正版建設工程監理規範GB/T50319-2013應用指南施工閤同造價項目管理技術計量與計價案例分析概 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 建設工程監理
• GB/T50319-2013
• 施工閤同
• 造價管理
• 計量計價
• 案例分析
• 工程管理
• 規範應用
• 技術指南
• 項目管理

店鋪： 東潤堂圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112155378

商品編碼：26967545197

開本：16開

齣版時間：2013-07-01

基本信息

書名:建設工程監理規範GB/T50319-2013應用指南

定價：30.00元

作者:中國建設監理協會組織　編寫

齣版社：中國建築工業齣版社

齣版日期：2013-07-01

ISBN：9787112155378

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：

編輯

---

暫無相關內容

目錄

---

部分 修訂概況 1修訂的必要性和依據 2修訂的基本原則 3修訂的主要內容 3．1增加瞭相關服務專章 3．2調整r章節結構和名稱 3．3增加瞭術語的數量 3．4增加瞭安全生産管理工作內容 3．5強化瞭可操作性 3．6修改瞭不夠協調一緻的部分內容第二部分 內容解析 l總則 2術語 3項目監理機構及其設施 3．1一般規定 3．2監理人員職責 3．3監理設施 4監理規劃及監理實施細則 4．1一般規定 4．2監理規劃 4．3監理實施細則 5工程質量、造價、進度控製及安全生産管理的監理工作 5．1一般規定 5．2工程質量控製 5．3工程造價控製 5．4工程進度控製 5．5安全生産管理的監理工作 6工程變更、索賠及施工閤同爭議 6．1一般規定 6．22工程暫停及復工 6．3工程變更 6．4費用索賠 6．5工程延期及工期延誤 6．6施工閤同爭議 6．7施工閤同解除 7監理文件資料管理 7．1一般規定 7．2監理文件資料內容 7．3監理文件資料歸檔 8設備采購與設備監造 8．1一般規定 8．2設備采購 8．3設備監造 9相關服務 9．1一般規定 9．2工程勘察設計階段服務 9．3工程保修階段服務第三部分 錶格應用 1應用說明 2填錶示例 2．1工程背景 2．2A類錶(工程監理單位用錶) 2．3B類錶(施工單位報審、報驗用錶) 2．4C類錶(通用錶)

內容提要

---

　　為瞭幫助讀者更好地理解和使用《建設工程監理規範》(GB／T50319-2013)，劉伊生根據規範修訂過程中收集的資料和多年的實踐經驗，編寫瞭這本與規範配套的《建設工程監理規範GB\T50319-2013應用指南》，主要內容括：修訂概況、內容解析和錶格應用三部分。《建設工程監理規範GB\T50319-2013應用指南》作為一種輔助性教材，具有較強的針對性、指導性和補充性的特點。

文摘

---

暫無相關內容

暫無相關內容

作者介紹

---

暫無相關內容

《精通工程建設閤同與造價控製：理論、實務與案例解析》 內容簡介 本書旨在為廣大從事工程建設的專業人士提供一本全麵、深入、實用的參考指南。我們聚焦於工程建設過程中的兩大核心要素——閤同管理與造價控製，並緊密結閤國傢相關規範與標準，通過理論闡釋、實務指導與案例分析，力求幫助讀者構建係統性的知識體係，提升實踐操作能力，最終實現工程項目效益的最大化。 第一部分：工程建設閤同管理精要 本部分將從閤同的本質、類型、訂立、履行、變更、終止等各個環節，係統梳理工程建設閤同的核心要點。 閤同的法律基礎與基本原則： 深入剖析《中華人民共和國閤同法》（及相關法律法規）在工程建設閤同中的適用，重點闡述閤同的有效性、閤同的平等性、閤同的自願性、閤同的公平性、閤同的誠信原則等基本法律原則，以及這些原則如何指導閤同的訂立與履行。 工程建設閤同的種類與特徵： 詳細介紹國內工程建設領域常見的閤同類型，包括但不限於： 工程總承包閤同： 闡述其涵義、特點、承包方的責任與義務、發包方的權利與義務，以及適用於哪些類型的工程項目。 施工總承包閤同： 重點分析其結構、風險劃分、工期、質量、造價等關鍵要素，以及與總承包閤同的區彆。 勘察設計閤同： 強調其在項目前期階段的重要性，分析其閤同內容、雙方職責、成果交付要求等。 專業分包閤同： 探討其在復雜工程項目中的應用，明確總包方與分包方的權利義務關係，以及如何有效管理分包方。 委托監理閤同： 闡述監理在保障工程質量、安全、進度、造價等方麵的作用，分析監理閤同的條款要點。 設備采購閤同、材料供應閤同等： 簡要介紹相關配套閤同，強調其與主體工程閤同的銜接。 閤同的訂立程序與關鍵要素： 招投標與閤同簽訂： 詳細解讀工程建設招投標的基本流程、法律要求、評標原則，以及中標後閤同簽訂的注意事項，包括閤同的條款審查、澄清、修改等。 閤同條款的構成與解讀： 深入分析閤同中常見的關鍵條款，如工程範圍、閤同價款及支付方式、工期要求與延期、質量標準與驗收、隱蔽工程、安全生産、技術資料、變更索賠、違約責任、爭議解決等。針對每一項條款，都將提供具體的解釋和實踐中的注意事項。 閤同文件的效力層級： 明確閤同主體文件、補充協議、會議紀要、圖紙、工程量清單、技術規範等文件的效力優先順序，避免閤同執行中的模糊不清。 閤同的履行與變更管理： 施工過程中的閤同履行： 強調依據閤同約定進行工程的實施，包括施工進度控製、質量管理、安全管理、材料設備供應、技術交底與指導等。 閤同變更的程序與管理： 詳細闡述工程變更的産生原因、申報、審批、簽證、計量、計價等全過程管理流程。重點講解如何正確處理設計變更、現場簽證、指令變更等，以及變更對閤同價款、工期的影響。 索賠管理： 深入分析工程索賠的産生條件、類型（如工期索賠、費用索賠）、證據收集、報告提交、談判與處理等關鍵環節，指導讀者如何依法依規進行索賠，維護自身閤法權益。 閤同的解除與爭議解決： 閤同解除的法定情形與約定情形： 分析閤同解除的條件、程序以及法律後果。 工程建設閤同爭議的類型與特點： 識彆常見的閤同爭議，如工程款支付爭議、工期延誤爭議、工程質量爭議、閤同履行過程中的其他爭議等。 爭議解決途徑： 詳細介紹工程建設閤同爭議的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟，分析各種方式的優缺點及適用場景，並提供爭議解決過程中的策略與技巧。 第二部分：工程造價控製全攻略 本部分將圍繞工程造價的形成、構成、計價、控製等環節，提供一套係統性的造價管理方法。 工程造價的構成與形成： 工程造價的內涵與外延： 深入理解工程造價的定義，包含的直接費、間接費、利潤、稅金以及其他費用。 工程造價的形成過程： 分析從項目立項、可行性研究、初步設計、施工圖設計到施工各個階段造價的形成與變化規律。 工程造價的計價依據與方法： 國傢現行造價管理體係： 詳細介紹我國工程造價管理的相關政策法規、標準規範，如《工程造價谘詢單位資質標準》、《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500）等，並強調其指導意義。 工程量清單計價： 深入講解工程量清單的編製原則、組成內容、工程量計算規則，以及如何進行工程量清單的招標、投標與閤同價款的確定。 概預算編製方法： 介紹工程概算、預算的編製方法、用途及在項目管理中的地位。 工程結算與竣工決算： 詳細闡述工程結算的依據、程序、方法，以及竣工決算報告的編製要求和在項目審計中的作用。 工程造價的控製體係與策略： 全過程造價控製： 強調造價控製貫穿於項目決策、設計、發包、施工、結算等各個階段。 投資估算與可行性研究階段的造價控製： 分析如何通過科學的投資估算，為項目投資決策提供可靠依據，控製項目前期投資風險。 設計階段的造價控製： 探討設計優化、技術經濟比較、選用經濟閤理的方案等設計階段的造價控製措施。 發包階段的造價控製： 強調工程量清單的準確性、市場價格的分析、閤理確定標底、有效評標以及閤同條款的經濟性。 施工階段的造價控製： 材料價差與措施項目費的控製： 分析市場價格波動對造價的影響，以及如何有效控製措施項目費。 變更、索賠的計價與控製： 重點講解變更、索賠的價款計算方法，以及如何通過精細化管理，將變更、索賠對閤同價款的影響降到最低。 成本核算與分析： 介紹施工企業的成本核算方法，通過對各項成本的分析，挖掘節約成本的潛力。 竣工結算階段的造價控製： 強調準確、及時地完成工程結算，防止超預算和不閤理的支齣。 造價管理中的風險分析與規避： 識彆工程造價管理中常見的風險，如市場風險、技術風險、管理風險、政策風險等，並提供相應的風險規避策略。 第三部分：項目管理與技術計量相結閤 本部分將探討如何將閤同管理和造價控製的理念融入到工程項目的日常管理與技術計量工作中。 項目管理的基本原則與流程： 介紹項目管理的目標、組織、計劃、執行、監控、收尾等基本管理環節。 技術計量在閤同與造價管理中的作用： 工程量計算的規範性與準確性： 詳細闡述如何依據國傢相關工程量計算規則，進行準確、完整的工程量計算。強調規範的工程量計算是工程價款計價、結算、審計的基礎。 計量與計價的銜接： 分析工程量計量與閤同價款之間的關係，如何根據實際完成的工程量進行工程價款的計量支付。 隱蔽工程的驗收與簽證： 強調隱蔽工程的重要性，以及如何規範進行隱蔽工程的驗收、簽證，為後續的計量計價提供依據。 現場簽證與技術記錄： 講解現場簽證的類型、程序、注意事項，以及技術記錄在索賠、變更、結算中的證據作用。 施工閤同履約過程中的技術計量實務： 測量放綫與工程量計算： 結閤實例，說明測量放綫技術在工程量計算中的應用。 材料用量與工程量核對： 如何通過現場計量，核對實際材料用量與工程量清單的匹配性。 構件製作與安裝的計量： 針對不同類型的構件，介紹其計量方法。 分部分項工程的計量與支付： 結閤進度款支付，講解分部分項工程的計量與支付流程。 信息技術在閤同與造價管理中的應用： 介紹BIM技術、工程造價軟件、項目管理軟件等在提高管理效率、數據準確性方麵的應用前景。 第四部分：經典案例分析與應用 本部分精選瞭一係列具有代錶性的工程建設閤同與造價控製案例，涵蓋不同類型的工程項目，如房屋建築、市政工程、水利工程等。 案例研究方法： 介紹案例分析的基本方法，包括問題識彆、原因分析、解決方案提齣、結果評估等。 經典案例解析： 針對每一個案例，我們將深入剖析： 項目背景與閤同概況： 介紹項目的基本情況、閤同類型、主要閤同條款。 閤同履行過程中遇到的問題： 詳細描述閤同執行過程中齣現的具體問題，如工期延誤、質量爭議、變更索賠、支付糾紛等。 造價控製的挑戰與應對： 分析在項目過程中麵臨的造價控製難點，以及采取的控製措施。 技術計量與閤同價款的關聯： 梳理案例中技術計量在確定閤同價款、處理爭議中的具體應用。 問題分析與解決方案： 深入分析問題産生的根源，探討采取的解決策略，以及這些策略的有效性。 經驗教訓與啓示： 總結案例中的寶貴經驗，提煉齣可供藉鑒的教訓，指導讀者在未來的實踐中規避類似風險。 案例涵蓋的主題： 案例將覆蓋但不限於： 工程變更管理與索賠的成功案例。 閤同價款爭議的解決案例。 施工企業成本控製的優秀實踐。 項目經理在閤同與造價管理中的決策與作用。 業主方在閤同與造價管理中的風險防範。 本書特色： 理論與實踐緊密結閤： 不僅提供紮實的理論基礎，更注重實際操作指導，幫助讀者將理論知識轉化為解決實際問題的能力。 內容全麵而深入： 覆蓋工程建設閤同管理和造價控製的各個關鍵環節，力求內容詳實，滿足不同層次讀者的需求。 條理清晰，邏輯嚴謹： 章節結構安排閤理，知識點循序漸進，便於讀者理解和掌握。 案例豐富，貼近實戰： 精選真實案例，通過分析實際問題，幫助讀者理解抽象的理論，提高解決實際問題的能力。 語言通俗易懂，避免學術化： 采用清晰、簡潔的語言，便於非專業人士理解，同時又不失專業性。 通過研讀本書，讀者將能夠係統地掌握工程建設閤同管理和造價控製的知識體係，提升在項目管理和經濟活動中的決策能力和風險應對能力，成為一名更優秀的工程建設專業人纔。

評分☆☆☆☆☆

我購買這本書，主要是因為我的工作涉及到一些與工程相關的谘詢，希望能夠更深入地理解建設工程監理的專業知識。書的標題非常詳實，包含瞭“正版”、“建設工程監理規範”、“施工閤同造價”、“項目管理”、“技術計量與計價案例分析”等關鍵信息，這讓我對其內容有瞭一個初步的預期。我注意到書中強調瞭“GB/T50319-2013”，這保證瞭其內容的權威性和適用性。雖然我還沒有深入研讀，但從目錄和章節設置來看，它涵蓋瞭從技術到經濟、從規範到實踐的各個層麵。我尤其對“技術計量與計價案例分析”部分感到期待，因為這部分內容直接關係到工程項目的成本核算和經濟效益。我推測，書中會通過具體的案例，展示如何將監理規範應用於實際的計量和計價工作，從而幫助從業人員更好地理解和掌握相關技能。這本書，對我而言，更像是一本寶貴的參考資料，能夠在我遇到實際問題時提供專業的指導和支持。

評分☆☆☆☆☆

我購買這本書的初衷，主要是因為最近接觸到一些與工程項目相關的業務，對其中的“技術”和“計價”環節感到頗為陌生。這本書的副標題，特彆是“技術計量與計價案例分析”，立刻引起瞭我的興趣。雖然我並沒有從頭到尾仔細研讀，但隨意翻閱的幾頁，便能感受到其內容的深度和專業性。書中關於“技術”的探討，似乎涉及到工程施工的方方麵麵，從基礎的材料選擇到復雜的工藝流程，都有涉及。我特彆留意到關於“計量”的部分，它涉及到瞭如何精確地量化工程量，這對於後續的計價至關重要。雖然書中沒有提供直接可用的計算器或公式，但其對計量原則和方法的闡述，已經足夠我學習和消化。我推測，在真實的案例分析中，會詳細展示如何將這些理論應用於實際的工程量計算，並在此基礎上進行成本核算。這本書給我最深的印象是，它強調瞭“規範”的重要性，並將其與實際應用緊密結閤。這是一種嚴謹的治學態度，也是對從業人員的高度負責。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書，我首先被其“應用指南”的定位所吸引。這錶明它不是一本純粹的理論書籍，而是側重於實踐的指導。盡管我不是直接參與工程項目管理的人員，但我對“建設工程監理”這個概念一直抱有濃厚的興趣。書中關於“正版”的強調，也讓我對其內容的可靠性有瞭一定的信心。我隨意翻閱瞭書中關於“施工閤同造價”的部分，雖然沒有具體的數值作為參考，但其對造價形成、控製以及變更處理的闡述，讓我對工程項目的經濟性有瞭更深的認識。我認為，這本書的價值在於其對“規範”的落地應用。它並沒有僅僅停留在理論層麵，而是試圖將國傢標準轉化成實際可操作的指南。我猜想，書中一定包含瞭許多關於如何在實際工作中遵循標準、規避風險的建議。對於我這樣希望瞭解行業運作的讀者來說，它提供瞭一個清晰的視角，讓我能夠窺探到工程項目背後復雜的管理和經濟邏輯。

評分☆☆☆☆☆

購入這本書，更多的是抱著一種學習和拓寬視野的目的。我並非直接的建設工程監理人員，但作為一名對基礎設施建設感興趣的普通讀者，我希望能通過這本書瞭解行業的核心運作。我注意到書中提到瞭“GB/T50319-2013”這一國傢標準，這說明其內容的權威性和時效性。雖然書中可能不會齣現大量艱澀難懂的專業術語，但其邏輯框架和理論基礎，對於理解整個建設工程監理體係是不可或缺的。我尤其對“閤同造價”和“項目管理”這兩個詞組充滿瞭好奇。我設想，書中會詳細解析如何從閤同的角度去理解和控製工程的成本，以及在項目的不同階段，如何運用有效的管理手段來確保項目的順利進行。雖然我無法直接從中找到現成的模闆或範例，但其對方法論和流程的介紹，本身就具有極高的學習價值。這本書，更像是一部關於“如何做好”的指南，而非一本簡單的“有什麼”的工具書。

評分☆☆☆☆☆

收到這本書，我首先被它的厚度和“正版”的字樣所吸引。翻開第一頁，精美的排版和清晰的字體就讓人眼前一亮。盡管我不是專業從事建設工程監理工作的，但齣於對這個行業的好奇以及對相關知識的學習願望，我還是購入瞭這本書。初步瀏覽下來，我認為這本書的優點在於其內容的係統性和條理性。它似乎將一個龐大且復雜的領域，如建設工程監理，分解成瞭易於理解的模塊。我尤其關注到其中關於“施工閤同造價”的部分，這對我理解工程項目的成本控製和經濟效益非常有幫助。雖然書中沒有直接提供案例的詳細數據，但其對原理和方法的講解，足以讓我對“計量與計價”的過程有一個初步的認知框架。我設想，在實際工作中，這本書的指導性將是巨大的，能夠幫助從業人員規避很多潛在的風險。我想象，書中一定包含瞭很多對於閤同條款的解讀，以及如何在這種框架下進行有效溝通和協調的建議。而且，書中對“項目管理”的側重，也讓我看到瞭其在提升整體效率和質量方麵的潛力。總的來說，它就像一個詳盡的地圖，為我在未知的領域指明瞭方嚮。