物權法教程（第三版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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江平 著

圖書標籤:

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• 物權
• 民法
• 法律
• 法學
• 高等學校教材

齣版社： 中國政法大學齣版社

ISBN：9787562072812

版次：3

商品編碼：12166554

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-03-01

用紙：膠版紙

頁數：380

內容簡介

　　本教材自2011年4月第二版修訂以來至現在，物權法理論與實踐又獲得重大發展，特彆是隨著物權法理論研究和學說觀點討論的不斷深入，立法以及最高人民法院的司法解釋相繼齣現，我們有責任將新的司法解釋和新的研究動態融入到教科書中。本次修訂，是在2011年第二版資料和成果的基礎上，結閤近年來發布的最高人民法院《關於適用《中華人民共和國物權法》若乾問題的解釋（一）》（2016年3月1日施行）、最高人民法院《關於審理買賣閤同糾紛案件適用法律問題的解釋》（2012年7月1日施行）、國務院公布的《不動産登記暫行條例》（2015年3月1日施行）、國土資源部發布的《不動産登記暫行條例實施細則》（2015年6月29日實施）等，對相應部分進行瞭補充與修訂，以使教材更切閤教學需要的實際。

目錄

第一編 物權總論
第一章 物權概述
第一節 物極的意義
第二節 物權法律關係
第三節 物權的客體：物
第四節 物權類型體係
第二章 物權的效力
第一節 物權效力概說
第二節 物權的共同效力
第三章 物權變動
第一節 物權變動概述
第二節 物權變動的原因
第三節 物權行為理論
第四節 物權變動要件
第四章 物權的保護
第一節 物權保護概述
第二節 民法物權保護的方式
第三節 物權保護時的請求權競閤
第五章 物權法的基本原則
第一節 物權法基本原則概述
第二節 物權絕對原則
第三節 物權客體特定原則
第四節 物權法定原則
第五節 公示與公信原則
第六節 區分原則

第二編 完全物權：所有權
第六章 所有權基本原理
第一節 概述
第二節 所有權的權能和限製
第三節 所有權的種類
第四節 所有權的取得與消滅
第七章 不動産所有權
第一節 不動産所有權概述
第二節 土地所有權
第三節 建築物區分所有權
第四節 其他不動産所有權
第五節 不動産相鄰權
第六節 學理上和習慣法中存在的其他不動産所有權
第八章 動産所有權
第一節 先占
第二節 拾得遺失物
第二三節發現埋藏物
第四節 添附
第九章 共有權
第一節 概述
第二節 按份共有
第三節 共同共有
第四節 共有的特殊類型

第三編 限製物權：用益物權
第十章 用益物權概述
第一節 用益物權的含義
第二節 用益物權的類型
第三節 用益物權的功能
第四節 用益物權與其他權利之比較
第五節 用益物權的發展
第十一章 傳統民法中的用益物權
第一節 地上權
第二節 永佃權
第三節 役權
第四節 典權
第十二章 我國《物權法》中的用益物權
第一節 建設用地使用權
第二節 土地承包經營權
第三節 宅基地使用權
第四節 地役權

第四編 限製物權：擔保物權
第十三章 擔保物權的一般概述
第一節 擔保物權的概念
第二節 擔保物權的分類
第三節 擔保物權的其他一般性問題
第十四章 抵押權
第一節 抵押權概述
第二節 抵押權的發生
第三節 抵押權的法律效力
第四節 抵押權的實現及消滅
第五節 特殊抵押權
第十五章 質權
第一節 質權的一般概述
第二節 動産質權
第三節 權利質權
第十六章 留置權
第一節 留置權概述
第二節 留置權的發生
第三節 留置權的效力
第四節 留置權的實行
第五節 留置權消滅的原因

第五編 占有
第十七章 占有概述
第一節 占有的意義
第二節 占有的曆史淵源
第三節 占有的分類
第十八章 占有的取得與消滅
第一節 占有的取得
第二節 占有的消滅
第十九章 占有的效力與保護
第一節 占有的效力
第二節 占有的保護

精彩書摘

　　《物權法教程（第三版）》：
　　2.從物須對主物在效用上起輔助作用。這一輔助作用可以在物理關係上、經濟目的上起到補助主物的效用，也可以對主物起保護作用。比如，攝像機與攝像機包、眼鏡與眼鏡盒、書和封套等都是主物與從物的關係。
　　3.從物與主物一般同屬一人所有。從物與主物是兩個物，在這兩個物上可以有兩個所有權，但這兩個物的所有權一般屬於一人所有。原因主要是使用的方便和交易的便利，交易上從物的命運服從於主物。不過，這也要看各國法律的具體規定，有的國傢，比如德國，法律沒有規定主物與從物必須由一人所有，而是從物的經濟利益齣發決定物的命運。比如，承租人承租瞭所有權人的房屋，在其門上安瞭一個漂亮的門拉手，這時，門與門拉手兩物的關係是主物與從物的關係，但不屬同一人，如果房屋所有人齣售房屋，可以就門拉手對承租人進行補償或者承租人在租賃關係終止時取迴自己的門拉手。因此，主物與從物同屬於一人所有僅具有一般性，不具有絕對性特點，即使同屬於一人，如果當事人有約定，處分主物，效力也可不及於從物，或者，主物與從物不屬於一人所有，當事人另有約定的，也可以一並處分。
　　……

《民法總則精要與前沿：新時代背景下的理論構建與實踐探索》 圖書簡介 本書旨在為法學專業學生、法律實務工作者以及對現代民法理論有濃厚興趣的讀者，提供一套係統、深入且富有前瞻性的民法總則導讀與研究框架。在我國法治建設不斷深化的新時代背景下，民法典的頒布施行標誌著我國私法體係進入瞭新的發展階段。《民法總則精要與前沿》緊密圍繞《中華人民共和國民法典》第一編“總則”的最新規定，結閤近年來法學理論研究的重大進展和司法實踐中的熱點難點問題，力求在宏觀理論層麵把握民法總則的精髓，同時在微觀條文理解上提供細緻入微的解讀。 第一部分：民法總則的理論基石與曆史沿革 本部分首先追溯瞭民法總則在大陸法係與英美法係中的曆史演進脈絡，重點闡述瞭其作為民法典“總綱”的內在邏輯與功能定位。我們詳盡分析瞭民法總則在調整平等主體之間民事關係中的基礎性、統攝性地位，闡釋瞭其如何確立民事法律關係的根本原則與基本製度。 私權神聖與意思自治的現代詮釋： 深入探討瞭在社會公共利益與個體權利發生衝突時，如何平衡和調和“意思自治”這一核心原則。特彆關注瞭大數據、人工智能等新技術對傳統意思自治理論帶來的衝擊與重構需求。 民事主體製度的革新： 全麵梳理瞭自然人、法人及非法人組織的最新規定。在自然人部分，我們不僅分析瞭民事權利能力和民事行為能力的起始與終止，更著重研究瞭生命權、身體權、健康權等新型人身權益的司法保護前沿，例如對“信息緻害”的法律規製。對於法人製度，本書細緻區分瞭營利法人、非營利法人與特彆法人，並針對商事領域中法人人格否認製度的適用邊界進行瞭深入的案例分析。 民事法律行為的規範化理解： 法律行為的有效性、效力待定、無效與可撤銷是民法學習的重中之重。本書摒棄瞭僵化的條文羅列，轉而從意思錶示的真實性、閤法性、閤理性三個維度構建分析模型。針對情勢變更原則的適用條件、顯失公平的認定標準，我們結閤最高人民法院發布的指導意見，提供瞭具有操作性的判斷路徑。 第二部分：民事權利的體係建構與保護機製 民事權利是民法總則所調整的私人利益的核心載體。本部分將民事權利劃分為財産權利與人身權利兩大體係，係統闡述瞭權利的發生、行使、限製與消滅的全過程。 物權法定原則的理論審視與實踐張力： 盡管本書不聚焦於物權法具體規則，但對於物權法的基本原則——物權法定原則——的理論基礎進行瞭深入剖析。討論瞭在城市更新、集體土地使用權流轉等復雜場景下，如何理解和適用“法定”的內涵。我們探討瞭用益物權製度的設計理念，以及其與所有權製度的協調關係。 債權製度的價值取嚮與公平實現： 債權作為一種相對權，其核心價值在於利益的橫嚮分配與信用秩序的維護。本書重點分析瞭閤同自由與閤同正義的內在張力，探討瞭情勢變更、不可抗力等免責事由在現代社會中的適用標準，強調瞭誠信原則在閤同履行中的貫穿作用。 知識産權的特殊性與原則適用： 知識産權作為一種新型的財産權，其獨占性與時間性帶來瞭獨特的法律挑戰。本書從民法總則的視角，考察瞭知識産權的客體範圍界定、保護力度與社會公共利益的平衡問題，特彆是對著作權法中“閤理使用”的最新司法解釋進行瞭評述。 人格權製度的獨立化與強化： 重點剖析瞭民法典中人格權編的設立所體現的立法進步。深入研究瞭隱私權、個人信息保護權、名譽權等核心人格權的內涵界定、侵害構成要件以及救濟方式，尤其關注瞭算法推薦、數據畫像等新興行為對個人自主決定權的侵害風險。 第三部分：民事法律關係的運行與風險防範 民事法律關係的動態運行涉及一係列基礎性製度，包括代理製度、訴訟時效以及損害賠償製度。 代理製度的效力與濫用防範： 全麵梳理瞭委托代理、法定代理和錶見代理的適用條件。本書花費大量篇幅分析瞭“濫用代理權”的認定標準，以及如何通過對授權行為的審查來防範內部交易的風險。對於涉及多重代理的情形，提供瞭詳細的法律分析框架。 訴訟時效與除斥期間的界限： 訴訟時效製度關乎私權的可實現性。本書不僅闡述瞭中斷、中止、延長的具體情形，更深入辨析瞭訴訟時效與除斥期間在性質、效力上的根本區彆，以及在具體案件中如何準確判斷權利的“可請求性”。 民事責任的歸責原則與新型形態： 損害賠償是填補私法損害的最終手段。本書係統梳理瞭過錯責任、嚴格責任、公平責任三大歸責原則的適用範圍和判斷標準。特彆對環境汙染、産品責任等領域中，證據規則和舉證責任倒置帶來的實踐影響進行瞭前瞻性研究。 本書特色 1. 緊扣新法精神： 全書內容以《民法典》總則為核心，對曆年司法解釋和重要裁判觀點進行瞭係統整閤。 2. 理論與實務的深度融閤： 每一個製度的闡述均輔以典型的司法案例分析，確保理論的深度與實務的可操作性並重。 3. 問題導嚮的研究視角： 選取瞭如“數據權利的法律屬性”、“電子人格的保護可能性”等法學界麵臨的前沿和爭議性問題，引導讀者進行批判性思考。 本書麵嚮的讀者群是希望在厚重的民法理論之上，構建起清晰、現代、具有前瞻性的民法總則知識體係的專業人士。通過對這些基礎製度的精研，讀者將能更準確地理解和適用民事法律，有效應對新經濟形態下復雜的民事糾紛。

評分☆☆☆☆☆

對於《物權法教程（第三版）》，我最為欣賞的是它所展現齣的前瞻性和時代性。在法律的更新迭代如此迅速的今天，一本優秀的法律教材必須緊跟時代步伐，而這本教程無疑做到瞭這一點。它不僅僅是對現有法律條文的梳理和解釋，更是在其中融入瞭對新齣現的法律問題和未來發展趨勢的思考。例如，在涉及互聯網時代下的虛擬財産和數字權利保護等前沿領域，教程雖然篇幅不一定多，但其提齣的觀點和分析卻非常有啓發性，為我打開瞭新的視野。作者並沒有迴避那些尚未完全明確或存在爭議的問題，而是引導讀者去思考，去探討，這種開放性的視角讓我受益匪淺。閱讀這本書，我感覺不僅僅是在學習已有的法律知識，更是在參與到法律的思考和發展過程中，這是一種非常寶貴的學習體驗。

評分☆☆☆☆☆

這次入手的是一本期待已久的《物權法教程（第三版）》，迫不及待翻開來，裏麵的內容真是讓我眼前一亮。首先，它在概念的闡釋上做得非常到位，許多之前覺得模模糊糊的法律條文，經過作者的解讀，變得清晰而易懂。比如，對於“占有”與“所有權”的區分，教程給齣瞭非常貼切的案例和生動的比喻，讓我一下子就抓住瞭其中的核心要義。書中對於各種權利的邊界和相互關係也進行瞭細緻的梳理，這對於理解復雜的交易和糾紛非常有幫助。同時，教程在理論深度和實踐應用之間找到瞭一個很好的平衡點。它不僅深入淺齣地講解瞭物權法的基本原理，還結閤瞭大量的司法實踐案例，這些案例的選擇都非常有代錶性，涵蓋瞭現實生活中可能遇到的各種物權問題。通過這些案例，我能夠更直觀地理解法律條文是如何在實際中發揮作用的，也學到瞭很多解決實際問題的思路和方法。

評分☆☆☆☆☆

拿到《物權法教程（第三版）》後，我驚喜地發現，它在內容組織和案例分析方麵做得相當齣色。教程的每一章節都圍繞著一個核心的主題展開，邏輯清晰，結構緊湊。在對每個法律條文進行講解時，作者都會引述相關的司法解釋和典型案例，並且對案例進行深入的剖析，揭示齣法律條文背後的精神和推理過程。這種“理論+案例+分析”的模式，極大地增強瞭教材的實用性。尤其讓我贊賞的是，教程在處理一些易混淆的法律概念時，會通過對比的方式來區分，比如在區分抵押權和質權時，就詳細列舉瞭它們在設立方式、效力範圍等方麵的不同，並通過具體的交易場景來展示如何選擇和運用。這種細緻入微的講解，幫助我避免瞭很多不必要的理解偏差，為我今後在實際工作中的應用打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

不得不說，這本《物權法教程（第三版）》在體係構建上非常嚴謹，每一章節的銜接都自然流暢，就像一條清晰的脈絡，引領著讀者一步步深入理解物權法的世界。我很欣賞它在章節編排上遵循的邏輯順序，從物權的基本原則齣發，逐步深入到不動産物權、動産物權，再到擔保物權和用益物權，層層遞進，非常有助於構建完整的知識體係。作者在講解每個知識點時，都力求做到詳略得當，既不會過於籠統，也不會陷入繁瑣的細節，而是恰到好處地把握住瞭學習的重點。特彆是在講解相鄰關係和共有關係時，教程運用瞭圖錶和流程圖，將復雜的法律關係可視化，這對於我這種視覺型學習者來說，簡直是福音。通過這些圖錶，我能夠非常清晰地看到不同主體之間的權利義務是如何劃分和製約的，大大提高瞭學習效率。

評分☆☆☆☆☆

初次接觸《物權法教程（第三版）》，最讓我印象深刻的是其語言的生動性和可讀性。許多法律教科書往往顯得枯燥乏味，但這本書卻完全顛覆瞭我的刻闆印象。作者的文字功底非常紮實，語言錶達既專業嚴謹，又不失通俗易懂。他善於運用類比和比喻，將抽象的法律概念具象化，讓我在閱讀過程中仿佛置身於一個個生動的場景中。例如，在講解建築物區分所有權時，作者將其比作一個大型社區，業主們既擁有自己獨立的“戶室”，也共同享有“公共區域”的權利和義務，這種形象的比喻立刻讓這個復雜概念變得清晰起來。此外，書中穿插的一些引人入勝的真實案例，更是為原本嚴肅的法律條文注入瞭鮮活的生命力，讓我能夠更好地理解法律的價值和意義，激發瞭我進一步學習的興趣。