司法拍賣疑難問題探析 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

張民 著

圖書標籤:

• 司法拍賣
• 拍賣法
• 物權法
• 執行程序
• 債權債務
• 拍賣實務
• 法律實務
• 疑難問題
• 拍賣風險
• 法律研究

齣版社： 人民法院齣版社

ISBN：9787510914065

版次：1

商品編碼：11977364

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2016-06-01

用紙：膠版紙

頁數：294

字數：292000

正文語種：中文

內容簡介

　　《司法拍賣疑難問題探析》作者張民是我的博士研究生。他曾任三個中級法院院長，曆時16年。記得剛入學時，我問他作為法院的一院之長，從司法角度看，哪方麵的法律*欠缺而又*急需。他毫不猶豫地迴答：是民事強製執行方麵的。這方麵的規定過於原則，缺乏明確規範，既給有關司法人員濫權留下瞭空間，也給有關當事人控告法官瀆職留下瞭餘地，其中*突齣的就是司法拍賣環節。
　　近年來法院係統發生的許多違法犯罪案例，充分說明張民同誌當年的這個判斷是正確的。
　　《司法拍賣疑難問題探析》正是作者針對司法拍賣方麵存在的實際問題，著眼於製度完善而有的放矢的實務之作，我相信一定會助益司法拍賣的理論探索、製度創新和工作進步！
　　張民同誌已調任內濛古人大法工委主任，希望他結閤新的崗位工作實際，寫齣實務論著。

作者簡介

　　張民，1962年8月齣生，山東榮城人，先後就讀於人大、北大和清華法學院，分彆獲得法學學士、法學碩士和法學博士學位，曆任內濛古高級法院告申庭副庭長、研究室主任，內濛古烏蘭察布盟中級法院、包頭市中級法院和鄂爾多斯市中級法院院長，現任內濛古人大常委會副秘書長、法工委主任，兼任人大、北大法學院法律碩士導師，主編法學論著5部，發錶法學論文20餘篇。

目錄

第一章 引言
一、問題的提齣
二、國內外研究現狀概述
（一）國內文獻綜述
（二）國外文獻簡述

第二章 司法拍賣製度的起源和發展之探究
一、司法拍賣製度的起源
二、國外及我國颱灣地區司法拍賣方式概述
（一）大陸法係的司法拍賣方式
（二）英美法係的司法拍賣方式
（三）意大利、瑞典和冰島的司法拍賣方式
三、我國司法拍賣製度的發展
四、我國司法拍賣方式的演變
（一）立法演變過程
（二）實踐中法院自主拍賣與委托拍賣之爭

第三章 我國司法拍賣基本理論之研討
一、司法拍賣的概念
（一）司法拍賣的分類
（二）司法拍賣的特徵
（三）司法拍賣的標的
（四）司法拍賣與拍賣法的關係
（五）司法拍賣與任意拍賣的區彆
（六）司法拍賣與變賣的區彆
二、司法拍賣的性質
（一）私法說
（二）公法說
（三）摺中說
（四）對司法拍賣性質的思考
三、司法拍賣的原則
（一）拍賣優先原則
（二）強製性原則
（三）委托拍賣原則
（四）及時拍賣原則
（五）先行評估原則
（六）當事人處分原則
（七）保留價原則
（八）有限拍賣原則
（九）效率原則
（十）保證金原則
（十一）法院主導原則
四、司法拍賣的法律關係
（一）人民法院在司法拍賣中的主體地位
（二）拍賣機構在司法拍賣中的法律地位
（三）申請執行人、被執行人在司法拍賣中的法律地位
（四）競買人、買受人在司法拍賣中的法律地位

第四章 我國司法拍賣實踐操作之理論研析
一、司法拍賣的程序
（一）準備階段
（二）公告與展示階段
（三）拍賣會階段
（四）司法拍賣的終結和中止
二、司法拍賣的法律效力
……

第五章 我國司法拍賣互聯網+問題之初探
第六章 我國司法拍賣製度完善之研究
第七章 我國司法拍賣救濟問題之芻論
第八章 結語

參考文獻
附錄
後記

精彩書摘

　　《司法拍賣疑難問題探析》：
　　一、國外及我國颱灣地區司法拍賣方式概述
　　（一）大陸法係的司法拍賣方式
　　大陸法係中，民事執行拍賣對於償還金錢債務有著重要的作用，已經逐漸成為金錢債權變價的重要措施。目前世界各國中，德國和法國已經有瞭非常完善的民事執行拍賣方式，日本和我國颱灣地區民事執行拍賣方式也比較健全。下麵筆者分彆進行探究。
　　1.德國
　　德國的民事執行程序主要有兩種：一種是動産的民事執行拍賣方式，一種是不動産的民事執行拍賣方式。很顯然，這種區分的方式是按照不同的執行標的來劃分的。在動産執行程序方麵，德國主要規定瞭扣押這種方式。扣押的實施由專門的執行官執行。對於扣押物的齣售，主要采用拍賣的方式，民事執行拍賣是在執行官的主持下進行的。拍賣開始之前有一係列的準備工作，具體包括如何確定被拍賣財産的閤理價格，拍賣具體開始的時間和地點，以及如何通知當事人和競買人。德國還具體規定瞭這些準備工作的時間，要求其不能超過一周。在做好這些準備工作後，就要正式開始拍賣。拍賣過程中有一些條件的限定，比如，拍賣物最終由齣價最高者獲得，競拍價格低於拍賣物的閤理價格時此次拍賣無效。對於無效的拍賣，由於拍賣物還處於查封、扣押狀態，因此債權人可以請求法院重新拍賣.也可以要求法院以其他方式變價處理。對於拍賣成功的物品，拍賣物由競買人取得，競買人嚮執行官交付競拍價款，也可以嚮債權人交付價款，兩種方式的法律效力相等。執行官在收取瞭競拍價款之後，首先要扣除法院執行拍賣程序支付的費用，然後再對債權人進行債務清償。如果這兩項都足額支付後，還有剩餘的價款，應該立即返還給執行債務人。在不動産執行程序方麵，德國規定瞭扣押和變價兩種方式。這是由於不動産具有的價值較之動産更大，對不動産的處分給當事人帶來的影響也較大。對此，德國還製定瞭專門的法律來嚴格約束不動産民事執行程序。具體來說，不動産民事執行程序由執行債權人的申請引發，法院簽發不動産扣押令標誌著其法律效果的産生。扣押令的法律效果是法院沒收不動産，此時法院可以要求相關機構對被扣押的不動産進行注冊登記，這樣做一來是為瞭防止執行債務人進行不動産的權利轉移以逃避執行，二來是為瞭阻止執行債務人惡意地設置不動産權利負擔以增加執行難度。德國法正是因為把保障債權人的利益放在第一位，纔規定瞭債權人有權申請相關機構進行扣押不動産的抵押登記。但是這種規定隻是賦予瞭債權人申請權，而沒有給予其直接行使抵押權的權利。在具體的拍賣過程中，德國法要求執行法院以公開競價的方式進行拍賣，並最終由齣價最高者獲得拍賣物。拍賣所獲得的價款，在支付瞭法院的必要費用後優先償還債務。在這裏，需要說明的是，應當事先確定閤理的不動産底價。如果具體的拍賣過程中齣現瞭競拍最高價低於事先確定底價的66%的情況時，就意味著這次拍賣失敗瞭。如果執行債權人發現繼續拍賣獲得的價款不足以清償債務時，可以請求法院暫停拍賣。暫停拍賣後，法院有權依照實際情況決定何時重新開始拍賣。重新開始的拍賣，必須滿足最高的競買價額高於或者等於不動産底價時，纔能確定拍賣成功。拍賣一旦成功就立即發生法律效力，競買人必須及時支付競價款，不得遲延更不得主張優先抵銷價款的權利。所有的競價款由執行法院統一管理，並按照債權人的等級公平分配。當然，德國法也照顧到瞭執行債務人的權益，規定其可以在兩周內對拍賣提齣異議。如果異議得到法院的支持，那麼被扣押的不動産重新歸債務人所有。
　　……

《現代法治的基石：民事訴訟程序前沿研究》 書籍簡介 本書深度聚焦於當代民事訴訟程序中的關鍵性、爭議性及前沿性議題，旨在為法律實務工作者、理論研究人員及法學專業學生提供一份紮實、前瞻性的理論剖析與實踐指導。本書摒棄對既有法律條文的簡單羅列與重復解讀，而是著力於探究程序法如何在日益復雜的社會經濟活動中實現實體正義的有效保障，並探討程序規則在維護司法公信力中的核心作用。 第一部分：訴訟構造的重塑與能動性探析 本部分首先審視瞭我國民事訴訟製度在司法改革背景下麵臨的結構性調整。重點分析瞭“以審判為中心”的訴訟模式對庭審中心主義的實質性衝擊與重塑。我們詳細考察瞭庭前程序的強化——包括證據開示製度的本土化睏境與優化路徑、證據交換的效力邊界，以及如何界定當事人主義與法官主動審查的閤理張力。 特彆地，本書對訴訟構造中的“私法自治”與“司法能動”之間的動態平衡進行瞭深入辨析。在麵對新型商事主體、復雜金融藉貸以及知識産權侵權等案件時，傳統上嚴格限製法官職權的事實調查與法律適用模式，是否仍能有效應對證據隱匿、信息不對稱等挑戰？本書通過比較分析域外先進經驗，提齣瞭在遵循正當程序前提下，提升法官程序引導、釋明權行使的精細化標準與技術規範。我們認為，程序正義不僅是“形式的對等”，更是“實質的有效性”。 第二部分：證據規則的精進與證明標準的量化 證據法是民事訴訟的生命綫。本書將研究重心置於證明標準的客觀化與證據價值的精確評估之上。在這一部分，我們係統梳理瞭高度可能（More Probable Than Not）這一證明標準在我國司法實踐中的具體適用尺度。針對不同類型的案件（如侵權責任認定、閤同效力判斷），我們分析瞭如何將抽象的證明標準轉化為可操作的裁判尺度。 核心章節探討瞭電子證據的收集、保全與認證難題。隨著大數據、雲計算和物聯網技術的普及，數字信息的爆炸式增長對傳統證據規則構成瞭嚴峻考驗。本書不僅分析瞭電子證據的“原始性”與“完整性”的認定標準，還重點闡述瞭“可接受性”（Admissibility）的程序要件，以及如何利用技術手段確保證據鏈的完整性和防篡改性。此外，對於專傢意見在司法證明中的定位，本書提齣瞭構建更科學、更中立的專傢輔助製度的設想，以避免專傢意見淪為當事人服務的工具。 第三部分：多元化糾紛解決機製（ADR）的程序整閤 本書認為，現代訴訟製度的優越性不僅體現在其解決糾紛的終局性上，更體現在其對非訴訟化解途徑的包容性上。本部分深入研究瞭訴前調解、訴中和解以及仲裁裁決的司法確認等ADR機製的銜接與整閤問題。 我們詳細分析瞭《民事訴訟法》及相關司法解釋中關於調解協議效力認定的規範體係，著重討論瞭調解協議中涉及的實體權利義務與程序性內容的區分標準。在程序層麵，本書探討瞭如何避免“強製調解”對當事人自願原則的侵蝕，確保調解的程序正當性。對於仲裁裁決的司法審查，本書嚴格對照《紐約公約》及我國法律規定，界定瞭法院在審查“公共政策保留”與“程序性瑕疵”時的剋製與乾預的界限，強調司法機構對仲裁裁決的尊重是維護國際商事爭議解決體係穩定的重要前提。 第四部分：專業化審判與程序效率的悖論 隨著經濟社會發展，民事糾紛的專業性、復雜性日益增強，這直接對法官的專業素養和審判效率提齣瞭更高要求。本書將研究視角投嚮專業法庭的設立及其對程序運行的影響。 我們審視瞭知識産權、海事海商、金融證券等專業領域審判中的“程序特例”。例如，在知識産權侵權案件中，臨時禁令的申請與執行，對程序緊急性和證據的初步判斷要求極高；在證券虛假陳述責任糾紛中，集體訴訟的程序啓動與管理模式，對原告資格的界定提齣瞭挑戰。本書力圖在保證程序公正性的前提下，探索縮短審限、簡化不必要程序步驟的有效方法，旨在平衡“程序剛性”與“效率需求”之間的張力，確保司法資源的最優化配置。 第五部分：科技賦能下的司法流程再造 本書的最後一個部分，以前瞻性的視角探討瞭信息技術對民事訴訟程序的革命性影響。這不僅涉及電子捲宗的建設，更關乎智慧法院建設對審判理念和程序運作的深層重塑。 我們重點分析瞭司法大數據在類案裁判、風險預警中的應用潛力，以及如何確保算法的透明性與可解釋性，以避免“技術黑箱”對司法公正的潛在威脅。在綫訴訟、電子送達的效力邊界與程序保障是本部分的另一核心議題。本書強調，技術的引入必須以不損害當事人知情權、辯論權等核心程序權利為前提，確保司法服務的可及性與公平性。 總結 《現代法治的基石：民事訴訟程序前沿研究》不僅是對現有法律框架的梳理，更是對未來民事訴訟程序發展方嚮的探索與呼喚。本書力求以嚴謹的學術態度和深刻的洞察力，推動程序法理論與實踐的同步進步，為我國法治現代化進程提供堅實的程序保障。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，在司法拍賣這個領域，想要取得成功，除瞭運氣，更重要的是對規則的深刻理解和對潛在風險的精準把握。這本書完美地詮釋瞭這一點。它並非一本簡單的指南，而是對司法拍賣中那些最棘手、最復雜問題的深度挖掘。我尤其欣賞書中對於“證據”的重視，在司法拍賣中，很多時候勝負就在於你是否能找到關鍵的證據，並且能夠有效地利用它。這本書為我們提供瞭一種全新的視角，去審視拍賣公告、法院裁定以及相關證明文件，並從中發現那些被忽略但卻至關重要的信息。例如，書中關於如何通過查詢信息來判斷資産的真實價值，以及如何識彆那些可能存在的隱形債務，都讓我受益匪淺。讀完這本書，我感覺自己不再是被動地參與拍賣，而是能夠主動地去分析、去判斷，去製定齣更具策略性的競買計劃。這本書的價值，在於它教會我們如何在不確定性中尋找確定性，如何在復雜的局麵中找到最優解。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對司法拍賣一直保持著好奇心，但又因為門檻過高而遲遲不敢輕易涉足的普通讀者，這本書給我打開瞭一扇全新的大門。我一直覺得司法拍賣是普通人接觸財富、實現資産增值的一個不錯的途徑，但新聞裏那些成功的案例總會伴隨著一些失敗的警示，讓我對其中的風險望而卻步。這本書以一種非常易於理解的方式，將那些專業術語和復雜的法律條文，轉化成瞭我這樣非專業人士能夠消化和吸收的內容。它沒有上來就灌輸晦澀難懂的理論，而是通過生動的故事和深入淺齣的講解，讓我明白瞭司法拍賣背後的邏輯和運作機製。特彆是一些關於如何評估房産價值、如何理解拍賣公告中的關鍵信息、以及在競拍過程中應該注意哪些細節的指導，都非常實用。讀完之後，我感覺自己不再是那個對司法拍賣一無所知的“小白”，而是對整個流程有瞭一個清晰的認識，並且對於如何做齣理性的競買決策，也有瞭更堅定的信心。

評分☆☆☆☆☆

一直以來，司法拍賣在我心中都濛著一層神秘的麵紗，總覺得那是屬於專業人士的遊戲。但當我翻開這本書，那種高高在上的距離感瞬間消失瞭。它以一種非常人文關懷的角度，深入探討瞭司法拍賣過程中可能遇到的各種“疑難雜癥”。我尤其被打動的是，作者並沒有將重點放在單純的法律條文解讀上，而是更加注重於拍賣過程中人性的博弈、信息的差價以及隱藏的風險。例如，書中對於如何識彆虛假信息的技巧，如何應對惡意競拍的行為，以及如何在復雜的産權關係中找到突破口，都進行瞭非常詳盡的闡述。我印象最深刻的是關於“瑕疵”的討論，這本書不僅僅是列舉瞭常見的瑕疵，更重要的是教我們如何去評估這些瑕疵的潛在影響，以及如何通過閤法的途徑來解決這些問題。讀完之後，我深刻體會到，司法拍賣並非隻是冷冰冰的法律程序，其中蘊含著豐富的社會和經濟學原理，也需要極大的智慧和耐心去應對。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直就是司法拍賣領域的“武功秘籍”，那些我曾經在拍賣現場或是在論壇上看到的、聽到的各種令人費解的狀況，在這本書裏都有瞭清晰的解答。作為一名長期關注司法拍賣市場的人，我深知信息不對稱和規則不透明是導緻許多競買人“踩坑”的主要原因。這本書恰恰就彌補瞭這一塊的空白，它以一種近乎“手把手”的教學方式，將那些隱藏在拍賣公告和服務細節背後的“門道”一一呈現。我特彆欣賞它對於一些“灰色地帶”的處理，例如關於租賃權、抵押權與查封順序的判斷，以及如何在這種情況下最大化自己的利益。書中還穿插瞭不少現實中的案例，這些案例的分析讓我茅塞頓開，原來很多看似難以解決的問題，都有其內在的邏輯和解決方案。讀完這本書，我感覺自己對司法拍賣的理解上升到瞭一個全新的維度，不僅僅是知道“怎麼做”，更是理解瞭“為什麼這麼做”，以及“這樣做可能帶來的後果”。

評分☆☆☆☆☆

這本書絕對是為那些在司法拍賣領域摸爬滾打過的“老司機”量身定做的。我之前嘗試過幾次參與司法拍賣，每次都感覺像是闖進瞭迷宮，明知道裏麵有寶藏，但怎麼走都是一頭霧水，特彆是那些看起來簡單卻暗藏玄機的程序細節，簡直讓人抓狂。比如，閤同的簽訂時機、定金的性質、競買資格的審查，這些環節稍有不慎就可能功虧一簣，更彆提那些復雜的抵押權、租賃權、查封情況，光是捋順這些關係就夠喝一壺的瞭。這本書恰恰就切中瞭這些痛點，用一種非常貼近實務的視角，把那些在教科書上難以找到的“潛規則”和“坑”都給一一揭示瞭齣來。我最喜歡的部分是它對一些經典案例的深度剖析，那些看似匪夷所思的判決結果，在作者的抽絲剝繭下，都能找到閤理的解釋，並且還能從中學習到如何規避類似的風險。讀這本書，與其說是學習理論，不如說是在和一位經驗豐富的拍賣師、律師在進行一場高強度的實戰演練，學到的不僅僅是知識，更是實操的智慧和應變能力。