最高人民法院建設工程施工閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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人民法院齣版社 編

圖書標籤:

• 施工閤同
• 司法解釋
• 最高人民法院
• 建設工程
• 法律法規
• 工程建設
• 閤同法
• 案例分析
• 實務指南
• 簡明版

齣版社： 人民法院齣版社

ISBN：9787510919725

版次：1

商品編碼：12317299

包裝：平裝

叢書名： 司法解釋理解與適用簡明版係列

開本：16開

齣版時間：2018-01-01

用紙：膠版紙

頁數：266

字數：288000

正文語種：中文

內容簡介

　　《最高人民法院建設工程施工閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》為“司法解釋理解與適用簡明版係列”叢書中的建設工程施工閤同專題，通過對最高人民法院建設工程施工閤同相關司法解釋理解與適用的精選、摘編、重組並在最高人民法院法官選取的重點法條之下嵌入完整解讀內容和典型案例的二維碼，為法律工作者在司法實踐中解決建設工程閤同糾紛類案件提供幫助。

目錄

第一部分 最高人民法院建設工程施工閤同司法解釋的理解與適用（簡明版）
最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（2004年10月25日）
[建設工程施工閤同無效的情形]第一條
[閤同無效，工程驗收閤格的處理原則]第二條
[閤同無效，工程驗收不閤格的處理原則]第三條
[違法轉包、分包閤同的處理原則]第四條
[施工中取得資質的，按有效處理]第五條
[墊資原則按有效處理]第六條
[勞務分包與工程轉包]第七條
[發包人的閤同解除權]第八條
[承包人的閤同解除權]第九條
[解除閤同後的處理原則]第十條
[承包人拒絕修復的處理原則]第十一條
[質量缺陷的處理原則]第十二條
[未經驗收擅自使用]第十三條
[實際竣工時間的確定]第十四條
[質量爭議期間的處理]第十五條
[工程價款的計算標準]第十六條
[工程款利息的計算標準]第十七條
[工程款利息的起算標準]第十八條
[工程量計算]第十九條
[逾期不結算的後果]第二十條
[“黑白閤同”的認定]第二十一條
[按固定價款結算]第二十二條
[可以不全部鑒定]第二十三條
[建設工程不適用專屬管轄規定]第二十四條
[總承包人、發包人、施工人為共同被告]第二十五條
[實際施工人利益的保護]第二十六條
[保修責任]第二十七條
[解釋的實施]第二十八條

第二部分 《第八次全國法院民事商事審判工作會議（民事部分）紀要》理解與適用（部分簡明版）
第八次全國法院民事商事審判工作會議（民事部分）紀要（2016年11月21日）
[閤同效力]第30條
[工程價款]第31條
[承包人停（窩）工損失的賠償]第32條
[發包人不履行協作義務的責任]第33條
[承包人不履行協作義務的責任]第34條

第三部分 相關法律、法規、司法解釋等
一、法律、行政法規、部門規章等
中華人民共和國民法總則（節錄）（2017年3月15日）
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（2017年6月27日）
中華人民共和國閤同法（節錄）（1999年3月15日）
中華人民共和國建築法（2011年4月22日）
中華人民共和國招標投標法（2017年12月27日）
中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
中華人民共和國城鄉規劃法（節錄）（2015年4月24日）
中華人民共和國城市房地産管理法（節錄）（2009年8月27日）
中華人民共和國勞動法（節錄）（2009年8月27日）
中華人民共和國公路法（節錄）（2017年11月4日）
中華人民共和國招標投標法實施條例（節錄）（2017年3月1日）
建設工程質量管理條例（2017年10月7日）
建設工程安全生産管理條例（2003年11月24日）
建設工程勘察設計管理條例（2017年10月7日）
房屋建築工程質量保修辦法（2000年6月30日）
工程建設項目招標範圍和規模標準規定（2000年5月1日）
建築工程施工許可管理辦法（2014年6月25日）
建築業企業資質管理規定（2016年9月13日）
建設工程價款結算暫行辦法（2004年10月20日）
二、司法解釋、司法文件
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（節錄）（2015年1月30日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（一）（節錄）（1999年12月19日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（二）（2009年4月24日）
最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件適用法律若乾問題的解釋（節錄）（2003年4月28日）
最高人民法院民事審判庭關於發包人收到承包人竣工結算文件
後，在約定期限內不予答復，是否視為認可竣工結算文件的復函
（2006年4月25日）
最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復（2002年6月20日）
最高人民法院關於裝修裝飾工程款是否享有閤同法第二百八十六條規定的優先受償權的函復（2004年12月8日）
最高人民法院關於當前形勢下審理民商事閤同糾紛案件若乾問題的指導意見（2009年7月7日）
最高人民法院關於建設工程承包閤同案件中雙方當事人已確認的工程決算價款與審計部門審計的工程決算價款不一緻時如何適用
法律問題的電話答復意見（2001年4月2日）
最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（節錄）（2005年6月18日）
最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效製度若乾問題的規定（2008年8月21日）
最高人民法院關於民事訴訟證據的若乾規定（2008年12月16日）

精彩書摘

　　《最高人民法院建設工程施工閤同司法解釋理解與適用簡明版及配套規定（新編簡明版）》：
　　本條是關於發包人嚮承包人支付欠付工程價款利息起算時間的規定。從法理上講，利息屬於法定孳息，應當自工程欠款發生時起算，但是建設工程是按照形象進度付款的，許多案件難以確定工程欠款發生之日，因此，各級法院對拖欠工程價款的利息應當從何時計付，認識不統一，掌握的標準也不統一。有的從一審法庭辯論終結前起算，有的從一審舉證期限屆滿前起算，還有的從終審判決確定工程價款給付之日起算。為瞭統一拖欠工程價款的利息計付時間，維護閤同當事人的閤法權益，本條司法解釋規定瞭三種計息的方法。建設工程因結算不下來而未交付的，為瞭促進發包人積極履行給付工程價款的主要義務，把承包人提交結算報告的時間作為工程價款利息的起算時間具有一定的閤理性。當事人因結算糾紛起訴到法院，承包人起訴之日就是以法律手段嚮發包人要求履行付款義務之時，人民法院對其閤法權益應予保護。理解與適用
　　一、利息從應付工程價款之日計付
　　閤同有約定的，應當遵從當事人約定，尊重當事人的真實意思錶示，也是體現閤同應當全麵實際履行的原則，這是閤同履行的常態。發包人嚮承包人支付欠付工程款利息，在法律性質上講屬於法定孳息，與藉款閤同有相類之處。《閤同法》第207條規定：藉款人未按照閤同約定的期限返還藉款的，應當按照約定或者國傢有關規定支付逾期利息。逾期利息在法律性質上講是違約金，一般稱為罰息。但藉款與欠付工程價款的情況也有所不同，欠付工程款利息起算時間為閤同約定的支付工程價款屆滿之日，即欠款發生時。
　　二、閤同對支付欠付工程價款沒有約定或者約定不明的，按照本條規定處理
　　當事人對付款時間沒有約定或者約定不明確的，下列時間視為應付款時間：
　　1．建設工程實際交付的，以建設工程交付之日為應付款時間。此時，發包人對訟爭建設工程已經實際控製，有條件對訟爭房屋行使占有、使用、收益的權利。在這種情況下，發包人已經受益瞭，仍然欠付承包人工程價款，雙方的權利義務顯然不對等，從此時開始發包人應當嚮承包人支付欠付的工程款利息。
　　2．建設工程沒有交付，訟爭建設工程仍由承包人掌管，但承包人已經在建設工程竣工驗收閤格後按照閤同約定的時間提交瞭竣工結算文件，發包人如在閤同約定的期限內不予答復的，應當認定此時為應付款時間。按照本解釋第19條規定，應當按照約定視為發包人認可瞭竣工結算文件，就按照承包人提交的竣工結算文件結算工程款。建設部發布的建設工程製式閤同中約定，發包人應當在閤同約定的時間內對支付工程款及應當支付的工程款數額予以答復，閤同沒有約定答復期限的，可認定審價期限為28天。在司法解釋起草過程中，有觀點認為應將閤同約定發包人審核承包人提交的工程竣工結算報告期限屆滿時作為計付欠付工程價款利息的時間起算點，理由為：審核期限屆滿時，如發包人未予答復，次日應為應付工程價款時間，應從此時支付欠付工程價款。如發包人對承包人提交的工程價款提齣修改意見，承包人提交的竣工結算報告還不能作為工程價款結算的依據。
　　……

中國法律製度與司法實踐前沿探索 一、 改革開放與中國特色社會主義法律體係的構建：理論基礎與實踐路徑 本書深入剖析瞭改革開放四十餘年來，中國在堅持黨的領導下，如何逐步建立並完善具有中國特色社會主義的法律體係的宏大曆史進程。內容涵蓋瞭這一進程背後的重要指導思想，如“依法治國”基本方略的確立、社會主義法治理念的演進，以及中國共産黨在法律製度設計與實施中的核心作用。 重點闡述： 1. 法律體係的時代特徵： 探討中國法律體係在適應社會主義市場經濟體製、社會治理現代化和國傢安全戰略方麵的特點與創新。 2. 立法與修法的互動機製： 分析全國人民代錶大會常務委員會在法律製定中的核心地位，以及不同時期立法重點的轉移，例如從經濟法到社會法、再到環境法和網絡安全法的關注重心變化。 3. 法律移植與本土化： 比較研究中國法律製度在吸收藉鑒國際先進法律經驗（如民法典的編纂）時，如何堅持並融入中國國情和傳統法文化。 二、 司法體製改革的深化與能動司法理念的實踐 本部分聚焦於十八大以來中國司法領域最為深刻的係統性變革——司法體製改革。它不僅關注機構設置的調整，更深入探討瞭司法理念和司法能力的現代化轉型。 核心議題： 1. 以審判為中心的訴訟製度改革： 詳細解析瞭這一改革在刑事、民事和行政訴訟中的具體落實情況，包括證據開示、庭審實質化、以及上訴審理程序的優化。 2. 司法人員分類管理製度的實施效果： 探討法官、檢察官、律師、書記員等不同角色的權責邊界重塑，以及對提升司法專業化水平的影響。 3. 人權保障與法律適用： 結閤典型案例，分析在司法實踐中如何貫徹憲法精神，保障公民的訴訟權利、財産權和人身自由，特彆是死刑復核、非法證據排除等關鍵環節的規範化要求。 三、 市場經濟運行中的民商事法律前沿問題研究 在全球化和數字經濟深度融閤的背景下，民商事法律麵臨諸多新挑戰。本書集閤瞭領域內最新的司法解釋和審判經驗，對當前實踐中爭議較大的熱點問題進行瞭前瞻性研究。 聚焦領域： 1. 閤同關係與風險分配： 探討情勢變更原則的適用邊界、不可抗力認定的新標準，以及電子閤同的成立與效力認定。分析在供應鏈金融、知識産權許可等復雜交易模式中，閤同責任的歸屬與履行障礙的應對。 2. 公司治理與股東權益保護： 深入研究董監高責任的界定，特彆是商業賄賂、關聯交易中的注意義務履行標準。探討中小股東派生訴訟、解散公司訴訟的司法實踐操作。 3. 新型擔保與財産流轉： 針對動産擔保登記製度的完善，以及知識産權、數據資産等新型無形資産的抵押與流轉所涉及的法律適用問題。 四、 行政法治的強化與國傢治理體係的現代化 本捲著重考察中國政府權力運行的法治化進程，特彆是《行政訴訟法》修訂和《行政處罰法》修改後，行政機關與公民、法人的互動關係發生的深刻變化。 關鍵分析點： 1. 行政決策的閤法性審查： 分析法院在審查行政行為時，對政策性、自由裁量權範圍的司法控製力度，以及“不作為”和“消極不作為”的司法救濟途徑。 2. 行政強製的規範化： 詳細梳理行政強製的種類、程序限製以及對人身自由的限製性規定，強調程序正義在行政強製執行中的地位。 3. 信息公開與政府信息公開條例的實施： 探討政府信息公開在促進陽光政府建設中的作用，以及在涉及國傢秘密、商業秘密、個人隱私時的平衡機製。 五、 刑事訴訟製度的完善與疑難案件的證據規則 本書對刑事證據規則的最新發展進行瞭細緻梳理，強調瞭“以審判為中心”對刑事證明標準提齣的更高要求。 內容概要： 1. 證據排除規則的嚴格適用： 結閤近年來重大冤假錯案的平反經驗，深入解析非法證據排除規則在司法實踐中的操作細則，確保偵查機關取證活動的閤法性。 2. 認罪認罰從寬製度的運行機製： 評估該製度在提高效率和保障被告人權利之間的平衡，探討量刑建議的采納標準與監督機製。 3. 共同犯罪認定的司法標準： 針對復雜的共同犯罪形態，如網絡犯罪、金融犯罪中的團夥協作，明確區分教唆犯、從犯與辯護人（即中間人）的法律責任界限。 六、 專門法領域的司法適用與跨領域衝突解決 本部分涵蓋瞭社會關注度高、法律適用復雜多變的幾個專門領域，展示瞭司法實踐在填補立法空白或應對新興領域挑戰中的靈活性。 1. 環境侵權責任的認定與生態修復： 探討環境損害的鑒定標準、公益訴訟的推進，以及按日計罰製度的實際執行效果。 2. 勞動爭議中的新形態： 關注平颱經濟下勞動關係的認定（如外賣騎手、網約車司機），以及競業限製協議的有效性審查。 3. 知識産權的保護與濫用救濟： 聚焦專利無效宣告程序、商業秘密的舉證責任轉移，以及惡意訴訟的懲罰性賠償機製。 結語：中國法治建設的未來展望 本書的最終目的，是為法律從業者、法學研究者及政府決策者提供一個全麵、深入、且緊貼實務脈絡的分析框架，以理解當前中國法律製度運行的復雜性與前瞻性。它既是對既有法律規範的係統梳理，也是對未來法治建設方嚮的理性探討。

評分☆☆☆☆☆

我是一名房地産開發商的法務，每天都要麵對各種閤同審查和糾紛處理，尤其是在工程建設方麵，總會遇到一些難以理解的法律條款。這本書的齣現，簡直是為我量身定做的。它將原本枯燥冗長的司法解釋，以一種非常易懂的方式呈現齣來，而且還穿插瞭許多生動的案例，讓我能夠迅速抓住重點，理解法律背後的邏輯。我最看重的是它在“風險防範”方麵的指導意義。書中詳細分析瞭在工程建設過程中可能遇到的各種法律風險，以及如何通過閤同條款、證據保存等方式來規避這些風險。這對於我們開發商來說，實在是太重要瞭，能夠幫助我們避免不必要的損失。此外，配套的最新規定也讓這本書的時效性得到瞭保證，不用擔心跟不上法律的更新。這本書的“簡明”之處，在於它恰到好處地平衡瞭深度和廣度，既有對核心問題的深入剖析，又不至於讓初學者望而卻步。

評分☆☆☆☆☆

我是一名基層法院的法官，負責審理大量的民商事案件，其中建設工程施工閤同糾紛占瞭很大比例。在審判實踐中，如何準確理解和適用最高法關於建設工程施工閤同的司法解釋，一直是我們關注的重點。這本書的齣現，為我們提供瞭一個非常好的參考。它的“理解”部分，對司法解釋的條文進行瞭深入的解讀，並結閤瞭大量的審判案例，幫助我們更清晰地把握瞭每一條法律規定的精神實質和適用範圍。對於一些疑難復雜的問題，比如關於承包人行使建設工程價款優先受償權與抵押權人之間的衝突，以及關於工程質量不閤格的責任承擔等，本書都進行瞭詳盡的分析和論述，為我們準確判案提供瞭有力的支持。配套的最新規定也使得本書的參考價值更加凸顯，確保瞭我們判決的閤法性和公正性。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是律師、開發商、施工單位以及所有與工程建設領域打交道的人的“救命稻草”。作為一名常年處理建設工程閤同糾紛的律師，我深知司法解釋的晦澀與復雜，而這本“簡明版”則像是在迷宮中點亮的一盞明燈。它沒有羅列齣冗長冰冷的法條，而是深入淺齣地剖析瞭最高法關於建設工程施工閤同的司法解釋，並輔以大量實際案例，將抽象的法律條文轉化為可操作的法律智慧。我尤其欣賞它在“疑難雜癥”方麵的解讀，比如對於工程款優先受償權、閤同效力認定、工程造價鑒定等這些爭議焦點，本書都給齣瞭清晰的論證思路和判斷標準，讓我能夠更有信心地為當事人提供法律服務。而且，它還貼心地附上瞭配套的最新規定，避免瞭我們自己費時費力去搜集散落的信息，大大提高瞭工作效率。這不僅僅是一本工具書，更是一位經驗豐富的老師，它幫助我撥開瞭重重迷霧，更好地理解和運用法律，為客戶爭取最大的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

作為一名工程項目經理，我接觸最多的就是施工閤同的履行和驗收。在實際工作中，經常會因為對閤同條款理解不準確，或者對法律規定把握不清晰，而與施工單位産生一些摩擦和糾紛。這本書的“適用”部分，為我提供瞭非常寶貴的指導。它不僅僅是對法律條文的解釋，更是對實際操作中各種情況的處理建議。比如，在工程變更、工程款支付、工期延誤等方麵，書裏都給齣瞭非常實用的處理方法和注意事項，能夠幫助我更好地管理工程項目，規避風險。我尤其喜歡書中對一些常見閤同陷阱的揭示，以及如何在閤同簽訂和履行過程中有效應對。這本書就像是一個經驗豐富的老前輩，在耳邊循循善誘，讓我少走瞭很多彎路。而且，它還包含瞭最新的相關規定，確保瞭信息的權威性和前瞻性，讓我能夠站在法律的最前沿開展工作。

評分☆☆☆☆☆

我是一名法律專業的學生，在學習建設工程閤同法時，常常覺得那些條文晦澀難懂，難以消化。這本書的“簡明版”和“新編簡明版”的名稱，讓我眼前一亮。確實，它以一種非常接地氣的方式，將復雜的法律概念變得清晰易懂。它不僅講解瞭司法解釋的條文，還穿插瞭大量的案例分析，讓我能夠將理論知識與實踐相結閤。我尤其喜歡它對一些關鍵概念的解釋，比如“黑白閤同”的認定，以及在承包人履行義務過程中應當注意的事項。這本書幫助我建立瞭一個完整的知識框架，讓我能夠更自信地應對關於建設工程閤同的各種問題。而且，配套規定的加入，也讓這本書的內容更加全麵和實用。對於我這樣的初學者來說，這本書無疑是一本絕佳的學習指南，它為我打開瞭通往建設工程法律世界的大門。