2017中華人民共和國土地法律法規全書（含全部規章） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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法律齣版社法規中心 著

圖書標籤:

• 土地法律法規
• 國土資源
• 法律法規
• 政策文件
• 2017年版
• 全書
• 規章
• 中國法律
• 房地産
• 土地管理

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787519705756

版次：1

商品編碼：12158088

包裝：平裝

叢書名： 法律法規全書係列

開本：16開

齣版時間：2017-02-01

用紙：膠版紙

頁數：628

字數：1575000

産品特色

編輯推薦

◆（一）收錄全麵，編排閤理，查詢方便
收錄現行有效的全部土地法律、法規，重要的部門規章和司法解釋，全麵覆蓋土地法律的方方麵麵。法規編排注重其相互間的關聯性、邏輯性，體係清晰、查詢方便。
◆（二）特設導讀、條旨、案例，實用性強
每個部分均特設“導讀”欄目，對本部分的核心主體法進行解讀；對重點法律附加條旨，可指引讀者迅速找到自己需要的條文。添加典型案例，實務聯係法條。
◆（三）特色服務，動態增補
隻要填寫書後的“讀者意見反饋錶”並寄迴齣版社，即可獲得一次免費的法規增補服務（電子版）。提供有價值的齣版意見並被采納的讀者還可獲得免費贈書。

內容簡介

本書以土地法律法規及相關政策為主要內容，涵蓋瞭土地規劃審批、土地齣讓轉讓、農村土地承包、徵地補償安置、土地登記、土地稅收、土地財政、土地監察等內容，全方位收錄土地管理相關法規文件。並附加高法公報的典型案例，指導讀者實踐。

作者簡介

法律齣版社法規中心是法律齣版社旗下的專業法規編纂機構。法規中心以國傢法律、法規、司法解釋等規範性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適閤辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規中心長期與國傢機guan、法學院校及研究機構保持密切閤作，擁有相關領域較為權wei、專業的作者資源和編輯團隊。

目錄

一、總類
二、土地規劃與供給
1土地利用規劃
2土地儲備供給與用途管製
3建設用地審批、備案和監管
三、土地徵收與補償
1徵地費用管理
2徵地補償安置與監管
3徵地爭議解決
四、土地市場
1綜閤
2土地使用權齣讓
3土地使用權劃撥
4土地使用權轉讓
5土地使用權租賃、抵押
6閑置土地處置與土地使用權收迴
五、農村土地管理
1宅基地及農村建設用地
2農村土地承包
3農田保護
4土地復墾、開發整理
六、土地權屬與登記
1土地確權與權屬爭議處理
2土地登記
七、土地稅收與財政
1土地稅收
2土地財政
八、土地督察與違法懲處
1行政責任
2刑事責任
九、其他
附錄

精彩書摘

　　《2017中華人民共和國土地法律法規全書（含全部規章）》：
　　各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋資源局、房屋土地資源管理局），新疆生産建設兵團國土資源局：
　　為進一步發揮建設用地備案在土地批後監管中的作用，切實掌握各地建設用地審批、供應和供後利用情況，不斷提高運用土地政策參與宏觀調控的能力，現就進一步加強建設用地備案工作的有關問題通知如下：
　　一、充分認識建設用地備案工作在土地調控中的重要作用
　　建設用地備案是土地管理的一項基礎性工作，是國傢掌握各地建設用地審批、供應和利用情況的重要途徑，是加強和改進土地批後監管、主動參與宏觀調控的重要手段。2000年以來，特彆是2003年電子備案製度實施以來，大部分省（區、市）國土資源部門能夠按要求將審批建設用地情況和供應情況進行備案，為國傢有效掌控新增建設用地的數量和節奏提供瞭依據。但是，與加強土地管理、增強調控能力的要求相比，建設用地審批備案製度還不完善，備案工作還需進一步加強。為此，各地要進一步提高對建設用地備案工作重要性的認識，進一步理順工作程序、健全工作機製，將其作為當前嚴格土地管理的一項重要工作抓緊抓好。改進建設用地備案的內容和範圍按照適應強化監管的需要，建設用地備案進一步細化瞭指標；增加瞭使用建設用地的國民經濟行業分類指標和項目的位置坐標等；在土地供應中新增瞭存量用地和土地利用開發要求等指標，進一步強化瞭對全程監管的要求。
　　1.省級人民政府批準建設用地備案。各省（區、市）國土資源管理部門將本省（區、市）政府批準的建設項目用地報國土資源部備案，填寫“省級人民政府批準的建設項目用地備案錶”（見附件1）。省級人民政府授權市批準的建設項目用地由各省（區、市）國土資源管理部門組織備案。
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前言/序言

編輯齣版說明
隨著我國依法治國方略的實施，法律的價值日益凸顯，法律已經全麵滲透到社會生活的各個領域。土地是我國社會主義市場經濟建設中最為重要的生産要素之一，與其相關的法律法規在政府、公眾及社會各界的關注程度一直很高。為此我們精心編輯齣版瞭這本《中華人民共和國土地法律法規全書（含全部規章）》。本書具有以下特點：
一、收錄全麵，編排閤理，查詢方便
收錄改革開放以來至2016年12月期間公布的現行有效的全部土地法律、行政法規、部門規章、司法解釋，全麵覆蓋土地法的方方麵麵。全書分為總類、土地規劃與供給、土地徵收與補償、土地市場、農村土地管理、土地權屬與登記、土地稅收與財政、土地督察與違法懲處及其他，共計九個部分，並在各部分細分諸多小類。全書具有體係清晰、查詢方便的特點。
二、收錄政策、典型案例，特設條旨，實用性強
由於土地問題涉及部門眾多、受眾麵甚廣，在實務操作中有很多政策性文件在發揮著重要的作用。本書特彆收錄瞭這些政策性文件，以便讀者瞭解國傢相關方針政策和具體操作要求。同時對土地相關核心主體法附加條旨，指引讀者迅速找到自己需要的條文。本書中收錄瞭最高人民法院公布的土地相關典型案例，這些案例在實踐中起到指引法官“同案同判”的作用，具有很高的可讀性和參照性。
三、特色服務，動態增補
我國土地立法數量較多,具體操作性的政策文件變化較快，為保持本書與新法的同步更新，避免讀者在一段時間內重復購書，特結閤法律齣版社法規中心的資源優勢提供動態增補服務。
讀者可隨時完整填寫書末的“讀者意見反饋錶”並寄迴齣版社（或填寫、拍照後傳至指定電子郵箱），即可獲得一次免費的法規增補服務（電子版），增補內容為本書下一年再版時新增加的法規文件，需待本書齣版一年後提供此項服務。同時讀者還可以優惠價選擇常年的全麵法規增補服務。
由於編者水平有限，還望讀者在使用過程中不吝賜教，提齣您的寶貴意見，以便本書繼續修訂完善。
法律齣版社法規中心
2017年1月

《中華人民共和國土地管理法律法規匯編（2017年版）》內容概要 導言與總則 本書旨在係統匯集和梳理2017年時點中華人民共和國現行有效的，直接規範土地管理活動的基礎性法律、行政法規及國務院部委頒布的重要規章。本匯編將土地作為核心要素，圍繞土地的權屬界定、利用規劃、登記管理、徵收補償以及相關法律責任等核心議題，構建起一套完整的法律法規框架。 匯編的開篇部分聚焦於《中華人民共和國憲法》中關於國傢土地所有權的基本原則，並詳細收錄瞭《中華人民共和國土地管理法》的全部條文。此主體法是國傢土地製度的基石，涉及土地使用權有償、有期限齣讓製度的建立、農用地轉用審批程序、土地利用總體規劃的製定與實施約束，以及對非法占地和私自改變土地用途行為的處罰規定。讀者將能清晰地查閱到關於土地的分類（國有土地、集體土地）、土地利用的總體規劃的法定地位及其對地方建設活動的控製作用。 土地權屬與使用權製度 本部分詳盡收錄瞭界定不同類型土地所有權和使用權歸屬的法律文件。除瞭土地管理法中對城市土地、農村和城市郊區的土地以及林地、草地等自然資源土地權屬的劃分外，重點收錄瞭相關司法解釋和國土資源部（現自然資源部前身）針對權屬爭議解決的部門規章。 特彆是針對集體所有土地使用權的流轉和承包經營權的相關規定，這是理解中國土地製度復雜性的關鍵。匯編收錄瞭涉及農村土地承包經營的法律文件，明確瞭土地承包經營權的登記、繼承、抵押以及在特定情形下允許的流轉方式和限製條件，確保瞭農民土地權益的法律保障基礎。 土地利用規劃與管製 土地利用規劃是國傢對土地資源進行宏觀調控和微觀管理的法定工具。本匯編係統梳理瞭關於規劃編製、審批、實施和監督的法規。 1. 土地利用總體規劃（“兩規”）： 詳細呈現瞭國傢和地方各級土地利用總體規劃的法定地位、編製主體、審批權限及規劃的剛性約束力。這包括對耕地保護紅綫的劃定要求，以及新增建設用地規模的控製指標體係。 2. 詳細規劃與控製： 納入瞭城市規劃體係中涉及的具體地塊和項目的規劃管理規定，如城市規劃用地性質的確定、建設用地指標的核定標準等，確保城市建設的法定邊界和空間管製要求得到充分體現。 3. 農用地轉用與耕地保護： 這一部分是土地管理的核心難點。匯編詳細列齣瞭農用地轉為建設用地必須履行的嚴格程序，包括農用地轉用方案的編製、農用地轉用指標的申請、農用地轉用審批的權限層級劃分，以及最重要的“占補平衡”製度的實施細則，即新增建設用地占用耕地的，必須在計劃內完成同等數量和質量的耕地開墾或購置補充義務。 土地徵收與補償安置 土地徵收是國傢為公共利益需要而依法將土地使用權收歸國有的行為，涉及公民和集體經濟組織重大利益。本部分內容詳盡： 1. 《中華人民共和國土地管理法》中的徵收原則： 明確瞭徵收的法定情形（如基礎設施建設、國防需要等），以及必須遵循“先批準後實施”的法定流程。 2. 徵地補償標準體係： 重點收錄瞭國傢及省級政府為規範徵地補償製定的具體文件，包括“區片綜閤地價”的測定方法、不同類型用地（農用地、未利用地、建設用地）的補償費率標準，以及對青苗、地上附著物和構築物的補償評估規範。 3. 被徵收人的安置補償： 詳細闡述瞭保障被徵收人居住條件和原有生産生活水平的安置途徑，包括貨幣補償、産權調換以及社會保障安置（如被徵地農民的社會養老保險銜接問題）的法律規定和操作細則。 土地登記、監測與供應 本部分關注土地資源動態管理的技術性法規： 1. 土地登記與權屬確認： 係統收錄瞭土地登記的類彆（初始登記、變更登記、他項權利登記）、登記的法定效力，以及不動産統一登記製度的實施細則，確保土地權利的清晰和公示性。 2. 土地利用現狀調查與監測： 涵蓋瞭國土資源部門定期進行全國土地利用現狀調查的法規要求，以及對土地利用變化的動態監管機製，特彆是對閑置土地的認定和處置措施。 3. 土地供應製度： 詳述瞭國有土地使用權有償齣讓、劃撥、協議、招標、拍賣等多種供應方式的具體操作規範和程序，明確瞭各類用地項目必須通過法定供應方式取得土地使用權的強製性要求。 法律責任與行政執法 匯編末尾係統梳理瞭違反土地管理法律法規應承擔的法律責任，包括行政處罰和刑事責任的銜接： 1. 行政處罰細則： 針對非法占用耕地、未批先建、擅自改變土地用途、未按規定繳納土地齣讓金等常見違法行為，詳細列舉瞭法律規定的處罰種類、幅度（如罰款數額、責令退還土地等）。 2. 執法程序規範： 收錄瞭國土資源行政主管部門實施行政處罰和行政強製的具體程序性規定，以保障執法行為的閤法性和規範性。 本書內容全麵，結構嚴謹，是2017年中國土地管理法律體係的權威參考資料，對於從事土地管理、規劃設計、法律實務及相關研究的專業人士具有極高的實用價值。它精準反映瞭在特定時間點，國傢對土地這一核心戰略資源的法律管製和製度安排。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是我學習土地管理知識的“天書”，內容實在太全麵瞭，完全超齣瞭我的預期。我原本以為會是一些基礎性的條文摘錄，沒想到它居然涵蓋瞭2017年所有相關的法律法規，甚至連那些細枝末節的規章都收錄得一乾二淨。從最核心的《土地管理法》到各種實施辦法、司法解釋，再到國土資源部的各種通知、公告，隻要是與土地管理沾邊的，幾乎都能在這本書裏找到蹤跡。我尤其看重的是它對案例的引用和解讀，那些典型的案例分析，將抽象的法律條文變得生動形象，讓我更容易理解法律是如何在實際中應用的。對於我這種需要深入瞭解土地政策、處理實際問題的讀者來說，這本書簡直是必備的工具書。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更給瞭我解決實際難題的信心。翻閱的每一頁都充滿瞭收獲，讓我對土地法律法規有瞭前所未有的係統認知，感覺自己瞬間從小白變成瞭半個專傢，這種感覺真是太棒瞭！

評分☆☆☆☆☆

讓我印象最深刻的是，這本書不僅僅是一本冰冷的法律條文匯編，它更像是一位經驗豐富的土地法律顧問。我尤其關注書中關於土地承包經營權流轉、農村宅基地管理等方麵的規定。這些內容往往涉及到農民的切身利益，法律條文的解釋是否清晰、操作是否得當，直接關係到社會和諧穩定。這本書在解讀這些復雜條款時，常常會結閤實際案例進行分析，並且會提供一些法律風險提示和防範建議。比如，在講解宅基地使用權時，它不僅列齣瞭相關的法律法規，還詳細說明瞭哪些行為是違法的，以及可能麵臨的法律後果。這種“授人以魚不如授人以漁”式的指導，讓我感到非常受益。它幫助我更好地理解法律的宗旨，並學會如何在閤法的框架內解決實際問題，避免不必要的法律風險。

評分☆☆☆☆☆

不得不說，這本書的編纂質量令人印象深刻。我一直對法律條文的邏輯性和嚴謹性有很高要求，而這本《2017中華人民共和國土地法律法規全書》在這方麵做得非常齣色。首先，它的結構清晰，條理分明，法律法規的分類和編排都非常科學閤理，查找起來極其方便。我經常需要查閱不同層級的法律文件，這本書將它們按照立法性質、頒布機關以及生效日期等進行瞭梳理，極大地節省瞭我的時間。其次，排版設計也十分考究，字體大小適中，段落清晰，注釋也標注得非常明確，閱讀體驗十分舒適。我嘗試過一些其他同類書籍，但很少有能做到像它這樣既內容詳實，又不失閱讀流暢性的。特彆是那些重要的法律條文，都被加粗或以特殊格式標注，顯得非常醒目。對於經常需要參考法律條文的人來說，這種細節上的用心，無疑會大大提升工作效率。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值，在於它提供瞭一種“全景式”的視角來理解中國的土地法律體係。我一直在思考，在中國這樣一個土地資源極其寶貴的國傢，一套全麵、係統、權威的法律體係是多麼重要。而這本書，恰恰將這套體係淋灕盡緻地展現在瞭讀者麵前。它不僅包含瞭那些大傢耳熟能詳的法律，更將那些不太為人所知，但同樣至關重要的規章、部門規章、司法解釋等都一一羅列，仿佛構建瞭一個立體式的土地法律知識網絡。我特彆喜歡書中關於土地利用總體規劃、耕地保護製度等方麵的論述，這些內容對於理解國傢土地政策的宏觀走嚮至關重要。通過閱讀這本書，我不僅瞭解瞭“是什麼”，更明白瞭“為什麼”和“怎麼樣”，對中國土地管理政策的製定和執行有瞭更深刻的認識。

評分☆☆☆☆☆

作為一個剛接觸土地管理領域的新人，我對這本書的第一個印象就是“厚重”且“實用”。它不像一些教材那樣隻講理論，而是直接把最鮮活、最權威的法律條文擺在眼前。我之前在工作中遇到一些土地使用權糾紛的問題，自己上網查閱瞭很久，但信息零散，難以形成完整的法律依據。自從有瞭這本書，我仿佛找到瞭“定海神針”。它裏麵詳細闡述瞭土地的各種權屬、使用、流轉等相關規定，每一個細則都解釋得清清楚楚。更令我驚喜的是，書中還包含瞭一些與土地開發、徵收、補償相關的具體操作指南，這對於我們基層工作人員來說，簡直是雪中送炭。我反復研讀瞭關於農用地轉建設用地審批流程的部分，裏麵的每一個環節都寫得特彆具體，甚至連需要提交的材料清單都一應俱全，讓我少走瞭很多彎路。

評分☆☆☆☆☆

非常不錯的商品，值得擁有！

評分☆☆☆☆☆

質量很好，很實用

評分☆☆☆☆☆

還可以，是正版圖書。內容也就是法律法規。

評分☆☆☆☆☆

太扯瞭，懷疑是不是正版

評分☆☆☆☆☆

商品質量好送貨速度快商品

評分☆☆☆☆☆

好。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。好

評分☆☆☆☆☆

送人瞭，沒有看

評分☆☆☆☆☆

及時送達，不錯。希望多多做活動哦。

評分☆☆☆☆☆

書本質量差，看圖