房地産·建築精細化成本管理

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發表於2024-11-25

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圖書介紹

店鋪: 人天圖書專營店
齣版社: 中國建材工業齣版社
ISBN:9787516020975
商品編碼:28345712428


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圖書描述

  商品基本信息,請以下列介紹為準
商品名稱:房地産·建築精細化成本管理
作者:侯龍文鄧明政
定價:118.0
齣版社:中國建材工業齣版社
齣版日期:2018-01-01
ISBN:9787516020975
印次:
版次:1
裝幀:平裝-膠訂
開本:16開

  內容簡介

    《房地産·建築精細化成本管理》一書通過對房地産開發項目各個階段、各個環節、各個節點的成本結構剖析,通過精細化管理思想為房地産、建築企業構建一個切實可行的精細化成本管控體係。房地産、建築企業通過對精細化成本管理思想、模式、工具、方法的認識和利用,進一步深入研究和掌握房地産開發、建築施工各個階段、各個環節、各個節點成本的控製規律,通過前期成本決策、策劃、事前預算預控、事中動態監控、結果核算分析、針對差異改善等動態管理,實現房地産、建築企業全麵、全過程、全要素的成本精細化管理控製,從而不斷提高房地産、建築企業的精細化、精益化成本管理水平。

  目錄

一傢房企董事長的成本“四問”
章 房地産項目開發成本管理精細化導論
??? 節 精細化管理的內涵
??? 第二節 項目精細化管理體係
??? 第三節 項目成本管理精細化
??? 管理經驗分享一:“復地”地産的成本精細化管理模式
??? 管理經驗分享二:房地産企業成本精細化管理四步法
第二章 房地産項目開發成本構成
??? 節 房地産開發項目成本的構成
??? 第二節 房地産企業成本單元精細化劃分
??? 第三節 基於成本責任單元(中心)的房地産企業成本劃分與管理
第三章 房地産企業成本管理控製係統方法體係
??? 節 房地産企業成本精細化管理理論基礎
??? 第二節 房地産企業成本精細化管控方法體係
??? 第三節 房地産企業成本精細化管理保證體係
??? 第四節 房地産企業成本精細化管理體係框架設計
??? 實例:蘭溪榖項目成本精細化控製?
第四章 基於工作/ 成本結構分解(WBS/CBS)的房地産精細化成本管理
??? 節 工作分解結構的概念與項目分解結構
??? 第二節 基於成本分解結構的房地産項目成本精細化管理體係
??? 第三節 基於成本分解結構的丹耀大廈項目成本精細化管理實踐
??? 谘詢案例:禦府房地産項目精細化成本控製
第五章 房地産開發各階段成本管理控製要點
??? 節 房地産開發各階段對成本造價的影響
??? 第二節 房地産開發10 個階段成本精細化管理思路
??? 第三節 房地産開發全過程各節點的成本管理控製要點
??? 第四節 盛世嘉園項目全過程目標成本管理實例分析
??? 管理經驗:嘉潤地産嘉園項目全過程成本管理體係
第六章 房地産項目規劃階段成本精細化管理
??? 節 規劃設計階段成本精細化管理
??? 谘詢實例:精細化規劃和精益設計優化增加收益15403.8 萬元?
??? 第二節 項目設計成本精細化管理控製體係
??? 第三節 房地産項目設計階段成本控製流程和管理措施
??? 第四節 深化施工設計在房地産開發成本管理中的應用
??? 第五節 工程設計變更成本精細化管理控製
??? 管理經驗分享:看華龍地産如何控製閤約變更的成本黑洞
??? 實例:深化施工設計在財智大廈項目成本控製中的應用
第七章 房地産建築工程“五大要素”成本精細化管理控製
??? 節 房地産建築工程中的“五大”控製要素
??? 第二節 進度(工期)- 成本要素分析及精細化管理
??? 第三節 質量- 成本要素分析及精細化管理
??? 第四節 - 成本要素分析及精細化管理?
??? 第五節 建築施工現場環境成本精細化管理
??? 實例:建築施工現場環境成本精細化管控分享
??? 第六節 建築工程“五大要素”整體權衡與優化管理
??? 第七節 工期、成本、質量、的關係與集成管理
第八章 房地産企業營銷成本費用精細化管理
??? 節 營銷成本構成及其精細化管理
??? 第二節 銷售階段成本管控節點與控製流程
??? 第三節 基於作業成本法的營銷成本預算管理
??? 第四節 基於作業成本法的營銷成本精細化管理
??? 第五節 房企如何精細化管控營銷成本費用
??? 管理經驗:恒大地産營銷成本精細化管理
第九章 基於ABC/ABCM 法的房地産建造精細化成本管理
??? 節 作業成本法(ABC)
??? 第二節 作業成本管理(ABCM)
??? 實例1 :作業成本計算、分析與應用
??? 實例2 :作業成本法在房地産建築項目中的應用實例分析
??? 第三節 房地産建築企業精細化成本管理框架設計?
??? 第四節 基於作業成本法的房地産建築成本精細化控製
??? 第五節 房地産




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