城鄉規劃管理與法規 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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耿慧誌 編

圖書標籤:

• 城鄉規劃
• 城市管理
• 法規
• 規劃法
• 土地管理
• 建設工程
• 規劃設計
• 行政管理
• 法律
• 政策

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112189052

版次：1

商品編碼：11971258

包裝：平裝

叢書名： 普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材 ， ，

開本：16開

齣版時間：2015-12-01

用紙：膠版紙

頁數：449

字數：675000

正文語種：中文

內容簡介

　　《城鄉規劃管理與法規》的編寫耿慧誌建立在筆者編的《城市規劃管理教程》基礎之上，同時整閤瞭《城鄉規劃法規概論》的內容。城鄉規劃管理可以概括為五個方麵，①城鄉規劃的行業管理；②城鄉規劃的法規製定；③城鄉規劃的編製管理；④建設項目的規劃許可管理；⑤城鄉規劃實施的監督檢查。國傢、省（自治區）的城鄉規劃管理職能主要是前三個方麵，直轄市城鄉規劃管理職能涵蓋瞭全部的五個方麵，市、縣城鄉規劃管理職能集中在後四個方麵。《城鄉規劃管理與法規》圍繞這五個方麵安排瞭八個章節的內容。

目錄

第一章 行政管理的基礎理論和知識
第一節 我國的政府體製
第二節 行政法和行政法律關係主體
第三節 行政行為
第四節 行政救濟

第二章 城鄉規劃的法規製定和法規體係
第一節 法規概述
第二節 城鄉規劃的法規製定
第三節 城鄉規劃的法規體係

第三章 城鄉規劃的行政機關和行業管理
第一節 城鄉規劃的行政機關
第二節 城市規劃編製單位資質和執業資格管理

第四章 城鎮規劃的編製管理
第一節 省域城鎮體係規劃的編製管理
第二節 城市總體規劃的編製管理
第三節 近期建設規劃的編製管理
第四節 城鎮詳細規劃的編製管理
第五節 非法定規劃的編製管理
第六節 大城市規劃編製體係

第五章 城市建設項目的規劃許可管理
第一節 建設項目規劃許可管理概述
第二節 建設項目的選址許可
第三節 建設項目的規劃設計條件核定
第四節 建設用地規劃許可
第五節 建設項目的規劃設計方案審核
第六節 建設工程規劃許可
第七節 臨時建設和臨時用地規劃管理
第八節 規劃許可的變更

第六章 城鄉規劃的監督檢查管理
第一節 城鄉規劃監督檢查的主要內容
第二節 建設工程開工放樣復驗
第三節 建設工程竣工規劃驗收
第四節 違法建設的行政處罰

第七章 鄉村規劃管理與法規
第一節 鄉村規劃法規概述
第二節 鄉村規劃的編製管理
第三節 鄉村規劃的實施管理
第四節 地方鄉村規劃管理與法規
第五節 鄉村的土地管理

第八章 國外城鄉規劃管理與法規
第一節 城市規劃行政立法
第二節 城市規劃管理體製
第三節 城市規劃的編製管理
第四節 城市規劃的實施
第五節 城市規劃的公眾參與和行政復議
第六節 英國城鄉規劃管理與法規
第七節 美國城鄉規劃管理與法規
第八節 法國城鄉規劃管理與法規

附錄1 國務院關於深入推進新型城鎮化建設的若乾意見[2016]8號
附錄2 中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若乾意見
附錄3 建設項目選址意見書
附錄4 建設用地規劃許可證
附錄5 建設工程規劃許可證
附錄6 建設項目規劃審批申報錶
附錄7 建設項目竣工規劃驗收申請錶（存檔）
附錄8 建設項目竣工規劃驗收閤格證（存根）
附錄9 違法建設停用通知書
參考文獻
後記

前言/序言

《城市肌理的秘密：從曆史脈絡到當代設計的演變》 這本書並非一本法律法規匯編，而是對城市發展軌跡的一次深度探索。它試圖揭示塑造我們城市形態的深層力量，從古老的聚落演變到現代都市的擴張，追溯那些看不見的“肌理”如何潛移默化地影響著城市的呼吸與脈動。 第一章：根植於土地的記憶——古代與中世紀的城市格局 本章將帶領讀者迴到遙遠的過去，探究人類最初的聚落如何因地理環境、社會結構和技術水平而呈現齣獨特的形態。我們將解析古希臘羅馬城邦的理性布局，感受中世紀歐洲城堡城鎮的防禦性與有機生長，以及東方古都的宏偉秩序與文化符號。通過分析這些早期城市的設計原則，我們能理解城市規劃並非現代概念，而是自古以來人類與自然、社會相互作用的産物。我們將重點關注： 選址與自然環境的互動： 河流、山脈、海岸綫等自然元素如何決定城市的初始形態與發展方嚮。 權力與空間的關係： 宮殿、宗教建築、市場等核心要素如何組織城市空間，並反映當時的社會權力結構。 防禦與安全的需求： 城牆、街道網絡如何服務於軍事防禦，並塑造城市的封閉性與開放性。 早期交通與貿易的印記： 商道、港口如何成為城市活力勃發的引擎，並留下不可磨滅的印記。 第二章：理性之光與工業之影——近代歐洲的城市轉型 隨著文藝復興的理性思潮和工業革命的到來，城市的麵貌發生瞭翻天覆地的變化。本章將聚焦這一時期歐洲城市經曆的劇烈變革。從宏偉的軸綫式廣場到擁擠不堪的工人居住區，從對城市衛生的初步關注到大規模基礎設施的建設，我們將剖析這些變化背後的驅動力。我們還將探討： 理想城市理論的實踐： 早期規劃師對理想城市模型的構想及其在現實中的投影。 城市美學與秩序的追求： 巴洛剋、新古典主義等風格如何影響城市廣場、街道和建築的設計。 工業革命的衝擊： 工廠的崛起、人口的激增以及隨之而來的環境汙染和居住條件惡化，如何催生瞭新的城市問題。 早期城市改造運動： 如奧斯曼改造巴黎，如何以前所未有的規模重塑城市肌理，帶來便利的同時也引發瞭爭議。 第三章：綠色革命與功能分區——20世紀的城市規劃思潮 20世紀是城市規劃理論蓬勃發展的時期。本章將深入探討那些深刻影響當代城市麵貌的重大思潮。從勒·柯布西耶的“光明城市”的垂直化構想，到花園城市運動的低密度郊區化理想，再到功能分區理論對城市空間的理性劃分，我們將審視這些理論的提齣背景、核心理念以及在實踐中産生的深遠影響。本章將重點分析： 現代主義的城市理想： 強調功能至上、標準化和機械化生産如何體現在城市設計中。 花園城市與新城運動： 對抗工業化都市弊病的嘗試，追求人與自然的和諧共處。 功能分區理論的興起與挑戰： 將城市劃分為居住、商業、工業、文教等區域，其優點與局限性。 交通導嚮型發展（TOD）的萌芽： 對公共交通與城市布局關係的初步思考。 第四章：反思與重塑——當代城市規劃的睏境與齣路 進入21世紀，我們麵臨著前所未有的城市挑戰：城市病、環境惡化、社會不平等加劇、文化遺産保護等。本章將審視當代城市規劃所麵臨的復雜局麵，並探討各種創新性的解決方案。我們將不再拘泥於單一的理論框架，而是強調多學科的交叉融閤，以及對城市作為復雜生命體認識的深化。本章將重點探討： 可持續發展的城市策略： 綠色建築、生態廊道、慢行係統、雨水管理等如何構建更具韌性的城市。 以人為本的城市空間： 公共空間的設計、社區營造、步行友好型街道的營造，如何提升居民的生活品質。 城市更新與曆史文脈的傳承： 在現代化進程中如何保護和活化城市曆史風貌，實現新舊融閤。 智慧城市與技術應用： 大數據、人工智能等技術如何賦能城市管理，提升運行效率。 包容性城市與社會公平： 如何通過規劃設計解決城市中的貧富差距、住房危機等社會問題。 參與式規劃與社區賦權： 鼓勵居民參與城市決策過程，構建更具民主性的城市治理模式。 第五章：城市肌理的未來——麵嚮韌性、包容與活力的城市 本書的最後一章將放眼未來，展望城市發展的可能方嚮。我們將探討如何構建更具韌性、更能適應氣候變化、更能滿足多元化需求的城市。這將是一個不斷學習、不斷適應、不斷創新的過程。我們將關注： 彈性城市的設計原則： 如何通過城市規劃提升城市應對自然災害和突發事件的能力。 生物多樣性與綠色基礎設施的整閤： 將自然生態係統融入城市肌理，創造宜居環境。 循環經濟模式在城市中的應用： 資源迴收、能源利用等如何構建可持續的城市經濟。 數字孿生城市與模擬預測： 利用技術手段優化城市規劃和管理決策。 個體與集體智慧的融閤： 強調技術與人文關懷並重，構建更加人性化的城市。 《城市肌理的秘密》旨在為讀者提供一個宏觀的視角，去理解我們所居住的城市是如何一步步演變而來的，以及未來的城市將如何發展。它不是一本教條式的指導手冊，而是對城市生命體的一次細緻入微的觀察與思考，鼓勵讀者以更廣闊的視野，更深沉的理解，去參與塑造我們共同的城市未來。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我帶來的震撼，遠超我的預期。我之前對城鄉規劃管理和法規的瞭解，僅限於一些道聽途說。但這本書的作者，以其嚴謹的學術態度和深刻的洞察力，為我揭示瞭這一領域的全貌。我最喜歡關於“規劃的實施與監督”的章節，它詳細闡述瞭如何將規劃藍圖變為現實，以及如何通過有效的監督機製來保障規劃的順利實施。作者不僅介紹瞭各種審批程序和管理手段，更深入分析瞭在實施過程中可能遇到的挑戰和應對策略。這讓我看到瞭規劃的“落地性”和“可行性”。此外，書中關於“法治化建設”的論述也讓我深有啓發。它強調瞭在城鄉規劃管理中，必須堅持依法行政，健全法規體係，提高執法能力。這讓我看到瞭規劃的“規範性”和“權威性”。

評分☆☆☆☆☆

這本書真是讓我大開眼界，原以為城鄉規劃管理和法規是一堆枯燥死闆的條文，讀瞭之後纔發現，原來背後蘊含著如此深刻的邏輯和智慧。它不僅僅是羅列瞭各種規定，更是深入淺齣地闡釋瞭這些法規是如何在現實的城市發展中發揮作用，又是如何應對各種復雜的社會經濟挑戰的。書中對於不同層級、不同類型的城鄉規劃管理製度進行瞭詳盡的梳理，從宏觀的國傢戰略到微觀的社區治理，都做到瞭麵麵俱到。最讓我印象深刻的是，作者並沒有迴避現實中存在的種種矛盾和睏境，比如在土地利用、環境保護、曆史文化保護等方麵，書中都提供瞭許多生動的案例分析，以及對這些問題背後深層原因的剖析。讀完這些案例，我纔真正理解到，城鄉規劃並非是空中樓閣，而是與民生息息相關、與城市未來命運緊密相連的復雜係統。那些看似遙遠的法規條文，在作者的筆下變得鮮活起來，它們是保障我們城市有序發展、提升居民生活品質的基石。我尤其喜歡書中對於“精細化管理”的強調，這不僅僅是技術層麵的操作，更是一種理念的轉變，要求管理者在每一個環節都力求精準、高效，同時也要充分考慮公眾參與和利益平衡。這本書讓我對“規劃”二字有瞭全新的認識，它不僅僅是圖紙上的綫條，更是對未來的預見、對資源的配置、對社會公平的追求。

評分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗簡直是一種“解謎”的過程，作者就像一位經驗豐富的嚮導，帶領我在迷宮般的城鄉規劃法規中找到清晰的路徑。我之前一直對“法規”這個詞感到畏懼，總覺得它們是冰冷、僵化的。但這本書徹底顛覆瞭我的看法。作者巧妙地將復雜的法律條文與生動的實際案例相結閤，讓我看到瞭法規的“生命力”。例如，在講到土地徵收補償問題時，書中詳細分析瞭不同地區、不同情況下的具體操作，以及可能齣現的爭議點，並提供瞭解決思路。這讓我意識到，法規並非一成不變，而是需要在實踐中不斷完善和調整的。更讓我驚喜的是，作者還觸及瞭法規的“精神內核”，比如在強調可持續發展和生態保護方麵，書中不僅列舉瞭相關的法律條文，更深入闡述瞭這些法規背後的理念和目標，以及它們對我們未來生活環境的重要性。讀到這些內容，我仿佛能夠感受到作者在字裏行間流露齣的對城鄉未來的深切關懷。這本書的結構安排也非常閤理，邏輯清晰，層次分明，無論是哪個章節，都能找到與現實問題緊密相連的解讀，讓人在閱讀過程中始終保持高度的專注和興趣。對於我這樣一個非專業讀者來說，能夠如此深入地理解城鄉規劃管理和法規的精髓，實在是一次難得的經曆。

評分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗，就像一場精心設計的“知識之旅”，讓我收獲頗豐。我之前對城鄉規劃管理和法規的認知，非常有限，僅限於一些模糊的概念。但這本書的作者，憑藉其深厚的學養和豐富的實踐經驗，為我勾勒齣瞭一個清晰而完整的圖景。我尤其喜歡書中關於“土地利用規劃”的章節，它詳細闡述瞭如何在有限的土地資源上，實現經濟、社會、生態的協調發展。作者不僅分析瞭土地利用規劃的重要性，更深入探討瞭各種土地利用管製製度的優劣，以及如何在實踐中加以應用。這讓我看到瞭規劃的“科學性”和“前瞻性”。此外，書中關於“城市安全”的論述也讓我高度重視。它探討瞭在城市發展過程中，如何通過規劃和法規來防範自然災害、應對突發事件，保障人民生命財産安全。這讓我看到瞭規劃的“責任感”和“使命感”。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，在翻開這本書之前，我對城鄉規劃管理和法規的瞭解僅限於一些零碎的新聞報道和模糊的印象。我總覺得這是一個離普通人生活很遙遠的話題，充滿瞭專業術語和復雜程序。然而，這本書的齣現，徹底改變瞭我的認知。作者的筆觸非常具有感染力，他將看似枯燥的法律條文，通過一個個引人入勝的案例，變得生動而鮮活。我尤其喜歡書中關於“公眾參與”的論述，這讓我看到瞭城鄉規劃並非是“上麵”的事情，而是與我們每一個人的生活都息息相關。書中通過大量的實例，展現瞭公眾參與在規劃決策中的重要性，以及如何通過有效的機製來保障和促進公眾的權益。例如，在討論城市更新項目時，書中詳細分析瞭如何平衡不同利益相關者的訴求，如何通過聽證會、公示等方式來收集民意，並將其納入規劃決策過程。這讓我意識到，一個真正好的城鄉規劃，一定是建立在廣泛的社會共識之上的。此外，書中對於“曆史文化保護”的章節也讓我受益匪淺。它不僅僅是簡單地保護老建築，更是對一個城市文化基因的傳承，是連接過去與未來的重要紐帶。作者的分析讓我看到瞭曆史文化保護與經濟發展之間的辯證關係，以及如何在兩者之間找到最佳的平衡點。

評分☆☆☆☆☆

這本書帶來的信息量是巨大的，但其邏輯的清晰和內容的豐富程度，讓我感覺物超所值。我之前一直對城鄉規劃管理和法規存在一些片麵的認識，覺得它們就是一套僵化的流程。但這本書徹底顛覆瞭我的看法。作者的寫作風格非常嚴謹，同時又充滿瞭洞察力。他不僅梳理瞭各種法規的條文，更深入分析瞭這些法規背後的動因、實施的難點以及産生的實際效果。我尤其喜歡書中關於“城市總體規劃”的解讀，它就像是城市的“憲法”，為城市的發展指明瞭方嚮。作者詳細分析瞭總體規劃的編製過程，包括如何進行科學的預測、如何進行閤理的空間布局、如何進行長遠的戰略謀劃。這讓我看到瞭規劃的“宏觀視野”和“戰略眼光”。此外，書中關於“控製性詳細規劃”的章節也讓我大開眼界。它詳細闡述瞭如何在城市總體規劃的框架下，對具體地塊進行更精細化的管控，包括容積率、建築高度、綠地率等方麵的規定。這讓我看到瞭規劃的“精細化”和“操作性”。

評分☆☆☆☆☆

這本書就像一扇窗戶，讓我窺見瞭城鄉規劃管理和法規背後那宏大而精密的運作機製。我一直以來都對城市的發展軌跡感到好奇，但又苦於無從下手。這本書則為我提供瞭一個絕佳的切入點。作者的寫作風格非常獨特，既有理論的深度，又不失實踐的溫度。他沒有像某些教科書那樣，僅僅羅列條文和概念，而是通過大量的實地調研和案例分析，將這些抽象的法規落地。我印象最深刻的是關於“基礎設施建設”的部分，書中詳細闡述瞭在城市發展過程中，交通、水、電、氣等基礎設施的重要性，以及如何通過規劃和法規來保障其科學、高效的建設和運行。例如，在講到交通規劃時，書中不僅分析瞭不同交通模式的優劣，還深入探討瞭如何通過法規來引導綠色齣行、緩解交通擁堵。這讓我看到瞭規劃的“遠見性”和“係統性”。另外，書中關於“環境保護”的論述也給我留下瞭深刻的印象。它強調瞭環境保護並非是發展的對立麵，而是可持續發展的重要組成部分。作者通過具體的案例，展現瞭如何在發展經濟的同時，最大限度地減少對環境的影響，並積極修復和改善生態環境。讀完這部分內容，我對於“綠色發展”有瞭更深刻的理解。

評分☆☆☆☆☆

這本書就像一座橋梁，連接瞭我對城市發展的好奇與對法規的理解。我曾經以為，城鄉規劃管理和法規是專業人士的領域，與我這樣一個普通讀者無關。但這本書的齣現，徹底改變瞭我的想法。作者的敘述風格非常接地氣，他善於從日常生活中發現問題，並將其與宏觀的法規聯係起來。我最喜歡關於“曆史文化街區保護”的章節，書中通過對一些具體案例的分析，展現瞭如何在快速發展的城市中，保護那些承載著城市記憶的珍貴遺存。作者的分析讓我看到瞭文化保護與經濟發展並非隻能二選一，而是可以相互促進、和諧共生的。他提齣的各種創新性的保護模式和管理方法，都給我留下瞭深刻的印象。此外，書中關於“人居環境改善”的論述也讓我受益匪淺。它不僅僅是關注物質層麵的改善，更關注居民的心理需求和社區的活力。作者提齣的“以人為本”的規劃理念，讓我看到瞭規劃的“溫度”。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我對城鄉規劃管理和法規的理解，從“霧裏看花”變成瞭“撥雲見日”。我之前對這個領域感到非常陌生，覺得它充滿瞭各種晦澀的術語和復雜的程序。但這本書的作者，用一種非常獨特的方式，為我打開瞭一扇門。他不僅僅是介紹法規，更是通過一個個鮮活的案例，讓我感受到瞭法規的“生命力”。我最喜歡關於“生態規劃”的部分，書中詳細闡述瞭如何在城鄉發展中，將生態保護置於重要位置，如何通過法規來約束汙染、保護自然資源。作者提齣的“綠色國土空間規劃”理念，讓我看到瞭未來城鄉發展的新方嚮。此外，書中關於“智慧城市”的章節也讓我印象深刻。它探討瞭如何利用現代科技手段，提升城鄉規劃管理的效率和水平，如何讓城市更加宜居、宜業、宜遊。這讓我看到瞭規劃的“前瞻性”和“創新性”。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我感覺自己仿佛擁有瞭一副“透視鏡”，能夠看清城鄉規劃管理和法規是如何塑造我們生活空間的。之前，我總覺得城鄉規劃是一個高高在上的概念，離我的日常生活很遠。但這本書讓我明白，它其實無處不在，影響著我每天的通勤、我居住的環境，甚至我呼吸的空氣。作者的敘述方式非常直觀，他善於將復雜的概念用通俗易懂的語言錶達齣來，並用生動的故事來佐證。我特彆喜歡關於“城市更新”的章節，書中詳細分析瞭在快速城市化進程中，如何對舊城進行改造，如何平衡保留曆史風貌與引入新功能的需求。我以前對一些老城區改造項目有過一些看法，讀瞭這本書之後，我纔明白其中的復雜性，以及背後所需要遵循的法規和考量。作者在處理這些敏感問題時，展現瞭極大的審慎和周全。此外，書中關於“社區治理”的部分也讓我耳目一新。它強調瞭居民在社區規劃和管理中的主體地位，以及如何通過有效的機製來發揮他們的作用。這讓我看到瞭城鄉規劃的“人性化”一麵，它不僅僅是空間的設計，更是為瞭創造更美好的生活。

評分☆☆☆☆☆

好東西，慢慢看

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挺好

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正版！！不錯！！

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書內容完備，質量高

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滿意，物流很快。

評分☆☆☆☆☆

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質量好，物流快，非常滿意

評分☆☆☆☆☆

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發貨很快，書也很好，很滿意的一次購物