具體描述
編輯推薦
方便快捷 以主法條為乾，迅速查找相關規定突齣重點 目錄標注重點，歸納相關規定要點
實例參考 收錄實際案例，提煉歸納裁判摘要
適用解疑 提示衝突法條，準確解釋適用關係
內容簡介
“法律一本通”係列叢書自2005年齣版以來，以其科學的體係、實用的內容，深受廣大讀者的喜愛。2007年、2011年，我們對其進行瞭兩次改版，豐富瞭其內容，增強瞭其實用性，再次博得瞭廣大讀者的贊譽。 我們秉承“以法釋法”的宗旨，在保持原有的體例之上，再次對“法律一本通”係列叢書進行改版，以達到“應辦案所需，適教學所用”的目標。新版叢書具有以下特點：
1.叢書以主體法的條文為序，逐條穿插關聯的現行有效的法律、行政法規、部門規章、司法解釋、請示答復和部分地方規範性文件，以方便讀者理解和適用。尤其是請示答復，因其往往是針對個案而抽象齣來的一般性規則，實踐中具有操作指導意義。
2.叢書緊扣教學和實踐兩個主題，在目錄上標注瞭重點法條，並在某些重點法條的相關規定之前，對收錄的相關文件進行分類，再按分類歸納核心要點，以便讀者最便捷地查找使用。
3.叢書緊扣法律條文，在主法條的相關規定之後附上案例指引，收錄最高人民法院指導案例、公報案例以及最高人民法院相關機構公布的典型案例的裁判摘要。通過相關案例，可以進一步領會和把握法律條文的適用，從而作為解決實際問題的參考。並對案例指引製作索引目錄，方便讀者查找。 4.叢書以腳注的形式，對各類法律文件之間或者同一法律文件不同條文之間的適用關係、重點法條疑難之處進行說明，以便讀者係統地理解我國現行各個法律部門的規則體係，從而更好地指導教學工作和司法實踐。
作者簡介
法規應用研究中心，是中國法製齣版社內設的研究機構，由從事法規、案例圖書品種策劃齣版的資深編輯、國內法學院係的資深教授組成，專門從事法學法律法規圖書的編輯研究，為廣大讀者提供學習法律的資料。目錄
第一編 總則第一章 基本原則第一條【立法目的】
第二條【適用範圍】
第三條【社會主義基本經濟製度】
第四條【平等保護】
第五條【物權法定】
第六條【物權公示原則】
第七條【遵守法律、尊重社會公德】
第八條【其他適用的規定】
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅第一節 不動産登記
第九條【不動産物權登記生效及例外】
第十條【登記機構及統一登記製度】
第十一條【登記申請材料】
第十二條【登記機構的職責】
第十三條【登記機構禁止從事的行為】
第十四條【不動産物權登記生效的時間】
第十五條【閤同效力與物權效力區分】
第十六條【不動産登記簿】
第十七條【不動産登記簿與權屬證書關係】
第十八條【查詢、復製登記資料】
第十九條【更正登記、異議登記】
第二十條【預告登記】
第二十一條【登記錯誤的責任】
第二十二條【登記費用】
第二節 動産交付
第二十三條【動産物權交付生效】
第二十四條【特定動産物權的登記】
第二十五條【簡易交付】
第二十六條【指示交付】
第二十七條【占有改定】
第三節 其他規定
第二十八條【法律文書、徵收導緻的物權變動】
第二十九條【繼承、受遺贈取得物權
第三十條【閤法的事實行為導緻物權變動】
第三十一條【處分非依法律行為取得的不動産】
第三章 物權的保護第三十二條【物權保護的途徑】
第三十三條【物權確認請求權】
第三十四條【返還原物請求權】
第三十五條【排除妨害、消除危險請求權】
第三十六條【修理、重作、更換、恢復原狀請求權】
第三十七條【損害賠償請求權】
第三十八條【請求權的適用、行政及刑事責任】
第二編 所有權
第三編 用益物權
第四編 擔保物權
第五編 占有
附則
精彩書摘
《中華人民共和國物權法一本通（第五版）》：第三章補償
第17條作齣房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收入給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停産停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當製定補助和奬勵辦法，對被徵收入給予補助和奬勵。
第18條徵收個人住宅，被徵收入符閤住房保障條件的，作齣房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市製定。
第19條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地産的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地産價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以嚮房地産價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以嚮房地産價格評估專傢委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門製定，製定過程中，應當嚮社會公開徵求意見。
第20條房地産價格評估機構由被徵收入協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市製定。
房地産價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得乾預。
第21條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋産權調換。
被徵收人選擇房屋産權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於産權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於産權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋産權調換的，作齣房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第22條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當嚮被徵收人支付搬遷費；選擇房屋産權調換的，産權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當嚮被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第23條對因徵收房屋造成停産停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停産停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市製定。
第24條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作齣房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為閤法建築和未超過批準期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批準期限的臨時建築的，不予補償。
第25條房屋徵收部門與被徵收入依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於産權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停産停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第26條房屋徵收部門與被徵收入在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作齣房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作齣補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
……
前言/序言
用戶評價
我是一名經常需要處理房地産相關事務的從業者，對物權法的瞭解程度直接關係到我的工作效率和風險控製。市麵上關於物權法的書籍有很多，但我總覺得它們要麼過於學術化，要麼不夠全麵。《中華人民共和國物權法一本通（第五版）》卻恰恰填補瞭我的需求。它的內容非常實用，不僅深入講解瞭物權法的基本原理，更重要的是，它把這些原理與現實中的各種物權糾紛，例如買賣閤同中的所有權轉移、租賃閤同中的使用權、抵押權的處理等等，進行瞭緊密的結閤。書中對每個章節的案例分析都非常到位，而且分析角度也很刁鑽，能夠幫助我提前預見到可能齣現的問題，從而在工作中更加得心應手。我尤其欣賞書中對一些復雜法律條文的解釋，往往能用最簡潔明瞭的語言點齣其核心要義，讓我事半功倍。這本書絕對是我工作案頭必備的參考書。
評分作為一名法律專業的學生，我對《中華人民共和國物權法一本通（第五版）》的評價可以說是由衷的贊嘆。這本書的結構安排非常閤理，從物權法的淵源和基本原則開始，逐步深入到具體的物權類型和特殊規定。讓我驚喜的是，書中對一些比較晦澀的理論，比如“占有”的性質和法律效力，以及“登記”在物權變動中的作用，都進行瞭非常細緻和深入的講解，並且提供瞭權威的學術觀點作為參考。我特彆看重的是，這本書並非僅僅停留在對法律條文的羅列和解釋，而是融入瞭大量的學理解讀和實務分析，幫助我構建起一個全麵而立體的物權法知識體係。每當我遇到疑問時，翻開這本書，總能找到清晰的解答和深入的分析。對我而言，這本書不僅是備考的利器，更是提升我對物權法理解深度和廣度的重要階梯。
評分這本書簡直是我的救星！作為一名即將步入職場的法律新人，我對《中華人民共和國物權法》的學習一直感到有些吃力。理論知識太多，案例分析又不夠深入，常常覺得抓不住重點。直到我偶然發現瞭這本《中華人民共和國物權法一本通（第五版）》。它真的做到瞭“一本通”，從最基礎的概念講起，層層深入，邏輯清晰得就像在聽一位經驗豐富的老師循循善誘。我特彆喜歡它在講解每個法條時，都會配上大量的典型案例，而且這些案例都非常貼近生活，不是那些高高在上的理論模型。我能清楚地看到法律條文是如何在現實生活中發揮作用的，也更容易理解其中的道理。比如，在學習“相鄰關係”這一章時，書中通過幾個關於采光、通風、排水的糾紛案例，讓我對這個概念有瞭生動而深刻的認識，不再是乾巴巴的文字。而且，這本書的語言風格也非常平實易懂，沒有太多晦澀難懂的法律術語，對於我這樣的初學者來說，簡直是福音。我感覺自己的物權法知識體係正在一點點變得紮實起來，對未來的工作也更有信心瞭。
評分這本書給我的感覺是，它不僅僅是一本“通俗易懂”的物權法書籍，更是一本充滿智慧的法律啓迪之作。《中華人民共和國物權法一本通（第五版）》在內容上，做到瞭既有深度又不失廣度。它沒有迴避法律的復雜性，反而用一種抽絲剝繭的方式，將物權法的核心概念，比如所有權、用益物權、擔保物權等，剖析得淋灕盡緻。我特彆喜歡書中對於一些哲學層麵的思考，比如關於“物”與“權”的關係，以及這些權利在社會運行中的意義。這些內容讓我的理解不再停留在機械的記憶層麵，而是上升到瞭對法律精神的領悟。而且，這本書的案例選擇非常具有代錶性，涵蓋瞭日常生活、商業活動、甚至是一些比較特殊的場景，讓我在學習過程中能夠不斷地進行反思和聯想，將書本知識與生活經驗相結閤。閱讀這本書，就像是在與一位博學的智者對話，總能獲得新的啓發。
評分老實說，一開始我對這本書的期待並不高，畢竟市麵上的法律書籍琳琅滿目，真正能讓人眼前一亮的並不多。但是，《中華人民共和國物權法一本通（第五版）》的齣現，徹底改變瞭我的看法。它的編排方式非常人性化，采用瞭“理論+案例+解讀”的模式，讓我在學習過程中不會感到枯燥乏味。最讓我印象深刻的是，書中對於一些復雜、易混淆的知識點，比如“所有權的取得”和“善意取得”的區彆，都做瞭非常詳盡的對比和分析，並且提供瞭大量的案例來佐證，使得我能夠迅速掌握其中的精髓。我還注意到，書中對近些年物權法領域的一些新變化和新觀點也進行瞭梳理和介紹，這對於我跟上法律發展的步伐非常有幫助。總的來說，這本書就像一位耐心細緻的嚮導，帶領我穿越物權法的迷宮，讓我能夠清晰地看到前方的道路。無論是對於初學者還是有一定基礎的學習者，這本書都能提供非常有價值的參考。
評分書很實用
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評分書很好，值得擁有
評分非常完美
評分配閤教材使用，考試加油！
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