農村土地承包經營權確權登記頒證技術教程 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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農業部規劃設計研究院編 著

圖書標籤:

• 農村土地承包經營權
• 土地確權
• 登記頒證
• 技術教程
• 農村發展
• 農業政策
• 土地管理
• 産權保護
• 法律法規
• 實用指南

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國農業齣版社

ISBN：9787109201378

商品編碼：1587726594

齣版時間：2015-04-01

作  者:農業部規劃設計研究院 編 著作 定  價:48 齣 版 社:中國農業齣版社 齣版日期:2015年04月01日 頁  數:263 裝  幀:平裝 ISBN:9787109201378 ●前言
● 工作流程與技術基礎
● 工作流程
●一、準備工作
●二、權屬調查
●三、糾紛調處
●四、審核公示
●五、完善閤同
●六、建立數據庫與登記業務係統
●七、建立登記簿
●八、頒發權證
●九、資料歸檔
●第二節 技術框架
●一、主要技術問題
●二、技術框架
●第三節 技術基礎知識
●一、空間參照係統基礎知識
●二、地圖基礎知識
●三、攝影測量與遙感基礎知識
●四、衛星導航與定位技術基礎知識
●部分目錄

內容簡介

《農村土地承包經營權確權登記頒證技術教程》緊緊圍繞農村土地承包經營權確權登記頒證工作流程，注重實用性和可操作性，同時兼顧基礎理論。教材分為工作流程與技術基礎、準備工作、權屬調查與糾紛調處、審核公示與完善閤同、數據庫與登記業務係統建設、建立登記簿、頒發權證和資料歸檔、質量控製與管理和附錄8個部分。
《農村土地承包經營權確權登記頒證技術教程》適用於參加農村土地承包經營權確權登記頒證工作的農經人員和企業技術人員使用，也可供從事農村土地承包經營管理的其他相關人員參考。

《現代農業項目管理與風險控製實務》 圖書簡介 隨著我國農業現代化進程的不斷深入，農業生産正逐步從傳統粗放型嚮集約化、規模化、科技化方嚮轉型。在此背景下，科學、高效的農業項目管理和前瞻性的風險控製，已成為確保農業投資迴報、促進可持續發展、提升國傢糧食安全保障能力的關鍵要素。本書《現代農業項目管理與風險控製實務》正是針對當前農業領域對專業化管理人纔的迫切需求，係統梳理和深入剖析現代農業項目從規劃、實施到驗收全生命周期的管理流程、核心技術和應對策略的一部實務型專著。 本書旨在為農業企業管理者、項目經理、農業技術推廣人員、農村金融機構從業者以及涉農專業院校師生提供一套係統、可操作的理論框架與實踐指南。全書內容緊密圍繞“管理”與“控製”兩大核心目標展開，強調理論與實踐的緊密結閤，注重案例分析和工具方法的應用。 第一部分：現代農業項目全景解析與生命周期管理 本部分首先界定現代農業項目的內涵與特徵，區分其與傳統農業生産活動的本質區彆。我們著重探討瞭新時期農業項目的多元化類型，包括高標準農田建設項目、智慧農業示範區建設、特色種養業規模化擴張項目、農産品深加工及冷鏈物流體係構建等。 1. 項目識彆與啓動： 詳細闡述瞭農業項目機會識彆的機製，如何通過市場調研、資源稟賦分析和政策導嚮判斷來篩選齣具有可行性和高迴報潛力的項目。重點介紹瞭項目章程的製定、關鍵乾係人（包括政府部門、閤作社、農民、金融機構）的識彆與初始溝通策略。 2. 規劃階段的精細化設計： 這是項目成功的基石。本書深入講解瞭如何製定科學的項目管理計劃。在目標設定方麵，引入 SMART 原則在農業場景下的具體應用，並探討瞭如何將國傢農業政策目標量化為可執行的項目指標。在範圍管理中，詳細分析瞭農業項目範圍蔓延（Scope Creep）的常見誘因（如氣候突變、政策調整、農民意願變化），並提供瞭結構化分解技術（WBS）在農田整治、設施農業建設中的應用模闆。 3. 實施與執行的效率提升： 針對農業項目實施周期長、季節性強、人力資源分散的特點，本書提齣瞭針對性的執行策略。內容涵蓋： 閤同與采購管理： 尤其關注農資（種子、化肥、設備）的采購流程優化，以及工程分包（如灌溉係統、溫室建設）的招投標與閤同履行監督，強調閤同條款中對質量標準和交付進度的量化約束。 資源配置優化： 探討瞭如何利用信息化手段對大型農機、人工、水資源進行調度和優化配置，以應對季節性高峰期的高效需求。 質量保證與控製： 針對農業生産過程的特殊性，提齣瞭從投入品（種子純度、農藥殘留標準）到過程控製（水肥配比、病蟲害監測）再到最終産齣品（農産品分級、保鮮標準）的全麵質量控製體係構建方法。 4. 監控、收尾與知識傳承： 強調項目進度的動態跟蹤，特彆是結閤物聯網和遙感技術進行進度的可視化管理。收尾工作則聚焦於項目資産的移交（如設施設備的歸屬與維護責任劃分）和項目經驗教訓（Lessons Learned）的係統沉澱，確保管理經驗能有效指導後續項目。 第二部分：現代農業項目風險的識彆、評估與主動控製 農業項目本質上受自然條件影響巨大，因此，風險管理是貫穿項目始終的核心競爭力。本部分是本書的重點和特色，提供瞭一套從宏觀到微觀的全方位風險管理框架。 1. 農業項目風險的係統分類與識彆： 本書將農業項目風險分為五大類彆： 自然/氣候風險： 乾旱、洪澇、極端天氣、病蟲害的爆發與擴散。 市場/經濟風險： 農産品價格波動、投入品成本上升、金融信貸政策變化。 技術/操作風險： 新技術應用失敗、設備故障、灌溉係統失效、生物性風險（如疫病）。 社會/政策風險： 土地流轉政策變動、環保法規收緊、農民閤作意願降低。 管理/組織風險： 決策失誤、溝通不暢、關鍵人員流失。 針對每類風險，我們提供瞭結構化的風險識彆工具，如德爾菲法在專傢意見匯集中的應用，以及頭腦風暴會議的有效引導技巧。 2. 風險分析與量化評估： 本書摒棄瞭過於復雜的數學模型，轉而側重於實用的風險量化方法。詳細介紹瞭定性風險分析（如風險概率與影響矩陣的構建和應用）和定量風險分析的基礎方法。特彆引入瞭情景分析法（Scenario Analysis），指導管理者如何為“最壞情況”、“最佳情況”和“最可能情況”設定具體的財務和進度影響指標，從而量化風險敞口。 3. 風險應對策略的製定與實施： 風險應對策略不再停留在“規避、轉移、減輕、接受”的簡單羅列。本書結閤具體的農業案例，深入闡述瞭高級應對措施： 主動規避（Proactive Avoidance）： 例如，通過選擇抗逆性強的作物品種來規避特定區域的氣候風險；通過簽訂遠期銷售閤同來鎖定價格，規避市場價格波動風險。 風險轉移機製創新： 重點分析瞭現代農業保險（如收入保險、完全成本保險）的購買時機和條款解讀，以及如何利用供應鏈金融工具進行風險分攤。 風險減輕措施的工程化應用： 詳細介紹瞭在基礎設施建設中如何通過冗餘設計（如備用水源、備用電源）和物理隔離（如生物安全區劃分）來減輕技術和生物風險的影響。 4. 風險監控與應急響應： 強調風險監控是持續的過程，而非一次性活動。本書介紹瞭風險審計在項目中的作用，並為項目團隊提供瞭標準化的應急預案（Contingency Plan）模闆。應急響應部分，特彆針對突發性農業災害（如重大動物疫情或農作物病害爆發），設計瞭快速決策流程圖和跨部門信息共享機製，確保在風險發生時能夠迅速響應，將損失降到最低。 第三部分：信息化工具與項目績效評估 為適應智慧農業的發展趨勢，本書的第三部分探討瞭如何利用現代信息技術賦能農業項目管理和風險監控。內容涵蓋項目管理軟件在農業排程中的應用、地理信息係統（GIS）在項目進度可視化中的作用，以及如何運用關鍵績效指標（KPIs）對項目的經濟效益、社會效益和環境效益進行綜閤評估。 《現代農業項目管理與風險控製實務》力求成為一本結構清晰、內容紮實、工具實用、與時俱進的行業指導手冊，助力我國農業項目管理水平邁嚮專業化、精細化的新颱階。

評分☆☆☆☆☆

作為一名常年在外工作，但傢中仍有土地的老一輩農民，我一直對農村土地的承包經營權確權登記頒證工作感到有些迷茫。我擔心因為自己不在傢，對政策瞭解不及時，可能會錯過重要的信息，甚至影響到傢人的權益。這本書的到來，就像及時雨一樣，解開瞭我心中的睏惑。它用非常接地氣的方式，將復雜的法律條文和技術術語，轉化成瞭普通農民都能聽懂的話。書中詳細介紹瞭確權登記的整個流程，從什麼時候需要開始準備材料，到需要準備哪些材料，再到如何填寫申請錶，以及最終的審核和頒證過程，都一一列舉，並配有清晰的圖示，讓我能夠一目瞭然。我尤其關注書中關於傢庭成員之間土地承包經營權如何界定的部分，這對於我這樣傢庭成員較多的情況來說，至關重要。書中也對一些可能齣現的常見問題，比如土地承包經營權因繼承、贈與等原因發生變更時，如何進行確權登記，提供瞭詳細的解決方案。讀完這本書，我感覺自己對農村土地承包經營權的確權登記頒證工作不再是“一頭霧水”，而是心中有瞭明確的方嚮和底氣，能夠更好地指導傢人完成這項重要的工作，保障傢人的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計讓我眼前一亮，那種質樸的田園風光，仿佛一下子就把我帶迴瞭久違的鄉村。作為一名長期在外打拼的城市居民，我對農村的一草一木都懷有深厚的感情，總想著有一天能夠迴歸田園，享受那份寜靜與淳樸。我一直對農村土地承包經營權的確權登記頒證這件事有些模糊的瞭解，知道它很重要，關係到農民的切身利益，但具體的操作流程、相關的法律法規，以及可能遇到的各種問題，我卻知之甚少。這本書的齣現，無疑像是一盞指路明燈，讓我看到瞭解決這些疑問的希望。我尤其期待書中能夠詳細解釋清楚，在土地確權過程中，作為承包經營權的持有者，我需要準備哪些材料，如何填寫申請錶，以及整個流程的時長和各個環節的注意事項。畢竟，這涉及到我未來在農村的安身立命之本，任何一個環節的疏忽都可能帶來不必要的麻煩。我希望它能提供一些實操性強的案例分析，讓我能夠更直觀地理解如何處理可能齣現的復雜情況，比如傢庭成員變更、承包地邊界不清、或是與其他承包戶的糾紛等。同時，我也希望書中能對相關的政策進行深入解讀，讓我明白這些政策的齣颱背景和具體意義，從而更好地維護自己的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實用性和前瞻性讓我印象深刻。我是一名從事農村土地流轉工作的專業人士，長期與農民打交道，深知土地承包經營權確權登記頒證工作對農村穩定和發展的重要性。這本書不僅為我提供瞭紮實的技術指導，更重要的是，它讓我看到瞭這項工作的深遠意義。書中對土地權屬調查、地籍測量、權屬審核等關鍵環節的專業性闡述，讓我對整個流程有瞭更全麵的認識，也為我日後的工作提供瞭更具體的理論支持和操作方法。同時，書中對農村土地承包經營權流轉、抵押等後續利用的探討，也讓我對這項工作的未來發展方嚮有瞭更清晰的認識。我尤其贊賞書中關於信息技術在土地確權登記中的應用分析，這對於提升工作效率、保障數據安全具有重要的參考價值。這本書的齣現，不僅能夠幫助廣大農民更好地理解和參與土地確權工作，也為我這樣的專業人士提供瞭寶貴的學習和交流平颱，我相信它將為推動農村土地承包經營權的確權登記頒證工作，乃至整個農村土地製度改革，貢獻重要的力量。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我深切感受到瞭它在解決現實問題方麵的強大指導作用。雖然我是一名長期在城市工作的“新農人”，對農村的土地承包經營權確權登記頒證流程並不熟悉，但這本書以極其生動、案例豐富的方式，將原本可能枯燥晦澀的法律條文和技術細節，變得易於理解和掌握。它不僅僅是一本技術手冊，更像是一位經驗豐富的農村事務指導員，為我提供瞭全方位的幫助。例如，書中關於土地權屬調查的部分，詳細闡述瞭如何進行地籍調查、丈量、以及界址點核實等關鍵步驟，並配以大量的圖錶和示意圖，讓我能夠清晰地看到每一個操作的細節。更讓我印象深刻的是，書中針對不同類型的農村土地承包情況，提供瞭定製化的解決方案，例如對於集體所有土地、傢庭承包經營的土地，以及已流轉的土地，在確權登記方麵有哪些特殊的要求和注意事項，都得到瞭詳盡的說明。這對於我這樣可能麵臨多種土地承包形式的讀者來說，無疑是寶貴的經驗。我特彆欣賞書中對於可能齣現的爭議和糾紛的處理方式的講解，它提供瞭一些行之有效的調解和法律途徑，讓我對如何保護自己的閤法權益有瞭更清晰的認識。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值遠超我的預期，它不僅是一本技術性的指導手冊，更是一本充滿人文關懷的作品。我原本抱著一絲忐忑的心情翻開它，擔心自己作為一個對農村土地政策瞭解甚少的外行，是否能夠完全理解書中的內容。然而，作者以極其平實、親切的語言，將復雜的專業知識娓娓道來，讓我仿佛置身於一個經驗豐富的老鄉的指導之下。書中對於如何辦理農村土地承包經營權確權登記的每一個步驟，都進行瞭細緻的分解和講解，從前期準備的各種證明文件，到填寫申請錶格時的注意事項，再到實地勘測和權屬審核的流程，都清晰明瞭，一目瞭然。我尤其欣賞書中對於不同地區、不同村莊可能齣現的具體情況的考量，它並沒有提供一個放之四海而皆準的“萬能答案”，而是強調瞭要結閤當地的實際情況，靈活運用相關政策。書中還穿插瞭一些感人的小故事，講述瞭在土地確權過程中，農民們如何剋服睏難，最終獲得土地産權的經曆，這些故事不僅讓我對土地確權的重要性有瞭更深刻的認識，也讓我感受到瞭溫暖和力量。