集体土地确权法律、法规与技术规范汇编 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

安子明，崔利平，王静编

图书标签:

土地确权
集体土地
法律法规
技术规范
农村土地
不动产登记
土地管理
政策文件
汇编
法律实务

下载链接在页面底部

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 复制链接

想要找书就要到图书大百科

book.teaonline.club

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!

出版社：知识产权出版社

ISBN：9787513040419

版次：1

商品编码：11887446

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-01-01

用纸：胶版纸

页数：592

字数：563000

正文语种：中文

具体描述

内容简介

　　本书*面整理*guo人大、国务院和相关部委在“集体土地所有权”“集体土地承包经营权”和“宅基地使用权及建设用地使用权”确权方面已有的法律、行政法规、部门规章和相关政策文件、技术规范等，按照时间顺序进行汇编成书，以便实务中随时查阅。

作者简介

　　王周户，男，1960年生，汉族，陕西省户县人，法学教授、博士研究生导师。西北政法大学行政法学院院长、中国法学会行政法学研究会副会长、陕西省行政法学研究会会长。主要从事行政法学、行政诉讼法学、国家赔偿法学、公众参与、信息公开、行政程序法及政府法治等领域的学术研究。陕西省人民政府、陕西省教育厅、西安市人民政府、宝鸡市人民政府、咸阳市人民政府等单位法律顾问。

　　安子明，男，1975年生，汉族，安徽省萧县人，西北政法大学副教授、公共管理学博士、硕士研究生导师。陕西知行地方治理研究中心主任、西北政法大学地方政府法治研究基地执行主任、陕西省行政法学会副秘书长。主要研究领域为宪法与行政法学、公共管理学与法律社会学，近年来主要致力于地方治理的基本理论与实务问题方面的研究。

　　崔利平，男，1974年生，汉族，陕西省绥德县人。陕西省榆林市中级人民法院行政庭庭长，一级法官，法学硕士。主要从事行政审判、行政诉讼等实务与理论研究，2014年荣获*高人民法院第二届*guo行政审判优秀裁判文书一等奖。

　　王静，女，1977年生，汉族，安徽省阜阳市人。九三学社社员，陕西省榆林市人民政府法制办公室法制科科长，法学硕士。

精彩书摘

　　《集体土地确权法律、法规与技术规范汇编》：
　　（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
　　（四）土地使用者应当依法申请土地登记。
　　通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。
　　第二十三条具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：
　　（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
　　（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案（涉及国有农用地的，不拟订征收土地方案），经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准；供地方案由批准征收土地的人民政府在批准征收土地方案时一并批准（涉及国有农用地的，供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准）。
　　……

前言/序言

　　集体土地确权法律、法规与技术规范汇编

　　前　言

　　“集体土地确权实务指南”书系是陕西知行地方治理研究中心针对我国正在进行的第三轮集体土地确权工作的实际需要，组织编写的系列书籍。本套丛书由四部分构成，即《集体土地确权政策逻辑与工作规程》《集体土地确权规则与实务指引》《集体土地确权法律、法规与技术规范汇编》与《集体土地确权工作研究：以榆林市为例的个案分析》。本套丛书是在总结各地的具体做法和经验的基础上，由陕西知行地方治理研究中心具体组织，在西北政法大学地方政府法治建设研究中心、法治陕西建设协同创新中心、陕西省榆林市人民政府法制办公室与榆林市中级人民法院行政庭等相关单位与人员的大力支持下完成；在编写过程中，张向阳硕士、刘小龙硕士、殷博文法官、周敏博士等做了大量的基础性工作，雷春丽编辑在出版、审校等方面作出重要贡献，在此深表感谢。

　　自2011年国家全面部署“集体土地确权”工作以推动新一轮土地制度改革以来，各地做法五花八门，工作进展程度差别较大，这与实务上缺乏系统、明确的工作依据有关。本系列书籍从“集体土地确权”和本轮土地制度改革的国情背景出发，紧扣国家政策法律依据，秉持“单独一个方案总有缺陷，合并全部方案则可寻找到当前最完美方案”的原则，总结各地工作实践与经验，提炼形成本套实务性书籍，目的是为土地实务部门和相关公民、组织提供直接、全面、合理、有据的参考。

　　本轮土地制度改革的核心是土地流转问题，集体土地确权是土地流转的基础和前提，它的工作质量直接决定着土地流转的社会成本甚至改革的成败，影响深远。这是我们编撰该套书籍的认识前提和基础。

　　为更好地服务本轮土地制度改革，在本套书籍成书之后，我们将再投入于土地流转实务规范方面的研究与总结，形成“土地流转实务规范”系列丛书，以便与“集体土地确权实务指南”书系一起为土地实务工作提供较为全面的参考。

　　陕西知行地方治理研究中心是经陕西省民政厅登记注册，从事非营利性社会服务活动的科研机构。研究中心的宗旨是通过对地方治理的研究，面向社会、面向实践、面向地方，以专业针砭疑难，以行动服务社会，以理论透视未来，努力为社会主义建设服务。为实现该宗旨与目标，研究中心努力建设成为一个融科学研究、社会服务、学术交流、人才培训等为一体的高端专业实体和新型智库。

　　研究中心以地方治理的基本理论研究作为发展基础，主要从事下列研究活动：地方治理的基本理论和实践问题，出版或发表相关研究成果；积极参与相关地方立法的调研、决策、咨询、评估、起草、论证及修改等工作；积极参与政府地方治理方面重大决策的论证、理论研究和实际调研等工作；协助人大、政府、法院或其他社会组织解决、论证与地方治理有关的疑难问题；接受人大、政府、法院或其他社会组织的委托，就地方治理专项问题进行研究，或者合作研究；承担与地方治理相关的业务培训工作；积极从事治理文化传播工作；其他相关的理论与实践工作。

　　陕西知行地方治理研究中心

好的，这是一本关于中国古代建筑园林史的图书简介，旨在深入探讨中国传统建筑与园林艺术的演变、美学思想及其在不同历史时期的体现，内容详实，力求展现该领域的广博与精深。 --- 《中国古代建筑园林史纲要：形制、意境与文化传承》书籍简介本书是一部系统梳理和深入剖析中国古代建筑与园林艺术发展脉络的学术专著。全书以宏大的历史视野为经，以精微的艺术细节为纬，旨在全面展现中华民族在工程技术、空间组织、哲学思想与审美情趣上所达成的非凡成就。本书不仅关注宏伟的宫殿、庄严的寺庙和精巧的民居，更深入探究了私家园林、皇家园林乃至墓葬建筑的演变规律与文化内涵。本书结构严谨，内容涵盖了从史前聚落到清代鼎盛时期的漫长历史跨度，将建筑与园林置于特定的社会、经济与文化背景下进行考察。全书力求突破传统断代史的局限，强调技术创新、材料运用、制度影响以及人文精神对空间形态塑造的决定性作用。第一编：远古萌芽与早期定型（史前至秦汉）本编追溯了中国建筑的源头，探讨了早期人类对自然环境的适应与改造。第一章：史前聚落与建筑的原始形态详细考察了仰韶文化、河姆渡文化等遗址中发现的半地穴式、干栏式建筑的结构特征和聚落布局。重点分析了早期人居环境对后世“天人合一”思想的孕育影响，以及夯土技术、木构架的雏形确立过程。第二章：夏商周的礼制确立与都城规划着重分析了《周礼》等典籍中对都城（如《周礼·考工记》中的理想城郭）的规划原则。研究了夯土技术在大型宫殿基座和城墙构建中的成熟应用，以及“中轴对称”、“前朝后寝”等礼制性空间序列的初步确立，为后世帝王建筑奠定了基本的空间语汇。第三章：秦汉的帝国气象与技术飞跃探讨了秦统一后，大型工程建设的组织能力和技术突破。重点研究了秦汉宫殿的恢弘尺度、瓦作技术的改进以及墓葬建筑（如汉代地宫与画像石所反映的地上建筑形制）的发展。园林方面，分析了方丈山意象在皇家园林（如秦阿房宫、汉代建章宫）中的体现，标志着人工山水造景的兴起。第二编：技术成熟与多元融合（魏晋南北朝至唐宋）本编聚焦于民族大融合背景下，建筑技术与审美理念的深刻变革与成熟。第四章：魏晋风度的空间表达考察了玄学对空间观念的影响，表现为对自然环境的尊重与文人山水精神的萌芽。分析了佛教建筑的传入与本土化过程，特别是塔（Stupa）的造型演变，以及石窟寺建筑中对中原木构技术的成功转化。第五章：盛唐气象：制度化与国际视野详尽分析了唐代长安城的设计哲学、里坊制度及其功能分区。研究了唐代官式建筑的尺度、模数制度的完善，以及斗栱（Dougong）结构承重效率的提升。园林部分，重点剖析了皇家园林（如大明宫、兴庆宫）的宏大叙事性与对自然山水的摹写，以及白居易等文人对私家园林意境的描述。第六章：宋代建筑的理性回归与技术精进宋代被视为中国建筑史上技术与理论的高度统一时期。本书详细阐述了《营造法式》的颁布及其对建筑标准化、模数化的深远影响。分析了宋代斗栱结构由早期的“大而显”向“小而密”的过渡，以及对建筑细部处理的精致化追求。园林方面，研究了文人山水园的兴盛，从对自然的复制转向对“意境”的营造，如苏轼、米芾在园林艺术上的探索。第三编：体系完善与地域分化（辽金元至明清）本编关注封建社会晚期建筑的制度固化、地域风格的显著化以及园林艺术的巅峰。第七章：民族交融与南北风格的差异考察了辽、金、元时期，北方少数民族政权对中原建筑制度的继承与改造，特别是在宫殿、祭祀建筑中的体现。研究了地域性材料（如砖石）在不同地区建筑中的主导作用，以及由此形成的地方特色。第八章：明清官式建筑的集大成与规范化详细剖析了明清“三大工程”（如紫禁城）的规划逻辑、严苛的等级制度和色彩象征体系。重点解读了《工部工程做法则例》对建筑构件、彩画、瓦作标准的最终锁定。分析了清代建筑在技术上趋于成熟但创新性相对减弱的趋势，更多体现在装饰的繁复化和等级的精细化上。第九章：明清私家园林的意境巅峰这是本书论述的重点之一。通过对苏州、扬州等地的代表性园林（如拙政园、留园）的个案分析，深入探讨了“借景”、“对景”、“移步换景”等造园手法。强调了园林作为“可游、可居、可赏”的微缩宇宙，如何承载了文人的隐逸情怀、哲学思考与艺术表达，达到“虽由人作，宛自天开”的境界。第四编：技术哲学与美学探源本编将超越断代史，从更深层次探讨中国建筑园林的核心精神。第十章：木构架体系的结构逻辑与抗震奥秘从结构力学的角度，剖析了抬梁式、穿斗式等主要木构架体系的受力分析。深入探讨了斗栱在减震、分配荷载中的核心作用，以及榫卯连接技术在保证结构柔性上的工程智慧。第十一章：空间秩序与哲学意涵探讨了儒家（礼制秩序）、道家（自然无为）和佛家（空寂禅意）思想如何渗透到建筑布局与园林设计之中。分析了“中”、“轴”、“院”、“天井”等基本元素在构建中国人特有空间秩序感中的作用，以及“虚实相生”、“动静结合”的美学原则。第十二章：材料、色彩与地域语汇系统梳理了中国传统建筑中木、土、砖、石、瓦等主要材料的地域性选择与处理工艺。着重分析了中国传统色彩体系（如红墙黄瓦、青砖黛瓦）如何作为一种非语言的符号系统，传达等级、宗教与自然观念。结语：当代启示与未来展望总结了中国古代建筑园林对当代城市设计、可持续发展和文化遗产保护的借鉴意义，强调了传统智慧在现代语境下转化的可能性。 --- 本书配有大量珍贵的历史测绘图、实例照片、形制演变图示及详细的结构剖析图，旨在为建筑史研究者、园林设计专业人士、文化学者及对中国传统艺术有深厚兴趣的读者提供一份全面、深入且富有启发性的参考指南。它不仅是技术手册，更是一部审美品鉴的文化史诗。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

作为一个长期关注中国农村发展和土地制度改革的观察者，我对集体土地确权这一议题一直抱有浓厚的兴趣。然而，在过往的研究中，我常常感到缺乏一个系统性的、权威的资料来源来支撑我的分析。市面上虽然不乏关于土地改革的讨论，但能够将法律、法规与具体的技术规范如此全面地整合在一起的著作却屈指可数。这本书的出现，填补了这一空白。它不仅提供了详实的第一手资料，更重要的是，通过这种汇编的形式，使得研究者能够更清晰地看到集体土地确权在法律框架和技术操作层面的整体图景。这对于深入理解这项改革的复杂性、挑战以及潜在的影响，具有不可估量的价值。我非常期待能够利用这本书进行更深入的研究，并相信它能够为相关领域的学者和政策制定者提供宝贵的参考。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直就是一本宝藏！作为一个长期关注农村土地问题的普通读者，我一直苦于找不到一本能够系统梳理相关法律法规和技术规范的资料。市面上零散的文章和信息太多，每次都需要花费大量时间去搜集和对比，效率低下。这本书的出现，无疑是为我们这些“小白”提供了一个极大的便利。它将零散的知识点汇集在一起，形成了一个清晰的脉络，让我们能够更直观地理解集体土地确权这一复杂的过程。特别是对于一些专业术语和法律条文的解读，这本书做得很到位，用通俗易懂的语言解释了许多晦涩难懂的概念，这对于非法律专业背景的读者来说，简直是雪中送炭。我尤其欣赏它在技术规范方面的梳理，这对于我们了解实际操作流程、识别潜在风险非常有帮助。总而言之，这本书的价值远超它的定价，是任何对集体土地确权感兴趣的读者都应该拥有的必备参考书。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在基层从事土地管理工作的基层工作者，平日里接触集体土地确权工作的时间不少，但每次遇到疑难杂症，总感觉自己的知识储备不够扎实，需要反复查阅各种文件和案例。这本书的及时出版，简直是解决了我多年的一个痛点。它不仅仅是将现有的法律法规汇编在一起，更重要的是，它对这些法规进行了一定程度的梳理和解读，使得我在实际工作中能够更准确地把握政策的精髓，从而避免出现一些不必要的失误。尤其是书中关于技术规范的章节，对于测量、登记、审批等环节的细致说明，为我们一线人员提供了非常实用的操作指南。这本书的编排逻辑也很清晰，查找起来非常方便，对于我这种需要随时翻阅参考的人来说，大大提高了工作效率。我想，对于其他和我一样在一线工作的同行们来说，这本书同样具有极高的参考价值。

评分☆☆☆☆☆

我是一名长期在法律领域深耕的律师，尤其关注农村土地权益的保护。在我的执业生涯中，集体土地确权相关的案件屡见不鲜，但每次处理这类案件，我都需要花费大量时间和精力去检索、比对和理解散落在不同部门、不同层级的法律法规和技术规范。这不仅降低了工作效率，也增加了潜在的风险。因此，一本能够系统性地汇集这些资料，并进行有效梳理的工具书，对我而言是极其珍贵的。这本书的出现，无疑为我提供了极大的便利。它将复杂的法律体系和技术要求清晰地呈现在眼前，使得我在承办相关案件时，能够更加得心应手，能够更精准地为当事人提供法律服务。我特别赞赏书中对不同法律法规之间的联系和适用范围的阐述，这对于理解和运用这些规范至关重要。我相信，这本书将成为我案头必备的参考资料。

评分☆☆☆☆☆

我之前在处理村里的土地纠纷时，因为对相关法律法规了解不深，走了不少弯路，也吃了不少亏。后来听说要进行集体土地确权，心里既抱有希望，又有些忐忑。直到看到这本书，才真正觉得心里有了底。这本书就像一本“宝典”，把所有跟集体土地确权相关的法律条文、规章制度都整理得清清楚楚，而且解释得很明白，不像有些法律文件那样让人看了就头疼。更难得的是，它还把一些技术上的要求也写了进去，比如怎么测量、怎么登记，这些都是我们老百姓在实际操作中最关心的问题。以前遇到这些问题，只能到处打听，问得稀里糊涂。现在有了这本书，我感觉自己也能看得懂，甚至能指导一些简单的操作。这本书对我们普通农民来说，真是太实用了，它让我们在面对土地问题时，不再那么无助。