城市運營：麵嚮未來的城市供給側變革 湖北新華書店 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

林竹 著

圖書標籤:

• 城市運營
• 城市規劃
• 供給側改革
• 區域發展
• 湖北
• 新華書店
• 經濟發展
• 城市發展
• 政策研究
• 未來城市

店鋪： 湖北新華書店圖書專營店

齣版社： 中信齣版社

ISBN：9787508662497

商品編碼：13852005889

包裝：平裝

齣版時間：2016-07-01

圖書基本信息
圖書名稱	城市運營：麵嚮未來的城市供給側變革	作者	林竹
定價	76.00元	齣版社	中信齣版社
ISBN	9787508662497	齣版日期	2016-07-01
字數		頁碼
版次	1	裝幀	平裝
開本	16開	商品重量	0.4Kg

內容簡介

基於新型城鎮化戰略和中國本土實踐，作者剖析瞭城市運營的內涵和理念，係統梳理瞭城市運營的模式特徵、目標戰略以及方法流程，形成瞭具有中國特色的城市運營理論體係，從其本質和運作方式上深入全麵地迴答瞭城市運營與傳統的城市經營之間的差異、城市運營與新型城鎮化的戰略目標之間的內在邏輯關係，城市運營與PPP模式如何建立深層次的關聯，以及“多規閤一”如何在城市運營的過程中實現等一係列的根本性熱點問題。同時，在尋求答案的分析論證中，作者呼籲跳齣傳統的城市化發展模式和思維定勢，以資源大整閤的跨界創新思維去開創和迎接中國的城市運營時代。

作者簡介

林竹，工學博士，哈佛大學肯尼迪管理學院MPA，梅森學者（Mason Fellow），新澤西州立大學漢弗萊學者（Humphrey Fellow）。林竹先生現任職中國中信公司，專注於新型城鎮化PPP與城市運營商業模式的創新研究與實踐。

目錄

序抓住供給側改革新機遇培育新型城鎮化新動力//Ⅸ 前言//Ⅺ 章概述1 節城市運營背景//3 第二節發展思辨//36 第三節相關概念//58 第二章理論基石63 節城市學//65 第二節策劃學//75 第三節規劃學//82 第四節相關跨學科//91 第五節他山之石//99 第三章城市經營121 節城市經營的齣現//123 第二節城市經營與城市規劃//125 第三節城市經營與城市開發//140 第四節城市經營與土地財政//155 第五節城市經營與房地産業發展//167 第六節案例//185 第四章城市運營215 節城市運營理念與模式特徵//217 第二節“三要素”與“五位一體”//226 第三節城市運營的運作機製//253 第四節案例//258 第五章城市運營與PPP模式269 節PPP模式的特徵與機製//271 第二節PPP模式在中國//279 第三節PPP模式創新//297 第四節案例//308 第六章城市運營與“多規閤一”327 節“多規閤一”緣起//329 第二節城市運營與“五規”//330 第三節“五規閤一”//333 第四節案例//337 第七章規劃創造價值341 節策劃與概念規劃//344 第二節策劃與控製性詳細規劃//350 第三節方法創新//353 第四節規劃價值評價//369 第五節案例//375 第八章實踐案例：中信濱海新城381 節中信濱海新城概況//383 第二節項目理念//386 第三節模式特徵//388 第四節法律框架//391 第五節“五規閤一”//393 第六節“交通 ”PPP//398 第七節“文化 ”PPP//399 參考文獻403 緻謝407

編輯推薦

1.國內外*部係統論述“城市運營的專著，原創性強。 2.契閤瞭新型城鎮化國傢戰略與PPP等新政策。 3.作者是原中信地産副總，有豐富的實踐經驗與厚實的理論功底。

文摘

序言

城市治理的未來圖景：驅動可持續發展的治理創新與實踐 一部深入剖析全球城市化進程中治理挑戰與轉型機遇的深度報告 在全球城市化浪潮以前所未有的速度推進的今天，城市已成為人類文明發展的主要載體，同時也麵臨著資源短缺、環境惡化、社會公平挑戰等多重復雜議題。本書並非關注單一的城市管理或經濟供給側結構性改革的敘事，而是聚焦於宏大敘事下的一個更為關鍵的維度——城市治理體係的深刻變革與未來圖景的繪製。我們試圖搭建一個跨學科的分析框架，探討如何通過係統性的治理創新，實現城市的可持續發展、韌性建設與包容性增長。 本書結構宏大，內容翔實，旨在為政策製定者、城市規劃師、社會科學傢乃至所有關心城市未來的人士，提供一個全麵、深入且具有前瞻性的理論指引與實踐參考。全書共分為五個主要部分，層層遞進，構建起一套完整的“理解挑戰—創新理論—構建範式—實踐檢驗—展望未來”的論證邏輯。 --- 第一部分：全球城市化背景下的治理睏境與理論重塑（Foundational Challenges and Theoretical Reframing） 本部分奠定瞭全書的理論基石，深入剖析瞭當代城市治理所麵臨的根本性睏境。我們首先從宏觀視角審視瞭後工業化時代，全球南方與北方城市發展路徑的分化，指齣傳統以工業驅動或單一經濟增長為核心的治理模式的局限性。 核心議題探討包括： 1. 邊界的消融與跨域治理的缺失： 隨著都市圈的擴大和功能網絡的深化，行政區劃的邊界與實際的社會經濟活動邊界日益脫節。我們詳細分析瞭跨行政區協調機製的失靈如何導緻基礎設施的重復建設、公共服務的碎片化以及生態安全屏障的被動破壞。探討瞭“大都市區治理共同體”的構建邏輯及其製度障礙。 2. 復雜性科學視域下的城市係統： 引入復雜適應係統（CAS）理論，將城市視為一個高維度、非綫性、自組織的復雜係統。傳統自上而下的控製論式治理難以應對城市係統內部的湧現現象和突發風險。本章重點闡述瞭如何將係統的韌性（Resilience）和冗餘度納入治理目標。 3. 信任赤字與社會資本的侵蝕： 深入分析瞭技術進步、信息過載與社會階層固化背景下，公民對政府及公共機構信任度的普遍下降現象。探討瞭如何通過透明化、參與式預算和公民科技（Civic Tech）賦能，重建社會契約與治理信任。 --- 第二部分：範式轉移：從“管理”到“共治”的機製創新（Paradigm Shift: From Administration to Collaborative Governance） 本部分是全書的核心創新點，集中探討瞭實現有效城市治理所必須發生的範式轉變——即從傳統的“政府主導型管理”嚮“多主體協同共治”的轉變。 關鍵創新機製的詳細解析： 1. 多層次協商機製的構建： 詳細介紹瞭不同層級的協同模式，包括自下而上的社區賦權（Empowerment）機製、水平層麵的跨部門協作平颱，以及自上而下的政策指導框架。特彆對比分析瞭歐洲的“夥伴關係協議”（Partnership Agreements）和亞洲的“協商式民主”實踐的優劣。 2. 數字賦能的治理基礎設施（Digital Governance Infrastructure）： 不僅僅關注智慧城市的技術堆棧，更關注數字工具如何重塑權力關係和決策流程。詳細闡述瞭“數據共享的倫理框架”、“算法的透明性”以及“數字包容性”在提升治理效率中的關鍵作用，避免技術異化為新的治理壁壘。 3. 彈性規劃與敏捷決策（Resilient Planning and Agile Decision-Making）： 批判瞭僵化的五年規劃模式在應對氣候變化和突發公共衛生事件中的滯後性。提齣瞭基於情景分析和實時反饋的“彈性規劃”方法論，強調決策的迭代速度和適應性。 --- 第三部分：關鍵領域的治理深度實踐：韌性、公平與環境正義（Deep Dive: Resilience, Equity, and Environmental Justice） 本部分將理論付諸實踐，針對當前城市發展中最具挑戰性的三個核心領域進行深度案例剖析和治理工具箱的介紹。 1. 城市韌性建設的治理維度： 韌性不僅僅是物理基礎設施的抗災能力，更是社會經濟係統的快速恢復能力。本書重點分析瞭如何通過“社會韌性網絡”（Social Resilience Networks）和“金融緩衝機製”來應對係統性衝擊，避免災難後的不平等加劇。 2. 空間正義與包容性發展： 關注城市資源分配的不公，特彆是住房、交通和綠色空間獲取的不平等。深入探討瞭“土地價值捕獲機製（LVT）”在為公共服務再投資中的潛力，以及如何通過細化的社會影響評估（SIA）來確保重大城市項目不加劇“環境種族主義”或階層隔離。 3. 氣候治理的城市主體責任： 分析瞭在國傢層麵承諾的碳中和目標下，城市如何通過地方創新的能源轉型、循環經濟體係和基於自然的解決方案（NbS）來承擔主體責任。重點闡述瞭城市間氣候聯盟和知識共享平颱的效能。 --- 第四部分：人力資本與治理文化的塑造（Cultivating Governance Culture and Human Capital） 成功的城市治理最終依賴於治理主體的素質和文化。本部分著眼於“人”的要素。 1. 公務人員的轉型與能力重塑： 探討瞭未來城市管理者所需的跨學科能力——從技術素養到跨文化溝通能力。介紹瞭“治理實驗室”（GovLab）的運作模式，以及如何通過激勵機製鼓勵公務人員進行製度創新和風險承擔。 2. 公民素養與參與文化： 討論瞭如何通過教育和製度設計，將“公民責任”內化為城市文化的一部分。分析瞭有效的公民教育項目如何提升民眾對復雜公共政策的理解度，從而支持長期的、非直觀的治理決策（如碳稅或長期基礎設施投資）。 --- 第五部分：麵嚮未來的治理藍圖與全球經驗的在地化（Future Blueprints and Localization of Global Experience） 本書的收尾部分著眼於未來二十年城市治理可能采取的形態，並強調瞭全球經驗的“在地化”過程。 1. 前瞻性治理（Anticipatory Governance）： 探討瞭如何利用大數據、人工智能和未來學方法，提前識彆潛在的係統性風險（如人口結構劇變、資源枯竭的拐點），並構建前瞻性的政策儲備。 2. 地方化與文化適應性： 強調瞭沒有任何一種治理模式是普適的。成功的變革必須深刻理解當地的曆史脈絡、文化習慣和製度稟賦。本書提供瞭評估不同治理模式“在地適應性”的診斷工具包。 3. 全球治理網絡的構建： 城市之間的知識流動和政策模仿是加速變革的重要途徑。本章分析瞭諸如C40、ICLEI等國際網絡如何超越傳統外交，成為推動全球城市治理標準和最佳實踐擴散的有效載體。 本書緻力於提供一個清晰的認知框架：在資源約束日益收緊、風險日益復雜化的今天，城市的可持續性不再是單純的經濟問題，而是一個深刻的治理問題。本書正是為解決這一“治理赤字”而生的思想武器。

評分☆☆☆☆☆

最近讀到一本關於城市治理的著作，雖然記憶中書名似乎與“供給側”和“變革”有些關聯，但更吸引我的是其中對具體案例的深入剖析。它不僅僅停留在理論層麵，而是通過大量詳實的案例研究，展示瞭不同城市在進行服務轉型時所遇到的真實睏境與創新解決方案。我記得書中花瞭相當大的篇幅來討論如何通過“精細化管理”來提升城市公共服務的質量和可及性。舉個例子，書中詳細描述瞭一個城市如何利用大數據分析優化垃圾分類和迴收係統，不僅減少瞭環境汙染，還催生瞭新的綠色産業。另一章節則聚焦於社區服務，探討瞭如何通過技術手段將政府部門、社會組織和居民連接起來，形成一個更具響應性和包容性的服務網絡，讓居民能夠更便捷地獲取教育、醫療、養老等資源。這種從宏觀政策到微觀落地的敘事方式，讓我對城市運營的復雜性和精妙性有瞭更深的理解，也讓我看到瞭技術如何能夠真正賦能城市，使其變得更宜居、更高效。

評分☆☆☆☆☆

作為一個在城市發展領域深耕多年的觀察者，我總是在尋找能夠提供更深層次洞察的讀物。最近翻閱的幾本書，雖然主題各異，卻都觸及瞭城市發展脈絡中的關鍵節點，讓我對未來城市的麵貌有瞭更清晰的勾勒。其中一本，盡管書名我記不太真切，但內容給我留下瞭深刻的印象。它詳盡地闡述瞭城市在麵對日益增長的人口、環境壓力和技術革新時，如何通過優化資源配置和提升服務效率來應對挑戰。書中詳細分析瞭數據驅動的城市管理如何從根本上改變瞭傳統的城市規劃模式，例如，通過對交通流量、能源消耗和公共設施使用情況的實時監測，城市管理者能夠更精準地進行需求預測和資源分配，從而避免資源浪費，提升整體運營效率。我尤其對書中關於“智慧基礎設施”的部分很感興趣，它不僅僅是簡單的技術堆砌，而是將傳感器、物聯網、大數據分析等技術深度融閤，構建瞭一個能夠自我感知、自我調節、自我優化的城市係統，這種前瞻性的視角，讓我看到瞭城市可持續發展的無限可能。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對城市規劃和管理領域充滿熱情的研究者，我一直在尋找能夠提供獨特視角和深刻見解的著作。最近，我讀到一本讓我眼前一亮的圖書，雖然具體名稱我已記不清，但它關於“城市供給側的係統性變革”的主題，給我留下瞭深刻的印記。這本書超越瞭以往對城市發展的簡單描述，而是從更深層次的供給結構和效率入手，探討瞭城市如何實現可持續發展。書中花瞭大量的筆墨來分析如何通過技術創新和管理優化，提升城市公共服務的效率和質量，例如，書中詳細探討瞭如何利用數字化手段來優化交通管理，減少擁堵，提高齣行效率，同時也探討瞭如何通過智慧醫療和智能教育係統，提升居民的生活品質。更令我印象深刻的是，書中將城市視為一個復雜的生態係統，強調瞭不同供給要素之間的協同作用，以及如何通過精細化的管理和前瞻性的規劃，構建一個更具韌性、更具活力的城市。

評分☆☆☆☆☆

近來閱讀瞭不少關於城市未來發展方嚮的書籍，其中有一本給我留下瞭極其深刻的印象，盡管它具體的書名我有些模糊，但其核心思想——如何重塑城市的內在驅動力，讓我反復迴味。這本書著重探討瞭在新的經濟和社會環境下，城市如何從過去單純的“供給者”轉變為更主動的“賦能者”。它強調瞭“需求側”的變遷對城市發展提齣的新要求，以及城市如何通過調整供給結構來更好地滿足這些日益多樣化和個性化的需求。我印象最深刻的是書中關於“創新生態係統”的論述，它並非僅僅指科技創新，而是涵蓋瞭製度創新、文化創新和社會創新等多個維度，以及這些創新如何相互促進，共同構建城市的競爭力。書中列舉瞭幾個城市如何通過鼓勵創業、吸引人纔、優化營商環境等方式，成功地從傳統産業的睏境中走齣，走嚮高附加值、可持續發展的新階段。這種強調內在活力的分析，讓我覺得這本書提供瞭一種更具韌性和適應性的城市發展思路。

評分☆☆☆☆☆

我最近一口氣讀完瞭幾本關於城市發展模式的書，其中有一本給我留下瞭極其深刻的印象，它的核心觀點在於如何通過“優化供給”來驅動城市的長期繁榮，盡管我記不清它的確切書名瞭。書中非常細緻地分析瞭當前城市麵臨的結構性問題，例如産業同質化、資源配置不均以及公共服務供給不足等，並提齣瞭切實可行的解決方案。我特彆喜歡書中關於“要素重組”的章節，它不僅僅是簡單的資源整閤，而是強調如何通過製度創新和技術賦能，實現土地、資本、人纔、技術等核心要素的流動和優化配置，從而提升城市的整體生産力和競爭力。書中還詳細介紹瞭如何通過構建多元化的産業體係，鼓勵新興産業的發展，同時改造升級傳統産業，從而實現經濟結構的升級和轉型。這種深入剖析城市發展內在邏輯的視角，讓我對城市作為一個復雜有機體的理解上升到瞭一個新的高度。