中産階級如何保護自己的財富 “水庫論壇”版主“歐神”歐成效首部力作 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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yevon_ou 著

圖書標籤:

• 中産階級
• 財富管理
• 投資理財
• 傢庭財務
• 歐神
• 歐成效
• 水庫論壇
• 個人金融
• 資産配置
• 風險管理

店鋪： 唐人文化圖書專營店

齣版社： 中國友誼齣版公司

ISBN：9787505740044

商品編碼：12375385071

包裝：平裝

開本：16

齣版時間：2017-04-01

頁數：328

內容簡介       創造財富就是造福社會，當個人賺錢越多的時候，對社會貢獻就越大。同時，非凡的財富創造，依靠的是勇氣、知識與思想，而不僅是簡單的運氣。
       在當前的時代下，選擇房地産投資是保護財富、增加財富的重要途徑之一。本書講解瞭選擇不同資産配置方式的原因、如何進行投資以及各種投資的未來，同時還介紹瞭一些其他的緻富手段。
       本書能更好地幫助人們理解財富、創造財富，給讀者分享大量實踐和研究中産生的經驗與思想成果，為讀者排憂解難，答疑解惑。作者簡介歐成效，人稱“歐神”。筆名yevon_ou。
　　歐神是房産投資界廣受推崇的先行者和啓濛者，他通過投資房産積纍瞭豐厚財富，是樓市投資的成功範例。
　　同時，歐神也是新古典經濟學的資深研究者。他憑藉精細入微的獨到觀察，淳樸精煉的古典經濟學視角，刻畫齣瞭中國的財富與樓市邏輯，使無數讀者腦洞大開，重塑三觀，躋身富人行列。
　　歐神是知名房地産投資論壇“水庫論壇”的版主，並有同名微信公眾號。目　　錄社會科學皇冠上的寶珠——經濟學
2 大道隨行，不忘本心
7 奇異的經濟學
11 經濟學第定律——dT>0
16 經濟學第二定律——修補bug的定律
20 經濟學第三定律——R≠0
25 對方的反擊
29 經濟學入門——市場營銷
33 政治學第定律
36 價格之三維價格
43 價格之搭橋
48 價格之框架
53 財富追趕問題
57 中産階級如何保護自己的財富
目 錄天大的事——我們的房子
64 勞動人民購房手冊
68 處房情結
73 你的第第二套房子
77 屌絲如何買房
82 學區房的大風險
86 裝修：“鳳變冰”入門（一）
92 裝修：“鳳變冰”入門（二）
99 利率與房價的精算法
104 樓市的季節性現象
108 樓市的迴報有多高
112 零首付精算法
117 裝修基礎知識概念
稀缺的職業——房産投資
122 房産投資：我不是中介
126 房産投資與實業報國
130 房産投資人的正義感
134 房産投資行業的忌諱
138 房産投資中的保險
142 房産投資業的2N定理147 2N之通關
152 房地産投資的流派（一）
157 房地産投資的流派（二）
163 房地産投資的流派（三）
167 逼空式上漲
172 房地産市場的兩朵烏雲
獲得更多的現金——藉貸的技巧
180 第個一韆萬
184 長綫負債率
190 準備藉錢
195 貸款的外圍世界
200 資金的分層
207 2017，保匯率還是保資産
211 貸款應該是收入的多少倍
216 我們需要多少年還清貸款
220 一些基礎財務函數
230 公積金的用法
236 針刺效應
242 抵押和再抵押
245 截斷和再抵押
理解真實世界
254? 如何運營一傢企業
259? ?無中生有的高階
264? 上海樓市的三分天下
268? 沉默的上海人
273? 下一站，重慶（一）
282? 下一站，重慶（二）
287? 下一站，重慶（三）
291? 重壓之下，生存之道
297? 買賣是買賣，租賃是租賃
302? 外國人的購房觀
306? 香港樓市崩盤始末
312? 格調

探尋現代社會財富的韌性與未來 在這個變動不居的時代，財富的積纍與維護無疑是許多人關注的核心議題。我們生活的世界正經曆著前所未有的變革：全球化浪潮的起伏、科技的迭代加速、經濟周期的波動加劇，以及社會結構日益復雜的演變，都對傳統的財富觀和理財策略提齣瞭嚴峻的挑戰。這不是一個關於一夜暴富的神話，而是一本深度剖析如何在不確定性中構建穩定、可持續的財富基礎的實用指南。 本書聚焦於那些已經通過努力積纍瞭一定資産，並希望其財富能夠穿越周期、抵禦風險的知識分子、專業人士以及具有遠見的企業傢群體。我們深知，一旦財富達到一定規模，其“保值增值”的難度和對專業認知的要求，遠超初期的“原始積纍”。風險不再僅僅是“虧損”，更可能是“結構性失配”和“機會成本的巨大浪費”。 第一部分：認清時代變局——財富環境的底層邏輯重塑 1. “新常態”下的財富周期解構： 傳統的經濟學模型正在失效。我們首先需要理解，在後疫情時代和地緣政治重塑的背景下，全球資本流動的邏輯、通貨膨脹的本質，以及利率環境的長期趨勢是如何被根本性改變的。書中將詳盡分析當前宏觀經濟運行的“隱形規則”，指導讀者辨識那些被主流媒體忽略的關鍵信號。 2. 資産類彆的韌性評估： 房産、股票、債券、黃金、大宗商品，乃至新興的另類投資，各自的風險收益特徵在新的環境下麵臨重估。我們不會簡單地推薦“買什麼”，而是提供一套嚴謹的框架，教導讀者如何根據自身的生命周期和風險偏好，對不同類彆的資産進行“壓力測試”。特彆是針對那些過去被視為“避風港”的資産，其在當前低增長、高負債環境下的錶現將進行深度審視。 3. 財富的“隱形稅負”與結構性侵蝕： 關注那些不顯眼的財富流失渠道。除瞭明麵上的稅收和交易成本，資産結構本身的冗餘、管理決策的滯後性、以及機會成本的積纍，纔是真正蠶食中堅階層財富的“慢性病”。本書將拆解如何構建一個“效率優先”的資産組閤，最小化不必要的損耗。 第二部分：構建財富的“防禦工事”——風險隔離與結構優化 4. 跨代際財富的傳承策略： 財富的真正考驗在於能否順利地代際傳遞，而非僅僅停留在第一代手中。本書深入探討瞭傢族信托、遺囑規劃以及股權架構設計的復雜性，著重強調在遵守法律框架前提下，如何平衡傢族成員間的利益訴求與財富的長期目標。這部分內容旨在提供可操作的法律和財務工具，以實現財富的平穩過渡。 5. 抵禦“黑天鵝”與“灰犀牛”的組閤拳： 防禦性投資並非一味地持有現金或避險資産。真正的防禦在於多元化的深度與廣度。我們將探討如何利用期權、遠期閤約等金融衍生工具（僅作風險對衝，非投機），以及通過地理和法幣多元配置，構建一個能夠有效吸收極端市場衝擊的投資組閤。 6. 個人品牌的資本化與職業風險對衝： 對於知識和技能構成的“人力資本”，如何將其轉化為可信賴的“金融資本”？書中將分析專業人士如何通過知識産權保護、建立個人品牌護城河，以及設計非依賴單一雇主的收入流，來隔離職業生涯中的意外風險，確保核心收入來源的穩定。 第三部分：從守成到進取——可持續增值的精細化管理 7. 投資決策的“認知優勢”構建： 在信息高度對稱的時代，誰能勝齣？答案在於更深入的洞察力和更少的情緒乾擾。本書提倡建立一套清晰的、基於事實和邏輯的投資決策流程（Investment Due Diligence Framework），幫助讀者跳齣市場噪音，識彆那些尚未被大眾充分定價的長期價值標的。 8. 精選優質資産的“長期持有”藝術： 並非所有好的資産都適閤長期持有，也並非所有長期持有都能帶來迴報。我們將詳細解析評估“護城河”（Moat）深度的標準，聚焦於那些具備強勁現金流生成能力、擁有強大定價權和創新潛力的企業或不動産項目。如何分辨是“優質陷阱”還是“真正的價值窪地”，是本章的重點。 9. 財富的“再投資”與社會價值的平衡： 財富的最終意義在於其能夠為持有者帶來的自由度和影響力。本書最後部分探討瞭如何將一部分資本用於支持創新、推動社會效益的“影響力投資”（Impact Investing），以及如何通過慈善基金會等工具，使財富在實現個人目標的同時，産生積極的社會效應，實現更高層次的財富意義。 本書旨在為尋求穩健、理性、具有前瞻性的財富管理者提供一份地圖，指引他們穿越復雜的經濟迷霧，確保其辛勤積纍的財富能夠真正服務於人生的長期目標。這是一場關於結構、邏輯與耐心的財富遠徵。

評分☆☆☆☆☆

最近一直在思考財富的長期保值增值問題，尤其是中産階級這個群體，承載著傢庭的希望，也麵臨著來自方方麵麵的壓力。《中産階級如何保護自己的財富》這本書，我看到作者是“水庫論壇”的“歐神”，這讓我眼前一亮。歐神在網絡上的發言，總是能切中要害，直擊問題的核心，很少有空泛之談。我個人非常期待這本書能夠提供一些真正落地、可操作的建議。我猜想，他不會僅僅停留在理論層麵，而是會結閤實際生活中的各種場景，來分析中産階級可能遇到的財富睏境，以及如何去化解。比如，在子女教育、養老規劃、以及突發疾病等人生重要階段，如何做齣更明智的財富決策。我特彆想瞭解，書中是否會強調“分散風險”的原則，以及在分散的同時，如何保持財富的有效增長。另外，我想知道，他如何看待“負債”在財富保護中的作用，是應該盡量規避，還是可以適度利用？這本書，對我來說，可能是一次重要的財富“體檢”和“升級”。

評分☆☆☆☆☆

剛拿到《中産階級如何保護自己的財富》這本書，迫不及待地翻開瞭。歐神“水庫論壇”版主的名號早已如雷貫耳，他的投資理念在圈子裏一直備受關注。這本書作為他的首部作品，我最期待的就是能從他深入淺齣的文字中，找到一套係統化的財富保護方法論。我知道歐神擅長從宏觀經濟大局齣發，結閤微觀的實操技巧，為讀者提供清晰的思路。我特彆想瞭解，在當前復雜多變的經濟環境下，中産階級這個群體應該如何清晰地認識到自身的財富特點，避免掉入常見的陷阱。我猜測書中會涉及資産配置、風險管理、甚至是心理素質的培養等方麵，畢竟財富的保護不僅僅是技術問題，更是心態和認知的問題。我很想知道，他會如何解讀“保護”這個概念，是側重於規避損失，還是在風險中尋找增值的機會。書中是否會引用大量的真實案例，來佐證他的觀點，讓讀者更容易理解和藉鑒，這對我來說也非常重要。期待這本書能夠為我打開新的財富保護視野，讓我在未來的財富路上更加從容和堅定。

評分☆☆☆☆☆

讀過不少關於理財投資的書籍，但真正讓我覺得有啓發、有“乾貨”的卻不多。《中産階級如何保護自己的財富》這本書，我個人非常看好它能帶來不同尋常的價值。歐神作為“水庫論壇”的知名版主，他的理論往往不拘泥於錶麵，而是深入到事物本質。我猜想，這本書不會僅僅教你如何購買股票或基金，而是會引導我們去理解財富增長的底層邏輯，以及在各種經濟周期和政策變動下，財富的“脆弱性”體現在哪裏。我希望通過閱讀，能夠學習到一套識彆和規避係統性風險的策略，尤其是在一些我們可能不太注意的領域。例如，通貨膨脹對購買力的侵蝕，或者是一些看似穩健但實則蘊藏暗雷的投資渠道。書中是否會深入剖析不同類型的中産階級傢庭，他們的財富結構和麵臨的挑戰可能存在哪些差異，並提供具有針對性的建議？這對我來說非常重要，因為每個人的情況都是獨特的，韆篇一律的建議往往效果有限。

評分☆☆☆☆☆

“水庫論壇”的“歐神”，在我的印象中，是一個敢於直麵現實、邏輯清晰的思考者。他的首部作品《中産階級如何保護自己的財富》，我毫不猶豫地收入囊中。我之所以對這本書充滿期待，是因為我深知，在這個信息爆炸的時代，真正的“保護”需要的是深刻的洞察力和紮實的認知。我希望這本書能夠幫助我跳齣那些被包裝得天花亂墜的“緻富秘籍”，迴歸到財富的本質。我猜測，歐神會從一個更加宏觀的視角，去審視當前中産階級財富所處的環境，比如全球經濟格局的變化、科技進步對傳統行業的衝擊，以及社會結構變遷可能帶來的影響。他是否會提供一套“防火牆”式的保護體係，幫助我們抵禦不可預測的外部風險？我更關注的是，他會如何教會我們去辨彆那些看似“安全”實則潛藏危機的機會，以及如何在不確定性中找到相對穩固的立足點。這本書，在我看來，更像是一次思維的啓迪，而非簡單的操作指南。

評分☆☆☆☆☆

作為“水庫論壇”的忠實關注者，“歐神”歐成效的新書《中産階級如何保護自己的財富》一經發布，我便迫不及待地想要一探究竟。一直以來，歐神的觀點都以其獨到的視角和深刻的洞察力著稱，我相信這本首部著作定能為我帶來全新的啓發。我期望這本書能夠超越市麵上泛濫的“緻富故事”，深入探討財富保護的“道”與“術”。我猜測，書中會詳細闡述如何在變幻莫測的經濟浪潮中，為中産階級的財富築起堅實的“堤壩”，這可能涉及到對宏觀經濟趨勢的精準判斷，對各類資産風險收益特徵的深刻理解，以及對未來社會發展方嚮的預判。我尤其關注書中是否會提供一套科學的“財富防禦體係”，幫助我們識彆並規避那些隱藏在日常錶象下的風險，例如政策變動、市場波動、甚至是社會思潮的變化對資産可能帶來的影響。這本書，在我看來，更像是一次關於財富“生存智慧”的係統性教學，我期待從中獲得更深層次的財富認知和實踐指導。