农村土地承包经营权确权登记颁证技术教程 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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农业部规划设计研究院编 著

图书标签:

• 农村土地承包经营权
• 土地确权
• 登记颁证
• 技术教程
• 农村发展
• 农业政策
• 土地管理
• 产权保护
• 法律法规
• 实用指南

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 中国农业出版社

ISBN：9787109201378

商品编码：1587726594

出版时间：2015-04-01

作  者:农业部规划设计研究院 编 著作 定  价:48 出 版 社:中国农业出版社 出版日期:2015年04月01日 页  数:263 装  帧:平装 ISBN:9787109201378 ●前言
● 工作流程与技术基础
● 工作流程
●一、准备工作
●二、权属调查
●三、纠纷调处
●四、审核公示
●五、完善合同
●六、建立数据库与登记业务系统
●七、建立登记簿
●八、颁发权证
●九、资料归档
●第二节 技术框架
●一、主要技术问题
●二、技术框架
●第三节 技术基础知识
●一、空间参照系统基础知识
●二、地图基础知识
●三、摄影测量与遥感基础知识
●四、卫星导航与定位技术基础知识
●部分目录

内容简介

《农村土地承包经营权确权登记颁证技术教程》紧紧围绕农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程，注重实用性和可操作性，同时兼顾基础理论。教材分为工作流程与技术基础、准备工作、权属调查与纠纷调处、审核公示与完善合同、数据库与登记业务系统建设、建立登记簿、颁发权证和资料归档、质量控制与管理和附录8个部分。
《农村土地承包经营权确权登记颁证技术教程》适用于参加农村土地承包经营权确权登记颁证工作的农经人员和企业技术人员使用，也可供从事农村土地承包经营管理的其他相关人员参考。

《现代农业项目管理与风险控制实务》 图书简介 随着我国农业现代化进程的不断深入，农业生产正逐步从传统粗放型向集约化、规模化、科技化方向转型。在此背景下，科学、高效的农业项目管理和前瞻性的风险控制，已成为确保农业投资回报、促进可持续发展、提升国家粮食安全保障能力的关键要素。本书《现代农业项目管理与风险控制实务》正是针对当前农业领域对专业化管理人才的迫切需求，系统梳理和深入剖析现代农业项目从规划、实施到验收全生命周期的管理流程、核心技术和应对策略的一部实务型专著。 本书旨在为农业企业管理者、项目经理、农业技术推广人员、农村金融机构从业者以及涉农专业院校师生提供一套系统、可操作的理论框架与实践指南。全书内容紧密围绕“管理”与“控制”两大核心目标展开，强调理论与实践的紧密结合，注重案例分析和工具方法的应用。 第一部分：现代农业项目全景解析与生命周期管理 本部分首先界定现代农业项目的内涵与特征，区分其与传统农业生产活动的本质区别。我们着重探讨了新时期农业项目的多元化类型，包括高标准农田建设项目、智慧农业示范区建设、特色种养业规模化扩张项目、农产品深加工及冷链物流体系构建等。 1. 项目识别与启动： 详细阐述了农业项目机会识别的机制，如何通过市场调研、资源禀赋分析和政策导向判断来筛选出具有可行性和高回报潜力的项目。重点介绍了项目章程的制定、关键干系人（包括政府部门、合作社、农民、金融机构）的识别与初始沟通策略。 2. 规划阶段的精细化设计： 这是项目成功的基石。本书深入讲解了如何制定科学的项目管理计划。在目标设定方面，引入 SMART 原则在农业场景下的具体应用，并探讨了如何将国家农业政策目标量化为可执行的项目指标。在范围管理中，详细分析了农业项目范围蔓延（Scope Creep）的常见诱因（如气候突变、政策调整、农民意愿变化），并提供了结构化分解技术（WBS）在农田整治、设施农业建设中的应用模板。 3. 实施与执行的效率提升： 针对农业项目实施周期长、季节性强、人力资源分散的特点，本书提出了针对性的执行策略。内容涵盖： 合同与采购管理： 尤其关注农资（种子、化肥、设备）的采购流程优化，以及工程分包（如灌溉系统、温室建设）的招投标与合同履行监督，强调合同条款中对质量标准和交付进度的量化约束。 资源配置优化： 探讨了如何利用信息化手段对大型农机、人工、水资源进行调度和优化配置，以应对季节性高峰期的高效需求。 质量保证与控制： 针对农业生产过程的特殊性，提出了从投入品（种子纯度、农药残留标准）到过程控制（水肥配比、病虫害监测）再到最终产出品（农产品分级、保鲜标准）的全面质量控制体系构建方法。 4. 监控、收尾与知识传承： 强调项目进度的动态跟踪，特别是结合物联网和遥感技术进行进度的可视化管理。收尾工作则聚焦于项目资产的移交（如设施设备的归属与维护责任划分）和项目经验教训（Lessons Learned）的系统沉淀，确保管理经验能有效指导后续项目。 第二部分：现代农业项目风险的识别、评估与主动控制 农业项目本质上受自然条件影响巨大，因此，风险管理是贯穿项目始终的核心竞争力。本部分是本书的重点和特色，提供了一套从宏观到微观的全方位风险管理框架。 1. 农业项目风险的系统分类与识别： 本书将农业项目风险分为五大类别： 自然/气候风险： 干旱、洪涝、极端天气、病虫害的爆发与扩散。 市场/经济风险： 农产品价格波动、投入品成本上升、金融信贷政策变化。 技术/操作风险： 新技术应用失败、设备故障、灌溉系统失效、生物性风险（如疫病）。 社会/政策风险： 土地流转政策变动、环保法规收紧、农民合作意愿降低。 管理/组织风险： 决策失误、沟通不畅、关键人员流失。 针对每类风险，我们提供了结构化的风险识别工具，如德尔菲法在专家意见汇集中的应用，以及头脑风暴会议的有效引导技巧。 2. 风险分析与量化评估： 本书摒弃了过于复杂的数学模型，转而侧重于实用的风险量化方法。详细介绍了定性风险分析（如风险概率与影响矩阵的构建和应用）和定量风险分析的基础方法。特别引入了情景分析法（Scenario Analysis），指导管理者如何为“最坏情况”、“最佳情况”和“最可能情况”设定具体的财务和进度影响指标，从而量化风险敞口。 3. 风险应对策略的制定与实施： 风险应对策略不再停留在“规避、转移、减轻、接受”的简单罗列。本书结合具体的农业案例，深入阐述了高级应对措施： 主动规避（Proactive Avoidance）： 例如，通过选择抗逆性强的作物品种来规避特定区域的气候风险；通过签订远期销售合同来锁定价格，规避市场价格波动风险。 风险转移机制创新： 重点分析了现代农业保险（如收入保险、完全成本保险）的购买时机和条款解读，以及如何利用供应链金融工具进行风险分摊。 风险减轻措施的工程化应用： 详细介绍了在基础设施建设中如何通过冗余设计（如备用水源、备用电源）和物理隔离（如生物安全区划分）来减轻技术和生物风险的影响。 4. 风险监控与应急响应： 强调风险监控是持续的过程，而非一次性活动。本书介绍了风险审计在项目中的作用，并为项目团队提供了标准化的应急预案（Contingency Plan）模板。应急响应部分，特别针对突发性农业灾害（如重大动物疫情或农作物病害爆发），设计了快速决策流程图和跨部门信息共享机制，确保在风险发生时能够迅速响应，将损失降到最低。 第三部分：信息化工具与项目绩效评估 为适应智慧农业的发展趋势，本书的第三部分探讨了如何利用现代信息技术赋能农业项目管理和风险监控。内容涵盖项目管理软件在农业排程中的应用、地理信息系统（GIS）在项目进度可视化中的作用，以及如何运用关键绩效指标（KPIs）对项目的经济效益、社会效益和环境效益进行综合评估。 《现代农业项目管理与风险控制实务》力求成为一本结构清晰、内容扎实、工具实用、与时俱进的行业指导手册，助力我国农业项目管理水平迈向专业化、精细化的新台阶。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计让我眼前一亮，那种质朴的田园风光，仿佛一下子就把我带回了久违的乡村。作为一名长期在外打拼的城市居民，我对农村的一草一木都怀有深厚的感情，总想着有一天能够回归田园，享受那份宁静与淳朴。我一直对农村土地承包经营权的确权登记颁证这件事有些模糊的了解，知道它很重要，关系到农民的切身利益，但具体的操作流程、相关的法律法规，以及可能遇到的各种问题，我却知之甚少。这本书的出现，无疑像是一盏指路明灯，让我看到了解决这些疑问的希望。我尤其期待书中能够详细解释清楚，在土地确权过程中，作为承包经营权的持有者，我需要准备哪些材料，如何填写申请表，以及整个流程的时长和各个环节的注意事项。毕竟，这涉及到我未来在农村的安身立命之本，任何一个环节的疏忽都可能带来不必要的麻烦。我希望它能提供一些实操性强的案例分析，让我能够更直观地理解如何处理可能出现的复杂情况，比如家庭成员变更、承包地边界不清、或是与其他承包户的纠纷等。同时，我也希望书中能对相关的政策进行深入解读，让我明白这些政策的出台背景和具体意义，从而更好地维护自己的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我深切感受到了它在解决现实问题方面的强大指导作用。虽然我是一名长期在城市工作的“新农人”，对农村的土地承包经营权确权登记颁证流程并不熟悉，但这本书以极其生动、案例丰富的方式，将原本可能枯燥晦涩的法律条文和技术细节，变得易于理解和掌握。它不仅仅是一本技术手册，更像是一位经验丰富的农村事务指导员，为我提供了全方位的帮助。例如，书中关于土地权属调查的部分，详细阐述了如何进行地籍调查、丈量、以及界址点核实等关键步骤，并配以大量的图表和示意图，让我能够清晰地看到每一个操作的细节。更让我印象深刻的是，书中针对不同类型的农村土地承包情况，提供了定制化的解决方案，例如对于集体所有土地、家庭承包经营的土地，以及已流转的土地，在确权登记方面有哪些特殊的要求和注意事项，都得到了详尽的说明。这对于我这样可能面临多种土地承包形式的读者来说，无疑是宝贵的经验。我特别欣赏书中对于可能出现的争议和纠纷的处理方式的讲解，它提供了一些行之有效的调解和法律途径，让我对如何保护自己的合法权益有了更清晰的认识。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性和前瞻性让我印象深刻。我是一名从事农村土地流转工作的专业人士，长期与农民打交道，深知土地承包经营权确权登记颁证工作对农村稳定和发展的重要性。这本书不仅为我提供了扎实的技术指导，更重要的是，它让我看到了这项工作的深远意义。书中对土地权属调查、地籍测量、权属审核等关键环节的专业性阐述，让我对整个流程有了更全面的认识，也为我日后的工作提供了更具体的理论支持和操作方法。同时，书中对农村土地承包经营权流转、抵押等后续利用的探讨，也让我对这项工作的未来发展方向有了更清晰的认识。我尤其赞赏书中关于信息技术在土地确权登记中的应用分析，这对于提升工作效率、保障数据安全具有重要的参考价值。这本书的出现，不仅能够帮助广大农民更好地理解和参与土地确权工作，也为我这样的专业人士提供了宝贵的学习和交流平台，我相信它将为推动农村土地承包经营权的确权登记颁证工作，乃至整个农村土地制度改革，贡献重要的力量。

评分☆☆☆☆☆

作为一名常年在外工作，但家中仍有土地的老一辈农民，我一直对农村土地的承包经营权确权登记颁证工作感到有些迷茫。我担心因为自己不在家，对政策了解不及时，可能会错过重要的信息，甚至影响到家人的权益。这本书的到来，就像及时雨一样，解开了我心中的困惑。它用非常接地气的方式，将复杂的法律条文和技术术语，转化成了普通农民都能听懂的话。书中详细介绍了确权登记的整个流程，从什么时候需要开始准备材料，到需要准备哪些材料，再到如何填写申请表，以及最终的审核和颁证过程，都一一列举，并配有清晰的图示，让我能够一目了然。我尤其关注书中关于家庭成员之间土地承包经营权如何界定的部分，这对于我这样家庭成员较多的情况来说，至关重要。书中也对一些可能出现的常见问题，比如土地承包经营权因继承、赠与等原因发生变更时，如何进行确权登记，提供了详细的解决方案。读完这本书，我感觉自己对农村土地承包经营权的确权登记颁证工作不再是“一头雾水”，而是心中有了明确的方向和底气，能够更好地指导家人完成这项重要的工作，保障家人的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值远超我的预期，它不仅是一本技术性的指导手册，更是一本充满人文关怀的作品。我原本抱着一丝忐忑的心情翻开它，担心自己作为一个对农村土地政策了解甚少的外行，是否能够完全理解书中的内容。然而，作者以极其平实、亲切的语言，将复杂的专业知识娓娓道来，让我仿佛置身于一个经验丰富的老乡的指导之下。书中对于如何办理农村土地承包经营权确权登记的每一个步骤，都进行了细致的分解和讲解，从前期准备的各种证明文件，到填写申请表格时的注意事项，再到实地勘测和权属审核的流程，都清晰明了，一目了然。我尤其欣赏书中对于不同地区、不同村庄可能出现的具体情况的考量，它并没有提供一个放之四海而皆准的“万能答案”，而是强调了要结合当地的实际情况，灵活运用相关政策。书中还穿插了一些感人的小故事，讲述了在土地确权过程中，农民们如何克服困难，最终获得土地产权的经历，这些故事不仅让我对土地确权的重要性有了更深刻的认识，也让我感受到了温暖和力量。