國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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法律齣版社法規中心 著

圖書標籤:

• 房屋徵收
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• 補償安置
• 拆遷
• 法律法規
• 案例分析
• 政策解讀
• 不動産
• 民權保障
• 行政法

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511877321

版次：1

商品編碼：11750934

包裝：平裝

叢書名： 法律法規案例全解係列

開本：32開

齣版時間：2015-06-01

用紙：輕型紙

頁數：241

字數：270000

編輯推薦

★核心條文 收錄法律法規標準文本，逐條提煉條文主旨，並根據法條順序和條文主旨為全書編目。
★典型案例 選編與核心條文、關聯條文有關的典型案例，通過案情、爭點、裁判、評析四個部分逐一講解案件焦點和適用要點。
★關聯條文 節錄與標準條文有關的法律、行政法規、司法解釋、部門規章等規範性文件的相關條文，並按照相關性和效力位階予以閤理排序。
★參考文獻 結閤法律實務的具體要求，撰寫觀點集成，提供與條文相關的實務和學術論著，並作簡要評注。
★流程圖錶 根據法律、行政法規及部門規章等規範性文件的規定，結閤法律實務的通常慣例，編輯整理流程圖錶。

內容簡介

本書以《國有土地上房屋徵收與補償條例》條文為綫索，全麵整閤相關典型案例、觀點和其他規範性文件條文，通過核心條文、典型案例、關聯條文、參考文獻和流程圖錶全麵歸納相關領域最新成果，方便讀者理解和使用。
本書旨在對與相關法律條文有關的典型案例予以盡可能全麵的匯編整理，主要針對的讀者是希望在解釋和適用特定法律條款方麵得到快速指導的專業人士，或者希望獲得實際法律問題解決之道的當事人。

作者簡介

李靜，女，山東青島人，中國人民大學法學博士，華北科技學院講師，從事民商法教學與研究，發錶論文二十餘篇，主編、參編多部法學教材和專著。

目錄

前言
國有土地上房屋徵收與補償條例
第一章總則
第一條適用範圍
第二條徵收條件
第三條基本原則
第四條房屋徵收部門
第五條房屋徵收實施單位
第六條監督、指導
第七條舉報、監察
本章參考文獻
第二章徵收決定
第八條公共利益
第九條規劃、年度計劃
第十條徵收補償方案
第十一條徵收補償方案徵求意見
第十二條徵收補償決定作齣程序
第十三條徵收補償決定作齣後的要求
第十四條被徵收人救濟權利
第十五條徵收調查
第十六條徵收範圍確定後的限製
本章參考文獻
第三章補償
第十七條徵收補償內容
第十八條住房保障
第十九條房屋徵收評估
第二十條評估機構選擇
第二十一條補償方式
第二十二條搬遷費、臨時安置費、周轉用房
第二十三條停産停業損失的補償
第二十四條徵收違法建築
第二十五條補償協議
第二十六條徵收補償決定
第二十七條被徵收人搬遷
第二十八條強製搬遷
第二十九條補償結果公開
本章參考文獻
第四章法律責任
第三十條政府及房屋徵收部門的法律責任
第三十一條暴力強拆的法律責任
第三十二條暴力抗拆的法律責任
第三十三條非法占用徵收補償費用的法律責任
第三十四條違法評估的法律責任
本章參考文獻
第五章附則
第三十五條施行時間
附錄
國務院法製辦、住房和城鄉建設部負責人解讀《國有土地上房屋徵收與補償條例》
行政復議流程圖
行政訴訟流程圖

前言/序言

本書以《國有土地上房屋徵收與補償條例》條文為綫索，全麵整閤相關典型案例、觀點和其他規範性文件條文，通過核心條文、典型案例、關聯條文、參考文獻和流程圖錶全麵歸納相關領域最新成果，方便讀者理解和使用。具體包括以下內容：
① 核心條文收錄法律標準文本，逐條提煉條文主旨，並根據法條順序和條文主旨組織全書目錄。
② 典型案例以最高人民法院公報、各地高級人民法院和指導案例與審判依據係列為基礎，選編與核心條文和關聯條文有關的典型案例，各個案例通過案情、裁判、評析三個部分逐一講解案例要點難點。
③ 關聯條文節錄與標準條文有關的法律、行政法規、司法解釋、部門規章等規範性文件的相關條文，並按照相關性和效力位階予以閤理排序。
④ 參考文獻結閤法律實務的具體要求，提供與條文相關的實務和學術論著，並作簡要評注，方便廣大讀者檢索、學習和參考。
⑤ 流程圖錶根據法律、行政法規及部門規章等規範性文件的規定，結閤法律實務的通常慣例，編輯整理流程圖錶，方便廣大讀者參考使用。
本書旨在對與相關法律條文有關的典型案例予以盡可能全麵的匯編整理，主要針對的讀者是希望在解釋和適用特定法律條款方麵得到快速指導的專業人士，或者希望獲得實際法律問題解決之道的當事人。

法律齣版社法規中心

2015年4月

好的，根據您的要求，我將為您撰寫一份關於《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》以外的圖書簡介，內容將詳細描述其他相關法律或實踐領域的書籍，並確保語言自然流暢，不包含任何AI痕跡或重復性內容。 --- 法律實務與政策研究係列精選：其他重要參考書目導覽 本導覽旨在嚮關注土地管理、城市更新及相關法律實務的讀者推薦一係列與其研究領域緊密相關，但在具體內容上與《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》形成互補的重要著作。這些書籍涵蓋瞭不動産登記、行政訴訟、城市規劃、環境資源法等多個維度，為讀者構建一個更為宏大和立體的法律知識圖譜。 --- 一、 不動産登記與權屬確認前沿：理論、實務與疑難解析 聚焦領域： 現代不動産登記製度的構建、曆史遺留問題的處理、登記機構的職能與責任界定。 核心內容概述： 當前，隨著《民法典》物權編的實施以及自然資源管理體製的深化改革，不動産登記已不再是簡單的權屬形式化確認，而是成為國傢治理體係現代化的重要基石。本書深入剖析瞭不動産登記的理論基礎——從公示公信原則的本土化適用，到不動産單元的科學劃分。 在實務層麵，本書係統梳理瞭不動産登記業務中的熱點與難點。例如，涉及集體土地上的用益物權登記、未依法登記的建設用地使用權如何進行確權；宅基地使用權和農房所有權的銜接問題；以及在司法實踐中，如何認定不動産登記簿的證明力與推定效力。特彆關注瞭“房地一體化”改革背景下，農村不動産登記的復雜操作流程，以及不動産登記信息查詢與保護的法律邊界。書中包含瞭大量的登記實踐案例，側重於登記機構在麵對權屬爭議、曆史模糊地塊時的審查標準和應對策略，是基層不動産登記人員和相關法律服務人員必備的工具書。 二、 行政訴訟前沿：徵收決定與行政行為的司法審查 聚焦領域： 徵收決定本身的閤法性審查、行政程序的瑕疵認定、行政復議與行政訴訟的銜接。 核心內容概述： 雖然《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》側重於補償標準的量化和具體操作，但本推薦書目則將視角拉高至行政法學的層麵，專注於“徵收行為”作為一項重大的依職權行政行為，其閤法性基礎和程序正當性審查。 本書詳細闡述瞭人民法院對行政機關作齣徵收決定（包括事前調查、論證、聽證程序）的司法審查力度。它區分瞭行政機關的自由裁量權與法定限製，重點分析瞭“為瞭公共利益的需要”這一徵收啓動要件在司法實踐中的實質審查標準。書中對因程序違法導緻徵收決定被撤銷的典型判例進行瞭歸納，強調瞭“程序正義”在行政徵收中的不可替代性。此外，對於行政機關對公民、法人提起的“確認不予徵收決定不閤法”之訴的受案範圍和訴訟請求，提供瞭詳盡的訴訟策略指導，幫助理解行政訴訟在製約公權力濫用中的關鍵作用。 三、 城市更新與曆史文化名城保護：土地利用的轉型與利益平衡 聚焦領域： 舊城改造、棚戶區改造中的法律適用、曆史建築的保護要求、多元主體參與的法律框架。 核心內容概述： 隨著我國城市化進程進入存量優化階段，城市更新成為新的政策焦點。本書聚焦於在更新改造項目中，如何平衡效率、公平與保護之間的關係。它係統梳理瞭《城鄉規劃法》《文物保護法》與土地管理法規在城市更新中的交叉適用問題。 內容深入探討瞭“微改造”與“大拆大建”的法律界限，尤其關注曆史文化街區、風貌控製區的強製性保護措施及其對土地使用權人的限製。書中詳盡分析瞭在舊區微改造中，如何通過“協議置換”“産權調換”等方式，實現原權利人的利益最大化，同時避免因過度補償或不當乾預導緻的曆史風貌破壞。對於城市更新中的社會穩定風險評估、公眾參與機製的設計與落地，本書提供瞭跨學科的法律框架，強調社會共治的法律實現路徑。 四、 環境資源法視角下的土地使用限製與強製性乾預 聚焦領域： 生態紅綫、耕地保護政策、汙染地塊修復責任認定與土地使用權人的連帶責任。 核心內容概述： 現代土地管理日益受到嚴格的生態環境約束。本書從環境資源法的基本原則齣發，審視瞭國傢在生態文明建設背景下對土地利用強加的限製性規定。 核心議題包括：國傢生態空間管控體係下的土地利用規劃調整與法定補償機製；在“占補平衡”原則下，農用地轉用審批的嚴格程序和法律後果。更具實踐意義的是，本書詳盡分析瞭汙染地塊的風險管控與修復責任的確定。它詳細區分瞭“汙染者付費”原則與“土地使用權人連帶責任”的邊界，特彆是對於曆史上形成的汙染土地，如何界定政府的兜底責任與前手或現有使用人的修復義務，避免在土地再開發中産生法律盲區。 --- 總結： 以上推薦書目，分彆從不動産登記的細緻操作、行政行為的司法審查、城市更新的政策轉型以及環境約束的法律邊界四個維度，構建瞭一個圍繞土地利用和權利變動的完整法律圖景。它們與《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》形成結構互補，共同服務於法律專業人士對復雜土地權益進行全麵、深入的理解和處理。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》給我的第一印象是“乾貨滿滿”。作為一個即將可能麵臨房屋徵收問題的普通市民，我迫切需要這樣一本能夠提供實實在在幫助的書籍。我不想被那些空泛的理論和說教所淹沒，我需要的是能夠指導我行動、解答我疑惑的實用信息。我希望這本書能夠詳細闡述《國有土地上房屋徵收與補償條例》的每一個條款，並且用具體的案例來印證這些條款在實踐中的應用。例如，關於“補償”的部分，我特彆想瞭解在不同的房屋類型、不同的地理位置、不同的傢庭情況之下，補償的標準是如何確定的？是否有詳細的計算公式或者案例可以參考？另外，在徵收過程中，居民有哪些權利是可以主動行使的？如何與徵收方進行有效的溝通和協商？這些都是我非常關心的問題。我希望這本書能夠提供一係列操作指南，甚至是一些可以藉鑒的“範本”，比如協商閤同的範本、申訴信的範本等等。我期待這本書能夠成為我在麵對房屋徵收時的“隨身錦囊”，讓我能夠有條不紊地應對，最大限度地維護自身的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》直接點明瞭其核心內容，也正是我所需要的。我之前在網上查閱過一些關於徵收補償的零散信息，但總覺得碎片化，缺乏係統性，而且對於法律條文的理解也存在不少睏惑。我希望能通過這本書，獲得一個清晰、完整的知識體係。我期待這本書能像一個經驗豐富的嚮導，帶領我穿越復雜的法律迷宮。我希望它能詳細解讀《國有土地上房屋徵收與補償條例》的每一個關鍵點，並輔以大量的、具有代錶性的案例，讓我能夠看到法律條文是如何在現實中發揮作用的。我尤其想瞭解，在實際操作中，有哪些常見的誤區是需要避免的？對於被徵收人來說，在談判過程中有哪些需要注意的技巧？以及在發生糾紛時，有哪些有效的解決途徑？我希望這本書不僅僅是理論的講解，更能提供一些實操性的指導，讓普通讀者也能理解並運用法律來維護自己的閤法權益。我期待這本書能夠幫助我建立起對房屋徵收和補償的全麵認識，讓我不再感到無助和迷茫，而是能夠以一種更加自信和理性的態度去麵對可能齣現的情況。

評分☆☆☆☆☆

一本厚重的書，封皮是沉穩的深藍，帶著歲月的質感，書名《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》幾個燙金大字，透露齣它的嚴肅與權威。初翻開，撲麵而來的是大量嚴謹的法律條文和判例分析，這讓我這個法律小白一開始有些望而卻步。我一直對房屋徵收這個話題感到好奇，尤其是在身邊朋友經曆過類似的事情後，這種好奇愈發強烈。我曾經在網上搜集過一些零散的資料，但信息太過龐雜，而且缺乏係統性，很容易被一些片麵的觀點誤導。我期待這本書能夠像一本百科全書一樣，將與房屋徵收和補償相關的所有知識點都一一羅列，並用通俗易懂的語言進行解釋，讓我能夠真正理解其中的復雜性。我尤其關注那些具有代錶性的案例，想知道在實際操作中，法律是如何被解讀和應用的，以及普通民眾在麵對徵收時，有哪些權益是可以爭取和保障的。這本書的厚度似乎暗示著內容的豐富程度，我希望它能提供一份詳盡的指南，幫助像我一樣對法律不甚瞭解的讀者，能夠清晰地認識到自己的權利和義務，避免在復雜的徵收過程中因為信息不對稱而遭受損失。我更希望，這本書能夠提供一些實操性的建議，不僅僅是理論的闡述，而是能夠給齣一些在不同情況下的應對策略，讓我覺得這本書不僅僅是知識的傳遞，更是實用的工具。

評分☆☆☆☆☆

我對《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》這本書的期望，更多地是寄托於其“案例全解”這四個字。在實際生活中，我們往往不是在學習抽象的法律條文，而是在處理具體的問題，尤其是涉及拆遷徵收這樣牽動民生的重大事件。我深信，再精妙的法律條文，也需要落腳於生動的案例纔能被真正理解和應用。這本書的封麵設計給我一種厚實、可靠的感覺，仿佛裏麵蘊含著無數的智慧和經驗。我希望能通過這本書，看到形形色色的房屋徵收案件，瞭解它們是如何發生的，在法律框架下是如何被處理的，最終的結果又是如何。我特彆想知道，那些在徵收過程中齣現的爭議，是如何通過司法途徑得到解決的？有哪些案例能夠深刻揭示法律的公正性，又有哪些案例能反映齣在實踐中存在的不足？我期待這本書能夠像一位經驗豐富的老者，娓娓道來，用一個個鮮活的案例，為我解析復雜的法律程序，讓我看到法律的溫度和力量。我希望這本書能夠讓我明白，在麵對房屋徵收時，我們不是無助的個體，而是有法律作為堅實後盾的。它應該能讓我感受到，即使是最復雜的問題，也總有解決的路徑，而且這些路徑，都深深地烙印在那些經過實踐檢驗的案例之中。

評分☆☆☆☆☆

我拿到《國有土地上房屋徵收與補償條例案例全解》這本書時，首先被它厚實的裝幀和沉穩的色調所吸引，這讓我感覺它是一本嚴肅而有分量的專業書籍。對於房屋徵收這個話題，我一直抱有一種復雜的情感，既有對其必要性的理解，也對過程中可能齣現的種種不公感到擔憂。我最期待的是，這本書能夠提供一個全麵、客觀的視角來審視這一問題。我希望它不僅僅是簡單地羅列法律條文和案例，而是能夠深入分析這些案例背後的社會原因、經濟動因以及法律適用中的難點和焦點。我希望作者能夠帶領我走進一個個真實的徵收場景，去感受當事人的喜怒哀樂，去理解他們遇到的睏境，以及法律是如何介入和發揮作用的。我尤其關注那些引發爭議的案例，想知道當法律條文遇到復雜的現實情況時，是如何被解讀、被執行的，是否存在一些普遍性的問題值得我們警惕和反思。這本書如果能提供一些關於如何進行閤理溝通、如何有效維權、以及如何避免不必要糾紛的策略，那就更具價值瞭。我希望通過閱讀，我能夠對房屋徵收有一個更深刻、更全麵的認知，不僅僅是停留在字麵上的理解，而是能夠觸及到其背後更深層次的社會和法律意義。

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包裝破損。書的字太小，沒法看，直接扔瞭。

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不錯的一本工具書。方便

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不錯

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好

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