具体描述
基本信息
书名：建设工程企业资质资格管理
定价：128.00元
作者：张毅
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2008-04-01
ISBN：9787112098750
字数：
页码：
版次：1
装帧：平装
开本：大16开
商品重量：1.580kg
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内容提要
建设工程的项目建设、城市规划、工程咨询、勘察设计、施工图审查、承包施工、园林绿化、工程监理、招标代理、造价咨询等活动，是能体现工程建设活动中必不可少的基本建设程序。《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规，明确工程建设活动的市场秩序、安全质量、建筑节能的水平直接关系到公众利益和人民生命财产安全。实施建设工程企业资质的从业资格管理是国家法律赋予的职责，是建设工程市场管理的重要环节，对维护整个社会建设工程市场秩序起着非常重要的作用。
根据《中华人民共和国行政许可法》，建设部和各级建设行政主管部门实施对城市规划、房地产开发、勘察设计、施工图审查、承包施工、园林绿化、工程监理、招标代理、造价咨询、物业管理和安全生产许可证等资质以及注册建筑师、结构师、岩土师、建造师、项目经理、监理师、造价师等执业资格行政审批事项。由于建设工程企业资质资格管理的有关政策法规、规范标准、申请程序、申报材料等比较专业，内容较多，不易查找，甚至影响到建设工程企业的经营活动。
2007年建设部根据“十一五”建设市场发展需求，先后修订和完善10余部建设工程资质资格管理部令，及时颁发了50余件相关部令的实施意见，明确了今后3至5年可操作的各类资质和资格换证具体细则。为此，相关行业组织、建设工程企业、培训院校和各级建设行政主管管理部门十分希望部门能够系统地整理有关建设工程企业资质资格管理新的政策、标准、程序、材料要求等内容，以便于管理部门、各级企业和从业人员全面实施、了解、掌握有关政策法规和规范性文件规定。
为满足社会各界实际需求，我们组织有关专家组织编写了《建设工程企业资质资格管理》一书，并详尽介绍了建设工程企业资质和个人执业资格政策法规、等级标准、申报程序、申请材料目录、申请表格的填表说明和样表等一一尽全，解除广大建设工程企业和个人的后顾之忧。本书共设八个大篇，以2007年新颁发建设工程企业资质资格管理规定为依据，含盖建设部整个资质资格行政许可事项，并结合我国工程项目建设程序排序，以建设单位、城市规划、勘察设计单位、审图机构、建筑业企业、城市园林绿化、工程咨询业单位、外商投资建设工程企业资质、建设工程执业资格管理为主线，全面指导相关各级管理部门、工程项目业主、建设工程企业市场准入的资质资格管理，同时对工程建设类执业人员的注册、证书变更换证及相关院校业务培训具有重要指导意义。
由于本书突出一个全和新概念，体现书中内容全面性、性、可靠性，具有明确的可操作性，可谓一本在手，办事从容。希望本书出版能够规范各级行政审批行为，增强政务公开的透明度，进一步方便办事当事人。本书得以问世，得到了建设部和上海市建设和交通委员会领导的关心和提携，谨在此诚表深深的敬意和谢意；中国建筑工业出版社为本书的出版给予大力的支持和热情的帮助。在此，谨向各级领导、同仁以及参考文献的作者表示衷心的感谢。由于时间仓促，加之作者水平有限，书中疏漏、偏差之处在所难免，敬请专家、同仁和读者不吝赐教，使之能更好地为广大读者服务。
目录
篇 工程项目建设单位资质资格管理
章 工程项目建设单位资格管理
节 工程项目建设单位管理
第二节 建设单位应配备的专业技术管理人员
1-1-1 工程项目建设管理单位管理暂行办法
1-1-2 铁路建设单位管理暂行办法
1-1-3 关于实行建设项目法人责任制的暂行规定
第二章 代建制单位资质管理
节 代建制单位
第二节 代建项目组织实施程序
1-2-1 北京市投资建设项目代建制管理办法（试行）
1-2-2 天津市建设工程项目代建管理试行办法
1-2-3 甘肃省建设工程项目代建单位管理暂行办法
1-2-4 南水北调工程代建项目管理办法（试行）
1-2-5 奧运工程建设项目代建制管理办法（试行）
第二篇 勘察设计企业资质管理
章 城市规划编制单位资质管理
节 城市规划编制单位资质管理
第二节 城市规划编制单位资质认定
2-1-1 城市规划编制单位资质管理规定
2-1-2 中华人民共和国城乡规划法
第二章 勘察设计企业资质管理
节 勘察设计企业资质管理
第二节 建设工程设计企业资质核准
2-2-1 建设工程勘察设计资质管理规定
2-2-2 建设工程勘察设计资质管理规定实施意见
2-2-3 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法
第三章 勘察设计企业资质标准
节 工程设计资质标准
第二节 各行业工程设计主要专业技术人员配备
第三节 各行业建设项目设计规模划分
第四节 各行业配备注册人员的专业在未启动注册时专业设置对照
第四章 建筑工程设计事务所管理
节 建筑工程设计事务所管理
第二节 建筑工程设计事务所核准
2-4-1 建筑工程设计事务所管理办法
2-4-2 建筑工程专业设计事务所资质标准
第五章 工程设计专项资质标准
节 建筑装饰工程设计专项资质标准
第二节 建筑智能化系统设计专项资质标准
第三节 建筑幕墙工程设计专项资质标准
第四节 轻型钢结构工程设计专项资质标准
第五节 风景园林工程设计专项资质标准
第六节 消防设施工程设计专项资质标准
第七节 环境工程设计专项资质标准
第八节 照明工程设计专项资质标准
第六章 工程勘察资质分级标准
节 勘察资质标准编制说明
第二节 工程勘察资质分级标准
第三篇 建筑业企业及城市园林绿化企业资质管理
章 建筑业企业资质管理
节 建筑业企业资质管理
第二节 建筑业企业资质核准
3-1-1 建筑业企业资质管理规定
3-1-2 建筑业企业资质管理规定实施意见
第二章 特级建筑业企业资质标准
第三章 施工总承包企业资质等级标准
第四章 专业承包企业资质等级标准
第五章 劳务分包企业资质等级标准
第六章 设计施工一体化资质管理
节 设计施工一体化资质管理
第二节 建筑智能化工程设计与施工资质标准
第三节 消防设施工程设计与施工资质标准
第四节 建筑装饰装修工程设计与施工资质标准
第五节 建筑幕墙工程设计与施工资质标准
3-6-1 《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的实施办法
3-6-2 工程设计施工资质申请表
第七章 施工企业安全生产许可证管理
节 施工企业安全生产许可证管理
第二节 建筑施工企业安全生产许可证核发
3-7-1 建筑施工企业安全生产许可证管理规定
第八章 城市园林绿化企业资质管理
节 城市园林绿化资质管理
第二节 城市园林绿化企业资质核准
3-8-1 建设部园林绿化一级企业资质申报和审批工作规程
3-8-2 修订《建设部园林绿化一级企业资质申报和审批工作规程》
3-8-3 城市园林绿化一级企业资质就位
3-8-4 城市园林绿化企业资质申请表
第九章 城市园林绿化资质标准
第四篇 建设工程咨询单位资格管理
章 工程咨询业单位资格管理
节 工程咨询业单位资格管理
第二节 工程咨询单位资格认定行政许可
4-1-1 工程咨询单位资格认定办法
4-1-2 工程咨询单位资格申请表
第二章 工程监理资质管理
节 工程监理资质管理
第二节 监理企业资质核准
4-2-1 工程监理企业资质管理规定
4-2-2 工程监理企业资质标准
4-2-3 工程监理企业资质管理规定实施意见
第三章 招标代理资格管理
节 招标代理资格管理
第二节 工程建设项目招标代理机构资格核准
4-3-1 工程建设项目招标代理机构资格认定办法
4-3-2 工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见
第四章 造价咨询资质管理
节 工程造价咨询企业管理
第二节 工程造价咨询企业资质认定
4-4-1 工程造价咨询企业管理办法
4-4-2 工程造价咨询企业资质等级申请书
4-4-3 关于甲级工程造价咨询企业资质证书变更有关事项的通知
第五章 工程检测机构资质管理
节 工程检测机构资质管理
第二节 建设工程质量检测机构资质审批
第三节 建设工程质量检测管理
4-5-1 建设工程质量监督机构和人员考核管理办法
4-5-2 建设工程质量检测管理办法
4-5-3 关于实施《建设工程质量检测管理办法》有关问题的通知
第五篇 房地产项目建设、开发及物业资质管理
章 房地产企业资质管理
节 城市房屋拆迁单位的管理
第二节 房地产开发企业资质核准
5-1-1 房地产开发企业资质管理规定
5-1-2 城市房屋拆迁单位管理规定
第二章 物业管理企业资质管理
节 物业管理企业
第二节 物业管理企业资质核准
5-2-1 物业管理企业资质管理办法
第三章 房产测绘单位资质管理
节 房产测绘单位管理
第二节 甲级房产测绘单位资质初审
5-3-1 房产测绘管理办法
第四章 房地产估价机构资质管理
节 房地产估价机构管理
第二节 房地产估价机构资质核准
5-4-1 房地产估价机构管理办法
第六篇 外商投资建设工程企业资质管理
章 外商投资城市规划服务企业管理
节 外商投资城市规划服务企业管理
第二节 外商投资城市规划服务企业资质审批
6-1-1 外商投资城市规划服务企业管理规定
6-1-2 《外商投资城市规划服务企业管理规定》的补充规定
第二章 外商投资建设工程设计企业资质管理
节 外商投资建设工程设计企业管理
第二节 外商投资建设工程设计企业资质审批
6-2-1 外商投资建设工程设计企业管理规定
6-2-2 《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定
6-2-3 外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则
第三章 外商投资建设业企业资质管理
节 外商投资建设业企业管理
第二节 外商投资建设业企业资质审批
6-3-1 外商投资建设业企业资质管理规定
6-3-2 《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定
6-3-3 外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法
第四章 外商投资建设工程服务企业资质管理
节 外商投资建设工程服务企业管理
第二节 外商投资建设工程服务企业资质审批
6-4-1 外商投资建设工程服务企业管理规定
第七篇 建设工程注册执业资格管理
章 注册城市规划师执业资格管理
节 注册城市规划师管理
第二节 城市规划师执业资格注册
7-1-1 注册城市规划师执业资格制度暂行规定
7-1-2 注册城市规划师注册登记办法
7-1-3 注册城市规划师继续教育实施办法（暂行）
第二章 注册建筑师执业资格管理
节 注册建筑师管理
第二节 建筑师执业资格注册
7-2-1 注册建筑师条例
7-2-2 注册建筑师条例实施细则
7-2-3 注册建筑师继续教育实施意见（暂行）
7-2-4 注册建筑师职业实践标准
7-2-5 一级注册建筑师注册管理工作规程
第三章 勘察设计注册工程师执业资格管理
节 勘察设计注册工程师管理
第二节 勘察设计工程师执业资格注册
7-3-1 建设工程勘察设计注册工程师管理规定
7-3-2 勘察设计注册工程师制度总体框架及实施规划
7-3-3 注册结构工程师执业资格制度暂行规定
7-3-4 注册土木工程师（岩土）执业资格制度暂行规定
7-3-5 注册公用设备工程师执业资格制度暂行规定
7-3-6 注册电气工程师执业资格制度暂行规定
7-3-7 注册化工工程师执业资格制度暂行规定
7-3-8 注册土木工程师（港口与航道工程）执业资格制度暂行规定
7-3-9 注册环保工程师执业资格制度暂行规定
7-3-10 注册土木工程师（水利水电工程）执业资格制度暂行规定
7-3-11 勘察设计注册石油天然气工程师执业资格制度暂行规定
7-3-12 勘察设计注册冶金工程师执业资格制度暂行规定
7-3-13 勘察设计注册采矿/矿物工程师执业资格制度暂行规定
7-3-14 勘察设计注册机械工程师执业资格制度暂行规定
7-3-15 注册土木工程师（道路工程）执业资格制度暂行规定
7-3-16 注册结构工程师继续教育实施意见（暂行）
第四章 注册建造师执业资格管理
节 注册建造师执业资格管理
第二节 建造师执业资格注册
7-4-1 建造师执业资格制度暂行规定
7-4-2 《注册建造师执业工程规模标准》（试行）
7-4-3 一级建造师注册实施办法
7-4-4 注册建造师管理规定
7-4-5 一级注册建筑师注册管理工作规程
7-4-6 建造师专业新旧专业对照表
7-4-7 注册建造师信用档案管理办法
7-4-8 注册建造师继续教育管理办法
7-4-9 注册建造师执业管理办法
第五章 注册监理工程师执业资格管理
节 注册监理工程师管理
第二节 监理工程师执业资格注册
7-5-1 监理工程师管理规定
7-5-2 注册监理工程师注册管理工作规程
7-5-3 注册监理工程师继续教育暂行办法
第六章 注册造价工程师执业资格管理
节 注册造价工程师管理
第二节 造价工程师执业资格注册
7-6-1 注册造价工程师管理办法
7-6-2 造价工程师执业资格制度暂行规定
7-6-3 造价工程师继续教育实施办法
7-6-4 关于注册造价工程师变更、暂停执业、注销注册等有关事项的通知
第七章 注册咨询工程师（投资）执业资格管理
节 注册咨询工程师（投资）管理
第二节 咨询工程师（投资）注册执业
7-7-1 注册咨询工程师（投资）执业资格制度暂行规定
7-7-2 注册咨询工程师（投资）注册管理办法（试行）
7-7-3 注册咨询工程师（投资）专业类别划分的规定
第八篇 附录
章 中华人民共和国行政许可法
第二章 建设部关于纳入决定的十五项行政许可的条件的规定
第三章 建设系统六项办事公开制度
第四章 建设工程企业改制、重组、分立资质核定
第五章 燃气燃烧器具安装、维修企业资质管理有关事项
第六章 建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项
第七章 关于建设部批准的建设工程企业资质证书增加副本和遗失补办有关事项
第八章 大型建筑施工总承包企业技术进步评价
第九章 建筑市场诚信行为信息管理办法
第十章 生产安全事故报告和调查处理条例
附录1 建设行政执法责任制示范文本（工程建设）
附录2 建设行政执法责任制示范文本（市政公用、园林绿化、市容环卫）
附录3 建设行政执法责任制示范文本（住宅与房地产、住房公积金）
附录4 建设行政执法责任制示范文本（城乡规划）
作者介绍
文摘
序言
用户评价
我最近入手了一本名为《建设工程企业资质资格管理》的书，出于好奇，我迫不及待地翻阅起来，希望能从里面找到一些关于如何有效提升企业市场竞争力、如何在复杂多变的行业环境中抓住机遇的深刻见解。然而，在我翻阅了数页之后，我发现这本书的内容似乎更侧重于介绍行业内的各项审批流程、申请条件以及相关的法律法规，这让我有些意外。我原以为会看到一些关于如何运用创新技术、优化项目管理、或是拓展新兴业务领域的案例分析，但书中更多的是对现有资质体系的梳理和解读。比如，在关于施工总承包资质的章节，书中详细列举了不同等级所需的注册建造师数量、工程业绩要求、以及企业资产证明等具体细节，这些内容虽然详实，但对于我这样希望了解宏观市场趋势和战略规划的读者来说，显得有些过于微观和操作性。我期待的更多是关于如何通过资质升级来撬动更大的市场份额，或者如何通过多元化资质来分散经营风险的讨论，但这些内容在书中似乎并不突出。
评分这本书的出版，填补了我对建设工程企业资质体系了解的一个重要空白。我一直对这个行业背后的规则和门槛感到好奇，尤其是那些能够承接大型项目的企业，它们是如何一步步获得相应资质的。这本书无疑为我揭开了这层神秘的面纱。它清晰地梳理了不同类型工程的资质划分，并详细阐述了各项资质对企业在人员、资产、技术装备等方面的具体要求。书中对于一些关键条款的解读，比如关于“工程业绩”的界定，以及“净资产”的计算方式，都非常到位。它让我明白，资质不仅仅是一张证书，更是企业实力和信誉的直接体现。我原本以为这本书会探讨一些关于资质与企业创新能力、市场拓展之间的关系，或者如何通过技术创新来反哺资质升级，但阅读下来，它更多的是聚焦于资质本身的取得和维护，对于企业如何利用资质去创造更大的商业价值，则着墨不多。
评分这本书的内容，可以说是一个非常详尽的“资质申请指南”。我一直对工程建设行业的准入机制非常感兴趣，这本书正好满足了我这方面的求知欲。书中对各种资质类型，如施工总承包、专业承包、工程勘察、设计、监理等，都进行了细致的分类和说明，并且对每一项资质的申报材料、人员要求、技术装备、管理机构等都做了非常具体的列举。例如，在讲解监理资质时，书中明确了不同等级的监理企业需要配备多少名注册监理工程师，以及对他们的从业经验有什么样的要求。这对于我理解行业内的“游戏规则”很有帮助。不过，我更希望书中能有一些关于如何提升企业核心竞争力，从而在满足资质要求的同时，真正赢得市场份额的探讨。书中更多的是对资质的“拥有”和“维护”，对于如何将这些资质转化为实际的商业成功，则没有深入的展开。
评分我入手这本《建设工程企业资质资格管理》，是希望能够深入了解如何通过合理的资质配置，来帮助我的企业在激烈的市场竞争中获得优势。我一直认为，资质是企业进入特定工程领域的一块“敲门砖”，而拥有高等级或多元化的资质，则意味着拥有了更多的“通行证”。书中确实详细地介绍了各类工程资质的申请条件和审批流程，例如对专业技术人员的学历、职称、从业年限等都有明确的规定，对企业的资产、设备等也有量化的要求。这对于我理解资质的基本构成要素非常有帮助。然而，我期待的内容是如何根据市场需求和企业自身发展阶段，制定出前瞻性的资质发展战略，比如，如何通过引入高科技人才来申请更高等级的资质，或者如何通过并购来快速获得所需资质。这本书更像是一本操作手册，告诉我“怎么做”，但对于“为什么这样做”以及“这样做能带来什么”，则探索不足。
评分读完这本书，我最大的感受是它对于实际操作层面有着极其详尽的指导意义。书中对于每一项资质的申请流程，都进行了非常细致的分解，从前期的准备材料，到中间的递交审核，再到最后的公示领取，几乎涵盖了所有可能遇到的环节。例如，在讲解特级资质的申请部分，作者不仅列举了各项硬性指标，还针对一些容易被忽视的细节，比如业绩的认定标准、人员的职称评审要求等，给出了非常实用的建议。这对于刚刚起步或者希望规范化自身资质管理的企业来说，无疑是一本宝典。书中还穿插了一些真实案例，虽然是匿名处理，但也能从中窥见企业在资质申请过程中可能遇到的挑战和解决方法。不过，对于我而言，我更希望书中能有一些关于如何主动去布局未来资质发展方向，或者如何通过企业战略的调整来匹配不同阶段的资质需求的内容，但这本书似乎更侧重于“如何拿到”而非“如何更好地利用”。
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