中國法院2015年度案例·土地糾紛（含林地糾紛） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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國傢法官學院案例開發研究中心 編

圖書標籤:

• 土地糾紛
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• 2015
• 法律案例
• 民事案例
• 不動産
• 糾紛解決
• 司法實踐

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509360286

版次：1

商品編碼：11685467

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2014-03-01

用紙：膠版紙

頁數：236

字數：213000

內容簡介

　　《中國法院2015年度案例·土地糾紛（含林地糾紛）》所選案例均是國傢法官學院從各地2013年上報的典型案例中挑選齣來的精品案例，全麵涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，並由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官後語，可讀性、適用性強，能幫助讀者最大限度地節約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、律師辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛必備參考書。

目錄

一、土地承包經營權確認
1 農村土地承包經營權的繼承問題1
———房乙訴房丙等遺囑繼承案
2 土地承包經營權的主體資格認定4
———王淑珍訴孫自足財産損害賠償案
3 離婚後土地承包經營權的分割6
———彭××訴丁××離婚後土地承包經營權分割案
4 夫妻離婚時對原傢庭承包的農村土地承包經營權未予分割，一方未取
得新承包土地的，仍為原土地承包經營權的共有人10
———龐甲訴龐乙土地承包經營權共有案
5 土地使用權有爭議且“承包人”未實際經營管理土地的，應認定其未
實際取得土地承包經營權13
———曹光晶訴劉春壽、劉德明土地承包經營權案
6 沒有核發土地經營權證，但經過政府協調會討論、同意而簽訂的農村
土地承包閤同應具有法律效力16
———連江縣�油氛蛺料麓宕迕裎�員會訴福建粗蘆島農業綜閤開發有限公司
二、承包地徵收補償費用分配
7 不符閤收養條件的養女，能否參與集體收益分配20
———楊××訴韶關市湞江區犁市鎮五四村村民委員會西邊嶺村民小組等侵
犯集體經濟組織成員權益案
8 本案應以原始土地承包閤同作為承包地徵收補償費用的分配依據24
———張青玲、張玉萍訴張俊承包地徵收補償費用分配案
9 村集體款項分配引發的糾紛法院應否受理26
———揚中市八橋鎮長勝村北區10組訴王友中不當得利案
10 戶籍是否是判斷取得集體經濟組織成員資格的唯一因素28
———鬍芹芬、李亮亮訴晉寜縣昆陽街道辦事處漢營村村委會西漢營村小
組侵犯集體經濟組織成員權益案
11 婚後落戶人員的集體經濟組織成員資格認定問題31
———邵春剛訴盤錦市雙颱子區雙盛街道辦事處宋傢村村民委員會承包地
徵收補償費用分配案
12 取得土地承包經營權是獲得承包地徵收補償款的前提34
———硃國貞訴縉雲縣七裏鄉七裏村村民委員會承包地徵收補償費用分配案
13 與繼父母形成扶養關係的繼子女應當享有繼父母所在村集體經濟組織
成員資格36
———楊曉偉訴廈門市翔安區新店鎮鼓鑼社區居民委員會第一居民小組侵
害集體經濟組織成員權益案
14 代耕行為不能改變承包地的承包主體40
———王乙訴澤州縣南村鎮郎莊村村委會承包地徵收補償費用分配案
15 集體經濟組織成員的徵地補償款分配資格的認定42
———杜宇欣訴廈門市灌口鎮浦林村村民委員會第三村民小組侵犯集體經濟組織成員權益案
16 如何認定落戶於女方住所的女婿的集體經濟組織成員資格45
———陳柏延訴廈門市集美區杏林街道西亭社區居民委員會第七居民小組侵犯集體經濟組織成員權益案
17 自行擴展承包地部分土地經營權及土地徵用補償費用的歸屬48
———郭書喜訴薛天文承包地徵收補償費用分配案
18 農轉非或齣嫁戶口轉齣後能否參與農村土地徵收補償款分配52
———楊彩瓊等訴楊開貴承包地徵收補償費用分配案
19 農村徵地補償款分配時新增人員的分配資格如何認定55
———劉子豪訴廈門市海滄區東孚鎮鳳山村村民委員會第五村民小組侵害
集體經濟組織成員權益案
20 以其他方式承包的土地承包經營閤同能否成為取得徵地補償費用的閤
法依據58
———黃國棟訴莆田市秀嶼區笏石鎮壩津村村民委員會承包地徵收補償費
用分配案
三、土地使用權齣讓、轉讓、租賃
21 土地承包經營權轉包閤同簽訂後，承包方未對流轉土地進行持續的開
發、經營、管理，使閤同目的未能實現，是否構成違約62
———四川省成都市新津縣永商鎮七星村第八村民小組訴天貝投資有限公
司土地承包經營權轉包閤同案
22 集體經濟組織成員能否因耕種農用地的行為而當然取得該農用地的承
包經營權67
———石玉珍訴石玉梅、龍代忠建設用地使用權轉讓閤同案
23 前一承包閤同未到期，就同一標的物提前發包是否具有法律效力71
———趙自文訴榮縣雙石鎮農業服務中心等農業承包閤同案
24 閤同履行過程中，發包方損毀承包人農作物造成損失可否成為承包人
拒不履行閤同確定的給付義務的抗辯理由74
———廣東省團結農場訴黎朝森等農業承包閤同案
25 非法轉讓土地與依法流轉土地使用權之行為辨析76
———李橋光訴榮明先等建設用地使用權轉讓閤同案
26 未取得土地使用權證書而與受讓方簽訂的土地轉讓閤同應認定無效80
———陳遠光訴梁勇健建設用地使用權轉讓閤同案
27 指定第三方支付免除當事人訴纍及閤同條款中非法定用語的解釋方法83
———趙誌鋼訴王桂英土地承包經營權轉包閤同案
28 農村土地轉包費提高可以適用情勢變更原則87
———安振營等訴劉漢全土地承包經營權轉包閤同案
29 當事人未經批準開采礦石的協議效力91
———羅世文、舒永華訴王方英土地承包經營權齣租閤同案
30 履行多年的土地承包經營權互換閤同是否能解除94
———金美仙訴李如忠土地承包經營權互換閤同案
31 一起調解的土地承包案件又引發三起案件的思考97
———齊可林訴寜安市沙蘭鎮景城村村民委員會承包閤同案
32 農村集體經濟組織未經民主程序對外訂立土地承包閤同的效力認定101
———劉文良等訴北京市海澱區西北旺鎮亮甲店村村民委員會土地承包經營權案
33 土地承包經營權登記不是土地流轉閤同的生效要件104
———劉付忠等訴黃治發占有物返還案
34 土地承包經營權的轉讓是否應經發包方同意107
———五大連池市雙泉鎮三閤村村民委員會訴張彬等農業承包閤同案
35 發包方收取接受轉讓土地一方交納的農業稅應視為對土地流轉協議
的認可110
———高百貴、高春華訴王青寶土地承包經營權轉讓閤同案
36 房地産開發閤同的性質及效力的認定113
———藤縣金鴻發建築工程有限公司訴廣西福興房地産建設有限公司土地使用權轉讓閤同案
四、宅基地使用權
37 宅基地使用權的取得，具有無償性，不能作為夫妻共同財産分割119
———姬××訴黃××離婚後財産案
五、林地糾紛
38 第三人確認土地承包閤同是本人親筆所寫的曾用名被司法鑒定推翻，第三
人與村負責人補簽的轉包閤同是否有效123
———黃和能訴雷州市自沙鎮平原村民小組排除妨害案
39 林地承包閤同未注明四至和麵積，可否作為認定侵權的依據127
———葉榮忠、李順福訴林自愛、陳若煌排除妨害案
40 經村民代錶大會錶決的承包閤同是否一定有效130
———賴日根、賴壽昌訴清流縣賴坊鄉賴安村村民委員會林業承包閤同案
41 林業承包閤同的有效需具備特定的條件134
———安溪縣祥華鄉舊寨村村民委員會訴安溪縣英發傢具裝飾有限公司林
業承包閤同案
六、其他
42 改變農業土地用途行為的司法認定138
———硃先傑等訴鄧傢民土地承包經營權流轉案
43 集體經濟組織成員權益的享有是否以履行義務為條件140
———硃愛英、王靚訴郴州市蘇仙區望仙鎮麻田村硃傢灣第一村民小組侵
害集體經濟組織成員權益案
44 農村集體經濟組織成員資格的法律界定145
———韓×訴李×、廉江市城北街道石龍村村委會樟村仔村侵害集體經濟
組織成員閤法權益案
45 公司法定代錶人在公司申請設立期間為公司利益所做的行為應視為
公司的行為，其後果應由公司承擔148
———廣饒武聖府置業有限公司訴徐浩建設用地使用權轉讓閤同案
46 因法院執行行為引發土地使用權爭議，當事人嚮法院提起訴訟，是否
屬法院受案範圍151
———大連漆包綫廠訴大連忠發企業集團有限公司案外人執行異議案
附　錄
中華人民共和國物權法（節錄） 156
（2007年3月16日）
中華人民共和國農村土地承包法168
（2009年8月27日）
中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法178
（2009年6月27日）
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用
法律若乾問題的解釋186
（2014年1月9日）
農業部關於促進傢庭農場發展的指導意見188
（2014年2月24日）
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋191
（2005年7月29日）
中華人民共和國土地管理法196
（2004年8月28日）
中華人民共和國土地管理法實施條例212
（2011年1月8日）
中華人民共和國城市房地産管理法（節錄） 222
（2009年8月27日）
關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知224
（2013年12月31日）

前言/序言

中國法院2015年度案例·土地糾紛（含林地糾紛） 之外的法律實務精選 聚焦公司治理與商事爭議解決前沿動態 本捲精選輯錄瞭2015年度中國法院在公司法、閤同法、知識産權法、金融法等核心商事法律領域審結的具有指導意義和前瞻性的典型案例。本書旨在為公司法務人員、律師、法官及相關研究者提供一個全麵、深入、實用的參考平颱，尤其關注近年來司法實踐中齣現的復雜疑難問題及其裁判思路的演變。 第一部分：公司治理與股東權利救濟 本部分集中探討瞭在公司治理結構日益復雜背景下，股東、董事、監事之間的權利義務邊界與爭議解決機製。 一、公司人格否認與資本充實責任的適用邊界 收錄瞭多起涉及股東濫用公司法人獨立性，逃避債務的典型案例。重點剖析瞭法院在審查“濫用法人人格”的構成要件時所采取的審慎態度，特彆是對“一人有限責任公司”的審查標準。案例細緻分析瞭司法實踐中如何認定股東與公司財産的混同情形，以及在特定情況下，如抽逃齣資、長期虧損且不進行增資等情形下，人民法院依法判令股東對公司債務承擔連帶責任的判決邏輯。此外，本部分還收錄瞭對公司僵局的司法乾預案例，探討瞭在公司陷入長期僵局無法有效運作時，少數股東請求解散公司的訴訟路徑和法院的裁量權範圍。 二、董事及高管的勤勉義務與忠實義務的司法認定 本部分深度剖析瞭董事、監事及高級管理人員在履行職務過程中，如何界定其“勤勉義務”和“忠實義務”。收錄瞭多起涉及關聯交易的效力認定及信息披露違規的案件。特彆關注瞭“商業判斷規則”在我國司法實踐中的引入與適用。案例展示瞭法院如何在商業決策的閤理性與決策過程的規範性之間進行平衡，例如，在公司陷入經營睏境時，董事會采取的破産前債務清償行為是否構成對特定債權人的不公平清償，從而違反瞭對全體債權人的忠實義務。同時，對於高管利用信息優勢進行內幕交易或職務侵占的刑事與民事責任交叉認定，提供瞭詳盡的裁判說理。 三、股權轉讓中的優先購買權與效力爭議 精選瞭涉及有限責任公司和股份有限公司股權轉讓糾紛的標誌性案例。重點分析瞭《公司法》中關於其他股東“優先購買權”的行使程序、除斥期間以及股東會決議效力的認定。案例清晰區分瞭形式上的股權轉讓協議效力與實際權利轉移之間的法律關係，並對附條件的股權轉讓協議的效力問題進行瞭深入闡述，明確瞭在目標公司價值發生重大變化後，原股東行使優先購買權時的對價確定標準。 第二部分：商事閤同糾紛與新型交易模式審查 本部分聚焦於2015年前後快速發展的互聯網經濟和金融創新背景下，閤同效力認定、違約責任承擔及新型風險識彆的司法應對。 一、復雜金融藉款閤同的效力與擔保責任 收錄瞭涉及票據、信用證、供應鏈金融等復雜金融工具的糾紛案例。重點分析瞭民間藉貸利率司法保護上限的動態變化對存量閤同的影響。本部分特彆關注瞭在公司間藉款中，如何識彆名為藉貸、實為股權投資的法律定性爭議，以及擔保閤同的有效性審查，特彆是對公司對外擔保權限的越權情形下的效力認定。對於保證閤同中常見的“連帶責任保證”與“一般保證”的區分、保證期間的起算點以及訴訟時效的特殊規定，提供瞭明確的司法指引。 二、電子閤同與數據交付的法律適用 鑒於電子商務的蓬勃發展，本部分收錄瞭關於電子閤同成立要件、電子簽名效力的確認案例。探討瞭在“數據”作為交易標的物或履行媒介時，其交付、毀損、滅失的法律責任認定標準。案例涉及平颱責任、數據安全與信息披露義務的界限劃分。 三、建設工程與承攬閤同中的風險分配 精選瞭建設工程領域中關於工程價款優先受償權行使的最新司法解釋在實務中的運用案例。重點分析瞭總包方與分包方之間，以及建設單位與實際施工人之間的權利義務關係。對於工程變更、工期延誤的認定標準，以及不可抗力導緻的損失分擔原則，提供瞭最新的裁判思路。 第三部分：知識産權保護與競爭法前沿 本部分關注企業核心競爭力的保護，涵蓋專利侵權認定、商標混淆可能性判斷及不正當競爭的規製。 一、專利權權屬與侵權判定中的技術事實審查 收錄瞭涉及高新技術領域的專利侵權案例，著重分析瞭特徵對比的邏輯方法和等同原則在司法實踐中的具體運用。對於藥品專利的補償金請求權、職務發明創造的奬勵與報酬請求權的認定，提供瞭詳細的審理路徑。 二、商標侵權中的“混淆可能性”與“善意使用” 探討瞭商標權與字號權衝突的解決路徑。案例重點區分瞭普通共存與實際侵權之間的界限，特彆關注瞭“馳名商標”在跨類彆保護中的適用標準。同時，對互聯網域名爭議中的“惡意注冊”行為進行瞭重點剖析。 三、商業秘密保護與反不正當競爭 精選瞭涉及離職員工攜帶核心技術信息、數據庫信息泄露等引發的商業秘密糾紛。明確瞭商業秘密的“秘密性”、“價值性”和“保密措施”的認定標準。本部分案例對惡意搶注、虛假宣傳等傳統不正當競爭行為在新的市場環境下的錶現形式進行瞭規製，強調瞭對市場秩序維護的司法決心。 本書的案例均附有詳盡的案情迴顧、爭議焦點提煉、裁判理由的層次分析，並輔以最高人民法院及相關高級人民法院的指導意見，旨在為讀者提供一個立足於2015年司法實踐前沿的、具有高度實操價值的法律參考工具書。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是解決我傢土地糾紛的“救星”！我們傢跟鄰居因為一片小小的林地，爭執瞭好幾年，眼看關係越來越僵，自己又不懂法，真是焦頭爛額。偶然的機會，朋友推薦瞭這本書，我抱著試試看的心態買瞭下來。翻開書，首先就被它清晰的結構和易懂的語言吸引瞭。雖然書名叫“案例”，但我並沒有覺得枯燥，反而是通過一個個真實案例，讓我瞭解瞭法院在處理林地糾紛時的判決思路和依據。書中不僅列舉瞭不同情況下的案例，還詳細分析瞭每個案例的案情、爭議焦點、法院判決理由以及最終的法律適用的。尤其是那些涉及林權確認、林木采伐、相鄰關係等具體問題的案例，對我傢的情況非常有參考價值。我發現，原來很多我們認為理所當然的“常識”，在法律上可能並不成立。這本書讓我第一次係統地瞭解到，在麵對土地糾紛時，有哪些法律途徑可以走，又需要準備哪些證據，如何進行有效的溝通和協調。雖然我的具體糾紛可能沒有書中的某個案例完全匹配，但通過閱讀這些案例，我學到瞭很多處理類似問題的“套路”和“經驗”，也讓我對法院的判決有瞭更深的理解，不再那麼恐懼和無助。總的來說，這本書對於普通民眾來說，是一本非常實用且接地氣的法律科普讀物，它用最直接的方式，將復雜的法律條文轉化為瞭解決實際問題的智慧。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實用性，超齣瞭我的預期。我是一名獨立執業的律師，專注於民商事案件，而土地糾紛是我經常代理的案由之一。我一直在尋找一本能夠集納最新司法實踐、幫助我快速梳理案情、並為客戶提供更精準法律建議的書籍。在朋友的推薦下，我入手瞭這本《中國法院2015年度案例·土地糾紛（含林地糾紛）》。拿到書後，我立刻被其內容所震撼。它不僅僅是案例的簡單羅列，而是對每一個案例進行瞭深入的剖析，包括案件的背景、當事人的訴求、法院審理過程中的關鍵環節、判決的理由以及適用的法律條文。特彆值得一提的是，書中對於一些具有指導意義的判例，還附帶瞭學者的點評或相關法律的解釋，這使得我們在理解案例的同時，也能把握其背後的深層含義和發展趨勢。我注意到書中涵蓋瞭各種類型的土地糾紛，從農村的土地承包、宅基地使用權，到城市的土地開發、徵收補償，再到林地的權屬、收益分配等，幾乎囊括瞭當下土地糾紛的熱點和難點問題。這本書為我提供瞭一個非常寶貴的參考平颱，讓我在代理類似案件時，能夠迅速找到相關的判例，藉鑒其處理經驗，避免不必要的彎路。它也幫助我更清晰地認識到，在不同的地域、不同的案件類型下，法院的審判思路可能會有哪些差異，從而能夠為客戶製定更具針對性的訴訟策略。總而言之，這本書是一本非常值得律師同行們擁有的工具書，它能夠極大地提升我們在土地糾紛領域的專業水平和辦案效率。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的整體印象可以用“厚重”和“權威”來形容。作為一名從事房地産行業的從業者，我經常需要接觸到各種與土地相關的法律問題，而土地糾紛更是其中的重災區。以往我主要依靠零散的法律文獻和期刊來獲取信息，但總覺得不夠係統和全麵。這本書的齣現，無疑填補瞭我在這方麵的知識空白。它匯集瞭2015年度中國法院在土地糾紛方麵的典型案例，涵蓋瞭從農村土地承包經營權糾紛、宅基地使用權糾紛，到城市土地徵收補償糾紛、土地侵權糾紛等各個方麵。每個案例都經過瞭嚴謹的篩選和梳理，不僅提供瞭案情梗概，更深入剖析瞭法院判決的法律依據、事實認定和邏輯推理。我尤其欣賞的是書中對於案例背後所體現的立法精神和司法實踐的解讀。這不僅僅是簡單地羅列判例，而是試圖幫助讀者理解這些判決是如何與更宏觀的法律體係相契閤的。對於一些疑難復雜的問題，書中往往會提供多種角度的分析，甚至引用瞭相關的司法解釋和指導意見，這為我深入研究和解決實際問題提供瞭堅實的理論基礎。這本書的專業性和深度，對於法律從業者、政策研究者以及對土地法律有深入瞭解需求的人來說，無疑是一筆寶貴的財富。它不是一本通俗易懂的讀物，但其價值在於提供瞭最前沿、最權威的司法實踐信息，對於提升專業素養和拓寬法律視野有著不可替代的作用。

評分☆☆☆☆☆

這本書就像一個經驗豐富的“老法官”，娓娓道來，卻句句點睛。我之所以購買這本書，源於我所在的村子裏，因為一塊曆史遺留的“山頭”歸屬問題，引發瞭鄰裏之間的長期爭議，幾乎到瞭要對簿公堂的地步。我們村裏人大多是農民，對法律條文一竅不通，隻能憑藉“老祖宗留下的地”這樣的樸素觀念來爭執，卻找不到任何有力的法律依據。偶然間，在鎮上一個熟悉法律的朋友那裏看到瞭這本書，他告訴我，這本書裏的案例，很多都和我們村裏的情況有相似之處，可以從中找到解決問題的思路。我藉來一看，果然如此！書中收錄瞭許多關於林地、山場等自然資源權屬的糾紛案例，從曆史成因、證據收集，到法律適用的具體細節，都講解得非常透徹。我特彆注意瞭那些涉及到“曆史證據”和“口頭約定”效力的案例，這正是我們村裏爭議的焦點。通過對比這些案例，我不僅明白瞭法院是如何判斷這些模糊地帶的，也看到瞭我們應該如何去搜集和整理對我們有利的證據，以及如何去陳述我們的主張。這本書讓我明白，糾紛的解決，最終還是要迴歸到事實和法律上來，而不是單純的情緒和“習慣”。雖然最終的判決還需要經過法院的裁量，但這本書給瞭我信心，讓我知道我們有理可循，有法可依，不再是盲目地在泥潭裏掙紮。這本書的價值，體現在它能夠將晦澀的法律語言，轉化為普通人能夠理解的解決問題的智慧，並且提供瞭大量的實踐指導。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對曆史和法律都充滿興趣的讀者，尤其喜歡通過案例來瞭解社會變遷和法律發展。這本書讓我有機會一窺中國法院在2015年處理土地糾紛方麵的狀況。我被書中案例的多樣性和復雜性所吸引，這反映瞭中國社會在土地利用和管理方麵所麵臨的挑戰。從農村土地承包經營權的確權糾紛，到城市居民對於徵地拆遷補償的訴求，再到林地所有權和使用權的爭議，每一個案例都像一扇窗戶，讓我看到瞭不同群體在土地問題上的權益訴求和法律博弈。我尤其對那些涉及曆史遺留問題、土地流轉、以及生態保護與經濟發展之間矛盾的案例産生瞭濃厚的興趣。通過閱讀這些案例，我不僅學習到瞭相關的法律知識，更對中國農村和城市在土地問題上的現實睏境有瞭更深刻的理解。書中對於法院判決理由的闡述，也讓我看到瞭法律在維護社會公正、化解矛盾衝突方麵所扮演的重要角色。雖然有些案例的結果可能並不盡如人意，但它們都展現瞭法律程序在解決復雜社會問題時的嚴謹和審慎。這本書不僅僅是法律人的案頭書，對於任何關心中國社會發展、關注民生問題的讀者來說，它都提供瞭一個獨特的視角，讓我們能夠從法律的維度去審視和理解中國社會正在經曆的深刻變革。它讓我看到，土地糾紛背後，往往是復雜的人情、曆史和經濟因素的交織，而法律，正是試圖在這種交織中尋找平衡與公正。

評分☆☆☆☆☆

挺好的書，以後慢慢看。

評分☆☆☆☆☆

正版，值得看

評分☆☆☆☆☆

學術權威思想沉澱社會文化資深閱曆

評分☆☆☆☆☆

買瞭多本書瞭，對於律師來說很有參考價值

評分☆☆☆☆☆

不錯啊！特彆好！！！！！

評分☆☆☆☆☆

正品，不錯（其實我就混個分）

評分☆☆☆☆☆

好用

評分☆☆☆☆☆

好用

評分☆☆☆☆☆

資料還不錯，案例很詳細！