【法律出版社】建设工程合同纠纷：254个裁判规则深度解析 邬砚 建筑房地产指导 法律实务 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

《建设工程合同纠纷：254个裁判规则深度解析》根据笔者从事多年建设工程纠纷审判的自身经历，对建设工程纠纷在民事审判中存在的主要争议问题进行梳理。

《建设工程合同纠纷：254个裁判规则深度解析》坚持问题导向，注重问题的实务解决路径，对存在争议较多的建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷重点着墨，总结出建设工程合同纠纷的254个裁判规则，辅之以123个案例进行佐证。

邬砚，汉族，1976年12月出生，重庆垫江人，西南政法大学法学博士。自1999年参加工作以来，历任重庆市*人民法院民一庭审判长、重庆市沙坪坝区人民法院副院长、重庆市石柱土家族自治县人民法院院长。先后在《现代法学》《法学杂志》等期刊发表论文近三十篇，出版专著《侵权补充责任研究》，参与编写《侵权责任纠纷裁判依据新释新解》（副主编）、《*人民法院商品房买卖合同司法解释精释精解》。

1�苯ㄉ韫こ毯贤�效力的判断规则

1.1承包人资质对施工合同效力的影响

1.1.1建设工程施工合同、分包合同对承包人资质的要求

1.1.2农村建房施工合同对承包人资质的要求

1.1.3装饰装修合同对承包人资质的要求

1.2招投标程序对施工合同效力的影响

1.2.1必须招标而未经招标签订的施工合同的效力

1.2.2依据无效中标签订的施工合同的效力

1.2.3背离招投标实质性内容的施工合同的效力

1.3不同经营模式对施工合同效力的影响

1.3.1基于挂靠签订的施工合同效力

1.3.2基于肢解发包签订的施工合同效力

1.3.3基于转包签订的施工合同效力

1.3.4基于分包签订的施工合同效力

1.3.5基于内部承包签订的施工合同效力

1.4不同经营模式对“背靠背”条款效力的影响

1.5建设审批手续对施工合同效力的影响

1.6施工合同无效对其他协议效力的影响

2.建设工程质量的裁判规则

2.1建设工程质量的确定

2.1.1发包人组织竣工验收确认工程质量

2.1.2未完工程或未经竣工验收工程的质量确认

2.1.3发包人擅自使用工程的质量确认

2.2发包人对工程质量的异议

2.3承包人在工程竣工后的保修责任

2.4承包人对地基基础和主体结构工程的质量责任

2.5无效施工合同承包人的质量保证责任

3.建设工程施工工期的认定规则

3.1开工日期的认定

3.2竣工日期的认定

3.3工期顺延的认定

4.建设工程价款的结算规则

4.1承发包双方的自行结算规则

4.2工程价款结算中的第三方审计规则

4.3工程结算中的逾期答复视为认可规则

4.4无效施工合同的工程款结算规则

4.5施工合同中的工程款鉴定

4.5.1不应通过鉴定确定工程款的情形

4.5.2可以通过鉴定确定工程款的情形

4.6工程价款结算应当遵循的计价规则

4.7通过“比例法”求得约定计价标准

4.7.1通过“价款比例法”求得约定计价标准

4.7.2通过“工程量比例法”求得约定计价标准

4.7.3通过“工期比例法”求得约定计价标准

5.建设工程施工合同的利息计算规则

5.1利息的法律属性

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