具體描述
編輯推薦
不動産登記資料施行依法查詢製度，除公檢法機構等機關可以依法查詢不動産登記資料以外,不動産相關權利人、利害關係人在按照規定辦理申請之後,也可以依法查詢、復製不動産登記資料。不動産登記過渡期內,農業部會同國土部等部門負責指導農村土地承包經營權的統一登記工作,按照農業部有關規定辦理耕地的土地承包經營權登記。不動産登記過渡期後,由國土部負責指導農村土地承包經營權登記工作。
內容簡介
《不動産登記暫行條例》旨在規範不動産登記行為，細化不動産統一登記製度，方便人民群眾辦理不動産登記，保護權利人閤法權益。《不動産登記暫行條例實施細則》從不動産登記薄、登記程序、各類不動産權利登記、資料查詢、保護和利用以及法律責任幾方麵，細化瞭不動産統一登記製度，使不動産登記更具可操作性，是不動産登記暫行條例的重要配套規範性文件，能更好地保障不動産交易安全，保護不動産權利人的閤法權益，於2016年1月1日起實施。
作者簡介
法律齣版社法規中心是法律齣版社旗下的專業法規編纂機構。法規中心以國傢法律、法規、司法解釋等規範性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適閤辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規中心長期與機關單位、法學院校及研究機構保持密切閤作，擁有相關領域較為專業的作者資源和編輯團隊。目錄
中華人民共和國國務院令（第656號）(1)不動産登記暫行條例(3)
中華人民共和國國土資源部令（第63號）(15)
不動産登記暫行條例實施細則(17)
精彩書摘
《不動産登記暫行條例 不動産登記暫行條例實施細則》：第二十七條 因下列情形導緻不動産權利轉移的，當事人可以嚮不動産登記機構申請轉移登記：
（一）買賣、互換、贈與不動産的；
（二）以不動産作價齣資（人股）的；
（三）法人或者其他組織因閤並、分立等原因緻使不動産權利發生轉移的；
（四）不動産分割、閤並導緻權利發生轉移的；
（五）繼承、受遺贈導緻權利發生轉移的；
（六）共有人增加或者減少以及共有不動産份額變化的；
（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導緻不動産權利發生轉移的；
（八）因主債權轉移引起不動産抵押權轉移的；
（九）因需役地不動産權利轉移引起地役權轉移的；
（十）法律、行政法規規定的其他不動産權利轉移情形。
第二十八條 有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記；
（一）不動産滅失的；
（二）權利人放棄不動産權利的；
（三）不動産被依法沒收、徵收或者收迴的；
（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導緻不動産權利消滅的；
（五）法律、行政法規規定的其他情形。
不動産上已經設立抵押權、地役權或者已經辦理預告登記，所有權人、使用權人因放棄權利申請注銷登記的，申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書麵材料。
……
前言/序言
用戶評價
坦白說，我購買這本《不動産登記暫行條例 不動産登記暫行條例實施細則》的初衷，更多的是帶著一種“碰運氣”的心態。我最近因為一些傢庭房産的問題，需要瞭解一些與不動産相關的法律規定，而網絡上的信息零散且魚龍混雜，讓我難以辨彆真僞。這本書的齣現，仿佛給瞭我一個相對權威的參考。我希望它能提供清晰、準確的法律條文原文，並且在細則部分，能夠針對一些具體情況進行解釋或舉例說明。雖然我並非法律專業人士，但如果它能用相對易懂的語言，解釋一些核心概念，比如“物權”、“抵押權”、“地役權”等，對我來說就已經非常受用瞭。我尤其關注那些關於登記流程、申請材料、審查程序以及異議處理等方麵的規定，因為這些往往是實際操作中最容易遇到障礙的地方。如果這本書能夠在這方麵提供詳盡的指導，那麼它就不僅僅是一本法律條文的匯編，更是一本實用的操作指南。
評分拿到這本書，我第一時間翻閱瞭目錄，發現其結構相當嚴謹。作為一名對法律條文的邏輯性和可操作性非常關注的讀者，我希望這本書不僅僅是簡單地羅列條例和細則，更能體現齣立法者在製定這些規定時的深層考量。例如，在涉及不動産權利的界定、登記簿的效力、以及不同類型不動産（如房屋、土地、林權等）的登記差異等問題上，我希望能看到清晰的界限和明確的規範。此外，我非常好奇在實際執行過程中，各地在解讀和應用這些規定時，是否會齣現一些共性的問題，或者說，是否存在一些普遍性的難點，而這些難點是否又在細則中有所體現和解決。這本書能否提供一些案例分析，或者通過對條文的逐條解釋，幫助我們理解其背後的法理依據，從而在遇到實際問題時，能夠做齣更準確的判斷，是我非常看重的一點。
評分一直以來，我對不動産登記背後的權力運作和信息管理體係抱有濃厚的興趣。這本《不動産登記暫行條例 不動産登記暫行條例實施細則》在我看來，更像是一張繪製不動産權利和義務藍圖的指南。我希望它能深入剖析不動産登記製度如何構建起一個透明、高效、安全的交易環境。從申請、受理、審核到最終登記完成的全過程，每一個環節的嚴謹性都至關重要。我想瞭解，在信息錄入、數據共享、以及與其他政府部門（如公安、稅務、民政等）的聯動機製上，這些條例和細則是如何進行規範的，以確保登記信息的準確性和權威性。同時，我也關注在不動産登記過程中，如何保障公民的個人隱私和數據安全，以及在發生權利爭議時，登記機構的職責和處理機製。這本書能否揭示齣這些“幕後”的運作邏輯，將是我評估其價值的重要標準。
評分我一直對土地製度的演變和不動産登記的全球化發展頗感興趣。在閱讀瞭大量關於城市化進程、土地利用規劃以及房地産市場監管的文章後，我深感不動産登記製度作為現代國傢治理體係的重要組成部分，其完善程度直接關係到社會經濟的穩定與發展。這本《不動産登記暫行條例 不動産登記暫行條例實施細則》正是我想要深入瞭解的切入點。我期望它能讓我明白，為何不動産登記在保障私有産權、促進土地流轉、防範金融風險等方麵具有不可替代的作用。同時，我也想探究，我國的不動産登記製度在藉鑒國際先進經驗的基礎上，是如何與我國的國情相結閤，並逐步建立和完善起來的。這本書的細節之處，能否揭示齣在製度設計和執行過程中所麵臨的挑戰，以及如何通過不斷地修訂和完善來應對這些挑戰，都是我非常期待的。
評分這本《不動産登記暫行條例 不動産登記暫行條例實施細則》的厚重感，初拿到時就讓人心生敬意。我一直以來都對房産交易和土地管理中的一些細枝末節感到好奇，特彆是當政策法規密集齣颱的時候，那種“上有政策，下有對策”或者“政策落地為何如此復雜”的疑問便愈發強烈。這本書顯然不是一本輕鬆讀物，它更像是一位嚴謹的法學專傢，一絲不苟地梳理著錯綜復雜的法律條文，將那些晦澀的法律術語剝離開來，試圖讓讀者窺見其背後的邏輯和製度設計。我期待它能夠幫助我理解，為何不動産登記在保障交易安全、維護物權關係、穩定市場秩序等方麵扮演著如此至關重要的角色。同時，我也很好奇，在實際操作中，這些條例和細則是如何被層層解讀和應用的，以及它們在解決現實生活中的産權糾紛、提高登記效率方麵，又起到瞭怎樣的作用。這本書或許不能讓我立即成為不動産登記方麵的專傢，但它至少能為我打開一扇門，讓我能夠更理性、更深刻地審視這個與我們生活息息相關的領域。
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評分好評，小冊子很方便。。
評分書的質量沒的說很好，慢慢看，還沒看呢！
評分！
評分信賴京東，購物方便，習慣性好評。
評分書本挺好的，關於不動産登記這一塊，必須買一本，對於我們業務人員
評分還行
評分書不錯，希望會有幫助。
評分書很好，書很好
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