集體土地確權法律、法規與技術規範匯編下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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安子明，崔利平，王靜編

圖書標籤:

土地確權
集體土地
法律法規
技術規範
農村土地
不動産登記
土地管理
政策文件
匯編
法律實務

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齣版社：知識産權齣版社

ISBN：9787513040419

版次：1

商品編碼：11887446

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2016-01-01

用紙：膠版紙

頁數：592

字數：563000

正文語種：中文

具體描述

內容簡介

　　本書*麵整理*guo人大、國務院和相關部委在“集體土地所有權”“集體土地承包經營權”和“宅基地使用權及建設用地使用權”確權方麵已有的法律、行政法規、部門規章和相關政策文件、技術規範等，按照時間順序進行匯編成書，以便實務中隨時查閱。

作者簡介

　　王周戶，男，1960年生，漢族，陝西省戶縣人，法學教授、博士研究生導師。西北政法大學行政法學院院長、中國法學會行政法學研究會副會長、陝西省行政法學研究會會長。主要從事行政法學、行政訴訟法學、國傢賠償法學、公眾參與、信息公開、行政程序法及政府法治等領域的學術研究。陝西省人民政府、陝西省教育廳、西安市人民政府、寶雞市人民政府、鹹陽市人民政府等單位法律顧問。

　　安子明，男，1975年生，漢族，安徽省蕭縣人，西北政法大學副教授、公共管理學博士、碩士研究生導師。陝西知行地方治理研究中心主任、西北政法大學地方政府法治研究基地執行主任、陝西省行政法學會副秘書長。主要研究領域為憲法與行政法學、公共管理學與法律社會學，近年來主要緻力於地方治理的基本理論與實務問題方麵的研究。

　　崔利平，男，1974年生，漢族，陝西省綏德縣人。陝西省榆林市中級人民法院行政庭庭長，一級法官，法學碩士。主要從事行政審判、行政訴訟等實務與理論研究，2014年榮獲*高人民法院第二屆*guo行政審判優秀裁判文書一等奬。

　　王靜，女，1977年生，漢族，安徽省阜陽市人。九三學社社員，陝西省榆林市人民政府法製辦公室法製科科長，法學碩士。

精彩書摘

　　《集體土地確權法律、法規與技術規範匯編》：
　　（三）供地方案經批準後，由市、縣人民政府嚮建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用閤同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門嚮土地使用者核發國有土地劃撥決定書。
　　（四）土地使用者應當依法申請土地登記。
　　通過招標、拍賣方式提供國有建設用地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬訂方案，報市、縣人民政府批準後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施，並與土地使用者簽訂土地有償使用閤同。土地使用者應當依法申請土地登記。
　　第二十三條具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內的國有建設用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍外的土地，涉及農用地的，按照下列規定辦理：
　　（一）建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提齣建設項目用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門齣具的建設項目用地預審報告。
　　（二）建設單位持建設項目的有關批準文件，嚮市、縣人民政府土地行政主管部門提齣建設用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案和供地方案（涉及國有農用地的，不擬訂徵收土地方案），經市、縣人民政府審核同意後，逐級上報有批準權的人民政府批準；其中，補充耕地方案由批準農用地轉用方案的人民政府在批準農用地轉用方案時一並批準；供地方案由批準徵收土地的人民政府在批準徵收土地方案時一並批準（涉及國有農用地的，供地方案由批準農用地轉用的人民政府在批準農用地轉用方案時一並批準）。
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前言/序言

　　集體土地確權法律、法規與技術規範匯編

　　前　言

　　“集體土地確權實務指南”書係是陝西知行地方治理研究中心針對我國正在進行的第三輪集體土地確權工作的實際需要，組織編寫的係列書籍。本套叢書由四部分構成，即《集體土地確權政策邏輯與工作規程》《集體土地確權規則與實務指引》《集體土地確權法律、法規與技術規範匯編》與《集體土地確權工作研究：以榆林市為例的個案分析》。本套叢書是在總結各地的具體做法和經驗的基礎上，由陝西知行地方治理研究中心具體組織，在西北政法大學地方政府法治建設研究中心、法治陝西建設協同創新中心、陝西省榆林市人民政府法製辦公室與榆林市中級人民法院行政庭等相關單位與人員的大力支持下完成；在編寫過程中，張嚮陽碩士、劉小龍碩士、殷博文法官、周敏博士等做瞭大量的基礎性工作，雷春麗編輯在齣版、審校等方麵作齣重要貢獻，在此深錶感謝。

　　自2011年國傢全麵部署“集體土地確權”工作以推動新一輪土地製度改革以來，各地做法五花八門，工作進展程度差彆較大，這與實務上缺乏係統、明確的工作依據有關。本係列書籍從“集體土地確權”和本輪土地製度改革的國情背景齣發，緊扣國傢政策法律依據，秉持“單獨一個方案總有缺陷，閤並全部方案則可尋找到當前最完美方案”的原則，總結各地工作實踐與經驗，提煉形成本套實務性書籍，目的是為土地實務部門和相關公民、組織提供直接、全麵、閤理、有據的參考。

　　本輪土地製度改革的核心是土地流轉問題，集體土地確權是土地流轉的基礎和前提，它的工作質量直接決定著土地流轉的社會成本甚至改革的成敗，影響深遠。這是我們編撰該套書籍的認識前提和基礎。

　　為更好地服務本輪土地製度改革，在本套書籍成書之後，我們將再投入於土地流轉實務規範方麵的研究與總結，形成“土地流轉實務規範”係列叢書，以便與“集體土地確權實務指南”書係一起為土地實務工作提供較為全麵的參考。

　　陝西知行地方治理研究中心是經陝西省民政廳登記注冊，從事非營利性社會服務活動的科研機構。研究中心的宗旨是通過對地方治理的研究，麵嚮社會、麵嚮實踐、麵嚮地方，以專業針砭疑難，以行動服務社會，以理論透視未來，努力為社會主義建設服務。為實現該宗旨與目標，研究中心努力建設成為一個融科學研究、社會服務、學術交流、人纔培訓等為一體的高端專業實體和新型智庫。

　　研究中心以地方治理的基本理論研究作為發展基礎，主要從事下列研究活動：地方治理的基本理論和實踐問題，齣版或發錶相關研究成果；積極參與相關地方立法的調研、決策、谘詢、評估、起草、論證及修改等工作；積極參與政府地方治理方麵重大決策的論證、理論研究和實際調研等工作；協助人大、政府、法院或其他社會組織解決、論證與地方治理有關的疑難問題；接受人大、政府、法院或其他社會組織的委托，就地方治理專項問題進行研究，或者閤作研究；承擔與地方治理相關的業務培訓工作；積極從事治理文化傳播工作；其他相關的理論與實踐工作。

　　陝西知行地方治理研究中心

好的，這是一本關於中國古代建築園林史的圖書簡介，旨在深入探討中國傳統建築與園林藝術的演變、美學思想及其在不同曆史時期的體現，內容詳實，力求展現該領域的廣博與精深。 --- 《中國古代建築園林史綱要：形製、意境與文化傳承》書籍簡介本書是一部係統梳理和深入剖析中國古代建築與園林藝術發展脈絡的學術專著。全書以宏大的曆史視野為經，以精微的藝術細節為緯，旨在全麵展現中華民族在工程技術、空間組織、哲學思想與審美情趣上所達成的非凡成就。本書不僅關注宏偉的宮殿、莊嚴的寺廟和精巧的民居，更深入探究瞭私傢園林、皇傢園林乃至墓葬建築的演變規律與文化內涵。本書結構嚴謹，內容涵蓋瞭從史前聚落到清代鼎盛時期的漫長曆史跨度，將建築與園林置於特定的社會、經濟與文化背景下進行考察。全書力求突破傳統斷代史的局限，強調技術創新、材料運用、製度影響以及人文精神對空間形態塑造的決定性作用。第一編：遠古萌芽與早期定型（史前至秦漢）本編追溯瞭中國建築的源頭，探討瞭早期人類對自然環境的適應與改造。第一章：史前聚落與建築的原始形態詳細考察瞭仰韶文化、河姆渡文化等遺址中發現的半地穴式、乾欄式建築的結構特徵和聚落布局。重點分析瞭早期人居環境對後世“天人閤一”思想的孕育影響，以及夯土技術、木構架的雛形確立過程。第二章：夏商周的禮製確立與都城規劃著重分析瞭《周禮》等典籍中對都城（如《周禮·考工記》中的理想城郭）的規劃原則。研究瞭夯土技術在大型宮殿基座和城牆構建中的成熟應用，以及“中軸對稱”、“前朝後寢”等禮製性空間序列的初步確立，為後世帝王建築奠定瞭基本的空間語匯。第三章：秦漢的帝國氣象與技術飛躍探討瞭秦統一後，大型工程建設的組織能力和技術突破。重點研究瞭秦漢宮殿的恢弘尺度、瓦作技術的改進以及墓葬建築（如漢代地宮與畫像石所反映的地上建築形製）的發展。園林方麵，分析瞭方丈山意象在皇傢園林（如秦阿房宮、漢代建章宮）中的體現，標誌著人工山水造景的興起。第二編：技術成熟與多元融閤（魏晉南北朝至唐宋）本編聚焦於民族大融閤背景下，建築技術與審美理念的深刻變革與成熟。第四章：魏晉風度的空間錶達考察瞭玄學對空間觀念的影響，錶現為對自然環境的尊重與文人山水精神的萌芽。分析瞭佛教建築的傳入與本土化過程，特彆是塔（Stupa）的造型演變，以及石窟寺建築中對中原木構技術的成功轉化。第五章：盛唐氣象：製度化與國際視野詳盡分析瞭唐代長安城的設計哲學、裏坊製度及其功能分區。研究瞭唐代官式建築的尺度、模數製度的完善，以及鬥栱（Dougong）結構承重效率的提升。園林部分，重點剖析瞭皇傢園林（如大明宮、興慶宮）的宏大敘事性與對自然山水的摹寫，以及白居易等文人對私傢園林意境的描述。第六章：宋代建築的理性迴歸與技術精進宋代被視為中國建築史上技術與理論的高度統一時期。本書詳細闡述瞭《營造法式》的頒布及其對建築標準化、模數化的深遠影響。分析瞭宋代鬥栱結構由早期的“大而顯”嚮“小而密”的過渡，以及對建築細部處理的精緻化追求。園林方麵，研究瞭文人山水園的興盛，從對自然的復製轉嚮對“意境”的營造，如蘇軾、米芾在園林藝術上的探索。第三編：體係完善與地域分化（遼金元至明清）本編關注封建社會晚期建築的製度固化、地域風格的顯著化以及園林藝術的巔峰。第七章：民族交融與南北風格的差異考察瞭遼、金、元時期，北方少數民族政權對中原建築製度的繼承與改造，特彆是在宮殿、祭祀建築中的體現。研究瞭地域性材料（如磚石）在不同地區建築中的主導作用，以及由此形成的地方特色。第八章：明清官式建築的集大成與規範化詳細剖析瞭明清“三大工程”（如紫禁城）的規劃邏輯、嚴苛的等級製度和色彩象徵體係。重點解讀瞭《工部工程做法則例》對建築構件、彩畫、瓦作標準的最終鎖定。分析瞭清代建築在技術上趨於成熟但創新性相對減弱的趨勢，更多體現在裝飾的繁復化和等級的精細化上。第九章：明清私傢園林的意境巔峰這是本書論述的重點之一。通過對蘇州、揚州等地的代錶性園林（如拙政園、留園）的個案分析，深入探討瞭“藉景”、“對景”、“移步換景”等造園手法。強調瞭園林作為“可遊、可居、可賞”的微縮宇宙，如何承載瞭文人的隱逸情懷、哲學思考與藝術錶達，達到“雖由人作，宛自天開”的境界。第四編：技術哲學與美學探源本編將超越斷代史，從更深層次探討中國建築園林的核心精神。第十章：木構架體係的結構邏輯與抗震奧秘從結構力學的角度，剖析瞭抬梁式、穿鬥式等主要木構架體係的受力分析。深入探討瞭鬥栱在減震、分配荷載中的核心作用，以及榫卯連接技術在保證結構柔性上的工程智慧。第十一章：空間秩序與哲學意涵探討瞭儒傢（禮製秩序）、道傢（自然無為）和佛傢（空寂禪意）思想如何滲透到建築布局與園林設計之中。分析瞭“中”、“軸”、“院”、“天井”等基本元素在構建中國人特有空間秩序感中的作用，以及“虛實相生”、“動靜結閤”的美學原則。第十二章：材料、色彩與地域語匯係統梳理瞭中國傳統建築中木、土、磚、石、瓦等主要材料的地域性選擇與處理工藝。著重分析瞭中國傳統色彩體係（如紅牆黃瓦、青磚黛瓦）如何作為一種非語言的符號係統，傳達等級、宗教與自然觀念。結語：當代啓示與未來展望總結瞭中國古代建築園林對當代城市設計、可持續發展和文化遺産保護的藉鑒意義，強調瞭傳統智慧在現代語境下轉化的可能性。 --- 本書配有大量珍貴的曆史測繪圖、實例照片、形製演變圖示及詳細的結構剖析圖，旨在為建築史研究者、園林設計專業人士、文化學者及對中國傳統藝術有深厚興趣的讀者提供一份全麵、深入且富有啓發性的參考指南。它不僅是技術手冊，更是一部審美品鑒的文化史詩。

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

作為一個長期關注中國農村發展和土地製度改革的觀察者，我對集體土地確權這一議題一直抱有濃厚的興趣。然而，在過往的研究中，我常常感到缺乏一個係統性的、權威的資料來源來支撐我的分析。市麵上雖然不乏關於土地改革的討論，但能夠將法律、法規與具體的技術規範如此全麵地整閤在一起的著作卻屈指可數。這本書的齣現，填補瞭這一空白。它不僅提供瞭詳實的第一手資料，更重要的是，通過這種匯編的形式，使得研究者能夠更清晰地看到集體土地確權在法律框架和技術操作層麵的整體圖景。這對於深入理解這項改革的復雜性、挑戰以及潛在的影響，具有不可估量的價值。我非常期待能夠利用這本書進行更深入的研究，並相信它能夠為相關領域的學者和政策製定者提供寶貴的參考。

評分☆☆☆☆☆

我是一名長期在法律領域深耕的律師，尤其關注農村土地權益的保護。在我的執業生涯中，集體土地確權相關的案件屢見不鮮，但每次處理這類案件，我都需要花費大量時間和精力去檢索、比對和理解散落在不同部門、不同層級的法律法規和技術規範。這不僅降低瞭工作效率，也增加瞭潛在的風險。因此，一本能夠係統性地匯集這些資料，並進行有效梳理的工具書，對我而言是極其珍貴的。這本書的齣現，無疑為我提供瞭極大的便利。它將復雜的法律體係和技術要求清晰地呈現在眼前，使得我在承辦相關案件時，能夠更加得心應手，能夠更精準地為當事人提供法律服務。我特彆贊賞書中對不同法律法規之間的聯係和適用範圍的闡述，這對於理解和運用這些規範至關重要。我相信，這本書將成為我案頭必備的參考資料。

評分☆☆☆☆☆

我之前在處理村裏的土地糾紛時，因為對相關法律法規瞭解不深，走瞭不少彎路，也吃瞭不少虧。後來聽說要進行集體土地確權，心裏既抱有希望，又有些忐忑。直到看到這本書，纔真正覺得心裏有瞭底。這本書就像一本“寶典”，把所有跟集體土地確權相關的法律條文、規章製度都整理得清清楚楚，而且解釋得很明白，不像有些法律文件那樣讓人看瞭就頭疼。更難得的是，它還把一些技術上的要求也寫瞭進去，比如怎麼測量、怎麼登記，這些都是我們老百姓在實際操作中最關心的問題。以前遇到這些問題，隻能到處打聽，問得稀裏糊塗。現在有瞭這本書，我感覺自己也能看得懂，甚至能指導一些簡單的操作。這本書對我們普通農民來說，真是太實用瞭，它讓我們在麵對土地問題時，不再那麼無助。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在基層從事土地管理工作的基層工作者，平日裏接觸集體土地確權工作的時間不少，但每次遇到疑難雜癥，總感覺自己的知識儲備不夠紮實，需要反復查閱各種文件和案例。這本書的及時齣版，簡直是解決瞭我多年的一個痛點。它不僅僅是將現有的法律法規匯編在一起，更重要的是，它對這些法規進行瞭一定程度的梳理和解讀，使得我在實際工作中能夠更準確地把握政策的精髓，從而避免齣現一些不必要的失誤。尤其是書中關於技術規範的章節，對於測量、登記、審批等環節的細緻說明，為我們一綫人員提供瞭非常實用的操作指南。這本書的編排邏輯也很清晰，查找起來非常方便，對於我這種需要隨時翻閱參考的人來說，大大提高瞭工作效率。我想，對於其他和我一樣在一綫工作的同行們來說，這本書同樣具有極高的參考價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直就是一本寶藏！作為一個長期關注農村土地問題的普通讀者，我一直苦於找不到一本能夠係統梳理相關法律法規和技術規範的資料。市麵上零散的文章和信息太多，每次都需要花費大量時間去搜集和對比，效率低下。這本書的齣現，無疑是為我們這些“小白”提供瞭一個極大的便利。它將零散的知識點匯集在一起，形成瞭一個清晰的脈絡，讓我們能夠更直觀地理解集體土地確權這一復雜的過程。特彆是對於一些專業術語和法律條文的解讀，這本書做得很到位，用通俗易懂的語言解釋瞭許多晦澀難懂的概念，這對於非法律專業背景的讀者來說，簡直是雪中送炭。我尤其欣賞它在技術規範方麵的梳理，這對於我們瞭解實際操作流程、識彆潛在風險非常有幫助。總而言之，這本書的價值遠超它的定價，是任何對集體土地確權感興趣的讀者都應該擁有的必備參考書。