一级建造师2018教材建筑 房建土建建筑工程管理与实务教材 共4册 一建建筑2018教材 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 博雅图书音像专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：TZJZ4JC

商品编码：28117970153

出版时间：2018-04-20

建筑工程项目管理与实务精要：2024年度修订版 本书面向对象： 致力于成为一级建造师（建筑工程专业）的考证人员，以及在建筑工程领域深耕多年的项目管理人员、技术骨干和相关专业的学生。 本书特点： 本教材紧密围绕2024年最新版一级建造师考试大纲进行编写和修订，力求在内容的深度、广度与时效性上达到业界领先水平。我们深刻理解建筑工程管理与实务的复杂性与多变性，因此本书摒弃了陈旧的知识点堆砌，专注于提炼核心能力和实战技巧。 一、 理论框架的系统构建与前沿追踪 本书在理论体系上，遵循“宏观战略指导微观执行”的逻辑，分为四大核心模块： 1. 建筑工程项目管理基础理论与法规体系： 本章节对项目管理的基本原理进行了全面梳理，重点强化了PMBOK（项目管理知识体系）与中国特色项目管理模式的融合应用。 法规与标准更新： 全面覆盖2024年最新颁布的《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部最新发布的强制性标准条文解析。特别针对《工程项目建设标准》（如最新的定额、取费标准变化）进行了详细对比和解读，确保读者掌握最新合规要求。 合同管理精要： 深入剖析FIDIC条款（2017版主要修订内容）在我国大型工程中的适用性，重点讲解了EPC总承包模式下，业主、承包商、分包商之间的风险分配与索赔机制的最新司法解释。 项目组织与沟通： 引入组织行为学在项目团队建设中的应用，强调跨专业、跨文化沟通的实操技巧，尤其关注远程协作和数字化项目管理中的沟通障碍与解决策略。 2. 建筑工程技术标准与施工组织设计深度解析： 本部分旨在弥合理论与工地现场之间的鸿沟，聚焦于实际工程中的关键技术控制点。 结构工程的现代控制： 详述超高层、大跨度结构在施工过程中的关键监测指标（如风荷载效应、地基沉降控制）。对新型结构体系（如预制装配式建筑、BIM辅助结构施工）的技术规范进行了重点阐述。 新型建筑材料与工艺： 摒弃传统材料的冗余介绍，聚焦于高性能混凝土、绿色环保建材、智能幕墙系统的进场检验标准、施工工艺流程及质量通病预防措施。 施工组织设计的编制与优化： 提供了多个不同规模和类型的工程（如地下工程、市政配套工程）的组织设计范例，强调如何运用网络计划技术（如P6软件应用逻辑）进行资源优化配置和进度风险评估。 二、 关键过程的质量、安全与进度控制实战 这是考试的重中之重，本书采取“问题导向—方法论—案例剖析”的结构，确保知识点的应用能力。 3. 质量控制的精细化管理： 隐蔽工程验收的标准化流程： 结合最新的质监站检查要点，详细列出了从工序交底、自检、互检到监理复核的全流程表格模板和关键控制点描述。 “四控两管一协调”的深化应用： 重点剖析了在复杂工程（如超规范防水工程、复杂的机电安装工程）中，如何运用PDCA循环进行质量持续改进，并引入BIM模型校验在质量控制中的应用。 常见质量缺陷的溯源与整改： 针对混凝土结构、砌体工程、装饰装修工程中排名前十的质量通病，提供了详细的成因分析、预防措施和符合规范的整改方案示例。 4. 进度管理的动态平衡策略： 进度的预测与调整： 不仅限于传统的前锋/后拉法，更侧重于挣值管理（EVM）在项目后评估和实时进度偏差分析中的应用。 关键链管理（CCM）的应用： 针对资源制约性强的项目，详细讲解了如何建立资源池、设置缓冲时间，以应对多工序之间的依赖关系，确保关键资源的高效利用。 雨季、冬季施工的进度穿插： 提供了应对极端气候对进度的影响，通过优化垂直运输、水平运输方案，实现工序的有效穿插和赶工期的科学决策方法。 5. 安全管理的预防性体系构建： 危险性较大的分部分项工程（危大工程）管理： 重点解析了脚手架、深基坑、起重吊装等危大工程的专家论证程序、监测预警指标设定及其日常巡检的法律责任界定。 职业健康与环境管理（HSE）： 结合最新的环保政策（如“两控”要求），讲解了施工现场的扬尘、噪声、废水治理的技术标准及环保处罚的风险点。 事故调查与责任认定： 提供了多起典型安全事故的调查报告分析，帮助考生理解安全管理制度在实际操作中的失效环节，从而在项目管理中进行有效规避。 三、 成本控制与项目后评价的价值实现 本书将成本管理提升到价值管理的高度，强调全生命周期的成本控制理念。 6. 建筑工程项目成本精细化控制： 计量与支付的准确性： 深入解读了《建设工程工程量清单计价规范》在合同变更、现场签证确认中的实际应用，重点讲解了如何量化处理隐蔽工程的计量风险。 资源消耗的定额外分析： 突破传统定额的限制，侧重于资源优化配置下的实际消耗分析，例如模板周转率、垂直运输机的日作业效率测算等。 合同索赔与反索赔的策略： 提供了完整的索赔证据链构建方法，包括风险事件的记录、工序延误的旁证收集，以及针对业主方不合理要求的有效反制措施。 四、 案例分析的综合能力训练 为了应对考试中占比极高的综合案例题，本书最后部分精心编排了十大典型工程案例剖析，涵盖了从方案设计优化到竣工验收全过程的管理挑战。 跨学科知识的融会贯通： 每个案例都要求考生同时运用法规、技术、进度、成本知识点进行综合判断和解决方案设计。 答题逻辑与文字表达： 提供了高分案例题的“标准答案”结构模板，指导考生如何在有限时间内，清晰、有条理地阐述技术观点和管理思路，确保得分点不遗漏。 本书的价值定位： 本书不是简单的知识点的罗列，而是一本面向实战、紧跟政策、具有前瞻性的建筑项目管理决策辅助工具。通过对历年真题的深度反向工程分析，我们确保了每一章节的知识点分布都精准契合考点的热度与深度要求。阅读本书，意味着您掌握的将是2024年建筑工程领域最前沿、最实用的管理智慧。

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说实话，我当初选择这套教材，主要是看中了它的“权威性”和“全面性”。作为一名在建筑行业摸爬滚打多年的从业者，我深知理论知识和实践经验同等重要，而这套教材恰恰做到了两者兼顾。在学习的过程中，我发现它不仅仅是罗列知识点，而是将这些知识点有机地串联起来，形成一个完整的知识体系。比如，在讲到项目管理时，它会引用到工程技术中的一些具体案例，而在讲到工程技术时，又会强调质量控制和安全生产的重要性。这种交叉学习的方式，让我能够更深刻地理解各个知识点之间的关联，而不是孤立地记忆。而且，教材的语言风格也很贴合实际，没有过于学术化的表达，读起来很顺畅。我感觉这套书，就像是一位经验丰富的老工程师，在循循善诱地教导我们，让我不仅学到了书本上的知识，更领悟到了做人做事的道理。

评分☆☆☆☆☆

这套教材的第四册，我感觉它更像是一本“通关秘籍”，里面包含了大量的真题解析和模拟练习。拿到这本书的时候，我已经在前面三册的基础上对理论知识有了一定的掌握，现在需要的就是检验和巩固。里面的真题解析部分，作者对每一道题目的出题思路、考点以及解题技巧都进行了详细的分析，让我能够理解为什么选择这个答案，而不是其他选项。那些模拟题的难度和题型都非常接近真实考试，通过练习，我能够有效地查漏补缺，发现自己在哪些方面还有不足。而且，每道题后面都有相应的知识点提示，这样我在做错题的时候，就能及时回到前面几册的相应章节进行复习，形成了一个完整的学习闭环。这本书的出现，极大地提升了我的备考效率，让我对即将到来的考试充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

当翻到第二册，也就是工程管理那一块，我最大的感受就是“条理清晰”和“全面细致”。以前总觉得工程管理就是管人管事，但这本书让我看到了它的科学性和系统性。关于项目的全过程管理，从立项、设计、采购、施工到竣工验收，每一个环节的要点、难点以及如何应对，都进行了深入的剖析。尤其让我印象深刻的是关于合同管理和风险管理的部分，那些合同条款的解读，还有各种风险预测和应对策略，让我大开眼界。我之前参与过一些小型项目，也遇到过一些合同纠纷和意想不到的风险，现在回想起来，如果当时能有这本书作为指导，很多问题可能都能迎刃而解。书中提供的那些图表和案例分析，更是将抽象的管理概念具象化，让我能够更好地理解和掌握。我觉得这本书不仅仅是考试的教材，更是未来成为一名合格的项目经理必备的“内功心法”。

评分☆☆☆☆☆

这套教材，我拿到手里的时候，简直就是抱着一个沉甸甸的知识宝库，那种实在感和分量感，让我对即将开始的学习充满了信心。翻开第一册，关于建筑工程技术那一块，图文并茂，而且例题讲解得特别透彻，很多我之前模糊不清的概念，在这里都得到了清晰的阐释。尤其是关于钢筋混凝土结构和砌体结构的施工技术，那些图示和步骤，简直就像现场教学一样，我甚至能想象出工人们在施工现场操作的场景。而且，教材的编排逻辑也很顺畅，从基础理论到具体应用，层层递进，不会让人觉得突兀。我特别喜欢里面的一些“小贴士”和“注意事项”，这些都是作者在实践中总结出来的宝贵经验，能帮我们少走很多弯路，避免一些常见的施工错误。我把第一册的每一章节都认认真真地读了三遍，感觉基础牢固了很多，很多以前觉得难懂的专业术语，现在都能信手拈来了。这套书，绝对是那些想要系统学习建筑工程技术，打下坚实基础的同学们的首选。

评分☆☆☆☆☆

我是一个对细节特别敏感的人，所以当看到这套书里关于建筑工程的实务操作部分，我的眼睛都亮了。第三册，也就是建筑工程管理与实务，这部分内容简直就是为我们一线施工人员量身定做的。里面关于建筑材料的选用、施工工艺的细节、质量控制的标准，都写得非常具体。比如，在讲到主体结构施工时，关于混凝土的配比、养护，还有钢筋的绑扎、焊接，每一个操作步骤都有详细的图示说明，甚至连一些关键的尺寸和允许偏差都标注得清清楚楚。还有关于施工安全的部分，列举了各种可能发生的危险场景，以及相应的预防措施，这对于保证施工现场的安全至关重要。我把这部分内容反复看了几遍，感觉自己对施工现场的每一个环节都有了一个更深入的认识，也更加理解了为什么有些质量问题会发生，以及如何去避免。这绝对是准备考一级建造师建筑实务这门科目的考生的“案头必备”。