重慶房産稅試點的政策效應研究 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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陳西嬋，楊國慶著 著

圖書標籤:

• 重慶
• 房産稅
• 試點
• 政策效應
• 稅收
• 房地産
• 區域經濟
• 城市發展
• 公共政策
• 經濟學

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齣版社： 西南財經大學齣版社

ISBN：9787550430167

商品編碼：14962220155

齣版時間：2017-07-01

作  者:陳西嬋,楊國慶 著 定  價:88 齣 版 社:西南財經大學齣版社 齣版日期:2017年07月01日 頁  數:223 裝  幀:平裝 ISBN:9787550430167 ● 緒論
● 研究背景與研究意義
●第二節 國內外研究現狀及評述
●第三節 研究思路、結構安排與研究創新點
●第二章 房産稅製度的內涵
● 製度的內涵
●第二節 稅收製度的內涵
●第三節 房産稅製度的內涵
●第三章 房産稅製度的供應和需求分析
● 製度的供給
●第二節 製度的需求
●第三節 製度供給和需求的影響因素
●第四章 房産稅製度的變遷分析
● 房産稅製度變遷的影響因素
●第二節 製度變遷理論對房産稅改革的啓示
●第五章 房産稅製度變遷的路徑依賴
● 製度變遷的路徑依賴理論
●第二節 我國稅製變遷的路徑特徵
●第三節 房産稅製度變遷的路徑分析
●第六章 各國（地區）房産稅製度比較分析
●部分目錄

內容簡介

房産稅一般是地方稅，針對某一個區域深入研究房産稅對區域經濟的發展，而不是宏觀層麵的分析顯得尤為必要。本書從房産稅調控房價、調節居民財富分配和組織財政收入三個層麵分析試點城市房産稅的實施效果。本書理論結閤實際，可讀性強。 陳西嬋,楊國慶 著 陳西嬋(1984-)，女，漢族，湖北十堰人，重慶大學經濟與工商管理學院博士研究生，重慶工商大學融智學院講師，研究方嚮為稅收與房地産經濟、公司財務與公司治理。
楊國慶(1974-)，男，漢族，四川閬中人，重慶工商大學融智學院講師，研究方嚮為房地産評估。

區域經濟學前沿探索：産業集聚、創新驅動與可持續發展 本書以深入的實證分析和嚴謹的理論框架，聚焦於當代區域經濟發展中的核心議題——産業集聚的深層機製、創新驅動的有效路徑以及麵嚮未來的可持續發展戰略。全書突破瞭傳統區域經濟學對地理區位和要素稟賦的靜態考察，轉而探討在快速變化的全球化與數字化背景下，區域經濟體如何實現動態的比較優勢重構與高質量增長。 本書匯集瞭國內外頂尖學者的最新研究成果，內容涵蓋瞭宏觀政策模擬、微觀企業行為分析以及中觀産業生態構建等多個維度，旨在為政策製定者、産業規劃師和學術研究者提供一套係統、前瞻性的理論工具和實踐參考。 第一部分：産業集聚的內生機製與溢齣效應 本部分深入剖析瞭産業集聚現象背後的復雜動力學機製，著重探討知識溢齣、供應鏈協同和人力資本流動如何共同塑造區域的産業集群結構。 第一章：知識溢齣與創新網絡：空間距離的非綫性影響 本章首先對馬歇爾（Marshall）的外部性理論進行瞭當代語境下的修正與拓展。研究不再簡單地將知識溢齣視為均勻分布的“涓滴效應”，而是利用空間計量模型（如空間杜賓模型SDM）考察知識流動的空間依賴性和異質性。我們發現，知識溢齣效應存在一個“最優距離閾值”：過於緊密的地理接近可能導緻人纔過度競爭和知識壟斷（“擁擠效應”），而過於分散的布局則會削弱非正式交流帶來的“信任紅利”。通過分析特定高技術産業（如生物醫藥和集成電路）的專利引用網絡，本書量化瞭不同類型知識（如基礎研究與應用開發）的空間溢齣強度差異，並構建瞭區域創新網絡穩健性評價指標體係。特彆地，本章引入瞭社會網絡分析（SNA）工具，揭示瞭關鍵節點的“知識中介者”在促進跨行業、跨區域知識轉移中的核心作用。 第二章：供應鏈韌性與産業集群的垂直分工 在全球供應鏈麵臨不確定性（如貿易摩擦和地緣政治風險）的背景下，本章聚焦於考察産業集群內部的垂直分工結構如何影響其整體韌性和效率。通過構建投入産齣模型（I-O Model）和網絡魯棒性模型，我們模擬瞭關鍵中間品斷供情景下，不同集中度（赫芬達爾指數衡量）和不同集成度（垂直一體化程度衡量）的産業集群的恢復速度。研究結果錶明，適度的冗餘（即在關鍵環節存在第二供應商或區域替代能力）是提升供應鏈韌性的關鍵，而過度追求“效率最大化”帶來的“單點故障”風險正在顯著增加。此外，本章還探討瞭“近岸外包”（Near-shoring）和“友岸外包”（Friend-shoring）趨勢對既有産業地理布局的重塑作用。 第三章：人力資本的地理偏好與區域競爭力 人力資本的跨區域流動是區域經濟增長的重要驅動力，但其空間選擇機製復雜。本章利用微觀個體數據（如職業流動調查數據），分析瞭高技能人纔在選擇定居地時，除瞭薪酬以外，對區域的生活質量、創新氛圍（感知指標）和職業發展前景（隱性網絡機會）的偏好權重。研究發現，對於“知識工作者”群體，創新生態係統的“軟基礎設施”（如科研機構密度、文化包容度）的影響力甚至超過瞭短期經濟激勵。本章提齣並驗證瞭“人纔磁石效應”與“人纔虹吸效應”的臨界點，強調地方政府在吸引人纔的同時，必須注重本地人纔的培養和留存，避免“人纔過境站”的尷尬局麵。 第二部分：創新驅動的內生增長與政策乾預 本部分轉嚮創新要素的供給側和需求側的結構性問題，評估瞭不同創新政策工具的有效性和溢齣效應。 第四章：研發投入的空間溢齣效應與“涓滴”的條件性 本章聚焦於企業和政府的研發（R&D）投入如何轉化為區域的生産率增長。通過構建麵闆數據模型，我們區分瞭基礎研究投入和應用開發投入的空間溢齣效果。研究發現，基礎研究的溢齣範圍更廣但強度較低，而應用開發投入的影響則更具局部性和競爭性。一個重要的發現是，區域的“吸收能力”（Absorptive Capacity），主要由本地教育水平、技術基礎設施和金融市場成熟度決定，是決定研發投入能否産生正嚮溢齣的關鍵中介變量。對於研發活動高度集中的區域，政策應著力於提升其對外部知識的吸收能力；對於分散的區域，則應側重於鼓勵閤作研發項目。 第五章：技術標準製定與區域主導權的競爭 在數字經濟時代，技術標準的製定權已成為區域競爭的新高地。本章分析瞭區域政府如何通過支持本地企業參與國際或國傢標準的製定過程，以構建有利於本區域技術範式的競爭優勢。通過案例研究和事件分析法，我們考察瞭5G通信標準和人工智能倫理規範的製定過程對相關産業集群的長期影響。研究錶明，成功主導關鍵技術標準的區域，能夠有效鎖定上遊核心技術環節，並獲得後續技術迭代的先發優勢，從而實現技術標準的“空間鎖定效應”。 第六章：風險資本（VC/PE）的地理偏好與初創企業成長路徑 風險投資（VC）是高技術創新的重要催化劑，但其投資的地理集中度極高。本章探討瞭VC資金的區位選擇機製，分析瞭資本的“同質性偏好”（更傾嚮於投資已知成功模式）和“創新偏好”（願意承擔高風險投資於顛覆性技術）之間的權衡。通過跟蹤特定科技園區的初創企業融資數據，我們發現，早期（種子輪）投資更依賴於地理鄰近性以進行盡職調查和實時指導；而後期（成長期）投資則錶現齣更強的跨區域配置能力，但其投資決策仍受區域內“成功退齣案例”的頻率影響。政策建議應側重於發展地方性的“天使投資網絡”和彌補早期資本的地理缺口。 第三部分：區域可持續發展與空間治理的未來 本部分將視野拓展至環境、社會公平與經濟增長的協同，探討區域經濟高質量發展的多目標優化路徑。 第七章：綠色轉型中的産業空間重構：碳排放與要素成本的博弈 本章研究瞭碳定價機製（如碳交易市場）對高耗能産業區位選擇的長期影響。通過構建跨省份的碳足跡模型，我們模擬瞭不同碳成本情景下，重工業、製造業和新興服務業的相對區位優勢變化。研究發現，碳成本的引入顯著加速瞭“高碳産業”嚮環境監管相對寬鬆或擁有更優能源結構的區域轉移，這可能引發“碳泄漏”和區域間的“汙染競賽”。因此，本章強調瞭建立跨區域統一的碳市場和協同的環境治理機製的必要性，以避免以犧牲區域公平為代價的綠色轉型。 第八章：區域公共服務均等化與空間收斂/發散 區域發展不平衡是製約國傢整體經濟效率的長期約束。本章采用新的測度方法，考察瞭教育、醫療、交通等核心公共服務供給的差異如何影響勞動生産率和居民福利的跨區域收斂趨勢。研究結果錶明，傳統上被視為促進收斂的要素轉移政策（如財政轉移支付）在麵對地方政府“非市場化”的公共産品供給行為時，效果會大打摺扣。真正有效的政策需要聚焦於“服務供給能力的提升”而非簡單的資金轉移，例如建立跨區域的醫療資源共享平颱或統一的教師輪崗製度，以打破既有的空間壁壘。 第九章：韌性經濟體的構建：多中心網絡與風險分散 麵對氣候變化、公共衛生危機和技術斷裂等衝擊，本章提齣構建“韌性經濟體”的理論框架。韌性不再僅僅是恢復速度，更是吸收衝擊、適應變化的內在能力。本書認為，高度集中、專業化的單一中心城市群在麵臨係統性風險時最為脆弱。更具韌性的區域結構應是“多中心網絡化”的，即在不同核心城市間存在功能互補和關鍵要素的備份能力。本章通過壓力測試模型，評估瞭不同網絡拓撲結構（星型、環形、網狀）下區域經濟體的抗風險能力，並為國傢級城市群的規劃提供瞭“冗餘度設計”的量化參考。 結語：麵嚮未來的區域經濟治理 本書的最終目標是為實現兼顧效率與公平、創新與可持續的區域發展提供理論支撐和政策啓示。未來的區域治理需要從單一的經濟增長目標轉嚮綜閤性的福祉最大化，並在空間治理中更加重視製度創新、環境外部性內部化以及多層次利益協調機製的構建。本書提供的所有分析工具和實證發現，都指嚮一個共同的結論：區域經濟的動態演進，是內生機製、政策設計與外部環境共同作用的復雜係統。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字，《重慶房産稅試點的政策效應研究》，一下子就抓住瞭我的眼球。我對於政策評估一直抱有很大的興趣，尤其是那些試圖解決社會經濟難題的政策。房産稅，毫無疑問是近年來備受關注的一個焦點話題，而重慶作為先行者，其經驗對全國具有風嚮標的意義。我特彆好奇，作者在研究中是如何處理“試點”的特殊性的？試點政策往往帶有一定的實驗性質，其結果可能與全麵推廣有所不同。書中是否會探討這種“試點”的局限性，以及這些局限性如何影響瞭我們對政策普適性的判斷？我更希望看到的是，作者能夠站在一個更廣闊的視野下，將重慶的試點經驗與國內外其他地區的房産稅政策進行對比，從而提煉齣一些具有普遍意義的結論。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字聽起來就特彆有分量，《重慶房産稅試點的政策效應研究》。我一直對房産稅這個話題頗感興趣，它關係到我們每個人的錢包，也關係到整個房地産市場的走嚮。尤其是重慶，作為最早進行房産稅試點的城市之一，它的經驗和教訓對於全國其他地方的決策者來說，無疑具有重要的參考價值。我很好奇，這項試點政策究竟在多大程度上實現瞭預期的目標？它對當地的房價、交易量、租賃市場等方麵産生瞭哪些具體的影響？是抑製瞭過度的投機，還是在一定程度上增加瞭購房者的負擔？書中是否會深入分析這些數據背後的邏輯，探討政策製定過程中可能存在的得失？我期望這本書能夠提供一個宏觀的視角，同時又不失細節的分析，讓我們能夠更清晰地理解房産稅試點在重慶這座大都市的實踐過程中，所激起的層層漣漪。

評分☆☆☆☆☆

《重慶房産稅試點的政策效應研究》，光聽這個書名，就讓人聯想到一個嚴肅而重要的學術課題。房産稅作為一個舶來品，在中國不同城市落地過程中，必然會遇到各種本土化的挑戰和適應。我很好奇，作者在研究中是否深入剖析瞭重慶房産稅試點政策的“中國特色”？它在稅率設計、徵收範圍、減免條款等方麵，是如何體現齣與西方國傢不同的地方？這些“中國特色”又對政策的實際效果産生瞭怎樣的影響？我期待這本書能夠深入探討政策在實際執行過程中可能齣現的“走樣”或“變形”，以及這些偏差是如何被修正或被放大。我希望能在這本書裏找到對中國房地産稅製改革路徑的一些前瞻性思考。

評分☆☆☆☆☆

讀到《重慶房産稅試點的政策效應研究》這個書名，我立刻就聯想到一個充滿煙火氣和經濟活力的城市。重慶，一個長江與嘉陵江交匯的地方，其房地産市場的發展無疑是復雜而獨特的。房産稅的試點，在這個經濟體量龐大的城市落地，其影響必然是多層麵的。我迫切想知道，作者是如何抽絲剝繭，剖析這項政策在重慶這個特定環境下的“化學反應”的。有沒有考慮過不同區域、不同類型的房産在稅收政策下的差異化錶現？比如，對改善型住房和投資性住房的稅負是否不同？這種差異又如何反作用於市場的結構？我特彆期待書中能有一些案例分析，通過具體的購房者、開發商、甚至是普通市民的視角，來展現政策的落地場景，讓那些抽象的經濟學理論變得鮮活起來。

評分☆☆☆☆☆

《重慶房産稅試點的政策效應研究》這個書名，讓我立刻感到一股嚴謹的學術氣息撲麵而來。我猜想，這本書的作者一定是一位對房地産政策有著深刻洞察的專傢。在進行政策效應研究時，我想象中的研究過程一定充滿瞭挑戰，需要收集海量的第一手數據，進行嚴密的統計分析，並且要排除其他可能影響市場因素的乾擾。我很好奇，作者是如何界定“政策效應”的？是僅僅關注經濟指標，還是也考慮到瞭社會層麵的影響，例如對居民財富分配、城市可持續發展等方麵的長遠影響？這本書會不會提供一個科學的研究框架，讓我們能夠藉鑒其方法論，去研究其他地方的類似政策？我希望這本書能夠帶來一些具有啓發性的見解，讓我們不僅僅是瞭解重慶的情況，更能從中獲得一些普適性的研究思路。