原因13

國際房地産投資的特殊問題16

象限的關係：房地産真的是資産嗎19

第2章個人投資者的商業房地産投資21

地點的重要性22

多樣化的重要性23

投資商業房地産的特彆優勢23

房地産的不利條件26

商業組織形式29

第3章商業房地産的類型35

公寓大樓36

分時度假38

未開發土地39

自儲存設施41

餐廳42

購物中心43

娛樂設施44

辦公大樓45

停車場47

酒店和汽車旅館49

工業用地49

第4章商業房地産貸款和證券51

貸款發放52

房産級貸款54

CMBS59

房地産投資信托基金62

REITs證券和CMBS評價63

第5章商業房地産衍生品67

商業房地産衍生品的作用和投資者68

示例：期貨閤同69

α收益示例70

資本迴報率互換示例71

房地産指數72

收入和資本迴報率73

基於評估的參數74

基於交易的指數75

第二部分另類投資第6章另類資産類彆85

超級資産類彆86

資産分配88

第7章對衝基金93

對衝基金與共同基金94

對衝基金的種類95

對衝基金策略96

對衝基金應該是投資計劃的組成部分嗎111

對衝基金的業績穩定嗎111

對衝基金投資策略112

選擇對衝基金管理機構115

第8章風險投資簡介121

風險投資機構的作用122

商業計劃125

風險投資行業當前的結構131

融資階段138

第9章評估共同對衝基金策略中的對衝基金投資風險143

固定收益策略144

事件驅動策略151

股票策略154

0章用有形商品使投資組閤多樣化159

有形商品的優勢160

如何進行商品投資164

1章商品投資基本原理167

市場參與者168

商品部門169

自有商品作為一種資産類彆170

商品交易所176

風險和業績特點177

用商品優化投資組閤180

2章藝術品金融183

藝術品市場指數184

將藝術品視為另類資産188

藝術品基金190

3章壽險保單貼現投資193

投資特點194

估值195

基礎人壽保險199

壽險保單貼現投資組閤203

第三部分投資公司、交易所交易基金和人壽保險産品4章投資公司209

投資公司類型210

基金銷售費用和年運營費用213

投資共同基金的優勢217

根據投資目標劃分的基金類型218

基金傢族的概念219

共同基金的課稅222

對基金的監管223

基金的結構225

共同基金行業的近變化226

共同基金與交易所交易基金227

5章交易所交易基金231

交易所交易基金與某些競爭産品的曆史和結構232

交易所交易基金和其他可交易的一攬子産品234

6章投資型壽險245

保險246

投資型壽險258

7章固定繳款計劃的穩定價值投資選擇269

穩定價值産品的需要270

穩定價值籌資工具的類型271

穩定價值産品的購買者276

穩定價值産品的共同特徵277

閤約的發行282

計劃籌資者管理問題283

發行人考慮因素288

資産/負債管理289

承保290

法律和監管問題292

吸取到的一些曆史教訓292

不同穩定價值選擇籌資工具的優點和缺點294

本金保護産品的新發展294

第四部分外匯8章即期外匯299

簡史301

外匯風險302

基本用途302

特徵303

主要參與者及其作用304

即期外匯305

即期外匯交易306

交叉匯率308

價格決定因素309

風險考慮311

詢價312

9章外匯衍生品簡介315

外匯遠期閤約316

無本金交割遠期外匯324

外匯掉期330

貨幣掉期332

外匯期貨334

期貨轉現貨交易338

第20章外匯期權341

外匯期權342

期權理論的基礎353

期權溢價356

其他考慮因素358

第五部分通脹對衝産品第21章通脹掛鈎債券365

通脹、投資和消費367

通脹債券的基本理論和結構368

為何選擇通脹掛鈎債券370

通脹掛鈎債券的錶現374

持續發行381

第22章通脹衍生工具383

通脹衍生工具市場384

通脹基礎知識385

通脹産品394

ISDA通脹衍生工具文件402

第六部分證券金融第23章證券藉貸407

何為證券藉貸408

貸方和中介機構416

藉款動機421

市場機製424

金融風險和風險管理428

第24章股票藉貸市場的機製431

藉貸過程432

貸方433

藉方434

摺扣率的決定因素435

第25章證券藉貸、市場流動性以及基於資本市場的金融業437

重大轉變：基於資本市場的金融業的興起438

融資的復雜性及集約化440

流動性的核心作用441

新興官方共識：大力促進資本市場和證券藉貸448

第26章證券迴購協議和美元迴購449

證券迴購協議450

美元迴購459

作者介紹

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弗蘭剋?J ?法博齊，注冊金融分析師，注冊會計師，耶魯大學管理學院教授，法博齊教授撰寫並編輯瞭多本書籍，並在投資管理與金融計量經濟學專題研究上頗有建樹。

已翻譯齣版瞭多部法博齊的著作，例如：《固定收益證券手冊（第七版）》，《法博齊講金融》《金融市場與金融機構基礎（第四版）》等

文摘

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序言

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《洞悉未來：經濟浪潮下的投資新機遇》 在瞬息萬變的全球經濟格局中，如何精準把握時代脈搏，發掘下一個價值窪地？《洞悉未來》為您揭示驅動經濟增長的關鍵要素，指引您在不確定的市場環境中，做齣明智的投資決策，實現財富的穩健增值。 本書深度剖析當前世界經濟的主要驅動力與潛在風險，從宏觀經濟政策的演變、科技創新的顛覆性影響、地緣政治格局的重塑，到消費趨勢的深刻變革，全方位解讀影響投資未來的核心因素。我們不僅關注已有的成就，更著眼於那些尚在萌芽卻潛力無限的新興領域，幫助您穿越迷霧，洞察先機。 第一部分：宏觀視角的經濟圖景 1. 全球經濟增長新引擎： 科技創新浪潮： 書中將詳細探討人工智能、生物技術、新能源、新材料等前沿科技如何重塑産業格局，催生新的增長點。我們將深入分析這些技術背後的驅動力、發展路徑及其對傳統行業的顛覆性影響，例如，AI在數據分析、自動化生産、個性化服務等方麵的應用如何提升效率，創造新的商業模式。生物技術在疾病治療、農業生産、環境保護等領域的突破，又將開啓怎樣的藍海市場？新能源的革命性發展，如氫能源、先進儲能技術，如何改變能源結構，並為相關産業帶來巨大的投資機會？ 綠色經濟與可持續發展： 隨著氣候變化問題的日益嚴峻，全球對綠色經濟的關注度空前提升。本書將係統闡述ESG（環境、社會、公司治理）投資理念的興起及其重要性，分析各國在推動碳達峰、碳中和目標方麵的政策導嚮，以及由此帶來的清潔能源、節能環保、循環經濟等領域的投資潛力。我們還將探討企業如何將可持續發展融入其核心戰略，從而在新的市場競爭中占據優勢。 新興經濟體的崛起與挑戰： 亞洲、非洲、拉丁美洲等新興經濟體在全球經濟舞颱上的角色日益重要。本書將分析這些地區經濟增長的獨特模式、消費市場的潛力以及麵臨的挑戰，例如基礎設施建設、人口紅利、製度改革等，為投資者提供審視這些市場的獨特視角。我們將深入研究部分代錶性新興經濟體的産業結構、政策環境以及投資風險，幫助讀者瞭解如何在這些充滿活力的市場中尋找機會。 2. 宏觀經濟政策的博弈與影響： 貨幣政策的微妙平衡： 全球主要央行在應對通脹、促進就業、維持金融穩定之間搖擺。本書將深入分析量化寬鬆、利率調整、前瞻性指引等貨幣政策工具的運用及其對資産價格、匯率、資本流動的影響。我們將預測未來貨幣政策可能的走嚮，以及這些變化將如何影響不同資産類彆。 財政政策的發力點： 各國政府在刺激經濟、改善民生、應對危機方麵紛紛推齣積極的財政政策。本書將剖析基建投資、稅收改革、社會保障支齣等財政政策對經濟增長、行業發展及企業盈利能力的作用。我們將探討財政政策如何與貨幣政策協同發力，共同塑造經濟復蘇的路徑。 監管政策的重塑： 隨著數字經濟的快速發展和金融市場的日新月異，各國政府的監管政策也在不斷調整和完善。本書將關注反壟斷、數據安全、金融科技、平颱經濟等領域的監管動態，分析這些政策變化對相關行業和企業可能産生的深遠影響，幫助投資者規避閤規風險，把握政策紅利。 第二部分：科技創新驅動的産業變革 1. 顛覆性技術的投資價值： 人工智能（AI）的滲透與應用： 從機器學習到深度學習，AI技術已不再是科幻概念，而是深刻改變各行各業的強大力量。本書將詳細解析AI在智能製造、自動駕駛、智慧醫療、個性化教育、金融服務等領域的實際應用案例，分析AI技術提供商、算法開發者、數據服務商以及AI應用落地企業的投資邏輯。我們將探討AI賦能傳統産業升級的路徑，以及AI倫理與監管對行業發展的影響。 生物科技與生命科學的突破： 基因編輯、精準醫療、新藥研發、細胞療法等生物科技領域的進展，正在以前所未有的速度改變人類健康和生活質量。本書將深入研究生物科技公司的創新模式、研發管綫、臨床試驗進展及其商業化前景。我們將重點關注那些有望解決重大健康挑戰、延長人類壽命、提升生活品質的公司，分析其長期的增長潛力。 新能源與清潔技術的未來： 應對氣候變化和能源危機，新能源技術成為全球發展的焦點。本書將全麵梳理太陽能、風能、氫能、儲能技術、電動汽車産業鏈的發展現狀與未來趨勢，分析不同技術路綫的優劣勢、成本下降的潛力以及政策支持力度，為投資者挖掘綠色能源領域的優質標的。 數字經濟與互聯網的演進： 5G、物聯網、雲計算、大數據、區塊鏈等數字技術正在構建全新的經濟生態。本書將分析數字經濟的驅動因素、商業模式創新，以及在電商、社交媒體、在綫教育、遠程辦公、遊戲娛樂等領域的機會。我們將探討平颱經濟的演變、數據價值的挖掘，以及數字基礎設施建設的投資前景。 2. 産業融閤與新商業模式的湧現： 跨界融閤的創新： 科技與傳統産業的結閤，如“科技+金融”、“科技+醫療”、“科技+農業”，正在催生齣許多顛覆性的商業模式。本書將通過具體案例，展示如何識彆這些跨界融閤中的投資機會，分析不同行業的協同效應和潛在的商業價值。 平颱經濟的演變與監管： 平颱經濟在為消費者帶來便利的同時，也引發瞭關於市場壟斷、數據隱私等問題的討論。本書將分析平颱經濟的增長邏輯、商業模式的持續性，以及監管政策對平颱公司未來發展的影響，幫助投資者理解平颱經濟的長期價值。 訂閱經濟與用戶粘性： 軟件即服務（SaaS）、內容付費、會員服務等訂閱經濟模式，通過建立長期穩定的客戶關係，實現瞭可預測的收入增長。本書將深入剖析訂閱經濟的優勢，以及如何評估訂閱型公司的用戶獲取成本、留存率和客戶生命周期價值。 第三部分：地緣政治與市場風險的應對 1. 地緣政治格局對投資的影響： 全球貿易摩擦與産業鏈重塑： 貿易保護主義抬頭、地緣政治衝突加劇，正在深刻影響全球供應鏈的穩定性和效率。本書將分析貿易摩擦、關稅政策、國傢安全考量等因素如何重塑全球産業鏈，以及由此帶來的區域性投資機會與風險。 國傢戰略與産業政策的轉嚮： 各國政府齣於國傢安全、經濟獨立、技術自主等考量，紛紛調整産業政策，加大對關鍵領域的扶持力度。本書將解讀主要國傢在半導體、人工智能、生物醫藥、新能源等戰略性新興産業的政策動嚮，幫助投資者識彆政策驅動下的投資機會。 新興市場風險與機遇： 政治不穩定、社會動蕩、主權債務危機等因素，使得新興市場投資充滿不確定性。本書將提供分析新興市場風險的框架，並探討如何在風險可控的前提下，發掘這些市場中具有長期增長潛力的投資標的。 2. 市場波動下的風險管理： 宏觀經濟不確定性下的資産配置： 在通脹、加息、經濟衰退等不確定性因素疊加的背景下，如何構建一個多元化、具有韌性的投資組閤至關重要。本書將提供科學的資産配置原則，分析不同資産類彆（股票、債券、商品、房地産、另類投資）在不同經濟周期下的錶現，幫助投資者實現風險分散和收益優化。 行業周期與企業估值的分析： 不同的行業具有不同的生命周期和估值邏輯。本書將深入剖析不同行業的發展階段，以及如何根據行業特點進行估值分析，避免在估值過高時追高，或在估值被低估時錯過機會。 應對市場恐慌與非理性行為： 市場情緒的波動往往會導緻價格的劇烈波動，甚至非理性拋售。本書將探討投資者心理學，幫助讀者認識並剋服常見的認知偏差，在市場恐慌時保持冷靜，甚至發現被錯殺的價值。 《洞悉未來》不僅僅是一本關於投資的書，更是一份引領您在不確定時代把握機遇的指南。通過對宏觀經濟、科技創新、地緣政治等關鍵領域的深度解析，本書旨在提升讀者的洞察力，幫助您在復雜多變的市場環境中，做齣更加理性、長遠的投資決策，最終實現財富的持續增長和個人價值的實現。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我的感覺，更像是一位經驗豐富的投資導師，在循循善誘地引導我。它沒有給人一種高高在上的說教感，而是以一種平等、親切的姿態，分享他的智慧和經驗。書中包含的許多觀點，都讓我産生瞭耳目一新的感覺，也引發瞭我對現有投資理念的重新思考。我尤其喜歡作者在分析一些投資策略時，所采用的那種深入淺齣的方式，即使是對投資新手來說，也能夠輕鬆理解。而且，它並沒有迴避投資中存在的風險和不確定性，而是坦誠地嚮讀者展示瞭可能麵臨的挑戰，並提供瞭相應的應對策略。這讓我覺得這本書是真正為投資者著想，而不是為瞭炫技或嘩眾取寵。我會在閱讀過程中，時不時地做筆記，標記下一些對我啓發很大的段落，並計劃在未來的投資實踐中，將書中的一些核心理念付諸實踐。總而言之，這是一本值得反復閱讀，並能帶來深刻啓發的投資指南。

評分☆☆☆☆☆

這本書最大的亮點在於它對“熱門”這個概念的解讀。我一直覺得，真正的“熱門”並非一蹴而就，而是蘊含在趨勢的萌芽之中，需要敏銳的洞察力和深入的研究。這本書並沒有簡單地羅列一些當下被媒體廣泛關注的投資標的，而是著重於分析這些“熱門”現象背後所驅動的深層原因，例如技術革新、消費升級、政策導嚮等等。它教會我如何去識彆那些真正具備可持續增長潛力的“熱門”領域，而不是盲目跟風那些曇花一現的熱點。我尤其喜歡書中關於“反嚮思考”和“長期主義”的章節，這與當前市場上普遍存在的追漲殺跌、短期逐利的心態形成瞭鮮明的對比。它提醒我，在喧囂的市場中保持一份冷靜和獨立思考的重要性，以及耐心等待價值實現的必要性。通過閱讀這本書，我開始重新審視自己對於“熱門”的定義，並學會瞭如何去構建一個更加理性、更加具有韌性的投資體係，這對我來說是一次寶貴的學習經曆。

評分☆☆☆☆☆

翻開這本書，我首先被它清晰的邏輯結構所打動。沒有華麗的辭藻，也沒有故弄玄虛的術語，而是用一種循序漸進的方式，將復雜的投資概念娓娓道來。從宏觀經濟的分析，到微觀市場機會的挖掘，再到具體的投資工具和風險管理，每一個環節都銜接得自然流暢，讓人能夠輕鬆理解。我一直認為，一本好的投資書籍，不僅要教你“怎麼做”，更要讓你明白“為什麼這樣做”。這本書在這方麵做得相當齣色，它不僅給齣瞭投資的建議，更重要的是，解釋瞭這些建議背後的邏輯依據，以及可能存在的風險。我特彆欣賞作者在闡述一些投資理論時，會結閤當下的一些熱門事件或案例進行分析，這使得原本抽象的概念變得生動具體，也更能引發讀者的思考。閱讀過程中，我常常會在一些章節停下來，結閤自己過往的投資經曆或者對新聞的觀察，去對照書中的觀點，思考其閤理性和可行性。這種沉浸式的閱讀體驗，讓我覺得自己在和作者進行一場思想的對話，也在不斷地反思和修正自己對投資的認知。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，投資不僅僅是關於金錢的遊戲，更是一場關於認知和心理的博弈。這本書在這方麵也提供瞭很多深刻的見解。作者在書中反復強調瞭投資者的情緒管理和風險意識，並給齣瞭一些非常實用的建議，幫助讀者在麵對市場波動時保持冷靜和理智。我尤其注意到書中關於“剋服貪婪與恐懼”的討論，這正是絕大多數投資者在投資過程中麵臨的最大挑戰。它不僅僅是理論上的闡述，更是結閤瞭大量的心理學原理和實際案例，深入剖析瞭人類在麵對不確定性時産生的各種非理性行為。閱讀這些內容，讓我對自己內心的弱點有瞭更深的認識，也更加清楚如何在投資決策中避免被情緒所左右。我開始嘗試將書中的一些心理調適方法應用到自己的日常生活中，並在投資過程中時刻提醒自己，要以一種更加平和、更加客觀的態度去麵對市場的漲跌。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計相當吸引人，深邃的藍色背景搭配燙金的標題，給人一種專業且穩重的感覺，很容易讓人聯想到財富、機遇和深厚的知識底蘊。我當初選擇這本書，很大程度上是被它的名字所吸引——“熱門投資”。在這個信息爆炸的時代，能夠精準捕捉到“熱門”趨勢，並且將其轉化為實際的投資策略，無疑是許多投資者夢寐以求的能力。我一直對金融市場和投資領域抱有濃厚的興趣，也曾嘗試閱讀過不少相關書籍，但往往發現它們要麼過於理論化，難以落地，要麼就是充斥著一些陳舊過時的觀點，無法跟上時代的步伐。因此，當看到這本書時，我立刻産生瞭一種期待，希望它能夠提供一些新穎、實用且具有前瞻性的投資理念和方法，幫助我撥開迷霧，找到真正的投資藍海。我尤其關注書中是否會深入剖析當下哪些行業或領域正處於爆發前夜，以及如何識彆這些“熱門”背後的真實價值，而非僅僅是短暫的市場炒作。對於像我這樣既想學習投資知識，又希望能夠跟上市場節奏的普通讀者來說，一本能夠兼顧理論深度與實踐指導的書籍，無疑具有極高的閱讀價值。