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从城市规划角度对纽约市的规划原则和运行机理进行的剖析，很多地方都有让我重回校园的感觉。与规划原则类似，作者的剖析整体上是多层次的，但因为受我所学专业的影响，阅读时更关注土地利用和地产开发领域，所以我会觉得他写得最好两个部分一是BID，一是规划制度。BID以纽约4%的土地面积贡献了24%的地产销售额和28%的房产税，堪称纽约市的社区地标。原本是在私有产权基础上由商业企业通过自由结社来推动市容发展的模式，后来不断完善法律基础以避免搭便车现象，最终成为自发改善公共服务滞后的解决方案，是法律承认、民间主导和政府支持的合力。原来纽约是美国唯一没有总体规划的大城市，其法律基础是过往约束开发的先例制度，尽管领域狭窄，过于限制，但能根据市场需要进行调整，比如著名的上空权即可转移土地开发权便是博弈的结果。

从城市规划角度对纽约市的规划原则和运行机理进行的剖析，很多地方都有让我重回校园的感觉。与规划原则类似，作者的剖析整体上是多层次的，但因为受我所学专业的影响，阅读时更关注土地利用和地产开发领域，所以我会觉得他写得最好两个部分一是BID，一是规划制度。BID以纽约4%的土地面积贡献了24%的地产销售额和28%的房产税，堪称纽约市的社区地标。原本是在私有产权基础上由商业企业通过自由结社来推动市容发展的模式，后来不断完善法律基础以避免搭便车现象，最终成为自发改善公共服务滞后的解决方案，是法律承认、民间主导和政府支持的合力。原来纽约是美国唯一没有总体规划的大城市，其法律基础是过往约束开发的先例制度，尽管领域狭窄，过于限制，但能根据市场需要进行调整，比如著名的上空权即可转移土地开发权便是博弈的结果。

从城市规划角度对纽约市的规划原则和运行机理进行的剖析，很多地方都有让我重回校园的感觉。与规划原则类似，作者的剖析整体上是多层次的，但因为受我所学专业的影响，阅读时更关注土地利用和地产开发领域，所以我会觉得他写得最好两个部分一是BID，一是规划制度。BID以纽约4%的土地面积贡献了24%的地产销售额和28%的房产税，堪称纽约市的社区地标。原本是在私有产权基础上由商业企业通过自由结社来推动市容发展的模式，后来不断完善法律基础以避免搭便车现象，最终成为自发改善公共服务滞后的解决方案，是法律承认、民间主导和政府支持的合力。原来纽约是美国唯一没有总体规划的大城市，其法律基础是过往约束开发的先例制度，尽管领域狭窄，过于限制，但能根据市场需要进行调整，比如著名的上空权即可转移土地开发权便是博弈的结果。

##纽约的华裔注册城市规划师关于纽约城市发展、公共空间利用的理论思考。在作者看来相对中国的城市建设而言，资本主义国家更重视私人空间的管辖权，故而纽约城市建设的一大亮点就是如何将私人空间，尤其是私人休闲空间向公众开放，或经过串并造景实现城市融合。城市规划的核心是如何让公共空间的土地利用实现利益最大化，比如招生引资可以提高税收，但如果是破坏环境的企业，那么维护费用高，引进了也会得不偿失。有些即便是知名企业的引入，但是无法带来公共价值也无法长久，比如亚马逊总部。还有对公共空间的理解，不能局限于平面，纽约城发明的高地公园为纽约诸多楼盘带来了更好的居住环境与更高的房价，算是纽约城市育成留给世界造城文化的高光遗产。

##中国人在美国当公务员 解读美国大城市背后永不停歇的政治角力！ 大都会的活力从何而来？如何像运营企业一样运营政府？个人力量如何影响社区营造？纽约是大城市的特例还是范例？房地产税如何连接私人义务和政府义务？ 本书以一系列独立成章的短文组成，串联描绘出纽约种种独特或奇异的城市发展现象（比如公共空间的打造、地铁运营、地产开发和规划等），并用制度的逻辑来进行分析和解读，结合对日常生活的审视和学术框架，通过解构纽约来重构城市。