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张民 著

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• 司法拍卖
• 拍卖法
• 物权法
• 执行程序
• 债权债务
• 拍卖实务
• 法律实务
• 疑难问题
• 拍卖风险
• 法律研究

出版社： 人民法院出版社

ISBN：9787510914065

版次：1

商品编码：11977364

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-06-01

用纸：胶版纸

页数：294

字数：292000

正文语种：中文

内容简介

　　《司法拍卖疑难问题探析》作者张民是我的博士研究生。他曾任三个中级法院院长，历时16年。记得刚入学时，我问他作为法院的一院之长，从司法角度看，哪方面的法律*欠缺而又*急需。他毫不犹豫地回答：是民事强制执行方面的。这方面的规定过于原则，缺乏明确规范，既给有关司法人员滥权留下了空间，也给有关当事人控告法官渎职留下了余地，其中*突出的就是司法拍卖环节。
　　近年来法院系统发生的许多违法犯罪案例，充分说明张民同志当年的这个判断是正确的。
　　《司法拍卖疑难问题探析》正是作者针对司法拍卖方面存在的实际问题，着眼于制度完善而有的放矢的实务之作，我相信一定会助益司法拍卖的理论探索、制度创新和工作进步！
　　张民同志已调任内蒙古人大法工委主任，希望他结合新的岗位工作实际，写出实务论著。

作者简介

　　张民，1962年8月出生，山东荣城人，先后就读于人大、北大和清华法学院，分别获得法学学士、法学硕士和法学博士学位，历任内蒙古高级法院告申庭副庭长、研究室主任，内蒙古乌兰察布盟中级法院、包头市中级法院和鄂尔多斯市中级法院院长，现任内蒙古人大常委会副秘书长、法工委主任，兼任人大、北大法学院法律硕士导师，主编法学论著5部，发表法学论文20余篇。

目录

第一章 引言
一、问题的提出
二、国内外研究现状概述
（一）国内文献综述
（二）国外文献简述

第二章 司法拍卖制度的起源和发展之探究
一、司法拍卖制度的起源
二、国外及我国台湾地区司法拍卖方式概述
（一）大陆法系的司法拍卖方式
（二）英美法系的司法拍卖方式
（三）意大利、瑞典和冰岛的司法拍卖方式
三、我国司法拍卖制度的发展
四、我国司法拍卖方式的演变
（一）立法演变过程
（二）实践中法院自主拍卖与委托拍卖之争

第三章 我国司法拍卖基本理论之研讨
一、司法拍卖的概念
（一）司法拍卖的分类
（二）司法拍卖的特征
（三）司法拍卖的标的
（四）司法拍卖与拍卖法的关系
（五）司法拍卖与任意拍卖的区别
（六）司法拍卖与变卖的区别
二、司法拍卖的性质
（一）私法说
（二）公法说
（三）折中说
（四）对司法拍卖性质的思考
三、司法拍卖的原则
（一）拍卖优先原则
（二）强制性原则
（三）委托拍卖原则
（四）及时拍卖原则
（五）先行评估原则
（六）当事人处分原则
（七）保留价原则
（八）有限拍卖原则
（九）效率原则
（十）保证金原则
（十一）法院主导原则
四、司法拍卖的法律关系
（一）人民法院在司法拍卖中的主体地位
（二）拍卖机构在司法拍卖中的法律地位
（三）申请执行人、被执行人在司法拍卖中的法律地位
（四）竞买人、买受人在司法拍卖中的法律地位

第四章 我国司法拍卖实践操作之理论研析
一、司法拍卖的程序
（一）准备阶段
（二）公告与展示阶段
（三）拍卖会阶段
（四）司法拍卖的终结和中止
二、司法拍卖的法律效力
……

第五章 我国司法拍卖互联网+问题之初探
第六章 我国司法拍卖制度完善之研究
第七章 我国司法拍卖救济问题之刍论
第八章 结语

参考文献
附录
后记

精彩书摘

　　《司法拍卖疑难问题探析》：
　　一、国外及我国台湾地区司法拍卖方式概述
　　（一）大陆法系的司法拍卖方式
　　大陆法系中，民事执行拍卖对于偿还金钱债务有着重要的作用，已经逐渐成为金钱债权变价的重要措施。目前世界各国中，德国和法国已经有了非常完善的民事执行拍卖方式，日本和我国台湾地区民事执行拍卖方式也比较健全。下面笔者分别进行探究。
　　1.德国
　　德国的民事执行程序主要有两种：一种是动产的民事执行拍卖方式，一种是不动产的民事执行拍卖方式。很显然，这种区分的方式是按照不同的执行标的来划分的。在动产执行程序方面，德国主要规定了扣押这种方式。扣押的实施由专门的执行官执行。对于扣押物的出售，主要采用拍卖的方式，民事执行拍卖是在执行官的主持下进行的。拍卖开始之前有一系列的准备工作，具体包括如何确定被拍卖财产的合理价格，拍卖具体开始的时间和地点，以及如何通知当事人和竞买人。德国还具体规定了这些准备工作的时间，要求其不能超过一周。在做好这些准备工作后，就要正式开始拍卖。拍卖过程中有一些条件的限定，比如，拍卖物最终由出价最高者获得，竞拍价格低于拍卖物的合理价格时此次拍卖无效。对于无效的拍卖，由于拍卖物还处于查封、扣押状态，因此债权人可以请求法院重新拍卖.也可以要求法院以其他方式变价处理。对于拍卖成功的物品，拍卖物由竞买人取得，竞买人向执行官交付竞拍价款，也可以向债权人交付价款，两种方式的法律效力相等。执行官在收取了竞拍价款之后，首先要扣除法院执行拍卖程序支付的费用，然后再对债权人进行债务清偿。如果这两项都足额支付后，还有剩余的价款，应该立即返还给执行债务人。在不动产执行程序方面，德国规定了扣押和变价两种方式。这是由于不动产具有的价值较之动产更大，对不动产的处分给当事人带来的影响也较大。对此，德国还制定了专门的法律来严格约束不动产民事执行程序。具体来说，不动产民事执行程序由执行债权人的申请引发，法院签发不动产扣押令标志着其法律效果的产生。扣押令的法律效果是法院没收不动产，此时法院可以要求相关机构对被扣押的不动产进行注册登记，这样做一来是为了防止执行债务人进行不动产的权利转移以逃避执行，二来是为了阻止执行债务人恶意地设置不动产权利负担以增加执行难度。德国法正是因为把保障债权人的利益放在第一位，才规定了债权人有权申请相关机构进行扣押不动产的抵押登记。但是这种规定只是赋予了债权人申请权，而没有给予其直接行使抵押权的权利。在具体的拍卖过程中，德国法要求执行法院以公开竞价的方式进行拍卖，并最终由出价最高者获得拍卖物。拍卖所获得的价款，在支付了法院的必要费用后优先偿还债务。在这里，需要说明的是，应当事先确定合理的不动产底价。如果具体的拍卖过程中出现了竞拍最高价低于事先确定底价的66%的情况时，就意味着这次拍卖失败了。如果执行债权人发现继续拍卖获得的价款不足以清偿债务时，可以请求法院暂停拍卖。暂停拍卖后，法院有权依照实际情况决定何时重新开始拍卖。重新开始的拍卖，必须满足最高的竞买价额高于或者等于不动产底价时，才能确定拍卖成功。拍卖一旦成功就立即发生法律效力，竞买人必须及时支付竞价款，不得迟延更不得主张优先抵销价款的权利。所有的竞价款由执行法院统一管理，并按照债权人的等级公平分配。当然，德国法也照顾到了执行债务人的权益，规定其可以在两周内对拍卖提出异议。如果异议得到法院的支持，那么被扣押的不动产重新归债务人所有。
　　……

《现代法治的基石：民事诉讼程序前沿研究》 书籍简介 本书深度聚焦于当代民事诉讼程序中的关键性、争议性及前沿性议题，旨在为法律实务工作者、理论研究人员及法学专业学生提供一份扎实、前瞻性的理论剖析与实践指导。本书摒弃对既有法律条文的简单罗列与重复解读，而是着力于探究程序法如何在日益复杂的社会经济活动中实现实体正义的有效保障，并探讨程序规则在维护司法公信力中的核心作用。 第一部分：诉讼构造的重塑与能动性探析 本部分首先审视了我国民事诉讼制度在司法改革背景下面临的结构性调整。重点分析了“以审判为中心”的诉讼模式对庭审中心主义的实质性冲击与重塑。我们详细考察了庭前程序的强化——包括证据开示制度的本土化困境与优化路径、证据交换的效力边界，以及如何界定当事人主义与法官主动审查的合理张力。 特别地，本书对诉讼构造中的“私法自治”与“司法能动”之间的动态平衡进行了深入辨析。在面对新型商事主体、复杂金融借贷以及知识产权侵权等案件时，传统上严格限制法官职权的事实调查与法律适用模式，是否仍能有效应对证据隐匿、信息不对称等挑战？本书通过比较分析域外先进经验，提出了在遵循正当程序前提下，提升法官程序引导、释明权行使的精细化标准与技术规范。我们认为，程序正义不仅是“形式的对等”，更是“实质的有效性”。 第二部分：证据规则的精进与证明标准的量化 证据法是民事诉讼的生命线。本书将研究重心置于证明标准的客观化与证据价值的精确评估之上。在这一部分，我们系统梳理了高度可能（More Probable Than Not）这一证明标准在我国司法实践中的具体适用尺度。针对不同类型的案件（如侵权责任认定、合同效力判断），我们分析了如何将抽象的证明标准转化为可操作的裁判尺度。 核心章节探讨了电子证据的收集、保全与认证难题。随着大数据、云计算和物联网技术的普及，数字信息的爆炸式增长对传统证据规则构成了严峻考验。本书不仅分析了电子证据的“原始性”与“完整性”的认定标准，还重点阐述了“可接受性”（Admissibility）的程序要件，以及如何利用技术手段确保证据链的完整性和防篡改性。此外，对于专家意见在司法证明中的定位，本书提出了构建更科学、更中立的专家辅助制度的设想，以避免专家意见沦为当事人服务的工具。 第三部分：多元化纠纷解决机制（ADR）的程序整合 本书认为，现代诉讼制度的优越性不仅体现在其解决纠纷的终局性上，更体现在其对非诉讼化解途径的包容性上。本部分深入研究了诉前调解、诉中和解以及仲裁裁决的司法确认等ADR机制的衔接与整合问题。 我们详细分析了《民事诉讼法》及相关司法解释中关于调解协议效力认定的规范体系，着重讨论了调解协议中涉及的实体权利义务与程序性内容的区分标准。在程序层面，本书探讨了如何避免“强制调解”对当事人自愿原则的侵蚀，确保调解的程序正当性。对于仲裁裁决的司法审查，本书严格对照《纽约公约》及我国法律规定，界定了法院在审查“公共政策保留”与“程序性瑕疵”时的克制与干预的界限，强调司法机构对仲裁裁决的尊重是维护国际商事争议解决体系稳定的重要前提。 第四部分：专业化审判与程序效率的悖论 随着经济社会发展，民事纠纷的专业性、复杂性日益增强，这直接对法官的专业素养和审判效率提出了更高要求。本书将研究视角投向专业法庭的设立及其对程序运行的影响。 我们审视了知识产权、海事海商、金融证券等专业领域审判中的“程序特例”。例如，在知识产权侵权案件中，临时禁令的申请与执行，对程序紧急性和证据的初步判断要求极高；在证券虚假陈述责任纠纷中，集体诉讼的程序启动与管理模式，对原告资格的界定提出了挑战。本书力图在保证程序公正性的前提下，探索缩短审限、简化不必要程序步骤的有效方法，旨在平衡“程序刚性”与“效率需求”之间的张力，确保司法资源的最优化配置。 第五部分：科技赋能下的司法流程再造 本书的最后一个部分，以前瞻性的视角探讨了信息技术对民事诉讼程序的革命性影响。这不仅涉及电子卷宗的建设，更关乎智慧法院建设对审判理念和程序运作的深层重塑。 我们重点分析了司法大数据在类案裁判、风险预警中的应用潜力，以及如何确保算法的透明性与可解释性，以避免“技术黑箱”对司法公正的潜在威胁。在线诉讼、电子送达的效力边界与程序保障是本部分的另一核心议题。本书强调，技术的引入必须以不损害当事人知情权、辩论权等核心程序权利为前提，确保司法服务的可及性与公平性。 总结 《现代法治的基石：民事诉讼程序前沿研究》不仅是对现有法律框架的梳理，更是对未来民事诉讼程序发展方向的探索与呼唤。本书力求以严谨的学术态度和深刻的洞察力，推动程序法理论与实践的同步进步，为我国法治现代化进程提供坚实的程序保障。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直就是司法拍卖领域的“武功秘籍”，那些我曾经在拍卖现场或是在论坛上看到的、听到的各种令人费解的状况，在这本书里都有了清晰的解答。作为一名长期关注司法拍卖市场的人，我深知信息不对称和规则不透明是导致许多竞买人“踩坑”的主要原因。这本书恰恰就弥补了这一块的空白，它以一种近乎“手把手”的教学方式，将那些隐藏在拍卖公告和服务细节背后的“门道”一一呈现。我特别欣赏它对于一些“灰色地带”的处理，例如关于租赁权、抵押权与查封顺序的判断，以及如何在这种情况下最大化自己的利益。书中还穿插了不少现实中的案例，这些案例的分析让我茅塞顿开，原来很多看似难以解决的问题，都有其内在的逻辑和解决方案。读完这本书，我感觉自己对司法拍卖的理解上升到了一个全新的维度，不仅仅是知道“怎么做”，更是理解了“为什么这么做”，以及“这样做可能带来的后果”。

评分☆☆☆☆☆

这本书绝对是为那些在司法拍卖领域摸爬滚打过的“老司机”量身定做的。我之前尝试过几次参与司法拍卖，每次都感觉像是闯进了迷宫，明知道里面有宝藏，但怎么走都是一头雾水，特别是那些看起来简单却暗藏玄机的程序细节，简直让人抓狂。比如，合同的签订时机、定金的性质、竞买资格的审查，这些环节稍有不慎就可能功亏一篑，更别提那些复杂的抵押权、租赁权、查封情况，光是捋顺这些关系就够喝一壶的了。这本书恰恰就切中了这些痛点，用一种非常贴近实务的视角，把那些在教科书上难以找到的“潜规则”和“坑”都给一一揭示了出来。我最喜欢的部分是它对一些经典案例的深度剖析，那些看似匪夷所思的判决结果，在作者的抽丝剥茧下，都能找到合理的解释，并且还能从中学习到如何规避类似的风险。读这本书，与其说是学习理论，不如说是在和一位经验丰富的拍卖师、律师在进行一场高强度的实战演练，学到的不仅仅是知识，更是实操的智慧和应变能力。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，在司法拍卖这个领域，想要取得成功，除了运气，更重要的是对规则的深刻理解和对潜在风险的精准把握。这本书完美地诠释了这一点。它并非一本简单的指南，而是对司法拍卖中那些最棘手、最复杂问题的深度挖掘。我尤其欣赏书中对于“证据”的重视，在司法拍卖中，很多时候胜负就在于你是否能找到关键的证据，并且能够有效地利用它。这本书为我们提供了一种全新的视角，去审视拍卖公告、法院裁定以及相关证明文件，并从中发现那些被忽略但却至关重要的信息。例如，书中关于如何通过查询信息来判断资产的真实价值，以及如何识别那些可能存在的隐形债务，都让我受益匪浅。读完这本书，我感觉自己不再是被动地参与拍卖，而是能够主动地去分析、去判断，去制定出更具策略性的竞买计划。这本书的价值，在于它教会我们如何在不确定性中寻找确定性，如何在复杂的局面中找到最优解。

评分☆☆☆☆☆

作为一名对司法拍卖一直保持着好奇心，但又因为门槛过高而迟迟不敢轻易涉足的普通读者，这本书给我打开了一扇全新的大门。我一直觉得司法拍卖是普通人接触财富、实现资产增值的一个不错的途径，但新闻里那些成功的案例总会伴随着一些失败的警示，让我对其中的风险望而却步。这本书以一种非常易于理解的方式，将那些专业术语和复杂的法律条文，转化成了我这样非专业人士能够消化和吸收的内容。它没有上来就灌输晦涩难懂的理论，而是通过生动的故事和深入浅出的讲解，让我明白了司法拍卖背后的逻辑和运作机制。特别是一些关于如何评估房产价值、如何理解拍卖公告中的关键信息、以及在竞拍过程中应该注意哪些细节的指导，都非常实用。读完之后，我感觉自己不再是那个对司法拍卖一无所知的“小白”，而是对整个流程有了一个清晰的认识，并且对于如何做出理性的竞买决策，也有了更坚定的信心。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，司法拍卖在我心中都蒙着一层神秘的面纱，总觉得那是属于专业人士的游戏。但当我翻开这本书，那种高高在上的距离感瞬间消失了。它以一种非常人文关怀的角度，深入探讨了司法拍卖过程中可能遇到的各种“疑难杂症”。我尤其被打动的是，作者并没有将重点放在单纯的法律条文解读上，而是更加注重于拍卖过程中人性的博弈、信息的差价以及隐藏的风险。例如，书中对于如何识别虚假信息的技巧，如何应对恶意竞拍的行为，以及如何在复杂的产权关系中找到突破口，都进行了非常详尽的阐述。我印象最深刻的是关于“瑕疵”的讨论，这本书不仅仅是列举了常见的瑕疵，更重要的是教我们如何去评估这些瑕疵的潜在影响，以及如何通过合法的途径来解决这些问题。读完之后，我深刻体会到，司法拍卖并非只是冷冰冰的法律程序，其中蕴含着丰富的社会和经济学原理，也需要极大的智慧和耐心去应对。