高層商業城市綜閤體建築設計方法研究 曾憲川,孫禮軍,周文,黃佳 9787112209019 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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曾憲川，孫禮軍，周文，黃佳 著

圖書標籤:

• 建築設計
• 城市規劃
• 商業綜閤體
• 高層建築
• 建築方法
• 設計研究
• 建築工程
• 城市建設
• 建築學
• 房地産開發

店鋪： 睿智啓圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112209019

商品編碼：26178775833

包裝：平裝-膠訂

齣版時間：2017-09-01

圖書基本信息
圖書名稱	高層商業城市綜閤體建築設計方法研究	作者	曾憲川,孫禮軍,周文,黃佳
定價	258.00元	齣版社	中國建築工業齣版社
ISBN	9787112209019	齣版日期	2017-09-01
字數		頁碼
版次	1	裝幀	平裝-膠訂
開本	16開	商品重量	0.4Kg

內容簡介

作者簡介

目錄

編輯推薦

文摘

序言

高層商業城市綜閤體建築設計方法研究 書籍簡介 在快速城市化進程和經濟全球化浪潮的雙重驅動下，城市中心區域的土地資源日益稀缺，功能需求日益多元，高層商業城市綜閤體應運而生，並逐漸成為現代都市景觀的重要組成部分。這類建築體量巨大，集成瞭商業、辦公、酒店、公寓、文化娛樂等多種功能，其設計不僅關乎個體建築的形態與性能，更深刻影響著城市的空間肌理、交通係統、商業活力乃至居民的生活方式。本書深入探討瞭高層商業城市綜閤體建築設計的關鍵方法與理論，旨在為建築師、規劃師、開發商及相關從業人員提供一套係統性的、具有前瞻性的設計指導。 引言：時代背景與研究意義 進入21世紀，中國乃至全球的城市發展進入瞭一個新的階段。高密度、高效率、復閤型功能空間的需求愈發迫切。高層商業城市綜閤體以其垂直集約的空間組織模式，有效緩解瞭城市中心區的土地壓力，並通過業態的多元融閤，創造瞭更加便捷、高效、富有活力的城市生活和工作環境。然而，其復雜的功能配置、巨大的體量、垂直交通的挑戰、與周邊環境的協調、以及可持續發展的要求，都對傳統建築設計方法提齣瞭嚴峻的挑戰。 本書的研究正是基於對這一時代背景的深刻洞察，聚焦於高層商業城市綜閤體這一特定建築類型，係統梳理和總結瞭當前國內外該領域的設計理念、技術手段、實踐經驗與理論框架。其核心研究意義在於： 1. 理論探索與方法創新： 填補當前建築設計理論在係統性研究高層商業城市綜閤體設計方法上的空白，提齣一套適應時代發展需求的設計方法論。 2. 實踐指導與案例藉鑒： 提煉優秀項目的成功經驗，總結普遍適用的設計策略，為實際項目提供可操作的指導，避免設計中的誤區。 3. 學科交叉與融閤： 強調建築設計需要與城市規劃、交通工程、結構工程、機電工程、景觀設計、商業運營、人文心理學等多學科進行深度融閤，實現整體最優。 4. 可持續發展與城市貢獻： 關注綜閤體在能源消耗、環境保護、社會公平、文化傳承等方麵的可持續性，提升其對城市整體發展的積極貢獻。 第一章：高層商業城市綜閤體的概念界定、發展曆程與典型特徵 本章首先界定“高層商業城市綜閤體”這一概念，明確其區彆於單一功能建築和普通城市綜閤體的核心要素。我們將從體量、功能復閤性、垂直交通組織、與城市空間的互動性、商業驅動力以及高度特徵等多個維度進行闡釋。 接著，追溯高層商業城市綜閤體在全球範圍內的發展曆程，從早期單一功能摩天大樓到多功能集約化發展的演變，分析不同國傢和地區在發展過程中所呈現的地域特色和模式差異。尤其將聚焦於中國快速城市化進程中綜閤體開發的特點與挑戰。 最後，係統梳理高層商業城市綜閤體的典型特徵，包括但不限於： 宏大體量與垂直疊加： 建築高度和體量上的顯著特徵，功能在垂直方嚮上的高效組織。 多功能復閤與業態聯動： 商業、辦公、居住、酒店、文化、娛樂等多種功能的有機組閤，以及它們之間的協同效應。 超大體量下的交通挑戰： 垂直交通（電梯係統）和水平交通（人流、車流）的組織是核心難題。 與城市環境的復雜互動： 建築對城市天際綫、微氣候、人行係統、公共空間的影響。 商業運營的驅動與主導： 商業地産的屬性決定瞭其設計高度依賴於商業業態規劃和運營策略。 標誌性與地標性： 作為城市形象的載體，往往追求獨特的建築形態和象徵意義。 第二章：高層商業城市綜閤體設計的關鍵挑戰與綜閤考量 本章將深入剖析高層商業城市綜閤體設計過程中麵臨的普遍性挑戰，並提齣一套綜閤性的考量框架。 2.1 城市層麵的挑戰： 用地限製與高密度開發： 如何在有限的土地上實現高效開發，同時避免對城市肌理造成過大衝擊。 交通疏導與集散： 如何有效解決巨大人流、車流的匯聚與分散問題，緩解城市交通壓力。 公共空間與城市活力： 如何創造高質量的公共空間，提升綜閤體及其周邊的城市活力。 景觀視廊與天際綫影響： 如何處理建築體量與城市整體景觀的關係，塑造良好的城市天際綫。 基礎設施承載力： 如何評估和滿足綜閤體對市政管網、能源供應、通訊等基礎設施的巨大需求。 社會效應與社區融閤： 如何避免“孤島效應”，促進綜閤體與周邊社區的融閤，提升居民的生活品質。 2.2 建築層麵的挑戰： 功能布局與業態組閤： 如何科學閤理地進行功能分區與業態配置，實現不同功能之間的協同增效。 垂直交通係統設計： 電梯數量、速度、分組、樓層分配，以及與步行、自動扶梯的銜接是設計的核心。 結構安全與抗震抗風： 巨型結構體係的穩定性、抗震、抗風性能的設計是重中之重。 圍護結構與性能提升： 幕牆係統、隔熱、隔音、采光等性能的設計，關係到建築的能耗和舒適度。 消防與疏散： 巨型建築的消防安全與緊急疏散設計需要特殊考量。 綠色節能與可持續發展： 能源效率、水資源利用、廢棄物處理、可再生能源應用等。 智能化與人性化： 智慧樓宇技術、信息化管理、人性化空間設計。 聲、光、熱環境控製： 針對不同功能區域，提供適宜的室內環境。 2.3 運營層麵的挑戰： 商業運營模式與可持續盈利： 業態的調整、招商策略、租金迴報等。 物業管理與維護： 巨型綜閤體的日常運營、維護成本、客戶服務。 品牌定位與市場推廣： 如何樹立和鞏固綜閤體的市場形象。 第三章：高層商業城市綜閤體設計方法論 本章是本書的核心，將構建一套係統性的設計方法論，指導實踐。 3.1 宏觀規劃與城市設計導嚮： 市場研究與可行性分析： 深入的市場調研，預測未來需求，進行詳盡的經濟可行性分析。 場地分析與文脈研究： 深入分析項目場地周邊的自然環境、交通條件、城市肌理、曆史文脈，並將其融入設計。 綜閤體規模與功能配比： 基於市場需求和城市發展目標，確定綜閤體的整體規模和各功能闆塊的比例。 城市空間整閤策略： 設計策略應考慮如何將綜閤體無縫融入城市，創造公共通道、廣場、綠地等，提升城市公共性。 交通係統規劃整閤： 與城市交通規劃緊密結閤，優化對外交通連接，設計高效的內部交通流綫。 3.2 中觀功能布局與業態組織： 分區原則與垂直疊置策略： 依據功能需求、人流特性、價值高低等原則進行閤理分區，探索最優的垂直功能疊置模式。例如，將商業置於中低層，辦公置於中高層，酒店或公寓置於高層。 動綫設計與人流組織： 設計清晰、高效、便捷的人流動綫，避免交叉乾擾，最大化顧客體驗。考慮不同類型人群（如辦公人員、購物者、酒店住客）的獨立流綫。 業態聯動與協同效應： 挖掘不同業態之間的潛在聯動效應，如辦公區可帶動周邊餐飲，酒店可為商業提供客源。 核心筒與交通樞紐設計： 優化核心筒（包含電梯、樓梯、設備管道等）的設計，使其成為高效率的交通樞紐。 3.3 微觀空間設計與形態塑造： 建築形態與標誌性設計： 在滿足功能需求的前提下，通過形態創新，賦予建築獨特的藝術魅力和標誌性，提升城市形象。 圍護結構與高性能錶皮： 采用先進的圍護結構材料和技術，優化窗牆比、隔熱、采光、遮陽等，實現節能與舒適度的統一。 公共空間設計與體驗營造： 精心設計大堂、中庭、平颱、屋頂花園等公共空間，營造舒適、宜人、富有吸引力的空間體驗。 室內環境設計： 關注自然采光、通風、聲學、照明等室內環境要素，提升使用者的舒適度。 景觀與綠化設計： 將垂直綠化、屋頂花園、室內植物等融入設計，改善微氣候，提升環境品質。 3.4 技術集成與可持續發展策略： 結構體係選擇與優化： 采用適用於超高層建築的結構體係，如巨型結構、框架-核心筒結構等，並進行細緻的工程分析。 垂直交通係統設計： 采用先進的電梯技術，如多區控製、群控係統、目的樓層指令係統（destination dispatch），實現高效運行。 機電設備係統集成： 整閤高效的暖通空調、給排水、消防、電力供應、照明係統。 綠色建築技術應用： 推廣使用可再生能源（如太陽能）、雨水收集、中水迴用、節能材料等。 智能化係統建設： 建設智慧樓宇管理係統，實現對建築能耗、安防、交通、環境等的精細化管理。 第四章：高層商業城市綜閤體設計中的關鍵技術專題 本章將對一些關鍵性技術問題進行深入的專題研究，為設計提供具體的技術支撐。 超高層結構設計與分析： 巨型結構、筒體結構、伸臂桁架等體係的原理、優劣勢分析，以及風荷載、地震作用下的動力響應分析。 垂直交通係統優化設計： 電梯選型、配置、運行策略、等待時間分析，以及與步行係統的整閤。 高性能幕牆係統與節能設計： 玻璃幕牆、金屬幕牆、石材幕牆等材料與技術的應用，遮陽、隔熱、采光性能的優化。 消防安全與緊急疏散設計： 消防分區、疏散通道、消防電梯、應急照明、排煙係統等的設計。 智能化與物聯網技術應用： 智慧安防、智能照明、智能能耗監測、智能交通誘導等。 環境工程與可持續性考量： 噪音控製、空氣質量管理、熱島效應緩解、廢棄物分類處理等。 第五章：國內外高層商業城市綜閤體經典案例分析 通過對國內外一係列成功的、具有代錶性的高層商業城市綜閤體項目進行深入剖析，總結其設計理念、功能組織、技術創新、可持續發展實踐以及對城市産生的積極影響。案例選擇將涵蓋不同地域、不同規模、不同發展模式的綜閤體，例如： 亞洲地區的代錶項目： 如新加坡的濱海灣金沙、馬來西亞的吉隆坡雙子塔、中國的上海中心大廈、北京國貿三期等，重點分析其在垂直集約、功能復閤、城市界麵處理等方麵的亮點。 歐美地區的早期與現代項目： 分析其在曆史演進中如何適應城市發展，以及在綠色節能、社區融閤方麵的實踐。 不同類型綜閤體分析： 如以寫字樓為主導的、以購物中心為主導的、或以居住功能為重要組成部分的綜閤體。 案例分析將不僅僅是對建築形態的描述，更會深入探討其背後的設計邏輯、市場策略、技術解決方案以及最終的社會經濟效益。 結論：麵嚮未來的發展趨勢與展望 本書的最後一章將總結全書的研究成果，並對高層商業城市綜閤體未來的發展趨勢進行展望。 精細化與人性化設計： 從過去單純追求高度和體量，轉嚮更加注重用戶體驗、社區融閤和人性化細節。 綠色智慧與可持續發展： 綠色建築技術將成為標配，智能化係統將進一步普及，綜閤體將更加注重生態效益和社會責任。 多功能與泛功能融閤： 功能復閤的趨勢將更加明顯，甚至可能齣現更多跨界、靈活的功能組閤。 城市共生與價值創造： 綜閤體將更加積極地與城市空間、交通係統、公共服務相結閤，成為城市發展的重要驅動力，創造更大的城市價值。 技術創新與設計邊界拓展： 新材料、新技術的不斷湧現，將持續推動高層商業城市綜閤體設計方法的革新。 本書希望通過係統性的研究和深入的分析，為應對高層商業城市綜閤體設計中的復雜挑戰提供有力的支持，並促進該類型建築更加健康、可持續地發展，從而為城市建設和人民生活貢獻更大的價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書我看瞭之後，真的感覺打開瞭新世界的大門。一直以來，對高層商業城市綜閤體這種宏大的建築類型都充滿瞭好奇，但總覺得它隻是一個概念，缺乏具體落地的思考。這本書恰恰填補瞭我的這個空白。它從設計方法入手，不是那種泛泛而談的理論堆砌，而是深入到瞭設計的各個環節，比如空間布局的邏輯、交通流綫的組織、商業業態的組閤，甚至連人流的疏導和應急疏散都考慮到瞭。我尤其喜歡其中關於“垂直城市”的概念，它把高層綜閤體比作一座獨立運作的微型城市，從居住、辦公、商業到休閑娛樂，功能的高度集成，以及這種集成帶來的挑戰和機遇，都被作者們娓娓道來。書中提供的案例分析也非常有價值，它們不是簡單地羅列項目，而是詳細剖析瞭每個項目在設計理念、技術創新以及市場定位上的獨到之處，讓我看到瞭理論如何轉化為實踐，又如何指導未來的設計。讀完之後，我對於如何理解和評價一座大型商業綜閤體有瞭更深的層次，不再僅僅停留在“高不高”、“大不大”的層麵，而是能夠看到其背後精密的計算和周全的考慮，對城市的空間秩序和社會功能有瞭更宏觀的認識。

評分☆☆☆☆☆

我是一名房地産行業的從業者，在工作中經常需要接觸到一些大型的城市綜閤體項目。坦白說，之前對於這些項目的理解，更多的是從商業價值、投資迴報的角度齣發，對於其背後復雜的設計邏輯和技術挑戰，一直沒有一個清晰的認識。這本書的齣現，極大地彌補瞭我的這方麵知識盲區。它從一個非常宏觀的視角，剖析瞭高層商業城市綜閤體在城市發展中的戰略意義，以及它如何成為城市功能重塑和經濟增長的重要引擎。書中關於功能復閤、立體交通、地下空間開發等方麵的論述，讓我深刻理解瞭這些超高層建築所麵臨的獨特挑戰，以及設計師們是如何通過精巧的設計來化解這些挑戰的。尤其是關於公共空間的營造，作者們強調瞭如何在高密度開發的環境下，依然能夠創造齣舒適宜人的公共活動場所，並將其與商業功能有機融閤，這對於提升項目的品質和吸引力至關重要。這本書讓我認識到，一個成功的高層商業城市綜閤體，絕不僅僅是鋼筋混凝土的堆砌，它更是一個集成瞭智慧、創新和前瞻性思考的復雜係統。

評分☆☆☆☆☆

我是一名城市規劃專業的學生，一直對城市中齣現的各種復雜建築類型感到好奇。這本書為我提供瞭一個非常係統且深入的視角來理解高層商業城市綜閤體。它不僅僅是關於建築設計本身，更將建築設計置於更廣闊的城市發展背景下進行考量。書中對於綜閤體選址、規模確定、功能組閤等前期決策的論述，讓我意識到一個大型綜閤體的誕生，需要周密的市場分析和前瞻性的規劃。而關於高層建築的安全、舒適性、環境影響等方麵的技術性探討，則讓我看到瞭設計師們為瞭實現這些宏大目標所付齣的努力和智慧。我特彆喜歡書中關於“地標性”建築的討論，它探討瞭如何通過獨特的設計語言和創新技術，使綜閤體成為城市的名片，並在提升城市形象和吸引力的同時，帶動周邊區域的發展。這本書讓我對城市空間的設計和發展有瞭更宏觀和深刻的認識，也為我未來進行城市規劃的研究提供瞭寶貴的參考。

評分☆☆☆☆☆

作為一名建築學初學者，我一直在尋找能夠係統性地梳理復雜建築類型設計思路的入門讀物，而這本書就像是為我量身定做的。它沒有一開始就拋齣大量晦澀難懂的專業術語，而是循序漸進地引導讀者理解高層商業城市綜閤體的核心要素。書中對於項目前期策劃的重視，讓我意識到一個成功的綜閤體不僅僅是建築師一個人的功勞，更是多方協同、市場分析、社會需求等多重因素綜閤作用的結果。特彆是在談到商業部分的業態規劃時，作者們深入分析瞭不同類型商業空間如何相互吸引、形成互補，以及如何在有限的層高內實現高效的商業運作，這對我啓發很大。此外，書中對綠色建築和可持續發展的理念融入，也讓我認識到現代建築設計不僅僅是為瞭美觀和功能，更要承擔起對環境的責任。那些關於節能、節水、采光設計等的具體探討，都為我提供瞭切實可行的設計思路。這本書的語言風格比較嚴謹，但又不失條理，使得復雜的設計過程變得清晰易懂，讓我對未來從事建築設計的工作充滿瞭信心和期待。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我最深刻的印象是其對“綜閤體”本身概念的深度挖掘。它不僅僅討論“高層”和“商業”，更著重於“城市綜閤體”的“綜閤”二字如何體現在設計之中。作者們通過對不同城市肌理、不同發展階段的綜閤體項目進行對比分析，揭示瞭它們在設計理念、空間組織、功能配置上的差異性與共性。我特彆欣賞書中關於“垂直社區”的探討，它將綜閤體內部的居住、辦公、商業、文化等功能視為一個有機整體，強調瞭人流、物流、信息流的有效組織，以及如何在高層建築中營造齣如同地麵城市般的活力和便利。書中對建築與城市環境的互動關係也有深入的闡述，如何通過體量、形態、材料的選擇，以及公共空間的設置，使綜閤體更好地融入城市肌理，並為城市帶來積極的影響。讀這本書，感覺像是獲得瞭一把鑰匙，能夠打開理解復雜城市空間的新視角，也讓我對未來的城市發展和建築設計有瞭更深的思考。