正版现货 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解适用 重印版精选5 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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最高人民法院民事审判第一庭 编

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店铺： 天平图书专营店

出版社： 人民法院出版社

ISBN：9787510912979

商品编码：1775430772

开本：16开

出版时间：2015-09-01

商品名称：  最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用 ISBN：  9787510912979 出版社：  人民法院出版社 出版时间：  2015年9月  装帧：  平装 作者：  最高人民法院民事审判第1庭 编   定价：  58.00

商品编号:159694

为帮助各级人民法院的法官系统、准确理解与适用最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，亦为便于各界了解掌握司法解释的精神，最高人民法院民一庭撰写了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》一书，该书一经推出即受到读者的欢迎及好评。本书为该书的再版。

法律前沿观察：合同法理论与司法实践的深度融合 本书聚焦于当代中国法律体系中至关重要的一环——合同法理论的最新发展及其在具体商业纠纷中的落地应用。 尤其侧重于分析如何在日益复杂的市场经济环境下，确保合同的订立、履行和救济过程既遵循既有的法律框架，又能有效回应新兴的商业模式和新型交易关系所带来的挑战。 本书并非针对单一法律文件或特定司法解释的解读汇编，而是致力于构建一个宏观的、具备前瞻性的合同法理论研究图谱。我们深入探讨了合同自由原则在当前社会背景下面临的边界与重构，审视了意思表示、信赖保护、情势变更等核心法律概念的当代司法解释和学理发展。 第一部分：合同法基础理论的重塑与深化 本部分旨在对合同法领域的基本范式进行一次全面的梳理与批判性反思。我们不再停留在对《民法典》合同编条文的字面解读，而是探讨这些条文背后的法理基础和价值取向。 一、 意思表示的能动性与局限性 深入剖析“意思表示”这一构成合同生效的基石要素在现代社会中的复杂性。传统理论侧重于当事人的内心意思，但本书着重探讨了在信息不对称、格式合同盛行以及电子签名广泛应用的背景下，如何界定和判断有效的、真实的“意思表示”。内容涵盖： 表意行为的社会性： 分析社会观念、行业惯例对意思表示的潜在修正作用。 可归责性与可预测性： 在信赖利益保护的视角下，探讨何种表述足以构成对要约的合理信赖，以及当事人对自身表述负有的注意义务范围。 瑕疵意思表示的类型化处理： 对重大误解、欺诈、胁迫等传统概念在数字环境下的新表现形式进行细致区分和裁判指引。 二、 契约自由的边界与社会责任的嵌入 本书认为，纯粹的契约自由已无法适应现代社会对公平正义的要求。本章着重探讨了限制契约自由的合理性与界限，并将其置于更高阶的社会伦理和公共利益框架下考察： 显失公平的司法干预尺度： 探讨法院在多大程度上可以主动审查和干预合同内容，特别是针对弱势一方的保护机制。引入了国际上关于“不合理合同条款”的比较法视角，但核心仍聚焦于中国现行法律框架下的可操作性。 情势变更原则的现代化适用： 不再将情势变更视为极端情况下的“特权”，而是探讨在快速变化的经济环境中，如何科学评估“不可预见性”和“履行不能”的程度，确保该原则的适用既能维护契约稳定，又能实现实质公平。 第二部分：新型交易关系下的合同履行与救济 随着经济活动形态的演变，传统的合同履行和违约救济机制面临严峻挑战。本部分将理论探讨转向新兴的、高复杂度的商业场景。 三、 数字化与平台经济中的合同关系重构 这是本书最具前沿性的部分之一，着眼于互联网平台、金融科技（FinTech）以及SaaS服务等新型商业模式带来的法律空白和模糊地带。 平台责任的界定： 探讨平台作为“居间人”、“服务提供者”或“事实上的缔约方”时，其合同义务和侵权责任的交织点。尤其关注平台规则（Terms of Service）与用户协议之间的效力层级关系。 数据资产的合同化： 分析数据许可、数据使用权转让等新型合同的法律性质，探讨数据物权化争议对传统合同义务的冲击。 履行瑕疵的智能化判断： 如何对自动化履约系统（如智能合约的初步应用）产生的偏差进行归责和修复，引入技术中立的审判思路。 四、 违约责任的多元化与风险管理 本书对违约责任的探讨超越了简单的损害赔偿，着重于预防性救济和对未来风险的提前锁定。 预期违约理论的深化应用： 详细分析何种“迹象”足以构成合理的预期违约，以及非违约方应采取的止损措施及其义务。强调在预期违约发生时，法院如何引导双方进入积极的磋商与和解程序，而非直接进入诉讼对抗。 违约金的调节机制： 结合最新的司法实践，探讨法院在调整违约金时，应重点考量的因素——不仅是“过分高于”损失，更要关注该违约金条款是否旨在规避监管或不合理地转移风险。 不可抗力与“尽力履行”的平衡： 在全球供应链中断和极端气候事件频发的背景下，重新审视不可抗力与情势变更的适用界限，并提出在合同履行中加入“合理替代履行”或“尽力履行”条款的必要性与法律后果。 第三部分：合同纠纷的争议解决机制创新 本书最后一部分关注合同纠纷解决的效率与专业化问题，探讨了诉讼外的解决机制在现代法律体系中的定位。 专业仲裁与行业调解的效力整合： 分析特定行业（如建设工程、知识产权许可）的专业仲裁规则如何有效介入合同履行争议，以及仲裁裁决与普通法院判决之间的衔接问题。 证据规则在合同案件中的特殊性： 针对电子证据、通信记录、行业内幕信息等在合同纠纷中的证明力问题，提出一套符合证据法定主义原则的审查标准。 本书适合：从事合同法理论研究的学者、法律研究生、企业法务人员、以及需要精研合同纠纷裁判规则的司法人员。它提供的是一个基于深厚法理支撑的、面向未来商业实践的合同法思维框架。

评分☆☆☆☆☆

当我拿起这本《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解适用 重印版精选5》时，一股沉甸甸的学术气息扑面而来。书籍的装帧精美，纸质细腻，手感舒适，仿佛握住了一位资深法学专家的智慧结晶。书中的内容，虽然尚未深入细读，但从目录的编排就能窥见其深度和广度。它不仅仅是对司法解释的简单罗列，更包含了对其背后逻辑、法理依据以及实际操作中可能遇到的疑难杂症的深入剖析。这对于我这个在日常生活中，尤其在购房过程中，经常会遇到各种法律盲点的人来说，简直是一本“及时雨”。我尤其期待书中能够对一些最新的案例进行详细解读，因为理论结合实践，才能真正地理解和运用法律。这本书的“精选5”字样，暗示着其内容的提炼和升华，相信一定能为读者带来最核心、最有价值的信息。对于希望深入了解商品房买卖法律事务的读者，无论是专业人士还是普通购房者，都具有极高的参考价值。

评分☆☆☆☆☆

这本《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解适用 重印版精选5》给我一种“大而全，精而深”的感觉。刚拿到手，就被其压实的纸张和细致的排版所吸引。书本的份量说明了其内容的深度，而“精选5”的后缀则预示着其精华的高度浓缩。我一直对商品房买卖合同中的一些细节法律问题感到困惑，例如关于房屋质量、产权争议、延期交房等情况下的处理方式。这本书的出现，无疑为我提供了一个权威的解答平台。我期待书中能够用通俗易懂的语言，结合实际案例，将复杂的法律条文解释清楚，帮助我这样一个非法律专业人士也能轻松理解，并且能够灵活运用到实际生活中。尤其是对于那些即将购房或者正在经历购房纠纷的读者来说，这本书的重要性不言而喻。它的出现，能够有效减少信息不对称带来的风险，为购房者提供坚实的法律后盾。

评分☆☆☆☆☆

一本厚重的法律书籍，拿到手里就觉得分量十足，这让我对内容充满了期待。封面设计简洁大气，黑白为主调，加上烫金的书名，透着一股专业和严谨的气息。翻开第一页，一股纸张特有的油墨香扑鼻而来，这是实体书独有的魅力。目录清晰地划分了各个章节，涵盖了从合同的订立、履行到违约责任的各个方面，逻辑性很强，让人一目了然。虽然我不是专业的法律人士，但对房地产交易一直保持着浓厚的兴趣，尤其是在当前房地产市场日新月异的背景下，了解相关的法律法规变得尤为重要。这本书的出版，无疑为普通购房者提供了一个了解自己权益的重要途径，也为一些初涉法律领域的研究者提供了一份宝贵的参考资料。我尤其关注书中关于“一房二卖”、“虚假宣传”、“合同无效”等常见问题的解答，希望能够从中学习到如何更好地保护自己的合法权益，避免不必要的纠纷。它的重印版，也说明了其内容的价值和实用性，能够满足不同时期读者的需求。

评分☆☆☆☆☆

毫不夸张地说，这是一本让人读了就感到安心的书。在如今信息爆炸的时代，关于房产交易的各种说法五花八门，真假难辨。而这本书，作为最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解适用版本，其权威性和严谨性毋庸置疑。我拿到这本书，首先被其厚实的体量所吸引，这说明内容一定相当丰富，能够详尽地解答购房过程中可能遇到的各种问题。翻开内页，清晰的排版和专业的术语，都显示出其专业性。我特别关注书中对于合同条款解释、违约责任判定以及定金、首付款等相关法律问题的阐述。相信通过阅读这本书，我能够更清晰地认识到自己的权利和义务，在面对复杂的购房合同和可能出现的纠纷时，能够做到心中有数，不被误导。这本书的重印版，意味着其内容经过了时间的检验，并且能够持续地为读者提供最新、最准确的法律指导。

评分☆☆☆☆☆

这是一本让我爱不释手的法律读物。从书籍的设计风格来看，它透着一股严谨而专业的学术气息，封面简洁大气，书名清晰明了，预示着其内容的权威性。我迫不及待地翻阅，书籍的装帧质量上乘，纸张触感舒适，长时间阅读也不会感到疲劳。目录的设计井然有序，逻辑性很强，让我能够快速找到自己感兴趣的章节。我尤其关注书中对于商品房买卖合同中常见的“定金罚则”、“隐瞒房屋瑕疵”、“欺诈性销售”等问题的详细解读。在当前的房地产市场环境下，了解这些法律知识对于保护购房者的合法权益至关重要。这本书作为司法解释的理解适用版本，能够帮助我更深入地理解法律条文背后的意图，以及在实际操作中如何应对可能出现的各种复杂情况。重印版的出现，也证明了其内容的持续价值和广泛需求。

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值得阅读！！！！！！！！！！！！

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实务必备的书，经典的书

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以前从来不去评价，不知道浪费多少积分，自从积分可以抵现金的时候，才知道积分的重要。后来我就把这段话复制了，走到哪，复制到哪，即能赚积分，还非常省事；特别是不用认真的评论了，又健康快乐。希望大家效仿。呵呵呵

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挺好的

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好书！值得拥有

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质量还行 挺好的！！！！质量还行 挺好的！！！！

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买了18本书 其中三本有破损

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不错

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好书！值得拥有