具体描述
基本信息
书名：任我评说：任志强解读地产十年
定价：38.00元
作者：任志强
出版社：当代中国出版社
出版日期：2008-09-01
ISBN：9787801707116
字数：
页码：
版次：1
装帧：平装
开本：16开
商品重量：0.400kg
编辑推荐
一个*敢说话的地产商，他声称只为富人盖房，却又说他才是真正为穷人说话的人，任志强到底为谁说话？
任志强常把他们生活的那个年代称为是“血色浪漫的一代”，从那个年代走过来的任志强身上一直保留着爱憎分明、敢于直言的品德，他的敢于直言让很多人恨他，也让一些人怕他。
——SOH0中国有限公司董事长潘石屹
作为一家企业的管理者或一个行业的代表人物之一，任志强必须要面对一些很基本的、人们的普遍意识中还不能清晰定义的经济学概念，而对这些概念的理解不同可能恰恰就是这些争论的根源所在。
——中粮集团董事长宁高宁
任志强曾经在文章中引述法国戏剧大师莫里哀的话称， “大部分人是死于治疗而非疫病本身。”而事实上，他自己也陷入了这样的尴尬，他的绝大多数观点之所以遭到炮轰，不是因为观点本身，而是因为他的表述方式。
——财经作家 吴晓波
内容提要
作为房地产业界*争议的人物，任志强的每一番言论都能在业内掀起不小的波澜。在这本书里，任志强继续以其随性而辛辣的笔调，对调控政策、楼市现状等房地产业和大众关心的问题，进行了或探询、或质疑、或回顾、或前瞻的评述，给我们提供了启示与借鉴。
本书分为上、下两编共58篇文章。上编回顾了1999～2008年我国房地产行业的发展状况，对历年的房地产调控政策及相关法规进行审视和解读，并提出中国城镇住房制度改革的基本思路。
下编收录了任志强近几年来对房地产“泡沫”“拐点”“炒房”等热点话题的评论文章，并对现行房地产政策、房价未来走势等老百姓为关心的话题进行深度分析。
本书通过收录作者记录其工作和生活点滴的随笔，及业内同行、朋友对他的评论，全方位展现这位敢说敢做的地产老总不为人知的另一面。
本书适用于关注行业发展的房地产业内人士、房地产投资者以及房地产管理机构人员、高校房地产专业师生和准备购房的普通民众。
目录
自序 真实的价值观
推荐序一 仔细看看任志强（宁高宁）
推荐序二 任式野蛮 （吴晓波）
上编 地产十年记
1999年
开发商所面对的市场
2000年
21世纪房地产发展的四个特点
2001年
换个角度看房价
2002年
土地交易的公开与自由
对国土资源部“11号令”的看法
2003年
关于“121号文件”
水落石出
2004年
中国房价的三次高涨
新一轮的“泡沫”讨论
戏说2004年
2005年
一连串政策出台之后的影响
当前市场存在的重要认识问题
2006年
“国六条”的启发
疑虑依然存在
谁是主角？
不是一个简单的数学公式
也许只是“学生票”
2007年
也说土地增值税
的《物权法》
曾经的预言
土地、粮食与房价
谁在关心房价
住房是个长期政策
房市会跌吗？
2008年
北京的房价
全国的房价
地价的期货作用
我读工作报告
下编 不得不说的话
部分 我到底为谁说话？
此类观点不可取
历史不能倒退
批评要有依据
暴利的解读
首都是谁的首都
别把驴子当成马
开发商该盖什么房子？
小肚鸡肠
天亮不是因为鸡叫
房价再涨十年又会怎样？
大城市效应
市长与市场
关于小产权房的争论
有比没有强
对未来的追求
旧房不是房？
关于第二套住房的争论
消费升级
贫穷不是社会主义
投资与炒房
第二部分 我也有一颗童心
无声的朋友
我也有一颗童心
一个特殊的节日
放开喉咙
精神力量
责任
委员的职责
好事多磨
企业家的责任
迪拜游记 0
答复网民的提问
附录
我知道任志强的几件小事 （潘石屹）
我和任志强掰腕子 （闫阳生）
作者介绍
文摘
序言
用户评价
作为一名对中国经济发展，尤其是房地产市场变化一直抱有极大兴趣的读者，任志强的名字，几乎是中国地产界的一个符号。所以，当看到《任我评说：任志强解读地产十年》这本书时，我立刻被吸引住了。《任我评说》这个词，就已经传递出一种主人翁的态度，一种不畏惧争议、勇于发表己见的自信。我期待这本书能够为我揭示过去十年中国房地产市场波澜壮阔的演变过程，不仅仅是那些数字上的涨跌，更是背后驱动这些变化的力量。我很好奇，任志强这位“地产大佬”是如何看待那些政策的制定与执行？他是否会分享他对于市场规律的独到见解？那些曾经轰轰烈烈的房地产项目，在他眼中又是怎样的发展轨迹？我尤其想知道，他如何评价不同时期购房者的心态和行为，以及这些行为又是如何反过来影响市场的。这本书，如果能让我从一个更宏观、更深入的角度去理解中国房地产的过去与现在，那就实在是太有价值了。我希望它能提供给我一些思考的工具，让我能更理性地看待未来的市场走向。
评分《任我评说：任志强解读地产十年》，这书名就已经充满了“硬核”的味道。任志强，这个名字本身就代表着坦率和争议，所以，当他“任我评说”的时候，我毫不怀疑，里面会是干货满满，绝不掺水。我对这本书的期待，首先是源于对任志强个人解读能力的信任。他作为在地产界摸爬滚打多年的人物，对市场的理解肯定远超常人。我希望在这本书中，能够看到他对过去十年中国房地产市场发展轨迹的深刻剖析，不仅仅是简单的回顾，更是一种带有预见性的解读。我想了解，那些影响深远的政策是如何出台的，又是如何改变了市场的格局？那些看似随机的市场波动背后，究竟隐藏着怎样的逻辑？我尤其好奇，他如何看待那些不同时期购房者的心态变化，以及这些变化是如何与宏观经济环境相互作用的。这本书，对我来说，将是一次学习和反思的机会，让我能够更清晰地认识到中国房地产市场的复杂性，以及它在中国经济发展中扮演的关键角色。我期待从中获得启发，从而更理性地看待未来的房地产市场。
评分“任我评说”，这四个字，简直就把任志强那股子特立独行的劲儿给拿捏得死死的。这本书，我一看名字就知道，绝不是那种温文尔雅、告诉你“一切都会好起来”的慰藉之书，而是一本实打实、带刺儿的“真话书”。任志强这个人，我一直觉得他是地产界的一股“清流”，也可能是“泥石流”，总之，他从来不回避问题，而且总能一针见血地戳到痛处。所以，我非常期待在这本书里，能看到他对过去十年中国房地产市场发展，进行一次彻底的“解剖”。我想知道，在那些房价飞涨，让无数人欢呼雀跃的日子里，他看到了什么？在那些市场遭遇寒冬，让不少企业陷入困境的时刻，他又如何看待？那些曾经让行业风生水起的各种因素，比如土地供应、金融政策、人口流动等等，在他眼中，究竟扮演了怎样的角色？这本书，对我而言，更像是一次深入的“复盘”，让我有机会站在巨人的肩膀上，去理解那些我们普通人或许只能雾里看花的市场现象。我希望能从中获得更深刻的行业洞察，以及对未来趋势的更清晰判断。
评分每次提起任志强，我脑海里立刻浮现出一个敢于挑战权威、直言不讳的形象。他这个人，就像一把双刃剑，既能劈开迷雾，也能划破虚妄。所以，《任我评说：任志强解读地产十年》这个书名，对我来说，简直就是一种召唤。我迫不及待地想翻开这本书，看看这位“大炮”先生，究竟会如何剖析过去十年中国房地产市场的风云变幻。我预感，里面不会是空洞的理论，而是充满了鲜活的案例，甚至是那些不为人知的内幕。我想了解，在那些房价一路飙升的年代，他看到了什么？在那些楼市低迷的时期，他又如何看待？那些关于“泡沫”、“刚需”、“投资”的讨论，在他看来，到底意味着什么？我特别好奇，他是否会谈论到那些影响深远的政策，比如限购、限贷，它们究竟是如何作用于市场，又是如何改变了人们的生活？这本书，在我看来，不仅仅是对地产行业的梳理，更是一面镜子，映照出中国经济发展过程中，房地产所扮演的那个复杂而关键的角色。我希望它能给我带来一种全新的视角，让我更深刻地理解这个与我们生活息息相关的行业。
评分这本书的名字就透着一股子“任性”，《任我评说：任志强解读地产十年》。光看名字，就觉得这书绝非等闲之辈，不是那种人云亦云、粉饰太平的官样文章。任志强这人，在地产界可是个响当当的人物，说话也一向是直来直去，不留情面，尤其是在谈论房地产这件大事上。所以，我对这本书充满了期待，想看看他究竟是怎么“评说”这波澜壮阔的地产十年。我猜，里面肯定少不了对过去十年房地产市场起伏的犀利剖析，那些我们普通人或许只看到了冰山一角的新闻背后，他一定有更深层次的洞察。比如，那些曾经的“地王”是如何诞生的？那些政策的颁布又是如何一步步影响市场的走向？还有，我们这些普通购房者，在这一轮轮的涨跌中，究竟扮演了怎样的角色，又承受了怎样的压力？我希望这本书能给我一个清晰的脉络，让我理解那些错综复杂的经济指标和市场信号，不再被媒体的片面报道所迷惑。同时，我也期待他能分享一些关于风险控制和投资逻辑的真知灼见，毕竟，在房地产这个大风口上，谁不想赚到钱，但更不想成为“接盘侠”。这本书，我想，会是一堂生动的中国房地产发展史的实战课。
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