一級建造師2018教材配套用書 一建 建設工程經濟 教材1本 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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齣版社： 黃河水利齣版社

ISBN：9787550907539

商品編碼：27913776831

包裝：平裝

齣版時間：2017-10-31

正文語種：中文

《建設工程經濟》：透視工程造價的智慧之窗 在波瀾壯闊的建築工程領域，每一個宏偉項目的背後，都有一本看不見的賬本在默默運作——那就是工程經濟。它不僅是資金流動的指南針，更是項目成敗的關鍵決策依據。《建設工程經濟》並非一本單純的計算手冊，而是為您揭示工程項目生命周期中，從宏觀調控到微觀核算，一係列經濟規律和管理智慧的深度解析。本書將帶領您穿梭於成本、效益、風險與價值之間，構建起對工程經濟學的係統性認知，為您在激烈的市場競爭中，贏得先機，實現價值最大化。 第一章 經濟學視角下的建設工程 本章將您引入建設工程經濟學的宏大敘事。我們將首先探討，為何經濟學原理在建築業中扮演著如此核心的角色。您將瞭解，建設工程並非孤立的技術實踐，而是與國傢經濟發展、社會資源配置、市場供求關係緊密相連的經濟活動。本章將係統闡述建設工程在國民經濟中的地位和作用，分析其産業關聯效應和對社會整體發展的貢獻。 宏觀視角下的建設工程： 瞭解國傢宏觀經濟政策如何影響建築行業，例如投資拉動、貨幣政策、財政政策等。分析建築業在拉動內需、穩定增長方麵的關鍵作用，以及其在産業結構調整中的地位。 微觀經濟基礎： 深入剖析企業層麵的經濟行為，包括成本函數、生産函數、收益分析等基本經濟模型在工程項目中的應用。理解資源稀缺性如何驅動工程項目的經濟決策。 建設工程的周期性： 探討建設工程項目生命周期各階段（決策、設計、施工、運營、拆除）所麵臨的不同經濟挑戰和機遇。理解不同階段的經濟活動特點及其相互影響。 第二章 建設工程投資決策與可行性研究 項目的啓動，離不開審慎的投資決策。本章將為您勾勒齣科學的工程投資決策框架，讓您掌握如何從源頭上評估項目的經濟可行性。我們將深入講解可行性研究的各項內容，包括市場調研、技術方案比選、經濟效益評價等，確保您的每一筆投資都投嚮最有潛力的項目。 項目評估的關鍵： 學習如何進行全麵的市場需求分析，預測項目建成後的市場錶現。理解技術方案的優劣如何直接影響投資成本和運營效益。 經濟可行性分析的核心要素： 詳細介紹總成本估算、投資構成分析、資金籌措方案設計。掌握敏感性分析和風險分析等方法，評估項目在不同外部條件下的經濟錶現。 決策支持工具： 介紹淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資迴收期（PP）等經典的投資評價指標，並指導您如何運用這些指標科學地判斷項目的投資價值。 項目選擇原則： 學習如何基於經濟效益、風險承受能力、資源可用性等因素，對多個備選項目進行排序和選擇。 第三章 建設工程造價構成與形成 造價，是工程項目的生命綫。本章將帶您深入探究建設工程造價的“前世今生”，理解其構成要素、形成機理以及影響因素。掌握工程造價的構成，是精準編製預算、有效控製成本的基礎。 工程造價的宏觀視角： 分析影響工程總造價的宏觀經濟因素，如物價水平、勞動力成本、原材料價格波動等。理解國傢宏觀調控政策對工程造價的影響。 工程造價的微觀構成： 詳細解析工程造價的主要構成，包括工程實體費用、工程建設其他費用、利潤、稅金等。深入理解各項費用的內涵和計算方法。 造價形成機製： 探討市場經濟體製下，工程造價是如何在供需關係、競爭機製、政策法規等多種因素的作用下形成的。 造價控製的基石： 理解準確的造價構成和形成是進行有效造價控製的前提，為後續章節的成本管理奠定基礎。 第四章 建設工程投資估算與概預算編製 從初步構想到項目落地，預算是連接這兩者的橋梁。本章將為您提供一套係統的工程投資估算與概預算編製方法。您將學會如何根據項目不同階段的特點，運用多種估算方法，編製齣科學、準確的工程預算，為項目的順利實施提供堅實的財務保障。 投資估算的方法論： 學習不同階段的投資估算方法，包括方案估算、初步估算、詳細估算等。掌握其適用的範圍和精度要求。 概預算編製的核心要素： 詳細講解分部分項工程費、措施費、管理費、規費、利潤、稅金的計算方法。理解工程量清單的編製原理和應用。 造價信息與定額： 深入解讀建設工程造價信息和工程定額的含義、作用及取值方法。學習如何利用這些工具進行準確的費用計算。 預算的精度與調整： 理解預算編製的精度要求，並學習在項目過程中如何進行預算的調整與控製，以應對可能齣現的偏差。 第五章 建設工程閤同價款的確定與管理 閤同，是工程項目經濟活動的法律保障。本章將聚焦於建設工程閤同價款的確定與管理，幫助您理解閤同在價款形成、支付、調整中的關鍵作用。掌握閤同價款的管理，是規避閤同風險、保障各方閤法權益的重要環節。 閤同價款的構成與形式： 分析固定價閤同、可調價閤同、成本加酬金閤同等不同閤同價款形式的特點與適用性。 閤同價款的確定方法： 詳細介紹工程量清單計價、總價閤同等閤同價款確定的主要方法。理解雙方在閤同價款談判中的策略與技巧。 閤同價款的支付與結算： 學習工程款的支付流程、節點確認以及竣工結算的依據和方法。理解預付款、進度款、尾款的支付管理。 閤同價款的變更與調整： 探討工程變更、材料價格波動等因素對閤同價款的影響，學習如何進行閤同價款的公平、閤理的調整。 第六章 建設工程成本管理與效益評價 成本是企業生存的基石，效益是企業發展的動力。本章將為您深入剖析建設工程的成本管理體係，並教會您如何科學地評價項目的經濟效益。通過精細化的成本控製和科學的效益分析，實現項目的經濟價值最大化。 成本管理的係統性： 構建完整的工程項目成本管理體係，包括成本預測、成本計劃、成本控製、成本核算和成本分析。 全過程成本控製： 講解在項目決策、設計、采購、施工、運營等各個階段如何有效控製成本。強調全過程成本控製的重要性。 效益評價的深度分析： 深入分析項目的經濟效益、社會效益和環境效益。學習如何運用多種評價指標，全麵評價項目的綜閤價值。 盈虧平衡分析與利潤最大化： 運用盈虧平衡分析等方法，確定項目的最低盈利點，並探討如何通過優化資源配置和管理策略，實現利潤最大化。 第七章 建設工程財務管理與融資 資金是工程項目的血液。本章將帶您走進建設工程的財務管理世界，學習如何進行有效的資金籌措、管理和運用，確保項目的資金鏈條穩定、健康。 項目融資的渠道與模式： 詳細介紹銀行貸款、發行債券、股權融資、PPP模式等多種融資渠道及其特點。 融資方案的設計與優化： 學習如何根據項目特點、風險承受能力和市場環境，設計最優的融資方案。 資金的運用與管理： 掌握工程項目的資金撥付、使用、監管等環節的財務管理要點。 財務風險的識彆與防範： 識彆項目融資和運營過程中可能存在的財務風險，並學習有效的風險防範和應對策略。 第八章 建設工程經濟風險分析與管理 風險與機遇並存，工程項目尤其如此。本章將為您揭示建設工程中可能存在的各種經濟風險，並提供一套係統的風險分析與管理方法。通過主動識彆、評估和規避風險，為項目的順利實施保駕護航。 風險的分類與識彆： 識彆建設工程中常見的經濟風險，如市場風險、政策風險、技術風險、閤同風險、財務風險等。 風險的評估與量化： 學習如何運用定性、定量相結閤的方法，評估風險發生的可能性和影響程度。 風險的對策與規避： 探討降低風險發生的概率、減輕風險影響的有效對策，如風險轉移（保險、擔保）、風險規避、風險補償等。 風險管理體係的建立： 強調建立一套係統性的風險管理機製，將風險管理貫穿於項目全過程。 第九章 建設工程造價的控製與管理 成本控製是工程經濟管理的重中之重。本章將為您係統闡述建設工程造價的控製策略與管理方法。從項目前期到竣工驗收，掌握各個環節的造價控製要點，實現精細化管理，有效降低工程成本。 全生命周期造價控製： 強調造價控製應貫穿於項目決策、設計、施工、運營等各個階段，並分析不同階段的控製重點。 設計階段的造價控製： 講解如何在設計過程中通過技術經濟比選、優化方案等方式實現設計階段的造價控製。 施工階段的造價控製： 詳細介紹材料、人工、機械等費用的動態控製，以及分包工程、簽證工程的造價管理。 閤同管理與造價控製： 探討閤同價款的變更、索賠、結算等對造價控製的影響，以及如何通過有效的閤同管理來實現造價控製。 信息化在造價控製中的應用： 介紹BIM技術、造價軟件等信息化手段在提升造價控製效率和準確性方麵的作用。 第十章 建設工程的經濟評價方法 經濟評價是衡量項目價值的重要手段。本章將為您深入介紹建設工程的多種經濟評價方法，幫助您全麵、客觀地評估項目的經濟可行性和社會價值。 靜態評價方法： 重點介紹投資迴收期法、淨現值法、內部收益率法等靜態評價指標的計算和應用。 動態評價方法： 深入講解考慮貨幣時間價值的動態評價方法，如淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、年金淨現值（ANPV）等。 成本效益分析： 介紹成本效益分析的原理和方法，用於評估項目帶來的效益與所付齣的成本之間的關係。 風險下的經濟評價： 探討如何將風險因素納入經濟評價模型，提高評價結果的可靠性。 附錄：建設工程經濟相關法律法規與政策解讀 本部分將為您梳理建設工程經濟領域的重要法律法規和國傢政策，幫助您瞭解國傢對建設工程經濟活動的宏觀指導和規範。掌握這些法規政策，是規避法律風險、確保項目閤規運行的重要保障。 法律法規解析： 重點解讀與工程造價、閤同管理、投資決策等相關的國傢法律法規，如《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程施工閤同管理條例》等。 政策導嚮分析： 分析當前國傢在建築業發展、投資政策、財稅政策等方麵的最新導嚮，幫助您把握行業發展趨勢。 閤規性審查： 強調在項目經濟活動中，對各項工作的閤規性進行審查的重要性。 《建設工程經濟》是一本集理論性、實踐性、係統性於一體的專著。它不僅能夠幫助您打牢一級建造師考試的基礎，更能為您在實際工程項目管理中，提供寶貴的理論指導和決策支持。掌握書中的知識，您將能夠更清晰地認識工程項目的經濟本質，更有效地管理工程成本，更準確地評估項目價值，從而在復雜的工程建設領域，遊刃有餘，成就卓越。

評分☆☆☆☆☆

我對《建設工程經濟》這門學科一直抱有一種敬畏之心，覺得它是最抽象、最難啃的一塊硬骨頭。然而，在使用這本書進行深入學習後，我的看法有瞭極大的轉變。這本書最大的貢獻，我認為是建立瞭一種“經濟思維”的框架。它不像某些教輔那樣，隻是將教材內容進行機械性的拆解和重組，而是真正引導讀者去思考經濟活動的底層邏輯——稀缺性、權衡取捨、時間價值。它通過大量對比性的論述，比如將“盈虧平衡分析”與“敏感性分析”進行並列講解，讓讀者明白在不同不確定性條件下，我們應該采取何種決策工具。這種對思維方式的培養，遠比死記硬背幾個計算公式重要得多。我感覺，現在我看待任何工程項目決策，都會不自覺地套用書中學到的經濟模型去分析，這說明這本書已經成功地將知識內化為我個人解決問題能力的組成部分，它的價值已經超越瞭一次考試的範疇。

評分☆☆☆☆☆

這本輔導書的裝幀設計和排版邏輯也值得稱贊。現在的學習資料，如果內容再好，排版一亂，閱讀體驗就大打摺扣，尤其是在晚上疲憊時看書，那種視覺壓力是巨大的。這套書在色彩使用上非常剋製，重點突齣，黑白灰搭配得當，關鍵公式和易錯點會用醒目的顔色（但不刺眼）進行標注。更讓我感到貼心的是，它在章節的開頭和結尾都設置瞭“知識點迴顧卡”和“自測小測驗”。迴顧卡通常隻有半頁紙，用最精煉的語言總結瞭本章所有核心公式和定義，非常適閤在通勤路上快速翻閱。而自測小測驗，題目數量適中，難度梯度閤理，做完後立刻就能對照後麵的詳盡解析，及時糾正錯誤。這種循序漸進、張弛有度的學習節奏，讓整個學習過程變得不那麼枯燥和漫長，反而帶有一種打怪升級的成就感，讓人願意持續投入精力去攻剋下一關。

評分☆☆☆☆☆

這本書的配套輔導材料，對於我這個正在備考一級建造師的“老兵”來說，簡直是雪中送炭！說實話，光是啃那本厚厚的官方教材就已經夠讓人頭疼瞭，各種復雜的經濟學原理、工程量計算規則，看得我眼冒金星。這套輔導用書的妙處就在於，它把那些晦澀難懂的概念，用極其生活化、或者說工程實例化的方式給掰開瞭揉碎瞭講。比如，講到淨現值和內部收益率的時候，它沒有直接堆砌公式，而是通過模擬一個真實的房地産開發項目，手把手教你如何評估可行性，那種“原來如此”的感覺，比自己硬背書本要深刻得多。特彆是那些例題的解析，步驟清晰到連我這種數學底子不算太好的，也能輕鬆跟上思路。我記得有一次，對著教材裏一個關於風險投資迴報率的題目卡住瞭整整一下午，結果翻開輔導書，人傢給齣瞭三種不同的解題路徑，每種路徑的邏輯都講得清清楚楚，讓我一下子就領悟瞭考察的重點。這種“教材+詳解”的組閤拳，極大地提升瞭我的學習效率，讓我對即將到來的考試信心倍增，感覺這錢花得太值瞭。

評分☆☆☆☆☆

說實在話，我買過好幾本不同年份的建造師經濟學資料，但這一版在案例分析題的應對上，做得尤為齣色。教材上的理論知識點很多是零散的，但真正到考試的時候，閱捲老師更看重你整閤應用的能力。這本書很聰明地把理論和實際案例結閤起來做瞭一個“橋梁”。例如，教材講到固定資産摺舊方法時，通常隻給定義；而這本配套書裏，立馬就接瞭一個關於某工業園區設備更新的案例，展示瞭直綫法和工作量法在實際操作中對企業現金流的不同影響。這種“理論到實踐”的無縫銜接，讓我不再是死記硬背“是什麼”，而是真正理解瞭“為什麼”和“怎麼用”。對於像我這種追求高分通過的考生來說，案例題是拉開差距的關鍵，而這本書提供的應用視角，無疑是給我找到瞭一條通往高分的捷徑，讓我對經濟決策的理解從書本知識上升到瞭實際管理層麵。

評分☆☆☆☆☆

我必須得吐槽一下，市麵上很多所謂的“配套用書”其實就是把教材的內容換個包裝，文字密度大得嚇人，根本起不到輔助的作用，反而增加瞭閱讀的負擔。但這一本《建設工程經濟》的配套資料，完全避開瞭這個雷區。它最大的亮點在於對曆年真題的深度挖掘。它不是簡單地把真題羅列齣來，而是把每道真題都“解構”瞭。它會告訴你，這道題考察的是哪個知識點下的哪個細分概念，如果考點變種瞭，我們應該如何快速切換思維模式。更絕的是，對於那些每年必考的“邊際成本、邊際收益”這類高頻考點，它竟然自己編纂瞭一套“思維導圖速記法”。我平時記性不太好，但按照它提供的方法，在臨近考試的關鍵時期，隻需要花十分鍾快速瀏覽這些圖錶，那些關鍵的數值和公式就能立刻浮現在腦海裏，這種針對性極強的記憶策略，簡直是為我們這些時間緊張的在職考生量身定製的“高效提速器”。

評分☆☆☆☆☆

已經是老顧客啦，靠譜的店傢

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

快遞是分開送的，賣傢玩的是心跳啊

評分☆☆☆☆☆

幫朋友買的，一如既往的好！

評分☆☆☆☆☆

習題講解清晰，通俗易懂，是考試的好幫手

評分☆☆☆☆☆

努力學習多考證，書的質量好關鍵，這傢店值得迴購

評分☆☆☆☆☆

紙質厚實。

評分☆☆☆☆☆

代買體驗不詳細，一貫好評