二级建造师2018教材 二建教材2018法规 建设工程法律法规选编 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会 编

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出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112214792

版次：1

商品编码：12289812

包装：平装

开本：16开

出版时间：2018-01-01

用纸：轻型纸

内容简介

　　随着我国建设事业的迅速发展，为了加强建设工程项目管理，提高工程项目总承包及施工管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》和国家有关执业资格考试制度的规定，原人事部和建设部联合颁发了《建造师执业资格制度暂行规定》，对从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度。

　　建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主的执业注册人士。建造师注册受聘后，可以担任建设工程总承包或施工管理的项目负责人，从事法律、行政法规或标准规范规定的相关业务。实行建造师执业资格制度后，我国大中型项目的建筑业企业项目负责人将逐步由取得注册建造师资格的人士担任，以提高工程项目管理人员素质，保证工程质量和安全。建造师执业资格制度的建立，将为我国拓展国际建筑市场开辟广阔的道路。

《建设工程法律法规实用案例精析》 图书简介 本书以建设工程领域中常见的法律法规问题为切入点，精选了具有典型性、代表性的案例，通过对案例的深入剖析，阐述了相关法律法规的条文规定、适用原则以及实践中的难点与疑点。本书旨在帮助读者建立起系统、扎实的建设工程法律法规知识体系，提升处理和解决建设工程法律事务的能力，为建设工程项目的顺利实施提供坚实的法律保障。 第一部分 法律法规基础理论与建设工程法律体系 本部分将系统梳理建设工程法律法规的基础理论，阐述其在整个法律体系中的地位和作用。我们将从以下几个方面展开： 建设工程法律法规概述： 介绍建设工程法律法规的定义、性质、特点及其调整对象，明确建设工程法律关系的构成要素。 建设工程法律体系构建： 详细解析我国建设工程法律体系的层次结构，包括宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规、行业规范以及司法解释等，重点介绍与建设工程活动密切相关的法律、行政法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法》、《合同法》（现《民法典》合同编）等。 建设工程法律法规的渊源与适用： 探讨建设工程法律法规的产生方式，包括立法、行政规章制定、地方立法等，并深入分析法律法规在不同地域、不同主体、不同时间范围内的适用原则，包括法律的溯及力、冲突法的适用等。 建设工程法律法规的原则与精神： 阐述建设工程法律法规所体现的核心原则，如公平、公正、诚实信用、公众利益优先、可持续发展等，并结合实际案例分析这些原则在实践中的具体体现和重要意义。 建设工程法律风险与防范： 识别建设工程项目在不同阶段可能面临的法律风险，包括合同风险、质量风险、安全风险、知识产权风险、劳务用工风险、环境风险等，并提出针对性的法律风险防范措施和策略。 第二部分 建设工程合同法律制度精析 合同是建设工程活动中最核心的法律关系之一。本部分将围绕建设工程合同，从签订、履行、变更、解除、违约责任等全过程进行深度剖析。 建设工程合同的种类与特点： 详细介绍各类建设工程合同，如总承包合同、分包合同、勘察合同、设计合同、监理合同、租赁合同、采购合同等，分析其各自的法律特征、合同要素和风险点。 建设工程合同的订立： 深入讲解建设工程合同的订立程序，包括要约、承诺、合同生效的条件、无效合同的情形等。重点阐述招投标过程中合同订立的特殊规定，如中标通知书的法律效力、合同价款的确定等。 建设工程合同的履行： 细致阐述合同履行中的各项义务，包括承包人应尽的义务（如按时、按质、按量交付工程，遵守安全生产规定，配合验收等）和发包人应尽的义务（如提供施工条件，支付工程款，办理审批手续等）。 建设工程合同的变更与解除： 分析合同变更的原因、形式和效力，以及合同解除的法定情形和约定情形，重点讲解因工程质量、安全事故、工期延误等导致的合同变更与解除的法律后果。 建设工程合同的违约责任： 详细讲解建设工程合同中常见的违约行为，如逾期交付、质量不合格、偷工减料、工程款支付违约等，以及相应的违约责任承担方式，包括支付违约金、赔偿损失、承担修复费用、解除合同等。 建设工程合同的索赔与反索赔： 深入分析建设工程项目管理中常见的索赔原因，如工程变更、工期延误、签证变更、不可抗力等，讲解索赔的程序、证据要求和处理方法，以及相应的反索赔应对策略。 第三部分 建设工程质量与安全法律制度详解 质量与安全是建设工程的生命线。本部分将重点解读保障建设工程质量与安全的关键法律法规和制度。 建设工程质量法律制度： 阐述建设工程质量的法律定义、质量责任主体（包括勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位等）及其质量责任，重点讲解工程质量验收的标准、程序和法律后果，以及质量事故的认定与处理。 建设工程质量保修制度： 详细介绍建设工程质量保修的期限、范围和保修责任，以及在保修期内出现质量问题时的处理流程和法律依据。 建设工程安全生产法律制度： 梳理建设工程安全生产的法律法规体系，明确安全生产的法律责任主体，重点分析施工安全管理要求，如安全技术措施、安全教育培训、危险源辨识与控制、应急预案编制与演练等。 建设工程安全事故处理与责任追究： 讲解建设工程安全事故的报告、调查、处理程序，以及事故原因的认定和相关责任主体的法律责任追究，包括行政处罚、民事赔偿和刑事责任。 绿色建筑与可持续发展法律导向： 探讨我国在绿色建筑、节能减排、环境保护等方面的法律政策导向，分析建设工程在可持续发展方面的法律义务和激励措施。 第四部分 建设工程项目管理相关的法律问题 本部分将聚焦建设工程项目管理中的关键法律环节，帮助读者理解项目管理过程中涉及的法律规定。 建设工程招标投标法律制度： 深入解析《中华人民共和国招标投标法》及其相关实施条例，详细讲解招标投标的原则、程序、方式、标的物范围，以及围标、串标、弄虚作假等违法行为的法律后果，并分析工程总承包、联合体投标等新型招标模式下的法律问题。 建设工程勘察、设计法律责任： 明确勘察单位和设计单位在工程项目中的法律地位和法律责任，重点分析勘察设计质量不合格、方案设计失误等可能导致的法律后果。 建设工程监理法律制度： 阐述工程监理的法律地位、职责范围和法律责任，分析监理单位在工程质量、安全、进度、造价控制中的作用，以及监理失职可能引发的法律风险。 建设工程造价与审计法律制度： 介绍建设工程造价的确定、管理和法律依据，以及工程审计在保障建设资金安全、规范造价管理中的法律作用。 建设工程竣工验收与交付的法律规定： 详细讲解建设工程竣工验收的条件、程序、法律效力，以及工程交付后的法律责任划分。 建设工程知识产权保护： 分析建设工程项目中的知识产权类型，如专利、商标、著作权、商业秘密等，以及相关法律法规对知识产权的保护机制。 第五部分 建设工程纠纷解决机制与实践 本部分将重点介绍建设工程纠纷的解决途径和实践操作，帮助读者掌握处理争议的策略。 建设工程纠纷的产生原因分析： 深入剖析建设工程纠纷常见的成因，包括合同约定不清、信息不对称、沟通不畅、利益冲突、法律意识淡薄等。 建设工程纠纷的多元化解决机制： 详细介绍建设工程纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼，分析各种解决方式的优劣、适用范围和程序。 建设工程仲裁法律制度： 重点讲解建设工程仲裁的法律依据、仲裁程序、仲裁协议的效力、仲裁裁决的效力及其执行。 建设工程诉讼法律实务： 梳理建设工程诉讼的流程，包括起诉、举证、开庭审理、判决、执行等环节，并重点介绍在建设工程诉讼中如何收集和运用证据，如何进行法律论证。 建设工程司法鉴定与专家证人制度： 介绍建设工程司法鉴定的作用、程序和法律效力，以及在诉讼中如何运用专家证人来支持自己的主张。 建设工程执行程序与强制措施： 讲解法律文书生效后如何进入执行程序，以及法院可以采取的强制措施，保障胜诉方的合法权益。 第六部分 建设工程相关法律热点与发展趋势 本部分将关注建设工程法律领域的前沿问题和发展动态，帮助读者把握行业发展趋势。 工程总承包（EPC）模式下的法律问题： 探讨工程总承包模式下发包人、承包人、分包人之间的法律关系、风险划分、合同管理等特殊法律问题。 装配式建筑与绿色建材的法律政策： 分析装配式建筑、绿色建材等新兴建筑方式在法律法规方面的支持政策和监管要求。 大数据、BIM技术在建设工程法律中的应用： 探讨大数据、BIM等新技术在工程合同管理、质量安全追溯、纠纷解决等方面的法律应用前景。 建筑市场监管与行业自律的法律框架： 介绍建筑市场监管的法律体系，包括资质管理、诚信体系建设、行业协会的作用等。 境外建设工程项目的法律风险与应对： 探讨中国企业“走出去”参与境外建设工程项目可能面临的法律风险，如国际合同法、涉外仲裁、当地法律法规等。 建设工程法律的最新发展与未来展望： 关注国家在建设工程法律法规领域的最新立法动向、政策调整以及未来发展趋势，为读者提供前瞻性的指导。 本书特色 理论与实践相结合： 紧密结合建设工程项目的实际运作，将抽象的法律条文转化为具体的行为准则，增强知识的实用性。 案例驱动，深入浅出： 精选大量典型案例，通过案例分析阐释法律原理，使读者在理解法律的同时，掌握处理实际问题的技巧。 体系完整，条理清晰： 按照建设工程项目的生命周期和法律关系的逻辑顺序，构建了完整的知识体系，便于读者系统学习。 语言通俗，易于理解： 采用清晰、简洁的语言，避免使用过于专业的法律术语，使非法律专业人士也能轻松掌握。 前瞻性与时效性： 关注行业发展最新动态，及时更新法律法规信息，确保内容的权威性和前沿性。 适用读者 本书适合于建设工程项目管理人员、项目经理、施工企业管理人员、房地产开发企业相关人员、工程监理人员、律师、法务人员、以及对建设工程法律法规感兴趣的各类读者。通过阅读本书，读者将能够更准确地理解和运用建设工程法律法规，有效规避法律风险，提升项目管理水平，维护自身合法权益。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题让我眼前一亮，毕竟“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”、“建设工程法律法规选编”这些字眼，每一个都直接戳中了我的痛点。作为一名正在备考二级建造师的考生，法规部分一直是我觉得最枯燥但也最关键的科目。我花了很长时间在网上搜寻各种资料，试图找到一本能够系统梳理、清晰讲解，同时又不失实操性的法规教材。收到这本书后，我迫不及待地翻开。首先，它的装帧设计就比较朴实，没有太多花哨的图表，这反而让我觉得更专注于内容。封面上的字体清晰，书脊的排版也规整，摆在书架上显得很专业。我一开始就想找一本能够深入解读《建设工程法律法规》核心内容的教材，毕竟死记硬背是行不通的，关键是要理解其背后的逻辑和应用。很多市面上同类书籍，要么过于理论化，要么过于碎片化，很难形成一个完整的知识体系。我希望这本书能够弥补这方面的不足，通过由浅入深、由点及面的方式，帮助我构建起坚实的法规基础。我尤其看重其“选编”二字，这暗示着内容是经过精心筛选，剔除了冗余信息，直击考点。对于备考时间有限的考生来说，这种高效的学习资源是极其宝贵的。此外，2018年的出版日期也表明其内容是相对较新且符合当年考试大纲的，这能避免我学习过时知识而浪费时间和精力。我期待书中能有足够的案例分析和考点提示，让枯燥的法律条文变得生动起来，也便于我记忆和理解。

评分☆☆☆☆☆

收到这本书，我的第一感受是它封面设计简洁大气，给我一种踏实可靠的感觉。作为一名即将踏入施工行业，希望考取二级建造师证书的从业者，我对“建设工程法律法规”这一科目的重视程度不言而喻。我深知，这门学科不仅是考试的重头戏，更是未来工作中合法合规开展业务的基石。市面上相关的学习资料琳琅满目，但我一直很难找到一本真正能够帮助我建立起系统化、结构化知识体系的教材。很多书籍要么过于理论化，让初学者望而却步；要么过于碎片化，无法形成完整的知识链条。这本书的标题，“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”、“建设工程法律法规选编”，这些关键词组合在一起，让我对它充满了期待。我尤其看重“2018教材”这个标识，它意味着内容的时效性，能够帮助我把握最新的考试动态和法规要求。同时，“建设工程法律法规选编”则暗示了内容的精炼和重点突出，我希望它能够帮助我高效地梳理知识，避免在浩瀚的法律条文中迷失方向。我期待这本书能够提供清晰的逻辑框架，用生动形象的语言解读复杂的法律条文，并配以大量的实际案例分析，帮助我理解法规在实际工程项目中的应用，从而为通过考试打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

收到这本书，我的第一感觉是它似乎带着一种沉甸甸的责任感。作为一名急于提升自己专业技能的准二级建造师，我深知“建设工程法律法规”是整个考试体系中的基石，没有扎实的法规基础，一切的技能提升都像是空中楼阁。我之前也翻阅过不少相关的学习资料，有些过于晦涩难懂，有些则过于浅显，无法深入。这本书的标题，特别是“2018教材”和“法规”这两个词，像是指南针一样，为我指明了方向。我希望这本书能够提供一个清晰、系统化的学习路径，能够将繁杂的法律条文进行梳理，形成易于理解的知识结构。我一直觉得，学习法规不仅仅是为了通过考试，更是为了在未来的工作中能够合规、有效地开展工程项目。因此，我非常看重教材的权威性和实用性。这本书是否能够帮助我理解法律法规在实际工程项目中的应用？是否能够提供一些经典的案例，让我能够将理论与实践相结合？这些都是我购买这本书时非常关心的问题。我期望这本书能够像一位经验丰富的老师，循循善诱，将那些看起来遥不可及的法律条文，讲解得通俗易懂，并且能够点拨出其中的关键考点和易错点。我希望它能够帮助我建立起对法律法规的敬畏之心，同时又能让我在考试中游刃有余。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书，我最直观的感受是它内容扎实，排版清晰，给我一种专业严谨的感觉。对于我这个立志考取二级建造师，并且将“建设工程法律法规”视为核心攻坚战的考生来说，一本优质的教材至关重要。我之前也尝试过多种学习途径，包括线上课程、其他出版社的教材，但总觉得难以达到理想的效果。要么内容更新不及时，要么知识点讲解过于零散，要么案例分析不够深入。这本书的标题，“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”、“建设工程法律法规选编”，这些字眼直接击中了我对权威性和实效性的需求。我尤其看重“2018教材”这个信息，它代表了内容的相对时效性，能够让我更好地把握当年的考试方向。而“建设工程法律法规选编”则让我期待它能够精选最重要、最核心的法律法规内容，帮助我高效学习，避免“捡了芝麻丢了西瓜”。我期望这本书能够提供一套逻辑严谨、层次分明的知识体系，用通俗易懂的语言解读晦涩的法律条文，并能辅以大量的实操性案例，让我能够将书本知识真正运用到实际工作中去。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我入手这本书，很大程度上是被“2018教材”和“法规”这两个标签所吸引。作为一个正在二建备考路上摸索的“小白”，我深知法律法规这门课的“地位”——不高不行，太难也让人头疼。我之前的学习经历告诉我，一本好的教材，不仅要内容全，更要讲得透、分得明。我之前尝试过一些网上的电子资料，但总是感觉缺乏系统性，知识点散落各处，学习起来效率低下。这本书的标题，尤其是“建设工程法律法规选编”这几个字，给了我一种“精炼”、“提纲挈领”的期待。我希望它能像一个经验丰富的向导，将复杂枯燥的法律条文，提炼成核心要点，并且能够用更通俗的语言进行解读，让我这个非法律专业的考生也能轻松理解。我特别关注书中是否有大量的例题和习题，最好是能够紧扣2018年考试大纲的，这样我才能在学习理论知识的同时，检验自己的掌握程度，并且能够熟悉考试的题型和出题思路。我希望这本书能够帮助我建立起对法律法规的整体认知，而不是零散的记忆。另外，我对“选编”这个词也颇有兴趣，它意味着内容是经过筛选的，或许能帮我避开一些不必要的“弯路”，直接抓住重点。

评分☆☆☆☆☆

收到这本书，我立刻被它简洁而专业的设计吸引了。标题上的“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”、“建设工程法律法规选编”字样，直接点明了它的核心价值——为二级建造师考试的法规科目提供权威、精炼的学习资料。作为一名长期奋战在工程一线，却在法规知识方面略显不足的考生，我深知一本好的教材是通往成功的关键。我之前也尝试过多种学习方法，但总觉得在法规方面难以形成系统性的认知，知识点常常遗漏或混淆。这本书的“2018教材”标识，让我对其内容的时效性充满信心，能够帮助我掌握最新的考试政策和法规要求。而“建设工程法律法规选编”这个副标题，更是让我对它寄予厚望，我期待它能够剔除冗余信息，直击考点，为我提供一份高效的学习指南。我希望这本书能够以清晰的逻辑结构，深入浅出的语言，将复杂的法律条文讲解得通俗易懂，并且能够通过丰富的案例分析，帮助我理解法律法规在实际工程项目中的具体应用，从而有效提升我的应试能力和专业素养。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我选择这本书，主要是因为它的标题非常明确地指向了我的学习目标：“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”。作为一名在建筑行业摸爬滚打多年的从业者，深知法律法规的重要性，但理论知识的学习一直是我的短板。我尝试过很多学习资料，但总觉得不够系统，缺乏一个完整的知识框架，让我觉得大海捞针。这本书的“2018教材”标识，让我觉得内容是符合当年考试大纲的，这对于备考来说非常重要，可以避免我学习过时信息。而“建设工程法律法规选编”则让我期待它能有所侧重，将那些最关键、最核心的法律法规提炼出来，让我能够事半功倍。我希望这本书能够提供清晰的章节划分和知识点梳理，用通俗易懂的语言讲解复杂的法律概念，避免使用过多的专业术语，让我这个非法律专业的考生也能轻松理解。另外，我非常看重教材的例题和习题是否丰富，以及是否能提供一些实际工程案例的分析，这样我才能更好地将理论知识与实际工作结合起来。

评分☆☆☆☆☆

刚拿到这本书，我就迫不及待地翻阅了。它给我的第一印象是内容紧凑，没有多余的装饰，非常务实。作为一名正在备考二级建造师的考生，我深知“建设工程法律法规”的重要性。这门科目往往是许多考生的“拦路虎”，因为它涉及大量的法律条文和专业术语，理解和记忆起来都有一定的难度。我之前也尝试过一些其他教材，但总感觉内容不够系统，或者讲解不够深入，无法帮助我建立起清晰的知识体系。这本书的标题，“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”、“建设工程法律法规选编”，这些组合让我对它充满了希望。特别是“2018教材”这个信息，说明其内容是相对较新的，能够涵盖最新的考试要求。而“建设工程法律法规选编”则暗示了内容的精炼和侧重点突出，我期待它能够帮我高效地掌握核心考点，避免在冗杂的信息中迷失方向。我希望这本书能够用清晰的逻辑结构，将复杂的法律条文进行梳理和解读，并且能够结合实际工程案例，帮助我理解法律法规在实践中的应用。我更期待书中能够有大量的练习题和模拟题，以检验我学习的成果，并帮助我熟悉考试的题型和难度。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题，乍一看就非常有针对性——“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”、“建设工程法律法规选编”。作为一名正在备考二级建造师的考生，法规部分一直是我学习的重中之重，也是我最容易感到头疼的部分。我深知，法规不仅仅是死记硬背的条文，更是理解工程项目运行的基础。我之前也接触过不少法规模的教材，但总觉得它们要么过于学术化，要么过于浅显，很难找到一本既权威又易懂，还能紧扣考试大纲的。这本书的“2018教材”字样，让我觉得其内容是比较新的，能够反映当年的考试趋势。而“建设工程法律法规选编”这个副标题，则让我期待它能够对复杂的法律条文进行提炼和梳理，直击考点，避免考生在海量信息中浪费时间。我希望这本书能够提供一个清晰的学习脉络，将法律法规的各个章节、各个知识点有机地串联起来，帮助我构建一个完整的知识体系。我尤其看重书中是否能够提供充分的案例分析，通过真实的工程项目案例来解读法律条文的应用，这样不仅能够加深我的理解，也能够提高我解决实际问题的能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计朴实无华，但标题却透露出它的重要性和实用性：“二级建造师2018教材”、“二建教材2018法规”、“建设工程法律法规选编”。作为一名正在备考二级建造师的考生，法规部分对我来说一直是一个挑战，它知识点多且零散，需要系统性的梳理和深刻的理解。我之前也接触过不少关于建设工程法律法规的书籍，但有些过于理论化，有些则过于肤浅，很难真正帮助我构建起一个扎实的知识体系。这本书的“2018教材”字样，让我觉得其内容是比较新的，能够符合当年的考试要求，避免了学习过时知识的风险。而“建设工程法律法规选编”则让我期待它能够精选最核心、最相关的法律法规条文，并且进行深入浅出的解读，帮助我抓住重点，提高学习效率。我希望这本书能够提供清晰的逻辑框架，将复杂的法律概念以易于理解的方式呈现出来，并且能够辅以大量的案例分析，让我能够真正理解法律法规在工程实践中的应用。

评分☆☆☆☆☆

好好好 很好呀 真的很好用 值得够买

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建设工程施工管理临考突破试卷(二)(共12页)

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分章节的练习，还有复习的要点，单选多选分开做，答案部分有解析，送货速度还是很快的！

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很好！全套的，还有习题！京东上买便宜又方便！

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建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主的执业注册人士。建造师注册受聘后，可以担任建设工程总承包或施工管理的项目负责人，从事法律、行政法规或标准规范规定的相关业务。实行建造师执业资格制度后，我国大中型项目的建筑业企业项目负责人将逐步由取得注册建造师资格的人士担任，以提高工程项目管理人员素质，保证工程质量和安全。建造师执业资格制度的建立，将为我国拓展国际建筑市场开辟广阔的道路。

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