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店铺： 惟读图书专营店

出版社： 黄河水利出版社

ISBN：9787550907539

商品编码：27913776831

包装：平装

出版时间：2017-10-31

正文语种：中文

《建设工程经济》：透视工程造价的智慧之窗 在波澜壮阔的建筑工程领域，每一个宏伟项目的背后，都有一本看不见的账本在默默运作——那就是工程经济。它不仅是资金流动的指南针，更是项目成败的关键决策依据。《建设工程经济》并非一本单纯的计算手册，而是为您揭示工程项目生命周期中，从宏观调控到微观核算，一系列经济规律和管理智慧的深度解析。本书将带领您穿梭于成本、效益、风险与价值之间，构建起对工程经济学的系统性认知，为您在激烈的市场竞争中，赢得先机，实现价值最大化。 第一章 经济学视角下的建设工程 本章将您引入建设工程经济学的宏大叙事。我们将首先探讨，为何经济学原理在建筑业中扮演着如此核心的角色。您将了解，建设工程并非孤立的技术实践，而是与国家经济发展、社会资源配置、市场供求关系紧密相连的经济活动。本章将系统阐述建设工程在国民经济中的地位和作用，分析其产业关联效应和对社会整体发展的贡献。 宏观视角下的建设工程： 了解国家宏观经济政策如何影响建筑行业，例如投资拉动、货币政策、财政政策等。分析建筑业在拉动内需、稳定增长方面的关键作用，以及其在产业结构调整中的地位。 微观经济基础： 深入剖析企业层面的经济行为，包括成本函数、生产函数、收益分析等基本经济模型在工程项目中的应用。理解资源稀缺性如何驱动工程项目的经济决策。 建设工程的周期性： 探讨建设工程项目生命周期各阶段（决策、设计、施工、运营、拆除）所面临的不同经济挑战和机遇。理解不同阶段的经济活动特点及其相互影响。 第二章 建设工程投资决策与可行性研究 项目的启动，离不开审慎的投资决策。本章将为您勾勒出科学的工程投资决策框架，让您掌握如何从源头上评估项目的经济可行性。我们将深入讲解可行性研究的各项内容，包括市场调研、技术方案比选、经济效益评价等，确保您的每一笔投资都投向最有潜力的项目。 项目评估的关键： 学习如何进行全面的市场需求分析，预测项目建成后的市场表现。理解技术方案的优劣如何直接影响投资成本和运营效益。 经济可行性分析的核心要素： 详细介绍总成本估算、投资构成分析、资金筹措方案设计。掌握敏感性分析和风险分析等方法，评估项目在不同外部条件下的经济表现。 决策支持工具： 介绍净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PP）等经典的投资评价指标，并指导您如何运用这些指标科学地判断项目的投资价值。 项目选择原则： 学习如何基于经济效益、风险承受能力、资源可用性等因素，对多个备选项目进行排序和选择。 第三章 建设工程造价构成与形成 造价，是工程项目的生命线。本章将带您深入探究建设工程造价的“前世今生”，理解其构成要素、形成机理以及影响因素。掌握工程造价的构成，是精准编制预算、有效控制成本的基础。 工程造价的宏观视角： 分析影响工程总造价的宏观经济因素，如物价水平、劳动力成本、原材料价格波动等。理解国家宏观调控政策对工程造价的影响。 工程造价的微观构成： 详细解析工程造价的主要构成，包括工程实体费用、工程建设其他费用、利润、税金等。深入理解各项费用的内涵和计算方法。 造价形成机制： 探讨市场经济体制下，工程造价是如何在供需关系、竞争机制、政策法规等多种因素的作用下形成的。 造价控制的基石： 理解准确的造价构成和形成是进行有效造价控制的前提，为后续章节的成本管理奠定基础。 第四章 建设工程投资估算与概预算编制 从初步构想到项目落地，预算是连接这两者的桥梁。本章将为您提供一套系统的工程投资估算与概预算编制方法。您将学会如何根据项目不同阶段的特点，运用多种估算方法，编制出科学、准确的工程预算，为项目的顺利实施提供坚实的财务保障。 投资估算的方法论： 学习不同阶段的投资估算方法，包括方案估算、初步估算、详细估算等。掌握其适用的范围和精度要求。 概预算编制的核心要素： 详细讲解分部分项工程费、措施费、管理费、规费、利润、税金的计算方法。理解工程量清单的编制原理和应用。 造价信息与定额： 深入解读建设工程造价信息和工程定额的含义、作用及取值方法。学习如何利用这些工具进行准确的费用计算。 预算的精度与调整： 理解预算编制的精度要求，并学习在项目过程中如何进行预算的调整与控制，以应对可能出现的偏差。 第五章 建设工程合同价款的确定与管理 合同，是工程项目经济活动的法律保障。本章将聚焦于建设工程合同价款的确定与管理，帮助您理解合同在价款形成、支付、调整中的关键作用。掌握合同价款的管理，是规避合同风险、保障各方合法权益的重要环节。 合同价款的构成与形式： 分析固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同等不同合同价款形式的特点与适用性。 合同价款的确定方法： 详细介绍工程量清单计价、总价合同等合同价款确定的主要方法。理解双方在合同价款谈判中的策略与技巧。 合同价款的支付与结算： 学习工程款的支付流程、节点确认以及竣工结算的依据和方法。理解预付款、进度款、尾款的支付管理。 合同价款的变更与调整： 探讨工程变更、材料价格波动等因素对合同价款的影响，学习如何进行合同价款的公平、合理的调整。 第六章 建设工程成本管理与效益评价 成本是企业生存的基石，效益是企业发展的动力。本章将为您深入剖析建设工程的成本管理体系，并教会您如何科学地评价项目的经济效益。通过精细化的成本控制和科学的效益分析，实现项目的经济价值最大化。 成本管理的系统性： 构建完整的工程项目成本管理体系，包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算和成本分析。 全过程成本控制： 讲解在项目决策、设计、采购、施工、运营等各个阶段如何有效控制成本。强调全过程成本控制的重要性。 效益评价的深度分析： 深入分析项目的经济效益、社会效益和环境效益。学习如何运用多种评价指标，全面评价项目的综合价值。 盈亏平衡分析与利润最大化： 运用盈亏平衡分析等方法，确定项目的最低盈利点，并探讨如何通过优化资源配置和管理策略，实现利润最大化。 第七章 建设工程财务管理与融资 资金是工程项目的血液。本章将带您走进建设工程的财务管理世界，学习如何进行有效的资金筹措、管理和运用，确保项目的资金链条稳定、健康。 项目融资的渠道与模式： 详细介绍银行贷款、发行债券、股权融资、PPP模式等多种融资渠道及其特点。 融资方案的设计与优化： 学习如何根据项目特点、风险承受能力和市场环境，设计最优的融资方案。 资金的运用与管理： 掌握工程项目的资金拨付、使用、监管等环节的财务管理要点。 财务风险的识别与防范： 识别项目融资和运营过程中可能存在的财务风险，并学习有效的风险防范和应对策略。 第八章 建设工程经济风险分析与管理 风险与机遇并存，工程项目尤其如此。本章将为您揭示建设工程中可能存在的各种经济风险，并提供一套系统的风险分析与管理方法。通过主动识别、评估和规避风险，为项目的顺利实施保驾护航。 风险的分类与识别： 识别建设工程中常见的经济风险，如市场风险、政策风险、技术风险、合同风险、财务风险等。 风险的评估与量化： 学习如何运用定性、定量相结合的方法，评估风险发生的可能性和影响程度。 风险的对策与规避： 探讨降低风险发生的概率、减轻风险影响的有效对策，如风险转移（保险、担保）、风险规避、风险补偿等。 风险管理体系的建立： 强调建立一套系统性的风险管理机制，将风险管理贯穿于项目全过程。 第九章 建设工程造价的控制与管理 成本控制是工程经济管理的重中之重。本章将为您系统阐述建设工程造价的控制策略与管理方法。从项目前期到竣工验收，掌握各个环节的造价控制要点，实现精细化管理，有效降低工程成本。 全生命周期造价控制： 强调造价控制应贯穿于项目决策、设计、施工、运营等各个阶段，并分析不同阶段的控制重点。 设计阶段的造价控制： 讲解如何在设计过程中通过技术经济比选、优化方案等方式实现设计阶段的造价控制。 施工阶段的造价控制： 详细介绍材料、人工、机械等费用的动态控制，以及分包工程、签证工程的造价管理。 合同管理与造价控制： 探讨合同价款的变更、索赔、结算等对造价控制的影响，以及如何通过有效的合同管理来实现造价控制。 信息化在造价控制中的应用： 介绍BIM技术、造价软件等信息化手段在提升造价控制效率和准确性方面的作用。 第十章 建设工程的经济评价方法 经济评价是衡量项目价值的重要手段。本章将为您深入介绍建设工程的多种经济评价方法，帮助您全面、客观地评估项目的经济可行性和社会价值。 静态评价方法： 重点介绍投资回收期法、净现值法、内部收益率法等静态评价指标的计算和应用。 动态评价方法： 深入讲解考虑货币时间价值的动态评价方法，如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、年金净现值（ANPV）等。 成本效益分析： 介绍成本效益分析的原理和方法，用于评估项目带来的效益与所付出的成本之间的关系。 风险下的经济评价： 探讨如何将风险因素纳入经济评价模型，提高评价结果的可靠性。 附录：建设工程经济相关法律法规与政策解读 本部分将为您梳理建设工程经济领域的重要法律法规和国家政策，帮助您了解国家对建设工程经济活动的宏观指导和规范。掌握这些法规政策，是规避法律风险、确保项目合规运行的重要保障。 法律法规解析： 重点解读与工程造价、合同管理、投资决策等相关的国家法律法规，如《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程施工合同管理条例》等。 政策导向分析： 分析当前国家在建筑业发展、投资政策、财税政策等方面的最新导向，帮助您把握行业发展趋势。 合规性审查： 强调在项目经济活动中，对各项工作的合规性进行审查的重要性。 《建设工程经济》是一本集理论性、实践性、系统性于一体的专著。它不仅能够帮助您打牢一级建造师考试的基础，更能为您在实际工程项目管理中，提供宝贵的理论指导和决策支持。掌握书中的知识，您将能够更清晰地认识工程项目的经济本质，更有效地管理工程成本，更准确地评估项目价值，从而在复杂的工程建设领域，游刃有余，成就卓越。

评分☆☆☆☆☆

我必须得吐槽一下，市面上很多所谓的“配套用书”其实就是把教材的内容换个包装，文字密度大得吓人，根本起不到辅助的作用，反而增加了阅读的负担。但这一本《建设工程经济》的配套资料，完全避开了这个雷区。它最大的亮点在于对历年真题的深度挖掘。它不是简单地把真题罗列出来，而是把每道真题都“解构”了。它会告诉你，这道题考察的是哪个知识点下的哪个细分概念，如果考点变种了，我们应该如何快速切换思维模式。更绝的是，对于那些每年必考的“边际成本、边际收益”这类高频考点，它竟然自己编纂了一套“思维导图速记法”。我平时记性不太好，但按照它提供的方法，在临近考试的关键时期，只需要花十分钟快速浏览这些图表，那些关键的数值和公式就能立刻浮现在脑海里，这种针对性极强的记忆策略，简直是为我们这些时间紧张的在职考生量身定制的“高效提速器”。

评分☆☆☆☆☆

说实在话，我买过好几本不同年份的建造师经济学资料，但这一版在案例分析题的应对上，做得尤为出色。教材上的理论知识点很多是零散的，但真正到考试的时候，阅卷老师更看重你整合应用的能力。这本书很聪明地把理论和实际案例结合起来做了一个“桥梁”。例如，教材讲到固定资产折旧方法时，通常只给定义；而这本配套书里，立马就接了一个关于某工业园区设备更新的案例，展示了直线法和工作量法在实际操作中对企业现金流的不同影响。这种“理论到实践”的无缝衔接，让我不再是死记硬背“是什么”，而是真正理解了“为什么”和“怎么用”。对于像我这种追求高分通过的考生来说，案例题是拉开差距的关键，而这本书提供的应用视角，无疑是给我找到了一条通往高分的捷径，让我对经济决策的理解从书本知识上升到了实际管理层面。

评分☆☆☆☆☆

我对《建设工程经济》这门学科一直抱有一种敬畏之心，觉得它是最抽象、最难啃的一块硬骨头。然而，在使用这本书进行深入学习后，我的看法有了极大的转变。这本书最大的贡献，我认为是建立了一种“经济思维”的框架。它不像某些教辅那样，只是将教材内容进行机械性的拆解和重组，而是真正引导读者去思考经济活动的底层逻辑——稀缺性、权衡取舍、时间价值。它通过大量对比性的论述，比如将“盈亏平衡分析”与“敏感性分析”进行并列讲解，让读者明白在不同不确定性条件下，我们应该采取何种决策工具。这种对思维方式的培养，远比死记硬背几个计算公式重要得多。我感觉，现在我看待任何工程项目决策，都会不自觉地套用书中学到的经济模型去分析，这说明这本书已经成功地将知识内化为我个人解决问题能力的组成部分，它的价值已经超越了一次考试的范畴。

评分☆☆☆☆☆

这本辅导书的装帧设计和排版逻辑也值得称赞。现在的学习资料，如果内容再好，排版一乱，阅读体验就大打折扣，尤其是在晚上疲惫时看书，那种视觉压力是巨大的。这套书在色彩使用上非常克制，重点突出，黑白灰搭配得当，关键公式和易错点会用醒目的颜色（但不刺眼）进行标注。更让我感到贴心的是，它在章节的开头和结尾都设置了“知识点回顾卡”和“自测小测验”。回顾卡通常只有半页纸，用最精炼的语言总结了本章所有核心公式和定义，非常适合在通勤路上快速翻阅。而自测小测验，题目数量适中，难度梯度合理，做完后立刻就能对照后面的详尽解析，及时纠正错误。这种循序渐进、张弛有度的学习节奏，让整个学习过程变得不那么枯燥和漫长，反而带有一种打怪升级的成就感，让人愿意持续投入精力去攻克下一关。

评分☆☆☆☆☆

这本书的配套辅导材料，对于我这个正在备考一级建造师的“老兵”来说，简直是雪中送炭！说实话，光是啃那本厚厚的官方教材就已经够让人头疼了，各种复杂的经济学原理、工程量计算规则，看得我眼冒金星。这套辅导用书的妙处就在于，它把那些晦涩难懂的概念，用极其生活化、或者说工程实例化的方式给掰开了揉碎了讲。比如，讲到净现值和内部收益率的时候，它没有直接堆砌公式，而是通过模拟一个真实的房地产开发项目，手把手教你如何评估可行性，那种“原来如此”的感觉，比自己硬背书本要深刻得多。特别是那些例题的解析，步骤清晰到连我这种数学底子不算太好的，也能轻松跟上思路。我记得有一次，对着教材里一个关于风险投资回报率的题目卡住了整整一下午，结果翻开辅导书，人家给出了三种不同的解题路径，每种路径的逻辑都讲得清清楚楚，让我一下子就领悟了考察的重点。这种“教材+详解”的组合拳，极大地提升了我的学习效率，让我对即将到来的考试信心倍增，感觉这钱花得太值了。

评分☆☆☆☆☆

很不错的一套书，正版！

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很好，很实用

评分☆☆☆☆☆

资料好，价格实惠。

评分☆☆☆☆☆

书是正版的，质量非常好，物流也快，开始努力学习！

评分☆☆☆☆☆

红红火火

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印刷质量墨迹清晰，正版图书，内容专业全面，考试必备的教材，值得推荐！

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书是正版的，而且送的东西也较多又实用，很好

评分☆☆☆☆☆

物流快，正版书。不错

评分☆☆☆☆☆

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